Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Льготы По Оплате Регистрации Недвижимости. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Оплатить пошлину, используя Интернет, можно только при помощи личного кабинета в онлайн-банке. Сервис «Госуслуги» предусматривает ограниченный перечень видов рассматриваемого сбора, которые могут вноситься за счет указанного сайта. Регистрация недвижимости в этот список не входит. Также не разрешается использовать электронные кошельки (Яндекс.Деньги, WebMoney и так далее). Соответственно, способы оплаты через Интернет ограничены только онлайн-банкингом.
Подтверждением перечисления средств выступает квитанция или чек при оплате через терминал. Росреестр не принимает электронные платежные документы. Соответственно, собственнику нужно сохранить и распечатать квитанцию, после чего передать ее в регистрирующий орган. Квитанция считается действительной в течение трех лет.
Некоторые особенности сроков
Оплата пошлины признается обязанностью граждан, обращающихся в государственные органы власти для получения тех или иных услуг. Соответственно, требуется учесть также ряд оговорок, связанных с таким платежом.
Эта льгота носит заявительный характер — ее не предоставляют автоматически. Налоговая не следит, кто там стал пенсионером в прошлом году. Тем более, это ведь касается не только пенсионеров по возрасту, но и тех, кто получает пенсию по выслуге, потере кормильца или инвалидности.
Вычет с площади квартиры — всем автоматически
Если относитесь к категории льготников, тоже нужно подавать заявление. А если налоговая в курсе права на льготу, потому что раньше уже учитывала ее, можно ничего не делать. Но квитанции все равно проверяйте: еще есть время разобраться и пересчитать.
Можно пользоваться амнистией и не платить?
Уведомления с начисленными налогами должны прийти самое позднее за месяц до крайнего срока оплаты. Обычно это 1 декабря, но в этом году из-за выходных можно платить до 3 декабря. Сейчас почти всем уведомления уже пришли — по почте или в личном кабинете налогоплательщика.
Важно! Обязательным условием наступления льготных прав по уплате госпошлины является наличие подтверждающих документов и удостоверений. При отсутствии последних, оплата денежной суммы производится в полном размере, который предусмотрен для всех налогоплательщиков.
- Организацией застрахованы за ее счет работники. При обращении их наследников за свидетельством о праве наследования страховых сумм (при наступлении гибели из-за несчастного случая, связанного с профессиональными обязанностями или на месте работы или службы) пошлина не взимается. Это распространяется на все виды имущества, подлежащего наследованию.
- Для наступления права использования льгот лицами, выполнявшими служебный долг в рядах вооруженных сил Российской Федерации, СССР, и получивших ранение во время защиты государственных интересов, необходимы копии документов. При обращении вышеперечисленных лиц за подтверждением копий подлинных документов, оплата не требуется.
- Лица, признанные действующими на территории РФ законами, нуждающимися в улучшении условий проживания, обращаются за оформлением сделок по приобретению жилья, которое целиком или частями оплачено средствами из местного, субъектного или федерального бюджетообразования. С них госпошлина не взимается.
- Не оплачивают пошлину физические лицам, которые обращаются для подтверждения доверенности и получения пенсий и денежных пособий.
- В случае гибели граждан, служивших в рядах органов внутренних дел, внутренних войск, относящихся впрямую к органам исполнительной власти федерального уровня и имеющие полномочия в сфере внутренних дел, в рядах Вооруженных Силах РФ, их наследники имеют льготы. Важно, что обязательным является условие наличия страхования (личного обязательного государственного страхования). Те же льготы распространяются на случаи, когда гибель наступила в срок менее чем год после увольнения со службы по причине болезни, травмы, контузии вследствие исполнения служебных обязанностей. При оформлении свидетельства о наследовании сумм страхового договора, пошлина с наследников не взимается.
Типичные ошибки
- прокурор, защищающий права и конституционные свободы граждан, обеспечивающий охрану интересов регионов, муниципальных структур, страны;
- представители государственных органов федерального, регионального значения, агентства в роли истца;
- правозащитник по правам человека в России в случае необходимости документов для защиты конституционных прав.
Возможность получения субсидии на оплату судебных исков напрямую зависит от цели обращения. Согласно законодательству, пошлина не взимается за рассмотрение некоторых гражданских, административных и уголовных дел.
Зарегистрировать права собственности на жилые помещения или доли в них могут инвалиды, а также люди, проживающие с частично недееспособными или несовершеннолетними членами семьи, которых переселяют из аварийного жилья.
Регистрация недвижимости и судебные иски
- герои СССР и РФ;
- полные кавалеры Ордена Славы;
- ветераны и инвалиды ВОВ;
- узники концлагерей и других мест принудительного содержания, созданных фашистскими оккупантами;
- бывшие военнопленные Второй мировой войны.
Как представляется, эта статья напрямую относится к комментируемой ситуации, ведь при передаче недвижимости в собственность религиозных организаций на основании норм Федерального закона от 30.11.2021 № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» государственный или муниципальный орган принимает решение о передаче объекта недвижимости, которое оформляется в виде акта соответствующего органа (например, распоряжения или постановления о передаче), а значит именно государственный (муниципальный) орган, а не религиозная организация должен подать в управление Росреестра заявление о регистрации права собственности религиозной организации на переданный объект.
Первое в 2021 году заседание Священного Синода состоялось в Москве
Согласно письму Минэкономразвития России от 14.03.2021 № ОГ-Д23-2633 государственный или муниципальный орган, действительно, может обратиться в территориальный орган Росреестра с заявлением о регистрации права, возникшего у третьего лица на основании акта государственного или муниципального органа. Однако, по мнению Минэкономразвития России, государственная пошлина в этом случае должна быть все же оплачена за счет средств нового правообладателя, в отношении которого совершаются юридически значимые действия (государственная регистрация), поскольку, как считает министерство, в данном случае государственный или муниципальный орган действует как «наделенный соответствующими полномочиями законом представитель» нового правообладателя, являющегося плательщиком государственной пошлины. При этом Минэкономразвития России ссылается на аналогичную позицию Минфина России, изложенную в письмах от 2 декабря 2021 г. № 03-05-04-03/70406 и от 25 мая 2021 г. № 03-05-06-03/29946.
Святейший Патриарх Кирилл возглавил первое в 2021 году заседание Священного Синода Русской Православной Церкви
Одна из них базируется на определении Верховного Суда Российской Федерации от 17.10.2021 г. № 307 ― ЭС 1613119, оставившем в силе постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда СПб от 10.03.16 (дело № А56-63212/2021 между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга и управлением Росреестра по Санкт-Петербургу). По существу, эта позиция основана на положении п. 2 ст. 19 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2021 г. «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому в случае, если право на недвижимое имущество возникает на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, государственная регистрация такого права проводится на основании заявления соответствующих государственного или муниципального органа.
В индивидуальном порядке в связи с тяжелым финансовым положением может решаться вопрос о снижении размера госпошлины или об освобождении от ее уплаты. Также может быть предоставлена отсрочка или рассрочка по уплате госпошлины (п. 2 ст. 333.20, п. 2 ст. 333.22, п. 3 ст. 333.23, ст. ст. 333.35 — 333.39, 333.41 НК РФ).
- авторы культурных ценностей — за выдачу им разрешительного документа на вывоз или временный вывоз культурных ценностей;
- Герои Советского Союза, Герои России и полные кавалеры ордена Славы – при обращениях в суды общей юрисдикции, арбитражные суды, к мировым судьям, в Верховный Суд РФ, в Конституционный Суд РФ, а также при обращении к нотариусам (для совершения нотариальных действий), и в органы, осуществляющие регистрацию актов гражданского состояния;
- ветераны и инвалиды ВОВ, бывшие военнопленные во время ВОВ — при их обращении за совершением всех юридически значимых действий;
- граждане РФ, являющиеся единственными авторами программы для ЭВМ, базы данных, топологии интегральной микросхемы и правообладателями на нее, испрашивающие свидетельство о регистрации на свое имя, если такие граждане являются инвалидами, обучающимся в образовательной организации, — за совершение большей части регистрационных действий;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, — за выдачу паспорта гражданина РФ;
- лица, признанные гражданами РФ в связи с включением в состав России Республики Крым и г. Севастополя, — за замену определенных документов;
- малоимущие граждане — за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества;
- граждане, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации, — при обращении за получением паспорта гражданина РФ взамен утраченного или пришедшего в негодность вследствие такой чрезвычайной ситуации.
Какие льготы предусматриваются при совершении нотариальных действий?
- При государственной регистрации в органе ЗАГС рождения, смерти, в том числе выдачу свидетельств о рождении и смерти.
- При внесении изменений в существующую запись акта о рождении по причине усыновления (удочерения) ребенка, в том числе за выдачу нового свидетельства о рождении.
- При выдаче справок из ЗАГС для представления в уполномоченные органы по вопросу перерасчета (назначения) пенсий и пособий.
- При внесении изменений в ЕГРН при изменении соответствующих законодательных актов РФ.
- При государственной регистрации ипотеки и при погашении этой регистрационной записи согласно закона.
- При государственной регистрации соглашения об изменении содержания закладной, в том числе при внесении изменений в запись ЕГРН.
- При государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество Союзного государства и регистрации сделок с этим имуществом.
- При государственной регистрации права собственности на жилую недвижимость или доли в ней, если эти права предоставляются взамен освобожденного жилья по причине реновации жилищного фонда в Москве, осуществляемой с 1 августа 2021 года.