Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Как Стать Помощником Кадастрового Инженера. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Кроме того, по новым правилам кадастровым инженером сможет стать только лицо, получившее высшее образование (ВО): либо по специальности или направлению подготовки, утвержденных Минэкономразвития России, либо любое другое ВО, но в этом случае кандидату в кадастровые инженеры придется пройти профессиональную переподготовку в области кадастровых отношений — Приказ Минэкономразвития № 541 Об утверждении типовых дополнительных профессиональных программ в области кадастровой деятельности.
Действующей редакцией Федерального закона от 24 июля 2021 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлено обязательное условие о наличии у кандидата не менее чем двухлетнего опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера (стажировка). Обязательное условие — наличие трудового договора с кадастровым инженером — Индивидуальным предпринимателем, либо с юридическим лицом, в штате которого есть действующие кадастровые инженеры. Правила стажировки, утверждаются национальным объединением по согласованию с органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Наши рекомендации:
Сегодня мы готовы принимать заявки на прохождение стажировки. Основанием для начала процедуры организации стажировки является поступившее в саморегулируемую организацию заявление соискателя о прохождении стажировки, типовая форма которого приведена в Приложении 1 Положения. Подробные требования к составу документов приведены в разделе 4 Положения «Порядок организации стажировки».
Также в документе указывается информация о согласовании с уполномоченными органами власти. В конце инструкции ставится подпись сотрудника, подтверждающая факт ознакомления с изложенной информацией. Сама инструкция хранится в доступном для изучения места и включают следующие разделы:
Права и обязанности кадастрового инженера
На завершающем этапе кадастровый инженер обрабатывает полученные данные, оформляет и регистрирует документы. Заключение выдается в виде кадастрового, межевого и технического плана. Выдается кадастровая выписка и паспорт участка.
Как вызвать кадастрового инженера
При решении вопросов с земельными участками нам приходится к обращаться к кадастровому инженеру. Но кто это? Какие функции выполняет специалист? За что он отвечает? Кадастровый инженер — это одна из наиболее «молодых» и востребованных профессий в государствах постсоветского пространства. Официальное утверждение должности произошло в 2021 году, а до этого вся нагрузка ложилась на землеустроителей. Особенность профессии — в ответственности, которая возлагается на человека за допущенные ошибки, требования и объем выполняемых функций. Ниже рассмотрим все вопросы, касающиеся представителей такой профессии — кто это, как организуется его деятельность, кто осуществляет надзор, какова ответственность и т. д.
Кадастровый инженер – специалист, занимающийся определением координат границ земель, кадастровыми работами по недвижимости и экспертизой землеустройства. Основная суть профессиональных обязанностей кадастрового инженера заложена в слове «сadastre», которое с французского переводится как «опись имущества».
Кто такой кадастровый инженер?
Рутинная и монотонная работа при составлении документации также не многим нравится. Безусловно, со временем специалист привыкает к необходимости подготавливать большие пакеты документов, но удовольствие такое занятие не приносит.
Недостатки профессии кадастровый инженер
- провести границу между своим и соседскими земельными участками,
- разделить или объединить их,
- оформить ряд документов на собственность, наследство,
- подтвердить право строительства на отведенном участке,
- заключить договор купли-продажи,
- других действий, связанных с земельными наделами.
Как уже говорилось выше, для ведения деятельности нужно получить аттестат, а для этого нужно сначала получить образование по одной из специальностей из перечня. Сделать это можно как в ВУЗе с аккредитацией, так в учреждении среднего специального образования. Полный список таких специальностей содержится в приказах, подписанных Министерством экономического развития.
Недостаточная квалификация кадастрового инженера будет иметь последствия. При появлении систематических ошибок, которые определяются наличием более 10 отказов от Кадастровой палаты за год, лицензия у кадастрового инженера отзывается. При этом специалист несет ответственность за свою работу не только репутацией, но и собственным имуществом.
В чем должен разбираться кадастровый инженер
Для работы уполномоченный инженер должен иметь собственные штампы, печать, бланки с указанием его данных (адрес, номер аттестата). Также предполагается наличие набора инструментария для проведения работ по измерению и разметке объекта. Хотя относительно последнего пункта никаких указаний в законодательстве нет, иметь такие инструменты под рукой крайне желательно.
Уход за участком 70 соток: деревья плодовые и декоративные, стрижка газона, присмотр за системами дома, мелкий ремонт сантехники, электрики, садовой и бытовой техники.Проживание в отдельном помещении, выезды в загородный дом в Финляндию с заказчиками.
В компанию ФосАгро на полный рабочий день требуется Заместитель главного инженера по креплению, график работы 5/2, больше трех лет. Зарплата на руки от 150000. Работа в офисе. Официальное трудоустройство по ТК РФ; «Белая» заработная плата 2 раза в месяц; Оплата мобильной связи; Премии в профессиональные праздники; ДМС; Компенсация расходов на оплату дороги во время отпуска один раз в два года;.
Заместитель главного инженера по креплению, от 150000 (Санкт-Петербург)
- сбор, изучение, архивирование исходно-разрешительной документации;
- выполнение поручений руководителя;
- работа по выявлению и обзвону смежных землепользователей;
- подготовка схем ЗУ на КПТ для образования ЗУ под линейными объектами;
- подготовка актов согласования со смежными землепользователями (лесники, физ. лица и т.д.);
- проведение согласований местоположения границ земельных участков.
1) непосредственного вовлечения его в основные производственные процессы осуществления кадастровых работ;
2) создания условий для применения помощником кадастрового инженера на практике теоретических знаний основных законов, нормативно-правовых актов, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, регламентирующих порядок проведения кадастровых работ и функционирования единой регистрационно-учетной системы;
3) прямого участия в проведении геодезических работ, математической обработки полевых измерений и построения на их основе планово-картографических материалов;
4) работы с современными техническими средствами, программным обеспечением, информационными системами и реестрами, применяемыми при выполнении кадастровых работ;
5) подготовки проектов межевых планов, технических планов, актов обследований.
Деятельность ООО Кадастровый инженер
В рамках разработки программы стажировки руководителем стажировки вносится информация в первые пять разделов программы, за исключением информации, возникающей или которая может возникнуть после принятия коллегиальным органом решения о принятии физического лица для прохождения стажировки (например, уникальный идентификационный номер в реестре лиц, проходящих стажировку, дата приостановления стажировки и т.п.). Иная информация вносится по мере необходимости после утверждения программы стажировки.
Работа: помощник кадастрового инженера в Перми, 2 134 вакансии
Прохождение основного этапа стажировки осуществляется в три равных по продолжительности подэтапа (I, II, III подэтапы). Продолжительность основного этапа стажировки составляет не менее полутора лет и осуществляется после прохождения помощником кадастрового инженера вводного этапа стажировки.
1.В Едином квалификационном справочнике должностей руководителей и специалистов (ЕКС) и профстандартах Минтруда, которые являются обязательными с 1 июля 2021 г (согласно ФЗ № 122 от 2 мая 2021г), требования к должностным характеристикам кадастрового инженера отсутствуют. Все вопросы, связанные с кадастровой деятельностью, являются прерогативой Минэконмразвития и Росреестра.
- Контроль соблюдения членами СРО КИ условий членства выполняет СРО. Порядок подтверждения соответствия КИ условиям членства в СРО, приема физлица в СРО, перечень документов, устанавливающих соответствие физлица условиям принятия в члены СРО, способы их представления, порядок исключения КИ из СРО КИ устанавливаются НО.
- КИ исключается из СРО КИ в случае:
Какие требования предъявляются к кадастровым инженерам сегодня?
- СРО КИ не вправе предъявлять к физлицам, вступающим в нее, требования, кроме установленных ч. 2 ст.
- Проведение экзамена для подтверждения профессиональных знаний претендента, необходимых при КД организуется национальным объединением (НО). Экзамен проводится с применением автоматизированной информационной системы НО и принимается комиссией, формируемой НО. Порядок проведения экзамена, работы комиссии, обжалования результатов экзамена, устанавливается НО по согласованию с Минэкономразвития. Вопросы тестов разрабатываются и утверждаются НО по программе Минэкономразвития, и размещаются на сайте НО в сети «Интернет» не позднее 3-х рабочих дней с даты их утверждения. За прием экзамена с претендента взимается плата, размер и порядок взимания которой устанавливаются НО.
- Информация о результатах экзамена размещается на сайте НО в срок 3 рабочих дня со дня его проведения.
- Решение о приеме физлица в члены СРО КИ принимается СРО за 20 дней с даты поступления в СРО КИ заявления физлица и документов, подтверждающих его соответствие условиям принятия в члены СРО КИ, по п. 2 ст.СРО КИ в течение 1 дня со дня принятия решения вносит сведения о нем в реестр членов СРО КИ, и направляет их в орган госнадзора.
- Организация прохождения стажировки физлицами осуществляется СРО КИ по правилам стажировки, установленным НО по согласованию с Минэкономразвития. Срок стажировки может быть сокращен, но не более чем на 1 год.
- СРО КИ назначает руководителя стажировки за 20 дней с даты поступления заявления физлица и необходимых документов, и в срок 5 дней с даты назначения руководителя стажировки направляет в НО информацию о физлице, принятом на стажировку, и размещает эту информацию на своем сайте. Стажировка осуществляется на основании трудового договора, заключенного физлицом, принятым на стажировку, с юридическим лицом, работником которого является руководитель стажировки. Стажировка осуществляется на основании программы стажировки, разработанной руководителем стажировки и утвержденной СРО КИ, членом которой он является. Отказ СРО КИ в приеме физлица на стажировку может быть обжалован в суд.
- Контроль за стажировкой и освоением ее программы осуществляют руководитель стажировки и СРО КИ, членом которой он является. По результатам стажировки ее руководитель составляет заключение об ее итогах и представляет его в свое СРО на утверждение. СРО утверждает заключение об итогах либо мотивированно отказывает в его утверждении в 15 дней со дня поступления заключения. Физлицо считается прошедшим стажировку со дня утверждения заключения. СРО КИ, утвердившая заключение, за1 день со дня утверждения заключения выдает его копию стажеру и направляет вторую в НО.
- Мотивированный отказ в утверждении заключения в письменной форме направляется физлицу, не прошедшему ее в срок. 20 дней со дня поступления заключения на утверждение. Отказ может быть обжалован в суде.
- Физлицо, не прошедшее стажировку, вновь допускается к прохождению стажировки на общих основаниях.
- Информация о физлице, принятом для прохождения стажировки, об итогах стажировки подлежит размещению на сайте НО за 3 дня со дня поступления сведений от СРО КИ.
- Обязательными условиями членства КИ в СРО КИ являются:
- Прием и обработка заявок
- Полный анализ предоставленных документов с юридической точки зрения
- Сбор дополнительной информации, получение различных выписок и прочих документов через запросы в гос. органы
- Подготовка внутренних документов, а также документов по инвентаризации и межеванию, актов, чертежей, подпись с помощью ЭЦП
- Отправка документов в государственные органы (Кадастровая палата, Регистрационная палата, Департамент городского имущества и др.) и получение от них ответа по прошествии определенного срока
- Встреча с клиентом для передачи ему результатов по работе с участком/квартирой
Чем занимается и где работает кадастровый инженер
Профессия кадастрового инженера появилась относительно недавно — в 2021 году. Прежде вопросами межевания земель заведовали землеустроители. Основным отличием от них кадастровых инженеров является несение личной ответственности за качество проделанной работы.
В чем должен разбираться кадастровый инженер
Можно сказать, что профессия включает в себя сразу 4 других: юрист, геодезист, землеустроитель и оценщик. Кадастровый инженер должен ориентироваться в жилищном, гражданском, градостроительном, лесном и даже водном законодательствах.
С 2021 года деятельность относительно учёта объектов недвижимости на территории РФ разрешено выполнять только кадастровым инженерам. Эта профессия сочетает в себе необходимость знаний и умений в области геодезии, землеустройства. К услугам сертифицированных специалистов обращаются юридические и физические лица при оформлении документов на земельные участки (покупка или продажа, вступление в наследство) и разрешений на строительство.
Наличие аттестата является основанием вступления в саморегулируемые организации. На деле это некие союзы, состоящие не менее чем из 25 членов, ктотрые регистрируются в государственном реестре. Внутри ассоциации определяются права и обязанности членов, процедуры решения спорных вопросов, принципы профессиональной этики. Членство не бесплатное и составляет не менее 3 тыс. рублей для осуществления имущественных прав.
Получение аттестата
Тестовое задание содержит 80 вопросов с тремя вариантами ответа в каждом. Во время экзщамена кандидатам запрещается использовать любые источники информации. При нарушении регламента аттестуемый может быть удалён.
Практический опыт стажер начинает получать на втором этапе обучения. Руководитель вовлекает помощника непосредственно в кадастровые работы, позволяя тому использовать полученные теоретические навыки в геодезических измерениях, подготовке межевых планов и различного рода картографических документов. Обычно этот период занимает порядка полутора лет и больше.
Минусы
После успешного окончания стажировки в качестве помощника, потенциальный кадастровый инженер должен подать в СРО или Национальное объединение заявление о сдаче экзамена, приложив к нему вышеперечисленный пакет документов.
Пересдача экзамена при провале
Периодически изменяющиеся условия работы (внесение поправок в законодательство, обновление технических средств) предполагает наличие у кадастрового инженера стремления к саморазвитию и приобретению новых знаний.