Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Как Правильно Пишется Выкопировка Из Плана Горных Работ Или Выкопировка С Плана Горных Работ. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Топографический план используется при операциях купли-продажи и прочих операциях смены собственности, во время строительства, реконструкции, перепланировки или ландшафтного дизайна на этапе проектирования.
Характеристики выкопировки
Топографические карты создаются либо посредством обмеров с поверхности земли с помощью высокоточного оборудования, чаще всего с помощью тахеометра, либо посредством воздушных обмеров с помощью беспилотных летательных аппаратов с прикрепленной к ним камерой.
Цветная или черно-белая выкопировка
Топографическая карта нужна во время земельных операций, подразумевающих передачу или продажу, либо любой другой вид перехода собственности больших земельных участков. Имеется в виду земля в десятки, а то и сотни гектаров.
Говоря просто, выкопировка земельного участка – это выписка, фрагмент генерального или ситуационного плана, копия части кадастрового или иного плана населенного пункта. Понятие образовано от слова «копировать», «копия».
Зачем может потребоваться выкопировка
Выкопировка земельного участка не является правоустанавливающим или разрешительным документом, потому о ней так мало известно простому обывателю. Кажется, раз выкопировка не дает разрешения на строительство, не подтверждает прав собственника и не позволяет производить межевание, она не нужна. Однако именно в ней содержится максимум информации о земельном участке, инженерных коммуникациях и объектах, отраженных на генеральном плане.
Общая информация о выкопировке участка
То, как получить выписку, определяется местным административным регламентом. Обычно порядок предоставления услуги выглядит следующим образом (на примере городского поселения Запрудня Талдомского района Московской области):
- Заявитель обращается в градостроительный департамент с заявлением о выдаче выкопировки и необходимыми документами.
- В течение суток заявление регистрируется, если нет оснований для отказа в регистрации.
- После рассмотрения заявления начальник департамента принимает решение о предоставлении запрошенных документов.
- Сотрудники департамента проверяют пакет документов на предмет соответствия регламенту.
- Специалисты администрации подготавливают выкопировку и сообщают о ее готовности заявителю.
- Заявитель получает запрошенные документы. Срок ожидания не может превышать 20-30 дней.
Выкопировка земельного участка — это традиционное название документа, являющегося логическим завершением всех геодезических работ, которые когда-либо проводились на землях данной территории. На нём зафиксирована информация технического и географического характера, плюс все необходимые сведения о состоянии местности и её значимых объектов. Бывает как цветной, так и черно-белой.
Выкопировка земельного участка обычно готовится, основываясь на общем топографическом плане территории. Из общего документа, который охватывает достаточно большую площадь, получают часть − выкопировку из плана, которая относится непосредственно к определенному участку земли.
Выкопировки из плана города
Поскольку, в соответствии с пп. 20 п. 1 ст. 14 ФЗ № 131 от 06.10.2021, вопросы землепользования и градостроения находятся в компетенции местных властей, федеральное или региональное законодательство не предусматривает возможности выдачи выкопировок. Эта услуга предоставляется на муниципальном уровне, поэтому регулируется исключительно местным Административным регламентом.
План развития горных работ составляется на 1 год по всем планируемым видам горных работ. Схема развития горных работ составляется по решению пользователя недр на срок, не превышающий 5 лет, по одному или нескольким видам работ, предусмотренным пунктом 4 «Правил подготовки, рассмотрения и согласования планов и схем развития горных работ по видам полезных ископаемых».
Исходные данные, необходимые для разработки плана развития горных работ
С нами можно связаться:
— по телефону 8-902-409-49-90, 8 (343) 290-49-90
— по E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
— или оставить заявку на сайте, и мы сами Вам перезвоним.
Общие положения
Требования к подготовке, содержанию и оформлению графической части и пояснительной записки с табличными материалами по видам полезных ископаемых, в том числе в электронном виде, графику рассмотрения планов и схем развития горных работ, решению о согласовании, либо отказе в согласовании, планов и схем развития горных работ, форме заявления пользователя недр, а также требования к соблюдению условий безопасного недропользования устанавливаются органом государственного горного надзора.
Выписка из ЕГРН предоставляется в нескольких вариантах: в виде бумажного или электронного документа. Для ее получения необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра, отправить запрос через МФЦ, почтой России или в режиме онлайн, воспользовавшись электронными сервисами Росреестра. Документ предоставляется при наличии заявления от собственника с приложением его паспорта, СНИЛСа, правоустанавливающей документации и доверенности на представление интересов (если документ подается дистанционно). При заполнении заявления необходимо указать кадастровый номер участка.
ЕГРН содержит техническую, картографическую, правовую и правоустанавливающую информацию о земельных участках. В специальном разделе «Описание местоположения земельного участка» есть план или схема участка земли.
Что такое выкопировка земельного участка?
Также здесь можно найти готовый план земли с указанием границ, скачать его на компьютер и распечатать, но полученной информации будет недостаточно для предъявления по запросу государственных инстанций и не заменит выкопировку. Дело в том, что масштаб изображения не будет соответствовать требуемому, а спектр доступной информации на такой схеме будет неполным.
Системный план надела земли по кадастру получают в течении 72 часов, со дня подачи документов. Если бумаг не хватает или они оформлены неправильно, МФЦ отказывает в выдаче выкопировки. Если причин для отказа не было, но он произошел, подается жалоба на МФЦ.
Что содержит выкопировка земельного участка
- Заявитель обращается в градостроительный департамент с заявлением о выдаче выкопировки и необходимыми документами.
- В течение суток заявление регистрируется, если нет оснований для отказа в регистрации.
- После рассмотрения заявления начальник департамента принимает решение о предоставлении запрошенных документов.
- Сотрудники департамента проверяют пакет документов на предмет соответствия регламенту.
- Специалисты администрации подготавливают выкопировку и сообщают о ее готовности заявителю.
- Заявитель получает запрошенные документы. Срок ожидания не может превышать 20-30 дней.
Где и как заказать выкопировку
При выдаче цвет схемы может быть любой. Имея такой план, можно начинать планирование и согласование проектов на строительство жилищного комплекса, прокладывание коммуникаций по газификации, электроснабжению как возведенных, так и планируемых объектов.
Выкопировку может потребовать потенциальный покупатель у продавца участка, чтобы оценить возможность застройки, уточнить ограничения. Правила оформления выкопировки отражены в Градостроительном кодексе РФ и в ФЗ-№190 от 29 декабря 2021 г.
Зачем нужна выкопировка земельного участка?
Выкопировка выполняется в чёрно-белом или цветном виде на листе стандартного формата А4. На основании данной схемы осуществляется планирование и согласование проекта будущего жилого строения, работ по электрификации и газификации уже возведённых объектов.
Понятие выкопировки земельного участка
С 2021 года каждому объекту недвижимости присвоен кадастровый номер, который не меняется даже при смене собственника. Зная кадастровый номер, легко получить выкопировку участка земли. Для этого нужно собрать пакет документов и прийти с ним в МФЦ. Выкопировка выдаётся в МФЦ бесплатно.
- заявление от собственника земельного участка, составленное в произвольной форме с указанием всех необходимых реквизитов и кадастрового номера надела;
- выписка из ЕГРН;
- правоустанавливающий документ на земельный участок;
- общегражданский паспорт РФ.
При необходимости выкопировка может быть запрошена у продавца потенциальным покупателем. Ему необходимо оценить вероятность последующей застройки земельного участка и уточнить наличие или отсутствие возможных ограничений.
Где и как получить выкопировку
Выкопировка оформляется в черно-белом или цветном варианте на листе формата A4. Это схематично изображение является основанием для планирования и согласования проекта будущего строительства, а также проведения работ по газификации, электрификации объектов, которые были возведены ранее.
Специальных требований к составляемому заявлению не предъявляется, но оно должно быть оформлено без фактических ошибок. Форма – общая, свободная, можно воспользоваться уже готовым бланком и заполнить пустые поля.
На практике при ведении строительных и иных работ возникают различные сложности, для решения которых важно максимально точно изучить весь объект. Для этого необходимо предварительное изучение технической документации. При этом смотреть весь генеральный план долго и сложно, поскольку достаточно сведений о конкретной области земли.
Что такое выкопировка земельного участка
- заявление, в котором указываются данные о собственнике, а также сведения о самом объекте недвижимости. Подавать заявление может только лицо, обладающее правомочиями собственника, либо уполномоченное им. Реквизиты участка должны переноситься из официальной документации;
- документ, устанавливающий правомочия собственника, а также выписка из реестра;
- паспорт заявителя, при необходимости – оформленная в письменной форме доверенность;