Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Чтоб Выписать Человека Из Домакакие Нужны Документы В Суд. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- Если он является владельцем – в данном случае сначала необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на выписку несовершеннолетнего;
- Если прописан – тут разрешение на снятие с регистрации не требуется. Можно сразу обращаться в ГУВМ МВД.
Несомненно, приняв решение выписать человека из своего жилья, предпочтение следует отдавать мирному решению данного вопроса. Однако далеко не всегда прописанный желает идти навстречу. Порой можно встретить несогласие и активное сопротивление. В такой ситуации единственным вариантом является принудительная выписка через суд.
Права собственника жилья
- Если прописанный не согласен на выписку, то в суде следует представить доказательства того, что он длительное время не проживает по указанному адресу. Для этого можно использовать показания свидетелей (соседей, участкового, домоуправляющего).
- Если о месте нахождения прописанного нет никакой информации, то вначале можно подать на него в розыск, а затем приложить эти документы к своему иску. В данном случае суд признает его безвестно отсутствующим (статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1) и примет положительное решение о принудительной выписке.
- нарушение целевого назначения жилого помещения (например, использование жилья для производства);
- совершение действий, причиняющих вред соседним квартирам, а также несущих конструкциям и элементам здания (такое обстоятельства нередко возникают в ходе незаконной перепланировки или переустройства квартиры);
- отказ в переселении из аварийного жилья или домов, подлежащих сносу;
- принудительное выселение по итогам исполнительного производства о взыскании долгов.
Право постоянного или временного проживания могут возникать по различным основаниям — приобретение жилья в собственность, выделение квартир на условиях соцнайма, аренда или найм. При вселении граждан они регистрируются по месту жительства или пребывания, а выписка из квартиры человека может осуществляться через суд по основаниям, предусмотренным в законе.
Список документов для выписки
Если при выселении из частных квартир большинство вариантов действий зависит от собственника жилья, то из жилых помещений по условиям соцнайма можно выселить только по основаниям, прямо указанным в Жилищном кодексе РФ.
Выписка производится в срок от 3 дней и более. В среднем, если выписываться в том же населенном пункте, где прописан заявитель, то срок не будет больше 1-2 недель (чаще – меньше). Однако, если заявитель выписывается из другого города, то значительное время уйдет на пересылку документов. В результате выписка растянется примерно на 1-2 месяца или более.
При подаче заявления нужно прикладывать к нему минимальный пакет документов. Основным из них является паспорт. Также, очень желательно (но не обязательно) наличие домовой книги. Остальные бумаги уже требуются в зависимости от конкретной ситуации. Например, если нужны услуги представителя, то дополнительно потребуется доверенность на него и паспорт доверенного лица. А если выписать требуется недееспособное лицо или несовершеннолетнего ребенка, то к документам нужно добавлять разрешение из органов опеки.
Расходы и сроки
Немного сложнее ситуации с одновременно пропиской. В такой ситуации требуются бумаги, на основании которых человек планируется регистрироваться по новому адресу. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения, приватизации и так далее. Но и это можно обойти, если заявитель не является собственником. В последнем случае требуется просто присутствие всех владельцев квартиры/дома.
Сколько стоит выписать человека из квартиры через суд? Процедура выписки из квартиры является бесплатной, однако в ее ходе все равно будут понесены некоторые расходы. Их перечень и стоимость зависят от того, какими услугами пользовались стороны дела.
Составленный иск и все остальные необходимые документы подаются истцом в районный или городской суд по месту расположения квартиры или фактического проживания ответчика (если оно известно истцу).
Необходимые документы
- собственник квартиры;
- несовершеннолетний ребенок;
- гражданин, который был прописан в квартире до ее приватизации и во время этой процедуры отказался от своих прав на жилье;
- лица, которые не имеют другого жилья и средств для его покупки или аренды (возможна ли выписка человека «в никуда» читайте тут).
- владельцы минимальных долей для фиктивной прописки;
- люди, проживающие в доме по завещательному отказу, хотя и не являющиеся владельцами жилплощади;
- гражданин, отказавшийся от приватизации (если он там не проживает, собственник сможет выписать зарегистрированного при условии документальных доказательств фактического пребывания по другому адресу);
- бывшие супруги, если в брачном контракте есть соответствующий пункт;
- несовершеннолетние, вынужденные проживать временно в детском доме, но сохранившие право на прописку в родительском жилье.
- Подача иска о выписке в суд.
- Приложение к исковому заявлению бумаг, подтверждающих причину снятия с регистрационного учета. Документом может быть справка из милиции без вести пропавшей особе или при недостойном поведении.
- Судом проводится проверка, после чего принимается решение удовлетворения иска или нет.
- Полное наименование судебной инстанции, куда обращается истец.
- Персональные данные истца и ответчика (ФИО, паспортные реквизиты, данные о месте постоянной регистрации и фактического проживания).
- Исковое обоснование причин, побудивших обратиться за решением вопроса в суд. Необходимо обозначить обстоятельства дела и причины выписки.
- Отсылка на действительные законодательные нормы. При подготовке искового заявления нужно указывать конкретные нормативные акты и положения, которые, по версии истца, относятся к его конкретному вопросу.
- Исковое требование с перечнем ссылок на действительные законодательные нормативы.
- Список сопроводительной документации.
- Дата составления, подпись заявителя.
-
Составить исковое заявление.Название искового заявления зависит от ситуации. Если ответчик теперь не проживает в квартире – исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Если судья примет исковое заявление, то будет назначена дата предварительного заседания. Максимальный срок — в течение месяца со дня принятия заявления (п. 1 ст. 154 ГПК РФ). Суд отправит заказным письмом истцам, ответчикам и третьим лицам уведомления о времени и месте проведения предварительного заседания.
Действуем через суд
сохранит право пользования квартирой (п. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2021 года №14). На практике срок — от 3 месяцев до 1 года. Если он имеет другую жилплощадь, это нужно доказать.
В некоторых случаях суд обязывает владельца предоставить жильцу иное помещение, в котором тот пропишется. Т.е. без предоставления альтернативной недвижимости выписать человека не удастся. Либо суд даст временную отсрочку, в ходе которой жилец обязуется найти другое место прописки. На судебный вердикт влияет много факторов, в т.ч. материальное положение зарегистрированного.
Как выписать человека из дома: этапы процедуры
Кого нельзя выписать через суд
Для выписки умершего необходимо приложить к традиционному комплекту документов свидетельство о смерти, после чего процедура осуществиться в обычном порядке. Но есть нюансы. В некоторых случаях нет точных сведений о том, что жилец погиб, хотя он считается без вести пропавшим и не появлялся долгое время по месту прописки. Суд признает, что жилец умер, если:
На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Документы в суд чтобы выписать. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Документы в суд чтобы выписать, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 76 юристов и адвокатов.
Советы юристов:
2.3. Ирина.
В вашей ситуации следует составить исковое заявление, оплатить госпошлину, приложить копию из домовой книги, выписку из росреестра, документы подтверждающие, что вы собственник, справку о прописанных.
2. Какие документы потребуются чтобы выписать бывшую хозяйку квартиры по суду?
6.1. В кратце — документы на квартиру, и документы подтверждающие, что гражданин утратил право пользования помещением. Лучше обратитесь к юристу, он вам и грамотно иск составит и по комплектности документов подскажет.
Порядок снятия с регистрационного учета
Исковое заявление на выписку
После того, как судебное решение вручается истцу и ответчику, в установленные законом сроки оно вступает в силу. Если к этому моменту судебное решение не исполнено, заявитель вправе обратиться в Службу судебных приставов для инициирования исполнительного производства.
Если дом снесен по причине ветхости, жильцам предоставляется другое жилье или компенсация, после чего владелец ищет недвижимость самостоятельно. Выписка и прописка проводятся по прежней схеме. Выписываться необходимо даже из полностью разрушенного здания. Если компенсацию не выплачивают длительное время, стоит направить иск в суд.
Где и как можно провести процедуру
Из дома с долевой собственностью жильцы также выписываются по желанию. Владелец одной из долей может продать свою долю, на что требуется согласие других собственников, а затем зарегистрироваться на новом месте. Старая прописка устраняется автоматически.
По каким основаниям можно выписаться
В большинстве случаев процедура проводится быстро и без особых сложностей. По желанию жилец может выписаться без согласия владельца и предоставления домовой книги. Представить заявление можно как в паспортном столе или МФЦ, так и через интернет.
Помимо ответчика к участию в деле привлекается УВД. Ранее эти функции выполняла ФМС, но в настоящее время ее упразднили. Привлекать этот орган необходимо, поскольку он выполняет функции по учету граждан и заинтересован в получении актуальных сведений.
Шапка иска
К иску обязательно прикладывается исковое заявление по количеству участвующих в деле и одна копия для суда. Итого 3: для суда, ответчика и третьего лица. Каждому из них требуется пакет отдельный документов.
Просительная часть
Помимо заявления в суд на выписку из квартиры подаются документы, подтверждающие позицию истца. В качестве доказательств могут выступать разные бумаги. Чаще всего требуются документы на квартиру, подтверждающие правомочия собственник. В рассматриваемом примере к иску прилагается свидетельство о расторжении брака.
Второй путь оформления выписки, когда находишься далеко от адреса прописки — это поручить снятие с регистрационного учета доверенному лицу. Однако стоит отметить, что не во всех отделениях ФМС принимают документы по нотариально заверенной доверенности.
Когда выписываются с дальнейшей пропиской, то человеку выписываемому дают листок убытия, в котором и прописывают предполагаемый адрес будущей регистрации. Но при этом этот адрес вовсе не обязательный для дальнейшей прописки. Этот адрес лишь указывает то, что выписанному человеку будет место, где жить. В лист убытия можно написать любой существующий адрес.
Возникающие нюансы
Если ранее прописывал человека к себе в дом собственник, то чтобы выписаться, понадобится две вещи — только паспорт и заявление, иногда могут попросить бумаги, подтверждающие предыдущую регистрацию (например, договор аренды).
Закон также сообщает, что сначала владелец обязан попробовать решить вопрос мирным путем. Во время судебного разбирательства потребуется предоставление доказательств, которые указывают на то, что с ответчиком пытались договориться полюбовно. Подобные нормативы не распространяются на лиц, не имеющих хотя бы долевой собственности на данной жилплощади.
Права владельцев недвижимости
После того как проведена беседа с проживающим гражданином и соблюдены все пункты досудебного порядка можно обращаться в высшую инстанцию. Когда человеку никуда идти, сотрудники органа будут рассматривать фактические доказательства, которые дают основания для выписки.
Умершего жильца
Если гражданин длительный период отсутствует по адресу прописки, то собственник вправе снять его с регистрационного учета. Основанием являются свидетельские показания или судебное постановление о том, что человек пропал без вести.