Узнать Кто Прописан В Квартире По Адресу Онлайн

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Узнать Кто Прописан В Квартире По Адресу Онлайн. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Проще всего получить выписку из ЕГРН через интернет. Для этого потребуется войти на портал госуслуг или официальный сайт Госреестра, подать запрос и оплатить госпошлину. После обработки запроса требуемая информация будет выслана на указанный адрес электронной почты или почту России.

Подробную информацию о том, кто прописан в доме, рекомендуется в обязательном порядке узнавать людям, которые планируют его приобрести. В расширенной выписке можно посмотреть, не имеют ли право на проживание на данной жилплощади третьи лица. К таким относятся:

Как получить информацию о прописанных в квартире?

• Граждане, которые были осуждены и находятся в заключении. Даже если такие лица были временно выписаны, после освобождения они все равно имеют право снова зарегистрироваться и проживать в своем доме.
• Лица, проходящие военную службу и были временно выписаны.
• Лица, если они ранее проживали, но после были признаны без вести пропавшими. По возвращении такие люди имеют право регистрироваться и жить в своем помещении.
• Люди преклонного возраста, находящиеся в специализированных домах для престарелых.
• Несовершеннолетние, временно находящиеся в воспитательных учреждениях.
• Граждане, проходящие лечение в психоневрологических учреждениях.

Однако надо иметь в виду, что эти документы может получить только собственник квартиры или лицо, зарегистрированное в жилом помещении (либо полномочный представитель указанных лиц по доверенности), поэтому Вы как покупатель можете лишь затребовать эти документы от самого продавца.

Отвечает юрисконсульт офиса «Парк культуры» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Ирина Чекалина:

Во-первых, запросите у продавца выписку по лицевому счету и копию поквартирной карточки. А во-вторых, домовые книги существуют по-прежнему, так же как и паспортные столы. Соответственно, можете спокойно запрашивать у продавца необходимые документы.

Отвечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ» Оксана Иванова:

В моем регионе (Ставропольский край) сведения о прописке хранятся в жилищных отделах. Там Вы бесплатно можете получить информацию о прописанных в квартире лицах. Также обращаю Ваше внимание на необходимость грамотного составления договоров купли-продажи в части указания лиц, зарегистрированных на жилой площади.

1. ФМС. В обязанности данной службы входит регистрация граждан по месту пребывания или временное проживание, поэтому в их базе можно узнать всю информацию о проживающих жильцах по указанному адресу.
2. МФЦ. Этот орган предоставляет возможность получить данные о прописке посредством выписки из домовой книги. Главной ее особенностью является то, что сведения можно получить не только нынешнего состояния, но и архивные данные за весь период. То есть реально узнать, кто и когда был прописан по указанному адресу.
3. Управляющая компания. Эта организация также может предоставлять информацию на основании выписки из домовой книги, если нужно выяснить количество прописанных жильцов в частном доме.
4. С вопросами относительно прописки можно обратиться в паспортный стол.

Как узнать кто прописан по адресу

Следовательно, не каждый желающий сможет узнать бесплатно, кто прописан в квартире по адресу. Однако если кто-то потерял близкого человека и желает его найти, можно попытаться сделать это через миграционную службу. Для этого нужно:

Информация из ЕГРН

Как предписывает закон о защите персональных данных, онлайн-база с адресами граждан страны на сайте миграционной службы не предусмотрена. Через интернет на официальном сайте ГУМВД по вопросам миграции можно лишь проверить подлинность паспорта человека и соответствие адреса регистрации, если он добровольно предоставит свой документ. На этом возможности поиска заканчиваются.

Во-первых, запросите у продавца выписку по лицевому счету и копию поквартирной карточки. А во-вторых, домовые книги существуют по-прежнему, так же как и паспортные столы. Соответственно, можете спокойно запрашивать у продавца необходимые документы.

• получении льгот, компенсаций и пособий;
• заключении сделок с недвижимостью: продаже, дарении, ипотеке;
• при постановке в очередь на получение нового жилья;
• участии в различных государственных программах;
• обращении в суд;
• поступлении в учебные заведения:
• трудоустройстве.

В каких случаях нужны сведения о прописке

В России гарантируется право каждого на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, а сбор, хранение, использование информации такого рода не допускается. Это записано в ст. 152.2 Гражданского кодекса РФ , а также в Законе РФ от 27.07.2021 № 152-ФЗ «О персональных данных» , который устанавливает следующие гарантии защиты частной информации:

Временную регистрацию делают быстро и бесплатно. По закону на эту процедуру отводится не более 3 рабочих дней при личном обращении и не более 8 рабочих дней при подаче документов в электронной форме. Нужны паспорта собственника и того, кто хочет оформить временную регистрацию, заявления от них двоих и документы на право владения квартирой. Подать заявление о регистрации по месту пребывания можно лично или тоже на портале госуслуг.

Теперь о том, как эту временную регистрацию прекратить

В мой почтовый ящик стали часто приносить извещения для незнакомых людей, которых я никогда не регистрировал в своей квартире. Чаще всего это судебные извещения, уведомления о штрафах из ГИБДД , оповещения о долгах перед мобильным оператором.

Сначала расскажу про временную регистрацию

Информацию о зарегистрированных вносят в базу данных МВД . Собственник может в любой момент обратиться в подразделение по вопросам миграции и получить сведения о том, кто в его квартире прописан и на каких основаниях.

Обращаясь за выпиской, заявитель обязан предъявить удостоверяющий личность документ с пропиской. Запрашиваемая бумага может быть двух типов: обычной (содержащей сведения на день обращения) или расширенной (включающей данные из архива).

Чистота и безопасность сделки — важные составляющие как для продавца жилья, так и для покупателя. В особенности это касается случаев, когда продажа квартиры осуществляется без привлечения третьих лиц или профессиональных посредников.

Через Росреестр

Самый простой и надежный способ получения информации о прописке онлайн, отправиться на сайт Росреестра (к сожалению сервис иногда не работает). На портале Росреестра при необходимости можно получить все сведения относительно наличия обременений на квартиру.

1. Лично обратиться в паспортный стол.
2. При себе иметь документ, удостоверяющий личность – паспорт или водительское удостоверение.
3. Составить заявление о том, что необходима справка, в которой будет отображено количество прописанных людей.
4. В установленный срок подойти в паспортный стол и забрать справку с информацией.

Где узнать количество прописанных граждан?

Для того чтобы узнать, где именно прописан гражданин, существует определённый порядок. Если следовать этому порядку, то всю нужную информацию можно получить, даже не являясь собственником жилья. В данный момент существует множество баз и реестров, которые помогают найти нужную информацию.

Проверить через Росреестр

1. Данные с этих баз могут быть неправильными, так как некоторые из них организованы мошенниками. Они берут оплату с человека, и предоставляют неверные данные.
2. Необходимо учитывать, что существование таких ресурсов само по себе незаконно, так как эта информация является частью персональных данных, она не может находиться в открытом доступе. На получение такого рода информации имеют право только собственники жилья, либо их законные представители, действующие по доверенности.

• если объект является ответчиком по гражданскому, административному или уголовному делу, можно обратиться к личному адвокату, который разместит соответствующий запрос в правоохранительных органах. Успех зависит от квалификации и авторитета юридического лица, так как далеко не все адвокаты имеют доступ к нормативно-правовым базам,
• если разыскиваемый замечен в совершении особо опасного преступления и проступка иного вида, можно составить заявление в органы правоохранительных служб по месту жительства. Сотрудники полиции располагают гражданскими базами с информацией обо всех жителях в стране, так что долго ждать ответа не придется.

• приобретение вторичной жилплощади. Наличие и точное количество прописанных в квартире граждан становится одним из факторов, обусловливающих успешную покупку желаемого помещения. Никто не согласится вносить оплату в пользу незнакомых людей, занимающих свою территорию. Идеальным вариантом будет запрос у агента по недвижимости точного и актуального списка физических лиц, проживающих на данной территории. Отказать в получении перечня посредник не имеет права,
• в случае если владелец квартиры принял решение о продаже, у него на руках должен быть не только полный перечень жильцов, но и задокументированные характеристики их. Среди сведений обязательно должны быть указаны: возраст (присутствие в квартире жильцов, не достигших возраста совершеннолетия, поставит крест на дальнейшей реализации планов владельца собственности), точное местонахождение (люди, сидящие в тюрьме или находящиеся в медицинском учреждении, находятся на временной стадии выписки и по истечении срока могут вернуться на ранее занимаемую ими жилплощадь вновь),
• если покупатель вторичного жилья совершил сделку без запрашивания списка граждан и слишком поздно осознал свою юридическую ошибку, он имеет право обратиться в соответствующие инстанции по месту жительства с требованием выдать ему на руки перечень физических лиц, зарегистрированных на данной территории. В случае нахождения квартиры на счету местного муниципалитета на территории разрешено прописывать ограниченное количество людей. Если собственник пожелает зарегистрировать в квартире кого-либо из родственников, сотрудники паспортного стола могут заблокировать процедуру. Для успешной реализации задумки требуется выписать кого-то из ранее живших физических лиц.

Для чего может понадобится информация о прописанных на жилой площади людях

Для получения справочной документации гражданин обязан лично явиться в паспортный стол по месту жительства, предъявить основной документ, удостоверяющий личность (если отсутствует, сойдут и водительские права), и подать прошение на получение вышеупомянутого списка граждан, после чего ему на руки предъявят требуемый перечень для ознакомления с информацией по жилищному объекту.

Есть несколько вариантов действий, как узнать кто прописан в квартире. Этот вопрос остро встаёт в первую очередь перед теми гражданами, кто планирует покупать квартиру. Если не уделить достаточно внимания проверке, через некоторое время может внезапно появиться жилец, вернувшийся, например, из мест лишения свободы. Такой человек имеет полное право остаться жить в помещении, где он прописан. Запрашивать данные о числе зарегистрированных членов семьи продавца обязательно нужно при покупке недвижимости, ведь только так можно уберечь себя от неприятных последствий.

У кого есть право запрашивать подобную информацию

Пользователь портала может оперативно получить интересующие его сведения путём оформления выписки через интернет. Готовую справку можно получить в электронном формате по указанному адресу электронной почты или забрать бумажный экземпляр в ближайшем МФЦ.

Использование дистанционных методов: Росреестр и Госуслуги

• Точное число жильцов, которые прописаны на его квадратных метрах;
• Какой у них тип прописки (постоянная или временная). Во втором случае также дополнительно указывается дата, когда период регистрации истекает;
• Нет ли по заданному адресу задолженности по платежам ЖКУ.

• Федеральную миграционную службу;
• Паспортные столы товарищества собственников жилья;
• Многофункциональные центры;
• Управляющие компании;
• Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости;
• Через интернет.

Варианты получения информации и её важность

• Снятые с регистрации несовершеннолетние, не получившие новую прописку;
• Люди, которые не принимали участия при оформлении приватизации жилья и не давали официального письменного отказа;
• Люди, которых выписали из жилплощади неправомерно, например, недееспособные и осуждённые, пребывающие в местах лишения свободы.

Бесплатные сведения

Стандартная выписка из домовой книги не даст полной информации о том, кто зарегистрирован в комнате или квартире, поэтому в данном случае имеет смысл получить расширенную выписку. Это связано с тем, что помимо перечисленных ранее категорий, право на проживание сохраняется и за пожилыми лицами, если они находятся в доме престарелых, у малолетних лиц, находящихся на воспитании у государства, а также у безвестно отсутствующих и военнослужащих после возвращения.

• Информация о лицах, имеющих постоянную прописку в квартире, предоставят лишь предъявителю паспорта с отметкой о регистрации в ней. За справкой обратитесь в жилуправление или УК, которая обслуживает МКД;
• Составьте и подайте заявление с требованием предоставить список лиц, зарегистрированных по данному адресу;
• Перечень составится на основе квартирной карточки и домовой книги (формы соответственно №10 и 11);
• В полученной справке будут перечислены все граждане, которые зарегистрированы по запрашиваемому адресу;
• Перед сделкой по отчуждению недвижимого имущества, из него выписывают всех лиц. Доказательством того, что все граждане сняты с регистрационного учета, служит справка о проживающих в квартире гражданах;
• Сделку по приобретению жилой недвижимости необходимо совершать лишь при наличии у продавца выписки из соответствующих учетных документов. Если кого-то не выпишут из квартиры до подписания купчей, то у нового владельца появится множество проблем. Решить их можно будет только путем подачи искового заявления в суд.

Как узнать, кто прописан в квартире через Госуслуги

За расширенной выпиской необходимо приходить по истечении 30 дней с момента подачи заявления. Это связано с необходимостью работников организации получить у всех лиц, указанных в бумаге, согласие на разглашение их персональных данных.

Как узнать, кто прописан в квартире через Росреестр

• если вы не зарегистрированный пользователь, то сначала пройдите процедуру получения доступа в личный кабинет;
• после авторизации зайдите в раздел «Услуги», а затем в подраздел «Квартира, ЖКУ»;
• система выведет список пунктов, среди которых выберите «Другие услуги», а затем «Выписки, справки»;
• в отобразившемся перечне бумаг выберите «Получить выписку из домовой книги». Откроется заявка. Заполните все требуемые поля и отправьте ее.

Важно! Выписка из домовой книги, которую может предлагать хозяин не дает полной и необходимой информации, поэтому на нее полагаться не стоит. Можно просить вместо обычной расширенную выписку, в ней будут более данные. Они будут касаться пожилых людей, которые находятся в домах престарелых, детей, которые находятся на воспитании у государства и военнослужащих, отнесенных к статусу без вести пропавших.

Получить список жильцов дома по адресу нахождения квартиры не сложно, причем это полностью законно и разрешено. Подобные данные нужны тем, кто покупает недвижимость. Даже если продавец уверяет что все в порядке, не стоит полагаться только на честность. Ведь нет уверенности, что при предыдущих операциях с этой недвижимостью была проведена проверка на юридическую чистоту.

Не полагайтесь на хозяев

Далеко не всегда хозяин хочет и готов представлять подобную справку. Тогда покупатель рискует стать владельцем «кота в мешке», надежда на честное слово достаточно призрачная. Стоит помнить также то, что далеко не все компании, которые владеют подобными данными готовы их предоставлять третьему лицу, которым и является потенциальный покупатель. Но все-таки варианты получения необходимых данных есть и их следует испробовать для получения достоверных данных.