Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Уфа Программа Экономного Жилья. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
После того как специалисты, отвечающие за прием документов, убедятся в их подлинности и соответствии вашей кандидатуры требованиям к претендентам, вы будете включены в реестр получателей субсидии. Как только вы окажетесь в списке получателей субсидии на текущий год, до вас будет доведена соответствующая информация.
Стоит отметить, что вышеприведенный расчет актуален лишь для тех, кто не имеет недвижимости в собственности. Если же вы обладаете жилплощадью, но она не соответствует нормативам, то расчет выплаты будет производиться исходя из метража, которого не хватает до нормы. Другими словами из стоимости положенного вам жилья вычтут стоимость уже существующего, компенсируя вам 30% от полученной разницы.
Для кого создана программа?
Пример: Норма жилплощади для семьи из двух человек составляет 42 квадратных метра. Пусть стоимость одного метра, утвержденная министерством строительства республики, составила 28 000 рублей. Соответственно максимальный размер компенсации будет определяться как 42*28000*30% то есть 352 800 рублей.
Участниками могут стать граждане, являющиеся работниками учреждений системы образования, здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, имеющие стаж работы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Законодательно разрешено направлять средства материнского капитала на первоначальный взнос по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья и на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья.
Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
Участники программы имеют возможность направить средства социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина-участника программы с учетом занимаемого жилого помещения, полученным после 1 января 2021 года, при условии, что получатель социальной выплаты был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора.
Чтобы участвовать в программе, необходимо быть гражданином России, проживать в республике и быть старше 18 лет. Два банка — Сбербанк и «Уралсиб» — являются партнерами программы. Именно в их отделениях вы можете написать соответствующие заявления на имя председателя Госстроя Башкирии. Только не забудьте взять с собой паспорт.
Я накопил. Что делать дальше?
За один месяц на счет вы можете положить от 3000 до 10000 рублей. Ходить в банк, либо делать перевод, придется 36 раз: каждый месяц на протяжении трех лет. Спустя три года вы можете купить жилье, получить ипотеку, либо продолжить копить. Важно помнить: копить можно максимум 6 лет.
Что это за программа?
Итак, программа «Жистройсбережения» была введена в 2021 году для помощи нуждающимся в жилье. Не секрет, что в республике есть семьи, которые мечтают о новых квадратах, но в силу малого заработка даже не пытаются копить на них. Власти предложили вариант: открыть счет в банке и начать откладывать на него свои сбережения, а государство будет добавлять каждый раз по трети от вашего вклада, но не более 3000 рублей.
Осуществить давнюю мечту и стать владельцем собственного жилья Вам поможет Программа по финансированию жилищного строительства с использованием системы жилищных строительных сбережений, которая успешно реализуется на территории Республики Башкортостан с февраля 2021 года, и участниками которой стало уже более 8,5 тыс. граждан.
Как это работает?
Участвуя в Программе, Вы не только сможете оформить ипотечный кредит в БАНКЕ УРАЛСИБ на льготных условиях (от 5.5% годовых), но и получите государственную финансовую поддержку на первоначальный взнос по ипотеке.
Условия программы
Участник программы в течение 3-6 лет накапливает на срочном вкладе в Банке УРАЛСИБ первоначальный взнос для приобретения жилья. В целях накопления на срочный вклад ежемесячно вносятся дополнительные взносы. По условиям программы на дополнительные взносы начисляется гарантированная государственная премия в размере 30% от ежемесячно внесенной суммы (но не более чем на 10 000 рублей). После завершения срока накопления первоначального взноса Участник программы обращается в банк для получения целевого жилищного кредита на льготных условиях.
- Берется норма квадратных метров для семьи определенной численности. Составляет 42 м² на двоих; по 18 м² на каждого, если в семье три и боле человека.
- Полученная квадратура умножается на нормативную стоимость квадратного метра, установленную для муниципального образования. Нормативная стоимость не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилья по РБ. Во 2-м квартале 2021 г. последняя составляет 36 132 руб.
Заявление и документы подаются в орган местного самоуправления. То есть в администрацию муниципального района или городского округа. Уфимцам следует обращаться в Отдел по учету и оформлению жилья администрации своего района. Жителям муниципальных районов узнать график и порядок приема можно на сайте райадминистрации.
Куда обращаться по программе «Молодая семья» Уфе и Республике Башкортостан?
- Субсидия на покупку/строительство предоставляется в размере 30% и 35% от расчетной стоимости жилого объекта для семей без детей и с детьми (хотя бы одним ребенком) соответственно.
- Размер выплаты при рождении/усыновлении ребенка покрывает стоимость 8 м², 12 м², 16 м² соответственно на первого, второго, третьего (и каждого следующего) ребенка. Учитываются родные и усыновленные дети, которые появились в семье, выплачивающей кредит после получения основной выплаты. Соцвыплата предоставляется, только если родителям не исполнилось 36 лет. Ежегодно дополнительную выплату получают около 600 семейств.
Стоит отметить, что вышеприведенный расчет актуален лишь для тех, кто не имеет недвижимости в собственности. Если же вы обладаете жилплощадью, но она не соответствует нормативам, то расчет выплаты будет производиться исходя из метража, которого не хватает до нормы. Другими словами из стоимости положенного вам жилья вычтут стоимость уже существующего, компенсируя вам 30% от полученной разницы.
Два варианта на выбор.
Стремление государства оказать содействие в улучшении жилищных условий своих граждан нашло реализацию в ряде соответствующих программ. Как правило, они ориентированы на определенные группы наших соотечественников, объединенных каким либо общим признаком, например на военных или сотрудников полиции. Одной из таких инициатив является социальная ипотека в Уфе.
Для кого создана программа?
Первый заключается в предоставлении субсидии для последующего приобретения строящегося жилья. Ее размер определяется исходя из средней стоимости одного квадратного метра, установленного министерством строительства республики Башкортостан и принятой нормой жилплощади на семью, но не может быть более 30% от величины, полученной путем умножения «социального метража» на его стоимость.