Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Прорвало Воду С Полотенцесушителя И Затопило Соседей Кто Виноват. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Однако добровольно ни хозяева квартиры, где потек полотенцесушитель, ни управляющая компания деньги платить не захотели. В итоге пострадавшие подали иск в местный суд. Мировой судья, рассмотревший дело в первой инстанции, обязанность по возмещению ущерба возложил на собственников квартиры, где потек полотенцесушитель.
Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять
Ответственность за оборудование, относящееся к общему имуществу, несет Управляющая компания. Основной вопрос для собственника квартиры, где прорвало полотенцесушитель – кто виноват в случившемся. Выяснить причину разрыва поможет .
“Сорвало” полотенцесушитель, несколько квартир залило горячей водой: кто должен возместить ущерб?
Возможна ситуация, когда сложно прийти к единому мнению, кто виноват в затоплении. В этом случае суд может назначить проведение строительно-технической экспертизы. Эксперт — лицо обладающее специальными познаниями, сделает вывод об источнике затопления и причинах затопления.
В суде будет устанавливаться, чья же вина была в затоплении, обычно управляющие организации не соглашаются с тем, что виноваты они, поэтому придется доказывать вину управляющей организации и лучше всего привлечь для этого дела опытного юриста, а если вы сами подкованы юридически то для вас отстоять свои права не составит труда. Скажу сразу, что суд вправе уменьшить ущерб, обычно так и происходит, здесь мало что можно поделать.
Вам необходимо привлечь эксперта, который сможет провести оценку ущерба. У данного эксперта должен быть диплом и лицензия, а так же документ о том, что эксперт прошел аккредитацию и имеет право проводить данный вид экспертиз, обязательно затребуйте у эксперта весь перечень документов и только после этого заключайте договор.
Как возместить ущерб если вас затопило по причине прорыва трубы?
Прежде чем решать, что делать и куда обращаться, если затопили соседи, надо предпринять действия для уменьшения возможного ущерба. Если с потолка полилась вода, то рекомендуется выключить электричество, убрать или накрыть водонепроницаемой тканью вещи, не допустить вторичного затопления соседей снизу. После мер оперативного реагирования необходимо связаться с соседями сверху, выяснив причину потопа. Что делать, если затопили квартиру соседи сверху, зависит от источника протечки воды.
Или если из змеевика и трубы хлещет кипяток, и ситуация угрожает вашей жизни и здоровью. Специалисты УК должны прийти в самое ближайшее время после вызова, осмотреть место протечки и устранить проблему — перекрыть воду и оперативно заменить змеевик. Комиссия УК придет еще раз через 2-3 для оценки ущерба.
“Сорвало” полотенцесушитель, несколько квартир залило горячей водой: кто должен возместить ущерб?
Таким образом, вопрос о том, кто виноват в затоплении, это спор об ответственности между собственником квартиры и эксплуатирующей организацией. Инфо В судебной практике не редкость случаи, когда истец указывает в качестве ответчиков сразу собственника затопившей квартиры и эксплуатирующую организацию.
advocatus54.ru
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.2.
Ведь полотенцесушитель устанавливался не нами, а застройщиком или кем то там еще, то есть при получении квартиры было уже все установлено. Приходили из управляющей компании, составляли акт с описанием нанесенного ущерба, где причиной прописали образование свища в полотенцесушителя, который не является общедомовым имуществом.
Поговорим об этом. Ситуации, когда прорвало трубу и затопило соседей случаются нечасто, но всегда являются спорными. Ведь встает вопрос, кто виноват и будет нести ответственность по ремонту отопления и восстановлению нормального состояния квартиры соседей.
Затопил соседей. Прорыв полотенцесушителя.
В многоквартирных жилых домах действуют Правила содержания общего имущества, утвержденные Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2021г. Их ценность в том, что правила разделяют ответственность между собственниками квартир и эксплуатирующей организацией. В соответствии с принципом разделением ответственности, за исправное состояние общего имущества отвечает управляющая организация, ТСЖ, кооператив или другая организация, в зависимости от действующего в конкретном случае способа управления многоквартирным домом.
Приходили из управляющей компании, составляли акт с описанием нанесенного ущерба, где причиной прописали образование свища в полотенцесушителя, который не является общедомовым имуществом. Мы отказались подписывать акт, так как не согласны с тем что что это не общедомовое имущество.
Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять
Для этого необходимы четкие аргументы, которые и предоставит независимая экспертиза. Если разрыв произошел на оборудовании, которое не менялось с постройки дома в этом случае доказать значительно проще, что это зона ответственности УК, но это не значит, что нужно расслабиться, надо быть на чеку.
Кто виноват если прорвало полотенцесушитель
Однако должных мер по исправлению ситуации предпринято не было. Представитель управляющей компании пытался оспариваеть последнее, утверждаю, что собственникам квартиры было выдано предписание о проведении ремонта полотенцесушителя, однако документальных свидетельств этому предъявлено не было.
- исковое заявление;
- документы о праве собственности на квартиру;
- акт о затоплении, составленный вами или представителем управляющей компании;
- аналогичный документ от независимого эксперта;
- фотографии и видеозаписи пострадавшей квартиры;
- смета работ по устранению ущерба от потопа.
Чтобы быть уверенным в трубопроводах вашего дома и не знать неблагоприятных последствий, используйте современные уплотнительные материалы для труб! Купить вы их можете прямо у нас на сайте напрямую от производителя по доступным ценам.
Если протекала батарея и затопила соседей снизу
В случае обнаружения у себя потопа из-за прорыва трубы, необходимо перекрыть воду. А также незамедлительно отключить электричество и вызвать аварийную службу с вашей управляющей компании. Затем выяснить по чьей вине произошел потоп, кто проживает в квартире снизу, затопили ли вы их.
То есть за состояние коммуникаций отвечает управляющая компания, обслуживающая дом. По закону, УК обязана два раза в год проверять оборудование и за свой счет устранять неполадки и/или менять испорченные радиаторы, трубы и т.д.
Ваши действия
При самовольном монтаже батарей в квартире (перенос радиатора, увеличение или уменьшение количества отделений, неправильное присоединение к стояку или замена радиатора на прибор другого вида) без официальной заявки в домоуправление и вызова работника, автоматически определяет хозяина помещения в качестве виновника ЧП. Даже вызов частного мастера, специализирующегося на таких работах не снимает вины с собственника.
Кто виноват если прорвало трубу в квартире и затопило соседей?
В случае обнаружения даже незначительных подтеков с труб отопления или радиаторов, необходимо срочно обратиться в обслуживающую организацию или подать заявку на устранение неисправности в диспетчерскую службу. Даже мелкая неисправность может привести к затоплению не только своего имущества, но и имущества соседей снизу. А это чревато затратами на ремонт их квартиры.
Прежде чем искать виновных в прорыве, нужно выяснить причину, а потом действовать. Так что же нужно предпринять в случае протечек труб и залития соседей? Какие действия необходимо предпринять в зависимости от формы собственности?
Прорвало стояк затопили соседей кто виноват?
Если прорвало трубу отопления, и последствия затронули подъезд и подвал, то необходимо сообщить срочно о данном факте в аварийную компанию. Иначе буде ответственность за порчу городского имущественного фонда. Однако аварии происходят и после отопительного сезона, несмотря на то, что теплоноситель отключен. Для избежания таких ситуаций, УК проводит гидравлическое испытание системы отопления. Именно в это время проверяется, есть ли порывы на теплосети. В это время жильцы должны быть внимательны, и просмотреть каждую трубу для выявления протечек.
Аварийная ситуация в сезон отопления и после него
Помимо этого есть разграничение ответственности. Если, например, прорвало полотенцесушитель, то чинить его должен наниматель жилого помещения, а если это общедомовой стояк, то УК. Замена всех приборов, так же производится за счет нанимателя.
Кстати, если сантехник будет менять часть трубы, кран или любой другой элемент, который пришел в негодность, то сохраните его. Это может помочь при установлении причин прорыва. Сделайте из подручных материалов подобие хомута.
Именно этот сантехнический прибор нередко становится причиной затопления. Полотенцесушитель может быть установлен застройщиком – это обычная изгибающаяся труба, продолжение стояка или прибор установленный жителями самостоятельно.
Решение № 2-2245/2021 от 23 сентября 2021 г.
Поэтому прорыв труб и затопление квартир случается очень часто. Поговорим об этом. Ситуации, когда прорвало трубу и затопило соседей случаются нечасто, но всегда являются спорными. Ведь встает вопрос, кто виноват и будет нести ответственность по ремонту отопления и восстановлению нормального состояния квартиры соседей.
Однако это не относится к случаям, когда собственники квартир самовольно переделывают систему отопления без сообщения в соответствующую структуру. Но при любом раскладе, виноватой становится та сторона, которая признается инициатором аварии – статья номер 1064 Гражданского кодекса страны.
Лопнул коллектор водоснабжения
Произошедшая ситуация по другим причинам, относится к полю действия обслуживающей конторы. Ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций – ответственность УК (ФЗ номер 185 с последними поправками и дополнениями 2021 года).
Пошаговая инструкция при заливе соседей
Причины неисправности работы стоков:
- износ сети либо установка малого диаметра;
- нарушение монтажа, уклона;
- неправильно закреплен унитаз;
- негерметичное устройство;
- попадание в канализацию посторонних предметов, способствующих засорению.