Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Пример Расчета Пени Жку. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Чтобы должнику — физическому лицу насчитали пени за коммунальные услуги с 2021 года, он должен не платить минимум 1 месяц. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ , штрафы начисляют с 31-го дня, следующего за крайним днем установленного срока внесения платы. Размер пени — 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ. Рассчитанную сумму будут автоматически вписывать в квитанцию наравне с долгом и текущим платежом в течение 90 календарных дней. Если должнику трех месяцев на полный расчет мало, ему придется платить в 2 раза больше: с 91-го дня расчеты производятся с учетом 1/130 ставки ЦБ РФ.
Что такое и как возникают пени на коммунальные платежи (2021 г.)
Таким образом, штраф может начисляться только при наличии долгов по вышеназванным платам. Неустойка за неоплаченный вовремя домофон, антенну или интернет – незаконна. Если у вас образовалась задолженность по такой дополнительной услуге, после соответствующего предупреждения поставщик может отключить вас от нее. Но все подробности об этой процедуре должны быть тщательно описаны в договоре.
Основные принципы начисления неустойки
В дальнейшем штрафы увеличиваются. С 91-го дня надо использовать в расчетах уже 1/130 ставки ЦБ РФ. Допустим, что она сохранится на уровне 7,75%, и рассчитаем сумму неустойки еще на 3 месяца (с 10 декабря 2021 по 9 марта 2021 года, включительно). Она составит:
Работами по содержанию жилья занимаются управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и другие организации. Они заключают с жильцами договоры на управление домом, которые должны определять сроки уплаты за предоставляемые услуги и пени за просрочку платежей. Если в договоре не установлен конкретный срок, по законодательству квартплата должна быть уплачена до десятого числа следующего месяца.
Правила расчета пени
Оплата произведена 20 августа 2021 года. С 11 июля по 19 августа включительно просрочка составляет 40 дней. Первые 30 дней в расчет не берутся. Ставка рефинансирования за этот период составляет 9 % годовых. Размер пени равен:
Вариант 4
Размер пени за просрочку платежа считается в процентах от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день задержки со дня, следующего за днем после срока оплаты по договору. Поэтому, чтобы сумма пени рассчитывалась верно, нужно точно знать, какой день является последним для перечисления денег без штрафных санкций. День, в который происходит погашение задолженности, в просрочку не включается, и пени за него не должны начисляться. Но из этого периода не исключаются выходные и праздники, подсчет ведется в календарных днях.
Расчет пени за коммунальные услуги сегодня предусматривает возможность дифференциации, то есть использование разных правил в зависимости от статуса потребителя коммунальных ресурсов. Ими могут выступать:
Пеня представляет собой вид неустойки, применять которую сегодня к нарушениям финансовой дисциплины разрешено законодательно. Она должна быть погашены в случае неисполнения собственником помещения обязательств, связанных с оплатой поставленных ресурсов. Вопросы применения штрафных санкций регулируются ст. 155 ЖК.
Насколько правомерно начисление штрафа
Если речь идет об управляющих компаниях или организациях, выступающими в роли поставщика тепла, воды или иных ресурсов, то основные отличия касаются периодов начислений штрафов и применяемых ставок. Сегодня действуют следующие правила:
Приведем следующий пример. Гражданин Иванов накопил задолженность за 3 месяца, общий объем которой равен 10 000 рублей. Тогда расчет производится так: 10 000* 90 * 0,11 / 300 = 330 рублей. Если долг существует на протяжении 180 суток, то пеня составит: 20 000 * 180 * 0,11/ 130 = 3046 рублей.
Пример расчета пени по услугам ЖКХ
Предусматривается возможность внесения частичной оплаты задолженности и пени. В такой ситуации проценты перестают начисляться. Длится это до тех пор, пока не начнется новый расчетный период.
Частичная оплата пени
Некоторые регионы предусматривают действие уведомительного порядка для оплаты услуг ЖКХ. В этом случае начисление процентов происходит со дня, идущего за тем, когда гражданин получил сообщение с информацией об образовании долга. Данный порядок должен отвечать требованиям, установленным в Гражданском кодексе.
Отличие между пеней и неустойкой только в том, что первая может быть определена лишь в порядке договорных отношений, то есть должна быть указана непосредственно в соглашении. А неустойка в свою очередь напрямую определяется законом, так что наличие особого соглашения о начислении пени не требуется.
- просрочка коммунальных услуг на протяжении первого месяца не влечет за собой начисление пени;
- если человек не оплачивает коммунальные услуги более одного месяца, на основную сумму задолженности будет начисляться пеня, сумма которой составляет 1/300 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования;
- если человек не оплачивает коммунальные услуги более трех месяцев, размер пени увеличивается до 1/130 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования.
Примеры расчета пени при большой задолженности по квартплате
- До одного месяца – пени не будут начислены.
- От одного до трех месяцев – пени считаются в размере 1/300 ставки рефинансирования.
- При задержке оплаты более трех месяцев – размер пеней составит 1/130 ставки рефинансирования.
- Жилец отсутствует более 5 суток (без учёта дней отъезда и приезда).
- Подано заявление в обслуживающую компанию. Подать его нужно до отъезда или не более, чем в течение 30 дней после возвращения. Одно заявление подаётся на 6 месяцев. При отсутствии более длительный срок необходимо подать ещё одно заявление.
На взыскание долгов законом отведено 3 года. Если в течение этого срока обслуживающая компания не обратилась в суд с иском о требовании выплаты задолженности, она будет списана. Но это не произойдёт автоматически. Должнику придётся подать иск о списании долга.
Частичное сокращение суммы пени
Расчёт пени за коммунальные услуги происходит и в период отсутствия жильцов по месту регистрации, что возмущает многих из них. Оплаты отопления и общедомовых трат избежать не удастся, а за остальные ресурсы можно не платить, если:
Также к бухгалтеру УК стоит идти в первую очередь, если пеня начислена неправомерно – просрочки выплат не допускалось. В этом случае необходимо будет взять с собой чеки, подтверждающие своевременную оплату услуг.
Лучше не доводить дело до нежелательных последствий и постараться решить вопрос мирным путем. Если у вас образовалась задолженность по уважительной причине, рекомендуется обратиться к поставщику услуг. Он может пойти навстречу и предоставить рассрочку на выплату долга (например, пенсионерам), в особых случаях временно отменить или полностью аннулировать пени.
Как остановить формирование пени
Как уже писалось выше, пени за просрочку коммунальных платежей меняется в зависимости от правового статуса потребителя ЖКУ. Для управляющих компаний, физлиц, юрлиц, ТСЖ и строительных кооперативов они будут разными.
Если нет возможности оплачивать коммунальные услуги, существует несколько способов уменьшения или списания пени за задолженность. Начисление процентов можно приостановить путем частичного погашения долга. Уменьшение объема платежей повлияет на сумму неустойки.
В этих законах установлены размеры неустойки и сроки ее начисления, а также указаны последствия невыполнения денежных обязательств. Пеня за коммунальные услуги начисляется, если собственник помещения не провел платежи по квитанции в течение 31 дня.
Размеры штрафа
- в жилищную инспекцию, которая контролирует начисления платежей и тарифы;
- в Роспотребнадзор, которая может обязать УК сделать перерасчет;
- прокуратура может дать предписания УК устранить нарушения;
- в суд для возмещения ущерба.
Пеня представляет собой вид неустойки, применять которую сегодня к нарушениям финансовой дисциплины разрешено законодательно. Она должна быть погашены в случае неисполнения собственником помещения обязательств, связанных с оплатой поставленных ресурсов. Вопросы применения штрафных санкций регулируются ст. 155 ЖК.
Насколько правомерно начисление штрафа
Если речь идет об управляющих компаниях или организациях, выступающими в роли поставщика тепла, воды или иных ресурсов, то основные отличия касаются периодов начислений штрафов и применяемых ставок. Сегодня действуют следующие правила:
Примеры расчета по новой системе
В 2021 году в ноябре были внесены изменения в части порядка расчета пени, начисленной за допущение просрочек по оплате коммунальных услуг. Они вступили в силу с принятием ФЗ №307-ФЗ и были направлены на повышение финансовой дисциплины населения и снижение объемов задолженности за потребленные ресурсы.