Также выписка из домой книги может понадобиться при получении квартиры или дома в наследство, восстановлении утерянных документов, замене паспорта, оформлении пособий или льгот, усыновлении или удочерении ребенка. О том, какую выписку (текущую или архивную) оформлять в каждом из этих случаев, лучше уточнить в том учреждении, где вас просят принести выписку.
Выписка из домовой книги — это документ с информацией о зарегистрированных в домовладении людях. С помощью такой выписки можно узнать количество прописанных в квартире или доме людей, а также данные о том, когда человек зарегистрировался по адресу и когда он был выписан.
Что такое выписка из домовой книги
Выписку из домовой книги может получить собственник жилья или тот, кто зарегистрирован по адресу. Кроме того, такая справка выдается любому гражданину, если у него есть доверенность от собственника, заверенная у нотариуса.
Чтобы получить справку о прописанных жильцах в МФЦ «Мои Документы», вам нужно прийти в этот орган с паспортом и с точным адресом интересующей квартиры. Но таким способом срок получения сведений затягивается на 2-4 дня – в этом его существенный минус.
- открываем сайт Росреестра и спускаемся в раздел «электронные сервисы и услуги»;
- в этом разделе выбираем подраздел «получение сведений из ЕГРН»;
- в открывшемся списке справа кликаем на кнопку «получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости»;
- в последующем придерживаемся инструкции сайта и заполняем необходимые графы. После заполнения вам предложат оплатить госпошлину. Если вы запросите выписку в бумажном виде, то размер пошлины составит 400 рублей, а если в электронном – то 250 рублей;
- если вы закажете выписку в электронном виде, то она придет на указанную вами электронную почту.
Росреестр – ограниченная услуга
Нашим экспертом в этот раз стала генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Николаевна Бродельщикова. Она рассказала, как и где можно получить эту информацию: на портале «Госуслуги», в управляющей компании, Росреестре, МФЦ, УФМС (в паспортном столе).
- заявление;
- паспорт;
- выписка из ЕГРН для подтверждения права собственности;
- договор найма или иной документ, подтверждающий основание для вселения;
- домовая книга, если принципиально важно внести туда сведения о снятии с учета.
Документы для выписки из дома
Если дом признан аварийным или изымается для муниципальных нужд, собственнику выделяется денежная компенсация или соразмерное жилье. Он обязан прописаться по новому адресу в течение 7 дней с момента переезда.
Как выписать из частного дома несовершеннолетнего?
Примечание: если документы поданы через МФЦ, но в регистрации отказано, нет смысла жаловаться на сотрудников Центра. Все решения по данному вопросу принимаются только УВМ МВД. МФЦ лишь является посредником для удобства граждан.
Это позволит определить, не была ли куплена квартира нынешним продавцом вместе с жильцами, которые до настоящего времени имеют права на проживание в ней. Такая выписка выдается органами Госреестра или МФЦ, при этом владельцу квартиры лично посещать данные организации не обязательно.
Сведения об имуществе физического лица
К сожалению, узнать из одного источника обо всем имуществе лица невозможно, поскольку это информация конфиденциальна. Единственным вариантом является проверка конкретной недвижимости, участка или автомобиля – то есть крупных вещей, на которых выписаны именные документы.
Как узнать, кто прописан в квартире, через интернет
Как правило, больше ничего не потребуется. Имущество пропавшего человека или умершего могут проверить родственники. В этом случае придется приложить документы, подтверждающие родство с хозяином собственности.
Когда имеется доступ в интернет, добыть нужные сведения достаточно просто особенно для того, кто знает, где именно начинать поиск. Но вот будет ли такой способ максимально эффективным, вопрос другой, так как с помощью него нельзя узнать точное количество человек, которые прописаны в квартире.
Проверить через Росреестр
Для начала необходимо найти сайт Росреестра. Этот сервис удобен тем, что не нужно платить за те сведения, которые он предоставляет, а также легко узнать, имеются ли обременения на квартире или доме. Но если человеку, который ищет подобные сведения необходимо получить информацию в кратчайшие сроки, то тогда необходимо обращаться в те фирмы, которые специализируются на предоставлении подобной информации. Конечно же, они берут за свои услуги плату, но она зачастую является небольшой.
Какую информацию можно получить о проживающих граждан
- Подтверждённый адрес, по которому находится квартира или дом.
- Число человек, которые прописаны в жилье.
- Дата окончания временной прописки граждан, если таковые имеются.
- Количество человек, которые прописаны постоянно и временно.
- Наличие задолженности по коммунальным услугам.
Это довольно серьезная проблема, особенно, если приобретать недвижимость не планируется, а владелец жилплощади не настроен идти навстречу.
Сведения относительно того, кто прописан в квартире или в частном доме, может получить не только собственник, но и другой человек при соблюдении ряда условий. Стоит отметить, что данные о прописке (регистрации) можно получить как обратившись лично, в соответствующие государственные органы, так и через интернет.
Как узнать, кто прописан по адресу онлайн бесплатно?
- Обращаются в орган ФМС по местоположению квартиры вместе с паспортом и пишут там заявление. Эта услуга предоставляется абсолютно бесплатно, поэтому ни о какой государственной пошлине можно не говорить;
- В течение месяца данный документ будет готов к выдаче.
Таким образом, при помощи портала пользователь может как поменять прописку через Госуслуги, так и сделать временную прописку через Госуслуги, например по месту пребывания, а также сделать прописку новорожденного ребенка на сайте Госуслуги.ру!
Как прописаться в квартире через Госуслуги пошаговая инструкция
Ранее этот процесс был организован значительно проще. Выписку обычно получали в паспортном столе, приходя туда с домовой книгой. Сейчас эта процедура усложнилась, и получение выписки производится в одной из этих организаций на выбор:
Справки из БТИ: разновидности, содержание, стоимость изготовления
Справку о регистрации по месту жительства можно получить через портал Госуслуг. Для этого вам нужно зарегистрироваться на портале и создать личный кабинет для получения активационного кода. В регистрационной форме указывается фамилия и имя, телефон или электронный адрес.
Выписка из домовой книги предоставляется бесплатно. Срок предоставления выписки составляет не более одного рабочего дня, и, как правило, документ выдается в день обращения. Срок действия выписки из домовой книги составляет, как правило, один месяц.
Отвечает директор ООО юридическая фирма «Егория» Ольга Егорова:
Третье лицо покупатель, не зарегистрированный в квартире, не сможет получить выписку из домовой книги из-за отсутствия правовых оснований для этого. Данный документ можно получить в многофункциональных центрах (МФЦ), в товариществе собственников недвижимости (ТСН), в расчетном информационном центре (РИЦ), в управляющей компании, через сайт госуслуг.
Отвечает генеральный директор компании «Юридическая служба столицы» Александр Иванов:
Сведения о зарегистрированных в квартире людях указаны в домовой книге. Чтобы узнать, кто зарегистрирован в конкретной квартире, нужно в паспортном столе запросить выписку из нее. Получить такую выписку имеет право только собственник квартиры, зарегистрированные в квартире лица, либо представитель по доверенности. Если квартира муниципальная и используется по договору социального найма, то такую справку выдадут ответственному квартиросъемщику.
Во всех этих случаях предоставляется справка по форме№9, количество обращений за ней не ограничено. ○ Получение сведений в МФЦ. Такой способ получения справки относится к самым удобным, потому что МФЦ имеет удобный график работы и минимальную очередь.
Как правило, больше ничего не потребуется. Имущество пропавшего человека или умершего могут проверить родственники. В этом случае придется приложить документы, подтверждающие родство с хозяином собственности.
Другие причины
Случается, что после смерти гражданина его последняя жена скрывает от детей от первого брака имущество покойного, чтобы не делить его. Это легко удается, если покойный не оставил завещания, и нотариус не знает, какое имущество было у покойного.
Можно сделать расширенную версию справки, куда добавятся архивные данные. Они подтвердят общее количество человек, которые жили в квартире за весь период времени. Кроме того, в справке содержится информация о том, почему люди выписывались из квартиры.
Где узнать количество прописанных граждан?
Будущие покупатели жилплощади относятся к ещё одной категории людей, для которых информация о прописанных в квартире людях является принципиально важной. Даже риэлторы советуют перед приобретением жилья узнать о нём как можно больше информации.
Уровень доступа к информации
Но не стоит забывать о том, что существует закон, который защищает права граждан и не позволяет обнародовать сведения без причины. В таком случае, специалист, занимающийся вопросом, уведомит владельца, что есть факт подачи заявления. Также следует указать целевое назначение запрашиваемых сведений.
Обратиться необходимо в Росреестр. Там хранятся все сведения о недвижимости. И данная организация поможет ответить на вопрос о том, сколько человек прописаны на той или иной жилищной площади. Ничего трудного или особенного в этом нет. Хотя через Росреестр мало кто подает запросы.
Как узнать, кто прописан в квартире, по адресу?
Информационный портал еще удобен тем, что дает возможность заказать многие услуги или узнать точную информацию о них, последовательность действий для быстрого оформления в ведомстве или через Интернет в любое время суток.
Инструкция по смене прописки через сайт госуслуги
Здесь можно скачать образец заявления о регистрации по месту жительства, образец согласия собственника на регистрацию других лиц в его жилье.
Отправка заявления После внесения информации в форму электронной заявки потребуется нажать кнопку «Далее» и на открывшейся странице выбрать ближайшее отделение ГУВМ МВД, где и будет происходить проставление штампа о регистрации. Чтобы завершить данный этап и подать заявление на прописку, следует нажать кнопку «Подать заявление». В этот момент на экране появится порядковый номер заявки, позволяющий отслеживать статус процедуры. Визит в подразделение ГУВМ МВД После проверки данных заявителя, на адрес электронной почты либо через смс-уведомление гражданину придет оповещение о дате и времени визита в подразделение ГУВМ МВД с целью подписания документов и проставления отметки о прописке на новом месте. Важно уточнить, что если заинтересованное лицо не является владельцем жилья, то для завершения процедуры потребуется пригласить всех собственников квартиры.