Снос домов 2021 году в ульяновске: документы, изменения, советы

Содержание

В мэрии решили не производить капитальный ремонт, а включить ветхие пятиэтажные дома в программу реновации. Капремонт вызывает много трудностей и попросту невозможен без выселения жильцов. Например, для прокладки новых труб и электропроводки придется ломать перекрытия и стены.

На данный момент в стране за счет государства расселяют жителей лишь из тех домов, которые официально признаны аварийными до 1 января года. Между тем судьба остального ветхого жилого фонда до сих пор оставалась не определена. Помимо действующих госмеханизмов, в Ульяновске также стараются предоставить жителям новые квартиры по программе реновации. Это освоение застроенных территорий за счет сноса старых малоэтажек и возведение на их месте современных высоток.

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Одной из наиболее болезненных проблем многих российских городов является большое количество ветхого и аварийного жилья.В таких домах годами не проводился капитальный ремонт, и они находятся на грани разрушения, что грозит не только огромным ущербом для населенного пункта, но и человеческими жертвами. К тому же, старые строения с потрескавшимся и выцветшим фасадом негативно отражаются на облике города.Учитывая это, в правительстве разработали специальную программу «Жилье», направленную на переселение граждан из зданий, которые носят «звание» ветхих и аварийных.

Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3
Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4
Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26 А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13
Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2
Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1
Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1
Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1

Дома подлежащие сносу в городе ульяновске 2021 год

ПОСТАНОВЛЕНИЕот 21 ноября 2021 года N 573-ПОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ИЗ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ ПОСЛЕ 1 ЯНВАРЯ 2021 ГОДА, В 2021 — 2023 ГОДАХ» (с изменениями на 31 августа 2021 года)____________________________________________________________________Документ с изменениями, внесенными на основании ____________________________________________________________________ В целях ликвидации многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2021 года, создания безопасных и благоприятных условий для проживания граждан, развития жилищного строительства и повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства Правительство Ульяновской области постановляет:1. Утвердить прилагаемую областную адресную программу

Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга № 679 от 30.05.2011 решение о присвоении дому статуса аварийного здания, подлежащего сносу или реконструкции, а также о сроках переселения принимает Жилищный комитет, руководствуясь заключением городской межведомственной комиссии.

В 2020-2020 годах планируют переселить жильцов из шести аварийных домов по адресам: ул. Герасимова, д. 7; ул. Хваткова, д. 8, д. 10; ул. Автозаводская, д. 18; ул. Ростовская, д. 55; ул. Л.Шевцовой, д. 71. Всего потребуется 151 квартира для 356 человек. На эти цели из бюджета Ульяновской области выделят более 87, 5 млн рублей, город направит почти 75 млн рублей.

Тут, правда, есть одна интересная «хитрость». Хотя программа рассчитана до 2024 года, фактически она будет действовать до 2025-го. В табличках есть такое понятие, как «расселение по этапу 20хх года». То есть если дом попадает, допустим, под ликвидацию в 2020 году, то это не обязательно означает, что квартиру дадут именно в этом году: часть жилья «перетекает» в 2020-й. Проще говоря, учитывается не календарный год, а фактический, то есть год с момента запуска программы.

Под расселение попадают дома, попавшие в список аварийных с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года. Всего таких домов было 599, в них живут 14 567 человек. Но в итоговый список на переселение попали только 474 дома, в которых сейчас проживает 11,3 тыс. человек (это 4 290 квартир). Формировал этот перечень многоквартирных домов городской департамент управления имуществом. Также департамент будет закупать жилье для расселенных на рынке долевого строительства.

Снос домов 2021 году в ульяновске

“Регион сдает в эксплуатацию жилые кварталы с опережением. Так, по итогам первых двух месяцев 2021 года введено 101 тыс. кв. м, что на 14% больше запланированного. В частности, в Ульяновске сдано 78,3 тыс. кв. м”, – приводит пресс-служба слова министра строительства и архитектуры Ульяновской области Константина Алексича.

Губернатор также осмотрел строящийся микрорайон “Университетский квартал”, где реализуется проект развития застроенной территории. Он отметил необходимость комплексного подхода к развитию каждого муниципального образования, в том числе в части архитектуры.

“Уже порядка десяти лет мы реализуем в регионе программу реновации. Одними из первых начали сокращать непригодный жилищный фонд и строить современные кварталы. Развитие строительства не может идти без развития архитектуры. Мы двигаемся сразу в двух этих направлениях. В 2020 году мы начали проводить еженедельные встречи с архитектурным сообществом. Нужно, чтобы архитекторы из каждого муниципального образования посещали эти совещания. Важно уделить особое внимание подготовке специалистов и работать с молодым поколением, ведь эти ребята через несколько лет будут создавать облик нашего региона”, – приводятся в сообщении слова Морозова.

“На 2021 год увеличено финансирование программы до 291,5 млн рублей из бюджета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Это позволит жителям шести аварийных домов в трёх муниципалитетах переехать в новые благоустроенные квартиры на два года раньше заявленного срока”, – сказал министр в ходе совещания по комплексному развитию территорий, которое накануне провел глава региона Сергей Морозов.

В свою очередь генеральный директор Корпорации развития строительства и инфраструктурных проектов “Дом.73” Алсу Садретдинова сообщила, что в рамках национальной цели “Комфортная и безопасная среда для жизни” перед Ульяновской областью стоит задача улучшить до 2030 года жилищные условия более 440 тыс. семей, а значит, построить 9,625 млн кв. м жилья – ежегодно по 1 млн кв. м.

При определении объема финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета Ульяновской области и предполагаемых средств местного бюджета применена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденная приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 N 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года», и подлежит корректировке на основании приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на соответствующий период (квартал) реализации мероприятий.

Да, то что нужно, спасибо.

26.6%

Еще нет, поищу на Вашем сайте.

53.9%

Да, но лучше проконсультируюсь со специалистом.

19.5%

Проголосовало: 282

принятие нормативного правового акта, определяющего порядок и условия финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
принятие муниципальных адресных программ по переселению граждан из многоквартирных аварийных домов;
проведение организационных мероприятий по реализации Программы;
сбор и обобщение информации о ходе реализации Программы и сносе многоквартирных аварийных домов, переселение граждан из которых завершено

5.3. Уровень софинансирования из областного бюджета Ульяновской области расходных обязательств муниципальных образований Ульяновской области, возникающих в связи с реализацией муниципальных адресных Программ по переселению граждан из многоквартирных аварийных домов, составляет:

Объемы финансирования программных мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных после 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, на 2018 — 2026 годы приведены в приложении к Программе.

3.1.3. Жилые помещения, созданные либо приобретенные за счет средств, предусмотренных Программой, оформляются в муниципальную собственность муниципальных образований Ульяновской области в целях их дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма либо в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

— Для развития туризма, прежде всего – внутреннего, в бюджете закладывается 4 миллиона 250 тысяч рублей ежегодно. Средства пойдут на поддержку туроператоров, организующих экскурсионные туры в Ульяновске, изготовление и размещение презентационных, рекламных материалов, навигационных туристических указателей и конструкций, проведение мероприятий в сфере развития туризма, – отметила начальник управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Татьяна Горюнова.

По информации управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции, на эти средства предстоит приобрести 78 квартир, в которые переедут 212 человек. Дополнительно планируется расселить дома №36 по улице Федерации и №6 по улице Мостостроителей.

На развитие бизнеса в 2021-2023 годах ежегодно запланировано направлять по 11,8 млн рублей. Это будут субсидии инвесторам, субъектам малого и среднего предпринимательства на возмещение затрат в связи с обновлением основных средств, закупкой в лизинг средств производства и оборудования для начала деятельности.

В рамках программы развития культуры в следующем году предусмотрен выкуп здания бывшего кинотеатра «Аврора», расположенного на улице Жуковского. 2 млн рублей на эти цели направят из городского бюджета, ещё 8 млн – из областного по линии профильного министерства.

А вот в случае попадания многоквартирного дома в список из адресной программы, согласия собственников квартир не требуется. Согласно постановлению городской администрации, в случае если на территории, которую планируется развивать, расположен дом, признанный аварийным или подлежащим сносу, администрация Ульяновска предъявляет к собственникам квартир в таком доме требование о его сносе или реконструкции. После этого собственникам направляется уведомление об изъятии земельного участка, на котором расположен дом, и самого жилого помещения для государственных или муниципальных нужд. После этого уполномоченный орган (комитет по управлению городским имуществом) оценивает размер компенсации за сносимое жилье и пытается договориться с собственниками либо о выплате компенсации, либо о подписании соглашения о предоставлении другой квартиры. Если собственник не согласен с решением об изъятии или с размером компенсации, то механизм остается один – обращение в суд.

Главная цель программы – обеспечение граждан, проживающих в аварийных зданиях, благоустроенным жильем. Условия регламентируются 185-ФЗ и Постановлением правительства. Чтобы принять участие в программе, требуется получить решение межведомственной комиссии, подтверждающее факт непригодности дома для безопасного проживания (обязательно проводится экспертиза).

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Ульяновске, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Проект постановления о развитии застроенных территорий был опубликован около месяца назад. Мы проанализировали его и выяснили, что он оказался недостаточно проработанным. Впрочем, изменения были внесены достаточно оперативно, и 29 мая постановление было подписано Сергеем Панчиным.

Министерство разрабатывает план-график, содержащий информацию о механизмах реализации Программы, а также промежуточные результаты реализации Программы, с разбивкой по муниципальным образованиям Ульяновской области, способам переселения граждан и планируемых сроках достижения этих промежуточных результатов. Показатели плана-графика ежегодно уточняются.

6.4. Ответственность за достоверность сведений, документов, представленных гражданами для определения размера возмещения собственникам жилых помещений при изъятии земельного участка, возлагается на собственников жилых помещений. Постоянно действующая уполномоченная комиссия органа местного самоуправления муниципального образования Ульяновской области – участника Программы по итогам рассмотрения документов в случае выявления недостоверных сведений, документов по видам затрат не учитывает их при определении размера возмещения.

участниками Программы являются 15 муниципальных образований Ульяновской области, на территориях которых расположены многоквартирные дома, признанные до 1 января 2017 года аварийными
и подлежащими сносу или реконструкции в связи
с физическим износом в процессе их эксплуатации (по согласованию):

Во исполнение пункта 6 Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» и Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Правительство Ульяновской области постановляет:

Органы местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области, на территориях которых имеются многоквартирные дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года, разрабатывают и принимают муниципальные адресные программы переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее – муниципальные программы).

Списки Домов Под Снос Ульяновск 2021 Год

Параллельно с жилищным строительством в Ульяновске проводится развитие социальной и транспортной инфраструктуры. Начиная с 2015 года в Ульяновске построено 5 новых детских садов, отвечающих самым современным стандартам образования, возводятся 3 школы.
Утверждённый Министром план-график представляется в составе приложения к заявке Ульяновской области на предоставление финансовой поддержки за счёт средств Фонда.

Как нам удалось выяснить, в настоящий момент готовятся документы еще на два участка, а всего планируется развить около 15 территорий, застроенных ныне старыми многоквартирными домами. Квартиры в них будут изыматься для муниципальных и государственных нужд, а сами дома отправятся под снос.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

Речь идёт о домах, расположенных по следующим адресам: улица Хваткова, 8, 10, 12 и 14; 4-й переулок Ватутина, дом 8; улица Герасимова, дом 7; улица Автозаводская, дом 18; улица Ростовская, дом 55 и улица Любови Шевцовой, дом 71. — Площадь переселяемого аварийного фонда составит пять тысяч квадратных метров, это 182 квартиры.

При этом речь идет не только о собственниках квартир, но и о жителях неприватизированных квартир, пользующихся ими по договорам социального найма. После этого застройщик получает право на оформление земельного участка в собственность или в аренду под строительство. При этом землю город отдает абсолютно бесплатно.

С одной стороны, многим людям, участвующим в проекте, покажется, что данные меры очень жесткие и приняты специально для лишения граждан их жилплощади, однако своя логика в принятом решении тоже есть. Очень часто в госпроекте участвуют люди, которые специально приобретают старое жилье, чтобы затем получить новую квартиру и выгодно ее реализовать.

В рубрике «От первого лица» публикуются сообщения в рамках контрактов об информационном сотрудничестве между редакцией «МОЁ! Online» и органами власти. Материалы рубрик «Новости партнёров» и «Будь в курсе» публикуются в рамках договоров (соглашений, контрактов) об информационном сотрудничестве и (или) размещаются на правах рекламы.

физический износ фундамента, крыши и стен строения превышает допустимую степень по региону;
дома были построены ещё ещё тогда, когда осуществлялась индустриальная жилая застройка по типовому проекту, с использованием типовых изделий стен и перекрытий;
дом имеет ограниченно работоспособное техническое состояние;
в доме нет централизованной системы инженерно-технического обеспечения.

Программа ветхого и аварийного жилья в 2021 году даст надежду большому числу граждан улучшить свои жилищные условия. Проживание в аварийных и ветхих домах не только некомфортно и неприглядно, но и опасно для жизни людей. Государственная программа «Жилье» направлена на скорейшее решение проблемы: снос таких сооружений и переселение людей в нормальные условия. Программа успешно работает с 2002 года. В 2021 году в нее были внесены поправки с целью увеличения ее эффективности.

с учетом поданного заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей муниципалитета, собирается межведомственная комиссия для определения существующего состояния многоквартирного дома в Ульяновске;
назначаются все необходимые экспертизы;
проводится экспертное обследование несущих конструкций, коммуникаций, расчёт допустимых нагрузок;
оформляются результаты исследований, где подтверждается имеющийся износ несущих элементов, что исключает дальнейшую эксплуатацию жилого дома в Ульяновске;
на основании заключения межведомственной комиссии глава администрации принимает решение о сносе или реконструкции ветхого дома;
решение передается субъекту РФ для внесения МКД в программу переселения.

Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
национальный проект «Жилье и городская среда»;
федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Изменения, которые были внесены в ЖК РФ и в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» от 21.07.2007 N 185-ФЗ, обращены на улучшение юридических способов соблюдения прав граждан на предоставление жилья после признания жилых домов аварийными, обеспечение их благоустроенным жильем и на реализацию задач Федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жильё и городская среда».

Это направление позволяет улучшить жилищные условия жителей, реконструировать объекты социальной и инженерной инфраструктуры. Немаловажный момент – удобство горожан. Их новый дом возводится неподалеку от прежнего места, а значит не нарушается привычный уклад жизни.

Являясь одним из ключевых направлений инвестиционной политики, жилищное строительство приводит к поступательному развитию всех отраслей экономики и повышению уровня благосостояния граждан. Как эта сфера развивается сегодня, обсудили депутаты Городской Думы на комитете по градостроительству и дорожному хозяйству.

В рамках уже заключенных договоров под снос попадают 29 ветхих домов. До конца 2018 года дополнительно планируется реализовать еще 2 застроенные территории в Железнодорожном районе. Первая находится в границах проспекта Гая и улицы Державина (12 жилых домов), вторая – в границах улиц Локомотивной, Диспетчерской и переулка Диспетчерского (13 домов).

По итогам рассмотрения этого вопроса депутатский корпус рекомендовал исполнительной власти продолжить работу по приобретению новых благоустроенных жилых помещений для предоставления выселяемым из непригодного жилого фонда. Также рекомендовали держать на постоянном контроле обеспечение новых застраиваемых микрорайонов необходимыми объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.

Известно, что на улице Аблукова планируется построить вторую очередь ЖК «Аквмарин», которая будет состоять из 6 многоквартирных домов и общегородской набережной. Что касается последней, то она будет соединена с существующей уже набережной рядом с ТРЦ «Аквамолл». В данный момент компания-застройщик заканчивает подготовку проектной документации для того, чтобы получить разрешение на строительство и демонтаж недостроя.

Напомним, в феврале 2021 года на нашем сайте «Главные новости Ульяновска» вышел материал про «песковский» недострой, где мы рассказали его плачевную историю. С 1986 года объект незавершенного строительства стоит и пугает местных жителей. Здание, которое первоначально возводилось как спортивный манеж, сначала было переформатировано под открывающиеся в 90-е бизнес-центры, а потом работы вовсе были заморожены. В данный момент на улице Аблукова стоит железный каркас, который стал местом обитания бомжей, наркоманов, криминальных элементов, а также из-за ветхости конструкций опасным для жизни людей. Вопрос о сносе здания поднимается ежегодно, но только, видимо, сейчас вышел на финишную прямую, т.к. разработка проектов и документации находится на финальной стадии.

Кроме этого, 23 марта 2021 года в муниципальной газете «Ульяновск сегодня» было опубликовано решение Городской думы о внесении изменений в Генплан Ульяновска, который касается данной территории. Согласно данным документам, назначение земли изменилось с «территорий зеленых насаждений общего пользования» на «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой». Площади участков — 2 и 4,6 га. Если сформулировать обывательским языком, то на данной территории разрешили построить жилые дома.

История известного ульяновского недостроя сдвинулась с мертвой точки. Как сообщает министр строительства и архитектуры Ульяновской области Константин Алексич, в Засвияжском районе на улице Аблукова, на месте недостроенного манежа, начнётся реализация второй очереди жилого квартала «Аквамарин». Так, по словам главы ведомства, 19 марта в Министерстве строительства и архитектуры «Аквамарин-2» признан масштабным инвестиционным проектом. Планируется, что он будет реализован в 2021-2024 годах. К работе по строительству объектов будет привлечено более 370 человек.

Также он напомнил, что в октябре 2020 года в Ульяновской области был принят закон о масштабных инвестиционных проектах в целях стимулирования жилищного строительства, в рамках которого предполагается передача земельных участков под комплексное развитие без торгов.

Ульяновск — город новостей ()

29 мая было опубликовано постановление администрации Ульяновска о развитии застроенных территорий в городе, а уже на следующий день были приняты решения о застройке двух участков в Железнодорожном и Ленинском районах. Как нам удалось выяснить, в настоящий момент готовятся документы еще на два участка, а всего планируется развить около 15 территорий, застроенных ныне старыми многоквартирными домами. Квартиры в них будут изыматься для муниципальных и государственных нужд, а сами дома отправятся под снос.

После решения вопросов с собственниками формируется (и оформляется постановлением администрации) территория, и право заключения договора о развитии застроенных территорий выставляется на торги. При этом, как нам пояснили в администрации города, стоимость права заключения договора будет определяться на основе независимой оценки. В этой связи отметим, что в ряде регионов, где действуют аналогичные программы, порядок определения стоимости соответствующего права определяется на уровне субъекта РФ. В Ульяновской области соответствующего порядка не разработано, поэтому точно определить на основании каких критериев будет производиться оценка, пока не представляется возможным.

Суть развития застроенных территорий достаточно проста – по заявлению юридического или физического лица либо по собственной инициативе администрация Ульяновска формирует земельные участки с расположенными на ними домами для реновации. Подразумевается, что дома должны по большей части входить в список из адресной программы “О перечне многоквартирных домов, снос, реконструкция которых планируется на территории муниципального образования “город Ульяновск”, принятой Городской Думой в марте этого года. В эту программу попадают многоквартирные дома до 1960 года постройки, в основном, двухэтажные, в том числе и признанные аварийными до 2012 года в рамках 185 ФЗ. Но не только – Градостроительный кодекс позволяет включать в программы развития застроенных территорий и дома, не попадающие в адресную программу, но попадающие под критерий несоответствия градостроительным регламентам территории. Впрочем, как нас заверили в областном фонде реформирования ЖКХ, потенциальный застройщик может договориться о переселении и с жителями любых других домов на интересующей его территории. Главное – желание собственников осуществить переселение.

Впрочем, решение этой проблемы пока, судя по всему, остро не стоит. Как нам удалось выяснить, на всех без исключения участках, которые рассматриваются в качестве площадок для развития застроенных территорий, домов, признанных аварийными по 185 ФЗ, пока нет. В основном речь идет об участках, где ныне расположены двухэтажные дома с небольшим количеством квартир, расселение которых не будет слишком затратным для застройщика.

Снос домов в городе Ульяновск, планируется произвести по адресу проспект Гая, 35. На месте снесенных зданий, собираются построить жилой дом этажностью в 18 этажей. Проект о строении был предоставлен Сергею Морозову, который является губернатором в Ульяновске.

Сообщается также, что каркас новостройки уже готов. Теперь перед строителями стоит задача о возведении перегородок и обеспечении системы вентиляции. Жилой 18-ти этажный дом, планируется ввести в эксплуатацию уже в 2019 году. На ближайшее время в Ульяновске запланирован снос около 30 ветхих домов, на месте которых будут построены новые.

Переселение из аварийного жилья после 2021 года

Во всех регионах РФ есть многоэтажные дома, признанные непригодными для проживания, где собственники квартир нуждаются в новой жилплощади. Переселение из аварийного жилья выполняется в рамках госпрограммы за счет бюджетных ассигнований, и ее реализация будет продолжена после 2021 года, о чем свидетельствуют последние поправки в действующем законодательстве.

По данным ведомства, власти 7 регионов страны обязуются досрочно завершить переселение жильцов из строений, которые были признаны аварийными до 1.01.2017 г. Речь идет об Астраханской, Магаданской, Новгородской, Саратовской, Томской областях, Хакасии и Кабардино-Балкарии.

Для определения пригодности дома для проживания действует Положение, утвержденное Правительством РФ (Постановление №47 от 2006 г.). Решение об аварийности принимает специальная комиссия, назначаемая Исполкомом муниципалитета. В процессе рассмотрения учитываются следующие факторы:

Заявление о признании дома аварийным.
Письменные жалобы жильцов.
Правоустанавливающие документы.
Технический план и технический паспорт.
Заключение уполномоченных ведомств, проводивших исследование технического состояния здания.

В конце 2019 г. вступили в силу законы «О внесении изменений в ЖК РФ» и «О фонде содействия реформированию ЖКХ» в части переселения из объектов, признанных аварийными. В данных нормативных актах предусмотрен ряд поправок в ЖК РФ. Они уточняют полномочия госорганов и региональных властей при признании частных домов не соответствующих условиям проживания, многоэтажных домов аварийными, предназначенными под снос или капремонт.