По Какой Услуги Можно Заказать Планировку Жилья В Госуслугах: документы, изменения, советы

Содержание

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — По Какой Услуги Можно Заказать Планировку Жилья В Госуслугах. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б);
выписку из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а);
поэтажный план;
справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);
справку об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения);
справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (по состоянию до 1 января 2021 года);
справку по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением);
технический паспорт жилого помещения (квартиры);
экспликацию к поэтажному плану;
графическое приложение к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства.

Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются различные документы , которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

2. Что понадобится для получения документов БТИ?

заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов);
документ, удостоверяющий личность;
правоустанавливающие документы.* Их можно не подавать, если в базовом регистре есть необходимая информация;
при обращении доверенного лица — нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
дополнительные документы или сведения — в некоторых случаях .

Далее, Вы заполняете соответствующее заявление, которое сотрудники МФЦ передают в обработку БТИ, а БТИ, подготовив Вам технический паспорт помещения – возвращает его обратно в МФЦ, где Вы его и получите. Вся процедура может занимать от 3-х дней до недели.

Если же Вам необходимо получить новый технический паспорт, то Вам нужно обратиться за услугой соответствующего специалиста – кадастрового инженера. На сегодняшний день, такие услуги Вам могут предоставить:

Планировка и размер квартиры и ее комнат. Есть ли она в Выписке из ЕГРН?

Техплан квартиры готовится исключительно кадастровым инженером, который проводит все необходимые замеры, делает опись помещения, включая: количество комнат, проведенные коммуникации и т.д. На основании полученных данных готовится план-схема помещения, это именно тот чертеж планировки, который Вас интересует. Если квартира содержит два уровня и более (двухэтажная и т.п.) – чертеж готовится по каждому из ее уровней.

Технический паспорт не является обязательным, он понадобится собственнику лишь для проведения определенных манипуляций и мероприятий с объектом недвижимости. Он может потребоваться в следующих ситуациях:

Кто может заказать

За изготовление документа отвечает уполномоченное ведомство БТИ – бюро технической инвентаризации. Именно сюда необходимо подавать заявление. Помимо этого, существуют и другие способы прошения. Можете обратиться за услугой через посредников:

Госуслуги

Сайт государственных услуг представляет сервис, который дает возможность гражданину сотрудничать напрямую практически с любым муниципальным ведомством или федеральной службой. Больше не придется стоять в очередях, ведь заявление составляется в электронном формате непосредственно на портале. Для составления запроса нужно иметь мобильное устройство или компьютер с постоянным доступом в интернет.

Часто приобретя в частную собственность квартиру, новый владелец решает внести изменения в планировку помещений: расширить комнаты, перенести дверные проемы, объединить туалет и ванную комнату и тому подобные действия. В настоящее время необходимо заблаговременно согласовать в органах жилищной инспекции любые изменения, внесенные в конфигурацию квартиры. Значительное количество интернет-пользователей, задаются вопросом – реальна ли перепланировка квартиры через Госуслуги. Не многие граждане обладают временем или желанием тратить свои силы на решение этой проблемы, так как процесс согласования – непростое и трудоемкое занятие.

Инструкция: Как оформить перепланировку квартиры через Госуслуги

Перед началом работ, необходимо обязательно согласовать перепланировку в соответствующих надзорных органах власти. В настоящее время портал Госуслуги предоставляет своим пользователям возможность в решении этой проблемы.

Документация необходимая для перепланировки квартиры

Далее, ваше обращение ставится в электронную очередь, наряду с такими же заявлениями. Затем проходит фиксирование документов, после чего попадает на рассмотрение в указанное вами административное управление. Если все действия выполнены, верно, и предоставлены нужные документы, на протяжении сорока пяти дней будет предоставлен — Акт приемки перепланировки помещения.

Первый этап согласования – сбор необходимой документации. Он начинается с обращения в БТИ и получения техпаспорта помещений. Далее требуется собрать документацию, подтверждающую право собственности. Для этого оформляется выписка из ЕГРН либо делается скан-копия Свидетельства о собственности. Этот пакет дополняется скан-копиями паспорта владельца жилья, согласия на перестройку от других жильцов, заполненного от руки типового заявления. В отдельных случаях собственник получает разрешения от Москомнаследия и других ответственных организаций.

Согласование перепланировки квартиры через госуслуги: пошаговая инструкция

Если в поисковой строке вбить запрос «согласование изменений планировки», поисковая системы выдаст десятки результатов. Но первые два десятка ссылок касаются оформления документации через МФЦ. Описанный на этих страницах алгоритм действий пугает своей сложностью. Сотрудники компании «Мир перепланировок» с удовольствием расскажут, как оформить перепланировку квартиры через госуслуги. Это позволит сэкономить время и нервы, решив половину вопросов в режиме онлайн.

Получите бесплатную консультацию по вашей проблеме

Третий этап – регистрация на сайте госуслуг. При посещении этой веб-страницы важно указать свой регион и выбрать нужную услугу. После этого пользователь получает доступ к электронной форме заявления. Данные анкетирования стоит заполнять внимательно. К ним прикрепляются сделанные скан-копии собранной документации и проект.

Да, то что нужно, спасибо.

26.6%

Еще нет, поищу на Вашем сайте.

53.9%

Да, но лучше проконсультируюсь со специалистом.

19.5%

Проголосовало: 282

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2021 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января 2021 г. Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь показаны в этих выписках из ЕГРН. Как заказать эти выписки через интернет читайте здесь.

Как заказать через интернет кадастровый паспорт

Предположим, вы решили заказать через интернет кадастровый паспорт. Сколько будет это стоить? В данном случае сумма госпошлины будет напрямую зависеть от того, являетесь ли вы обычным среднестатистическим жителем или же частным предпринимателем и собственником. К примеру, в первом случае размер пошлины составит всего 200, а во втором – 600 рублей.

Заказать технический паспорт на квартиру через госуслуги

Если же паспорт выдается при постановке недвижимости на учет (в любом из возможных случаев, даже при изменении планировки квартиры), то цена может быть весомой. Она зависит от договоренности с работниками БТИ, к тому же не стоит забывать про государственную пошлину, которая ровняется двумстам рублям для физических лиц и шестистам рублям для юридических.

Если обмеры здания производились Ростехинвентаризацией, для изготовления технического паспорта придется обратиться именно в их офис. Здесь также лучше всего обращаться в отделения государственного органа, который обслуживает район, в котором расположена собственность.

Без наличия технического паспорта нельзя выполнить продажу, дарение или обмен недвижимости. Квартиру или частный дом без этого документа нельзя признать аварийными. Такая недвижимость также не может использоваться как залог для получения кредита.

Значение техпаспорта

Заказать технический паспорт можно в БТИ, лично подав необходимые бумаги. Но существуют и другие способы, позволяющие заказывать техпаспорт, не выходя из дома, с помощью специального онлайн-сервиса. Это сайт Госуслуги, позволяющий получить любой важный документ.

Предпочтительно заказывать технические документы на квартиру через МФЦ, так как многие городские и районные Бюро напрямую обслуживают только представителей организаций. Прием частных лиц часто ограничен несколькими часами в будние дни.

В большинстве субъектов РФ подать заявку на оформление копии или выписки из этого документа можно через портал государственных услуг, но не федеральный, а его региональные версии (услуга считается муниципальной). Для Москвы, например, это официальный сайт мэра.

Правила заказа технического паспорта на квартиру через Госуслуги

Пользователь заказывает техпаспорт на квартиру онлайн через Госуслуги, но получает в бумажном варианте в МФЦ или подразделении Бюро. В Москве отправка документа в электронном виде в Личный кабинет не предусмотрена.

Когда заявитель внесет в пустые графы сведения: адрес нахождения объекта недвижимости, а также реквизиты правоустанавливающих бумаг, то наименование серии, по которой построено здание, автоматически идентифицируется по местонахождению объекта, на основании информации о нем в базе данных.

Совсем не обязательно брать подмышку ворох бумаг и собственной персоной являться пред светлы очи каждого из чиновников, функции которых – согласование перепланировки, технические возможности теперь позволяют воспользоваться иными средствами:

Иные средства оформления

Чаще всего этим средством пользуются представители молодого и среднего поколений, хотя обращение за перепланировкой через интернет – дело не особо сложное. Ответ может быть получен по-разному, в зависимости от выбора собственника недвижимости – лично или через своего представителя, в электронном виде, почтой.

Кадастровый паспорт представляет собой выписку, сделанную из государственного кадастра недвижимости. В нем содержится полная информация о конкретном объекте. Он определяет основные характеристики сооружения, а также земельного участка. Если имеется земельный надел, к бумаге прилагается еще чертеж постройки. Документ служит одним из элементов учетной системы недвижимости.

Срок рассмотрения отправленного заявления составляет 10 дней. В течение этого времени будут подготовлены все необходимые документы. Если заявка оформлена сразу на несколько объектов или предполагает выполнение большего количества документов, тогда сроки ее рассмотрения увеличиваются. Здесь сроки выдачи зависят от степени загруженности отделения.

Кто может заказать документ

Разрешение на перепланировку в квартире Госуслуги: пошаговая инструкция

Если будет перепланировка с изменением несущих конструкций, то до ремонта ваше жилище должна будет посетить специальная комиссия, которая убедится в том, что жизни соседей из-за ремонта ничто не угрожает.
После того, как перепланировка пройдут, вас снова должна будет посетить комиссия – чтобы убедиться, что перепланировка действительно прошла согласно плану.
Понадобится подтвержденная учетная запись.

Плюсы и минусы оформления перепланировки через портал Госуслуги

Перейти в полный каталог услуг;
Выбрать раздел «квартира, строительство и земля»;
Выбрать в перечне «Согласование переустройства и перепланировки»;
Щелкнуть по строчке ««Согласование (отказ в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».