Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Образец Акта Проверки Вентилляции В Квартирах. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Для точного расчёта стоимости работ по обследованию вентиляции на объектах промышленного назначения, торговых и административных центрах, многоквартирных жилых домах, необходимо ознакомление с проектной, исполнительной документацией или выезд специалиста на объект.
Видеоинспекция вентиляционных каналов (Видеообследование) проводится как с целью определения необходимости очистки вентиляционных каналов, так и для выявления проблем в работе воздуховодов, поиска завалов, незаконных перепланировок и определения их месторасположения. Осмотр каналов проводится в режиме реального времени, проецируя изображение на монитор камеры. Во время диагностики ведется видеозапись по всей протяженности вентиляционного канала с её сохранением на носитель, для последующего использования. Вертикальные каналы осматриваются сверху вниз, в горизонтальных каналах, при большой протяженности, устанавливаются смотровые люки или каналы частично демонтируются.
Стоимость работ по обследованию вентиляции
Видеообследование вертикальной вентиляционной шахты, вентиляционного канала, воздуховода, дымохода. Без применения подъёмных механизмов. Высотой до 50 м.
Отправка записи на электронную почту.
Оформление акта обследования.
- Председателя и членов комиссии.
- Время и адрес объекта, на котором проводится проверка.
- Техническую документацию, которая прилагается к системе вентиляции.
- Метод, которым была осуществлена проверка исправности (пробного пуска) и эффективности (индивидуальный параметр).
- Установлено, что система вентиляции соответствует ГОСТу 13779-2021 или не соответствует ему.
- Выводы и предложения (если имеются) собранной комиссии.
- Подписи.
Необходимость и значимость актов проверки дымоходов
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
Акт Осмотра Вентканалов Управляющей Компанией
Регулярная проверка дымоходов в процессе эксплуатации отопительных устройств, в основу функционирования которых положен прием сжигания любых видов топлива, является обязательной. Это обусловлено тем, что трубы подвергаются воздействию целого ряда негативных факторов – осадок сажи, высокий нагрев, конденсат, которые могут вызвать их разрушение. Только своевременное выявление любых отклонений позволит избежать печальных последствий в виде пожара или отравления угарным газом.
Именуемый (-ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и ИП, действующий на основании свидетельства серия ** № и именуемый в дальнейшем «Исполнитель» с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. «Исполнитель» оказывает комплекс услуг: демонтаж старых конструкций, вынос их на лестничную площадку, монтаж новых конструкций, заделка наружных швов, и по желанию «Заказчика», отделку откосов и другие виды отделки, а Заказчик обязуется принять и оплатить на условиях настоящего Договора.
1.2. Виды и объемы работ, производимых при установке изделий из ПВХ и алюминия, а также отделочных и иных работ, отражаются в заказе-наряде (приложение к договору).
2. Права и обязанности заказчика.
«Заказчик» имеет право:
2.1. Получить для ознакомления информацию об «Исполнителе», не являющуюся коммерческой тайной.
2.2. Предоставить необходимое для выполнения работ свободное пространство,
2.3.Обеспечить электроэнергией место проведения работ
2.4. Принять меры по защите внутренней отделки и мебели помещений от загрязнений и незначительных повреждений, которые могут быть причинены обычными для таких работ действиями.
2.5. Не препятствовать ходу выполнения работ.
2.6. Принять выполненную работу и оплатить ее в полном объеме в момент принятия или согласно п.6.4.
2.7. При обнаружении существенных недостатков в работе немедленно известить «Исполнителя» и согласовать сроки их устранения.
2.8. Оплатить «Исполнителю» стоимость затраченных материалов и выполненную часть работ в случае расторжения настоящего Договора.
Советы юристов:
6.5. В случае просрочки платежа более 3-х дней с установленной данным Договором даты платежа без письменного уведомления «Исполнителя», «Заказчик» выплачивает неустойку в размере 2% от суммы просроченного платежа договора за каждый день просрочки. «Исполнитель» оставляет за собой право передачи задолженности коллеторским службам и подачи искового заявления в суд.
7. Особые условия.
7.1. Стороны не вправе передавать свои права и обязанности по выполнению настоящего Договора третьим лицам без письменного согласия другой стороны, если не были нарушены условия настоящего Договора.
7.2. Любые изменения и дополнения имеют юридическую силу только в том случае, если оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
7.3. Работы не выполняются при температуре ниже — 15°С, шквальном ветре, обильных осадках (снег, дождь, град и т.п.).
8. Гарантийное и сервисное обслуживание.
8.1. Гарантийный срок обслуживания устанавливается сроком на 5 лет на изделие из ПВХ и алюминия, стеклопакет и сроком 1 год на фурнитуру и монтажно-отделочные работы.
8.2. Гарантия не распространяется:
— на механические повреждения изделий.
— на повреждения, вызванные попаданием инородных предметов в механизм фурнитуры.
— на неисправности, возникшие вследствие перегрузки или неправильной эксплуатации изделий или неправильного ухода за изделиями или в результате стихийных бедствий, пожаров, войн.
8.3.Срок гарантии исчисляется с исчисляется от даты установки товара.
8.4. В случае образования конденсата заявления на рекламацию могут быть приняты только при условии выполнение СНиП 2.04.05-91 и СНиП 2-3-79. В соответствии, с СНиПами значения температуры в помещении не должно быть меньше 18 оС, а значения относительной влажности не более 50%. Не допускается образования конденсата внутри стеклопакета.
Особо точно понятие нормальной влажности определяет СНиП 2.04.05-91 “Отопление, вентиляция и кондиционирование” в Приложении 5 на правах обязательного.
В холодный (зима) и переходный (весна и осень) периоды года в обслуживаемой зоне жилых помещений оптимальными считаются температура 20-22°C и влажность воздуха 30-45%. Вот та точка комфорта и отсчета, которая действительно по праву считается нормальной — температура воздуха 20-22°C и относительная влажность воздуха 30-45%. При нормальной вентиляции в помещении зимой значения влажности в зависимости от уличной температуры: при 0°C — 30-35% , при-10°C — 25-30% , при-20°C — 20-25%. При морозах на уровне-20 °C в квартирах устанавливается влажность 20-25% и проблем с конденсатом не возникает. Если поднять относительную влажность до 50-55%, то при даже несильных морозах запотеют все стеклопакеты (одни только по краям, другие по всей площади, также возможно обледенение).
Во время эксплуатации изделий из ПВХ в зимнее время года, возможно образование конденсата в нижней части стеклопакета и наледи при сильных морозах. Госстрой РФ в своем письме за №9-28/200 от 21.03.2021 г. разъясняет, что это явление нормальное, и оно учтено в СНиП 2-3-79. Для устранения этого явления, в большинстве случаев, бывает достаточным просто правильно проветривать помещения. Гарантия не распространяется на неотапливаемые помещения или изделия с одинарным стеклом.
Рекомендация при возникновении конденсата:
— Увеличить температуру в помещении,
— Уменьшить относительную влажность.
Решения данного вопроса лежит в компетенции коммунальной кампании.
8.5. «Исполнитель» не несет ответственности в случае ненадлежащей эксплуатации Изделий, а так же нарушения их в эксплуатационных свойств, возникновения недостатков, если они обусловлены конструктивными и терморегулирующими особенностями здания, стен, оконных и дверных проемов (усадка, трещины, отслоения и т.п.), работой отопительной и вентиляционной систем.
8.6. Гарантийное обслуживание изделия осуществляется «Исполнителем» на условиях и в сроки, указанные «Исполнителем». В течение этого срока неисправности, возникшие по вине изготовителя, устраняются «Исполнителем» в течение 14 рабочих дней со дня предъявления «Заказчиком» требования об их устранении. «Исполнитель» при этом вправе произвести проверку качества. При подтверждении проверкой требований «Заказчика», «Исполнитель» обязуется произвести устранение недостатков за свой счет, либо заменить некачественный товар или его элементы на качественные, на основании соответствующего соглашения, которое подписывается сторонами.
8.7. Гарантийное обслуживание не производится в следующих случаях:
— установка товара «Заказчиком» или третьими лицами;
— нарушение рекомендаций «Исполнителя» по хранению, транспортировке (в случае самовывоза), эксплуатации товара;
— невыполнение положений, содержащихся в приложении (заказе-наряде) к Договору;
— порча изделия или механические повреждения возникшие в результате ненадлежащего обращения с изделием;
— проведение ремонта лицами, не имеющими на это соответствующих полномочий со стороны «Исполнителя» или изготовителя.
8.8. По истечении гарантийного срока, «Исполнитель» может осуществлять платное сервисное обслуживание изделия, которое включает профилактический ремонт узлов запирающего механизма; ремонт или замена испорченных узлов и деталей.
9. Сроки действия договора.
9.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня фактического получения «Исполнителем» оплаты работ и прекращает свое действие после выполнения по нему сторонами своих обязательств.
1. В какую организацию обратиться за актом проверки работы вентиляции в доу?
На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 16 вопросов по теме Акт проверки вентиляции. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Акт проверки вентиляции, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 55 юристов и адвокатов.
Диагностика вентиляции позволяет опредилить исправность вентиляторов, воздухонагревателей электрических и водяных, воздушных клапанов и электрических приводов, обратных клапанов и щитов управления. На основании результата диагностики системы вентиляции выдается Акт дефектации с указанием неисправностей и мероприятий по техническому обслуживанию. Техническое обслуживание систем вентиляции производится в соответсвии регламента плановых работ.
Обследование вентиляции в Санкт-Петербурге проводим на промышленных предприятиях и в цехах пищевых производств, в рсторанах и кафе,в детских садах и школах. По результату обследования вентиляции и замеров воздуха выдаем Акт обследования вентиляционной системы с указанием технического состояния, соответствие нормам СНиПа 41-01-2021 «Отопление, Вентиляция и Кондиционирование» и расхождение с существующим проектом. Акт обследования вентиляции с фактическими замерами расходов воздуха в основной магистрали воздуховодов, вентилятора и воздухораспределяющих устройств служит основанием для оформления документа по госту — Паспорт вентситемы, подробнее паспортизация вентиляции.
Обследование систем вентиляции
Обследование промышленной вентиляции требуется при сертификации цехов заводов в области промышленной безопасности, с выдачей Паспорта вентсистемы с фактической воздухопроизводительностью систем и аксонометрической схемой вентустановки. По результату обследования промышленных систем вентиляции выдается Результат обследования вентиляции. В Результате работ обследования указываются состояние всех вентиляционных систем на объекте и вывод о техническом состоянии и возможности их эксплуатации. Замеры воздуха производим сертифицированным анемометром: Термоанемометр ТКА-ПКМ (52) , год выпуска март 2021, номер 653. Свидетельство об утверждении типа средств измерений RU.C.A № 38006. Для допуска к производству работ по обследованию промышленной вентиляции требуется Протокол от РосТехНадзора в области Промышленной безопасности для соответствующего класса и типа промышленности.
7.11 Для организации работ по ремонту СВК инженерно-технические работники:
— составляют совместно с руководителем СЭ перспективные планы работ по текущему, планово-предупредительному и капитальному ремонту СВК [9] по форме, установленной в приложении А, и представляют их на утверждение главному инженеру;
— участвуют в составлении заявок на проведение ремонтно-восстановительных работ и заданий на проведение капитального ремонта СВК;
— составляют совместно с руководителем СЭ техническое задание, оформляют и представляют главному инженеру договоры со сторонними организациями на разработку проектно-сметной документации по ремонту или замене СВК;
— контролируют соответствие техническому заданию разработанной сторонними организациями проектно-сметной документации по капитальному ремонту или замене СВК;
— составляют сметы на текущий, планово-предупредительный и капитальный ремонт СВК в случае отсутствия проектной документации;
— организуют все виды ремонтов СВК здания, контролируют его качество и сроки выполнения собственными силами или с привлечением подрядной организации;
— рассматривают и согласовывают графики и проекты проведения работ по ремонту СВК;
— оформляют и представляют на утверждение главному инженеру договоры с подрядными организациями на выполнение всех видов ремонта, реконструкции или расширения СВК, организуют и контролируют финансирование работ;
— контролируют качество и объем ремонтных работ СВК согласно утвержденной проектно-сметной и действующей нормативной документации;
— при выполнении ремонтно-восстановительных работ собственными силами обеспечивают организацию, технологию и расходные материалы, разрабатывают предложения по совершенствованию организации и методов ремонта СВК;
— составляют сводные заявки на основные материалы, строительные изделия, оборудование и механизмы для ремонтно-восстановительных работ, контролируют реализацию заявок;
— готовят проекты приказов генерального директора, проводят другие подготовительные работы по приемке в эксплуатацию СВК после капитального ремонта;
— участвуют в работе комиссий по промежуточной и окончательной приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом СВК;
— совместно с другими исполнителями обеспечивают безопасные условия выполнения работ, связанных с эксплуатацией или ремонтом СВК;
5 Общие положения
6.1.2 По способу подачи и удаления воздуха в помещения зданий (сооружений) различают системы с естественной вентиляцией, механической (с механическим побуждением), смешанные (комбинированные) системы:
— при естественной вентиляции воздухообмен между улицей и помещениями происходит за счет естественной разности давлений через неплотности ограждающих конструкций, оконные и дверные проемы (неорганизованная система) или специально устроенные регулируемые вентиляционные проемы (организованная система);
— при механической вентиляции воздухообмен между улицей и помещениями происходит за счет разности давлений, создаваемой с помощью специального оборудования;
— при смешанной системе:
— механический приток — естественная вентиляция;
— естественный приток — механическая вентиляция.
1 Область применения
11.5 Генеральный проектировщик и подрядчик представляют комиссии следующие документы:
— комплект рабочих чертежей на капитальный ремонт объекта, предъявляемого к приемке в эксплуатацию;
— комплект сметной документации;
— акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов;
— акты на скрытые работы;
— сертификаты соответствия применяемых в проведении работ материалов проектным;
— журналы производства работ;
— журнал авторского надзора.
- поиск завалов в вентканалах;
- видеопроверка всех воздуховодов с целью обнаружения перепланировок;
- контроль над температурой, влажностью, скоростью движения воздуха и тягой в вентканалах;
- выявление и определение эффективности пожарных развилок;
- обследование состояния выходов вентиляционных труб на крыши домов, наличие деревьев или строений влияющих на ветровой подпор.
megavolt116 написал :
приходил вентиляционщик сказал что везде стоят платиковые окна и вот из-за этого не работает вентиляция,квартира герметична,нет сквозняков из-за этого нет тяги в вентиляционном окошке.Предлагал установить Вентилятор на вытяжку.
Чистка вентиляции: прочистка вентиляционных каналов в многоквартирном доме
Строительство жилого дома еще на стадии проектирования предусматривает обязательное наличие каналов под естественную вентиляцию. С точки зрения безопасности это относится, прежде всего, к домам с установленными газовыми приборами. Неправильная циркуляция или недостаточная подача воздуха тоже может привести к негативным последствиям.
7.1 В соответствии с [1] лицом, ответственным за эксплуатацию здания (сооружения), является собственник или лицо, которое владеет зданием (сооружением) на законном основании, либо привлекаемое в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения) на основании договора физическое или юридическое лицо (эксплуатирующая компания).
3 Термины и определения
1.3 Настоящий свод правил не распространяется на системы:
— вентиляции и кондиционирования воздуха защитных сооружений гражданской обороны; сооружений, предназначенных для работ с радиоактивными веществами, источниками ионизирующих излучений; объектов подземных горных работ и помещений, в которых производятся, хранятся или применяются взрывчатые вещества;
— специальных нагревающих, охлаждающих и обеспыливающих установок и устройств для технологического и электротехнического оборудования; аспирации, пневмотранспорта и пылегазоудаления от технологического оборудования и пылесосных установок.
Предисловие
12.20 При проведении ремонтных работ на СВК необходимо соблюдать требования безопасности в соответствии с [6], а также специальные правила техники безопасности, составленные применительно к разновидностям электроустановок и учитывающие конкретные условия каждого рабочего места, вид и другие особенности работы [7], [8].
При наличии таких симптомов выполняется проверка вентиляции. Ее основная цель – устранение перечисленных проблем, предотвращение порчи предметов обихода, мебели. Главное же требование это создание здорового микроклимата.
Как можно организовать проверку
Профессиональное обследование вентиляции дает оценку степени засоренности поэтажных и общедомовых вентиляционных каналов. Проверяется мощность воздушной тяги и степень «засасывания», возникающего из-за образования пониженного давления.
Бумага
Чаще всего причина запотевших стекол, образования грибка, сырости и спертого воздуха в помещении кроется в ошибках проектировщиков, строителей. Их исправление невозможно без радикальных мер: проведения капитального ремонта или реконструкции дома. Независимая инспекция выявляет огрехи строителей при монтаже шахт, коробов, магистралей, а также предлагаются мероприятия по их устранению.
Вентиляция и дымоход входят в общедомовое имущество, и управляющая компания мкд отвечающая за их работоспособность и содержание. По правилам, установленным Постановлением Правительства, диагностика и чистка вентиляции проводится компаниями, имеющими на то официальную лицензию. Работники данных организаций имеют допуск на выполнение определенных работ, к примеру: использование химических реагентов.
В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2021 г. N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.
Проверка вентиляции в многоквартирном доме
- поиск завалов в вентканалах;
- видеопроверка всех воздуховодов с целью обнаружения перепланировок;
- контроль над температурой, влажностью, скоростью движения воздуха и тягой в вентканалах;
- выявление и определение эффективности пожарных развилок;
- обследование состояния выходов вентиляционных труб на крыши домов, наличие деревьев или строений влияющих на ветровой подпор.
В некоторых случаях к акту на проверку вентиляционных каналов необходимо прикладывать фотографии, сделанные на местах и указывающие на состояние оборудования. Заполняется установленный образец акта проверки эффективности работы вентиляции.
Проверка вентиляции детского сада
На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.
Обследование вентиляции перед кап ремонтом или модернизацией
Осмотры вентиляционных систем могут быть плановыми или аварийными, вызванными поломками оборудования. Акт обследования вентиляционной системы предоставляет все данные об эффективности работы и соответствии коммуникаций расчетным нормам. Для многих учреждений (например, медицинских, чистых цехов и других) очень важно поддержание определенного микроклимата, влияющего на ход производственного процесса или самочувствие людей.