Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Может Ли Суд Прописать Несовершеннолетнего Ребенка В Приватизированную Квартиру. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Под местом жительства понимаются: дом, квартира, помещение, предоставленное в связи со службой и т. д. Иными словами, это то, где человек проживает постоянно либо преимущественно как в качестве собственника, так и по другим основаниям, например, по договору найма.
Регистрация
- паспорт, для малолетних, не достигнувших возраста 14 лет, это свидетельство о рождении;
- заявление по образцу;
- бумаги, на основании которых осуществляется владение жилплощадью (собственность, соц. найм или иное);
- листок со сведениями о том, откуда гражданин выбыл;
- оформленное согласие проживающих либо собственника при прямом указании на это правовых норм;
- доверенность, если прописка производится представителем владельца недвижимости.
Права ребёнка на квартиру
Гражданкой Ставридовой О.В. было подано исковое заявление о восстановлении её права пользоваться домом. При рассмотрении обстоятельств судом установлено, что Ставридова О.В. была прописана в указанном строении, где проживал её отец. В результате развода мать, забрав несовершеннолетнюю дочь, сменила город. Собственного жилья родительница не приобрела и у Ставридовой О.В., уже ставшей совершеннолетней, нет квартиры, в которой она могла бы проживать. Дочь вернулась к отцу и попыталась вселиться, однако он воспрепятствовал этому.
- Любые действия, связанные с регистрацией несовершеннолетнего производятся совместно с родителями (законными представителями).
- Право подписи при оформлении документов детей в возрасте до 14 лет принадлежит законным представителям.
- Оформление документов гражданином с 14 до 18 лет проводится самостоятельно, но в присутствии родителей (или опекунов).
- При наличии у совершеннолетнего и отца, и матери, согласие на снятие с регистрации должны дать оба.
- Если ребёнок зарегистрирован в квартире родственников, а родители с его выпиской не согласны, вопрос решается через суд. При этом учитывается, где он живет фактически.
- Ребёнок до 14 лет снимается с регистрации только вместе с одним из родителей.
- Для снятия с регистрационного учёта необходимо доказательство того, что ребёнок будет прописан по другому адресу. Причём условия по новому месту прописки должны быть не хуже предыдущего. К примеру, нельзя выписать его из отдельной квартиры в коммунальную.
- Отдельным требованием может стать нахождение нового жилья в том же районе, что и предыдущий.
Выписка через суд
- Оформить справку о зарегистрированных на жилплощади лицах ( выписку из домовой книги ).
- Паспорта родителей.
- Паспорт или свидетельство о рождении ребёнка.
- Техпаспорт или поэтажный план помещения, где в дальнейшем будет прописан ребёнок.
В органы опеки
- Подача в паспортный стол или ФМС заявления о выписке несовершеннолетнего . Заявление подаётся одним из родителей или совместно. Если ребёнку есть 14 лет, то он присутствует при процедуре, если нет – родители действуют самостоятельно. Больше информации о том, какие инстанции (паспортный стол или ФМС) сейчас осуществляют процедуру выписки, найдете тут.
- Заполнение листка убытия в паспортном столе или ФМС ( бланк и образец заполнения ).
- Получение документов через неделю.
- Прописка ребёнка по новому адресу.
Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:
Содержание статьи:
Собственником жилья была осуществлена прописка в приватизированную квартиру без права собственности своего родственника, который впоследствии прописал двух несовершеннолетних детей. По истечении нескольких лет владелец имущества захотел продать квартиру. При этом ему необходимо известить всех прописанных лиц о желании отчуждения собственности.
Список документов
- Паспорта участников.
- Нотариально заверенное согласие всех собственников имущества.
- Документ права обладания имуществом.
- Кадастровый паспорт и технический план квартиры.
- Свидетельство о браке (в случае прописки несовершеннолетнего).
- Заявление собственника или родителя о согласии на прописку.
- Листок убытия (для прописываемого лица).
- Нет риска утратить право собственности, потому что временная регистрация никак не относится к праву собственности на недвижимое имущество. И здесь неважно, кем является лицо, проходящее регистрацию и какого оно возраста.
- Увеличатся платежи за коммунальные услуги. Платежи, совершаемые не по показаниям счётчиков, а согласно количеству прописанных в квартире людей, увеличиваются исходя из того, сколько человек живёт в квартире.
- Сроки прописки несовершеннолетнего и его родителей не соответствуют друг другу. Допустим, у родителей уже подошёл к концу срок регистрации, а у несовершеннолетнего с этим всё в порядке. Тогда взрослые опять вправе зарегистрироваться, ведь там прописан их сын или дочь.
- Если несовершеннолетнего по ошибке зарегистрирован не временно, а постоянно, то его потом нельзя будет даже по решению суда. Тогда придётся продать жильё и выписывать оттуда ребёнка на основании статей 292 Гражданского кодекса и 31 Жилищного кодекса России.
Оформить регистрацию по месту жительства (неважно — постоянную или временную) можно бесплатно, поэтому тем, кто подаёт документы на оформление, не нужно ничего платить. Единственное, на что придётся потратить деньги — оплату работы нотариуса, если придётся к нему обращаться.
Стоимость
Если у гражданина возникает необходимость уехать куда-то, и срок поездки составляет более 90 дней, то он обязан оформить регистрацию по месту пребывания. При этом нет нужды выписываться с места постоянной прописки.
Без согласия всех собственников жилого помещения невозможно прописать человека. В виде исключения являются несовершеннолетние, родитель или опекун которых прописан в конкретной квартире. Несовершеннолетний ребенок будет зарегистрирован на жилой площади в соответствии с нормами законодательства.
Существуют правила постановки на учет жителей и снятия их с учета. Они контролируют необходимые документы и действия. Документы предоставляются в местные органы власти. Хотите прописать новорожденного малыша? Подготовьте документы заранее и обратитесь в паспортный стол по обслуживанию района.
Что нужно?
Ребенок при приватизации жилой недвижимости получает свою долю. В некоторых случаях часть квартиры по наследству обязательна этому человеку. Даже в том числе, если родитель ему не завещал недвижимость по прописке. Малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние с ограниченными возможностями получают обязательную долю в наследство. Ее размер — половина доли, которая принадлежала бы им в соответствии с законодательством.
- Обязательное условие — хотя бы кто-то из родителей малыша был по адресу прописан, быть совладельцем площади не требуется.
- Явиться туда нужно обоим родителям, а иногда и вместе с малышом — если тому уже есть 14 лет.
- Нужны следующие бумаги:
- заявление о регистрации малыша;
- удостоверения личности участников сделки.
Частная
Процедура длится 3–9 дней. Быстрее всего можно получить регистрацию, обратившись в МВД. Тогда рассмотрение будет сделано в течение 3 дней. Если передавать данные через интернет, то требуется около 9 дней.
Без согласия собственника
Могу ли я зарегистрировать ребенка в квартиру без согласия собственника? Хотя даже и постоянная прописка не абсолютно постоянна — прекращение регистрации родителей автоматически влечет за собой то же самое у малыша.
Квартирный вопрос в России стоит достаточно остро. Особенно это касается семей, столкнувшихся при разводе с разделом имущества. У многих бывших супругов возникает вопрос, какие права ребенка на квартиру, в которой он прописан. Интересы несовершеннолетнего строго охраняются законодательными документами.
Регистрация несовершеннолетних в квартире.
Если несовершеннолетние были выписаны из квартиры отца и зарегистрированы по месту жительства матери после развода, то они теряют свои права на объект недвижимости в случае, когда не являются собственниками.
Прописка ребёнка после развода родителей.
Любые сделки с квартирой, где прописан несовершеннолетний, должны осуществляться только с согласия органов опеки. Ребенок не может быть выписан из объекта недвижимости, если отсутствует альтернативное жилье.
В этой ситуации разрешение сотрудников органов опеки обязательно, даже если переезд связан с покупкой квартиры. Новое жилье должно быть не хуже предыдущего. Если в старой квартире у ребенка была своя комната, то она должна быть и в новой.
2. Выписка из муниципальной квартиры
- сохраняется ли площадь жилья, которая полагается несовершеннолетнему;
- является ли новая квартира такой же благоустроенной, что и прежняя;
- допускается ли новая прописка по адресу проживания родителей либо отца/матери отдельно.
Как получить согласие у сотрудников органов опеки
- Подготовить необходимый пакет документации;
- Получить согласие сотрудников органов опеки (в некоторых случаях это необязательно);
- Предоставить документы в регистрационное отделение, заполнить лист убытия;
- Сняться с учета по прежнему адресу проживания;
- Предоставить регистрационную документацию по последующей прописке;
- Заполнить лист прибытия.
Прописка малыша в квартиру, прошедшую приватизацию, где зарегистрирован хотя бы один из его представителей (родителей) — самый простой вариант. В таком случае не потребуется согласия ни одного из остальных собственников (если родители собственники не единственные) и никого из прочих прописанных в помещении жилого фонда (если родители собственниками не числятся).
Прописываем новорождённого ребёнка в приватизированную квартиру
- Операции с нежилой собственностью. Собственник имеет право распоряжаться жилым помещением в соответствии со своими желаниями и обстоятельствами.
- Снятие с регистрации жильцов (не собственников). Владелец жилплощади может выписать не собственника без его согласия.
Прописка через Госуслуги на видео
Когда родители не состоят в браке, но записаны в свидетельстве о рождении ребёнка, то они имеют право прописать малыша на своей жилплощади (в собственной квартире, частном доме, где являются собственником кто-то из них) или на территории своей регистрации, то есть по месту постоянной или временной регистрации. В таком случае выполнить оформление прописки по одному из адресов можно только по обоюдному согласию, оформленному нотариально. Если же консенсус не достигается, то решение о прописке принимает суд, учитывая все факторы.
Соответственно, при подаче документации в ФМС, нужно обязательно получить согласие муниципалитета. Если вы забудете это сделать, ничего страшного, так как сотрудники ФМС сами запросят по своим каналам всю необходимую информацию. Единственное, что процедура продлится не 3 дня, а 7-8.
Как прописать нового жильца без родственных связей
Многие боятся проводить процедуру регистрации, так как считают, что на это уйдет много денег. На самом деле весь регистрационный процесс бесплатный. Даже не требуется оплачивать государственную пошлину и иные услуги специалистов. Но из практики можно сделать вывод о том, что некоторые расходы все же придется нести.
Права жильцов с постоянной пропиской в муниципальном жилье
Причем прописать третье лицо можно временно или на постоянной основе. Временная прописка подразумевает проживание гражданина без права собственности. А постоянная прописка позволит новому жильцу на равных правах принимать участие в приватизации квартиры.
С регистрацией затягивать не следует. Потому что, например, в детской поликлинике новорожденного примут без полиса и регистрации по месту жительства только в месячный срок после рождения, затем потребуют полис.
Родителей, состоящих в браке
- заявление от одного из родителей по установленному образцу (форма №6);
- паспорта родителей с копиями;
- свидетельство о рождении младенца с копией;
- выписка из домой книги, взятой в паспортном столе;
- выписка из лицевого счёта;
- при прописке к отцу необходимо согласие матери, заверенное нотариусом.
Мать и отец не имеют регистрации
Не играет роли тот факт, что в приватизированной квартире недостаточно квадратных метров, а также то, что мать является не собственником квартиры или владеет только частью этой площади, ребёнок будет всё равно прописан к матери.
Выписать из квартиры детей довольно сложно, но возможно при определенных условиях, установленных действующим жилищным законодательством. Главное условие – выписка ребенка из квартиры возможна при прописке его в другую квартиру, при этом условия в новой квартире (например площадь) должны быть аналогичные или лучше.
- Выписывается одновременно с матерью и отцом. Причем необходимо предоставить доказательства, что в дальнейшем будет произведена постановка на учет по новому адресу.
- Проживать в дальнейшем несовершеннолетний должен в квартире, которая по условиям равна или лучше предыдущего жилья. То есть из муниципальной недвижимости можно прописаться в находящийся в частной собственности дом, либо в жилом помещении, предоставляемом по договору найма. Из собственной квартиры в муниципальную выписывать несовершеннолетнего нельзя, так как это считается ухудшением условий проживания наравне с уменьшением доли. А также лишением права на возможное участие в приватизации.
Для опеки
- лицевой счет;
- информация о жильцах помещения;
- документы, удостоверяющие личности заявителей;
- свидетельство о рождении несовершеннолетнего или паспорт;
- паспорта квартиры (технический новый и старый);
- информация о собственнике помещения;
- гражданско-правовой договор аренды.