Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Могу Ли Я На Сертификат Молодая Семья Купить Старый Дом. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Правительство тщательно проверяет все анкеты
. Случаи мошенничества, когда перед подачей документов семья продает жилье или его часть, чтобы уменьшить имеющиеся в собственности «квадратные метры» — пресекаются.
Можем ли мы подать заявление на сертификат молодой семьи?
Оказание медпомощи беременным женщинам, в период родов и после появления ребенка на свет осуществляется в рамках программы ОМС. Медицинские учреждения, оказывающие услуги женщине, а затем и ее ребенку, получают денежные средства от федеральных и территориальных фондов страхования (ФСС, ФФОМС, ТФОМС). Таким образом, клиники, женские консультации и родильные дома заинтересованы, чтобы пациентка выбрала именно их учреждения для оказания услуг.
— Светлана Борисовна, есть ли какие-нибудь сроки по реализации сертификата?
Здравствуйте!
Меня интересует такой вопрос.
Мы молоая семья с ребенком трех месяцев, живем в комунальной квартире с большим количеством людей и хотели бы купить квартиру в рассрочку с помощью программы помощи молодым семьям. Подскажите…
Все эти документы нужно подать в местную администрацию и ждать решения. О нем вас должны известить по почте. Если все документы одобрены, вы получаете сертификат на покупку жилья (свидетельство о праве на получение социальной выплаты).
Условия участия могут быть разными, в зависимости от конкретной программы. Как правило, все участники должны быть гражданами России, нуждаться в улучшении жилищных условий, а также быть способными выплатить разницу в цене за квартиру (или другое жилье), которую не покроет субсидия (это можно сделать с применением ипотечного кредита или займа). Чтобы доказать государству свою платежеспособность, нужно быть официально трудоустроенными.
Какие семьи считаются нуждающимися в жилье?
- те, что дают возможность оформить ипотечный кредит/заем по сниженной ставке в ряде банков и некредитных организаций;
- те, что дают право на получение субсидии, суммарная величина которой может покрыть до 50% цены жилья в отдельно взятом регионе страны.
Мы можем использовать субсидию на первоначальный взнос в счет оплаты приобретаемого жилья или расходов на строительство жилого дома. Для этого при получении кредита или займа, мы представляем в банк кредитный договор или договор займа, договор банковского счета и документы по приобретению жилья:
- Справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение;
- Копию устава кооператива;
- Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую наше членство в кооперативе;
- Копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано нам, молодой семье — участнице подпрограммы;
- Копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
Четвертый шаг: Одобрение банком
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии документов либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов нам пришлют соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
- Н — стоимость одного квадратного метра жилья, которая определяется региональной мэрией, согласно их нормативам.
- РЖ — размер жилой площадь, минимальная площадь, на которой должна уместиться вся семья. Тут уже учитывается общее количество членов семьи.
- СтЖ — это исходная стоимость жилья, эта величина также имеет свойство меняться.
- Семья действительно признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а местные органы власти поставили её в очередь.
- Возраст обоих супругов не превышает 35 лет.
- Общий доход семьи сможет обеспечить оставшуюся часть расходов на квартиру.
Критерии получения
Важно знать, что иногда отказ вовсе не означает окончательно принятое решение. Возможно, в прошлый раз супруги неверно заполнили заявление или допустили ошибку. Тогда достаточно просто будет всё исправить и подать заявку заново.
- муниципалитет признал семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставил оную на соответствующий учет;
- возрастная категория супругов не должна превышать 35 лет;
- совокупный доход семьи должен обеспечивать возможность внесения оставшейся стоимости жилплощади (разницы между общей стоимости и предоставляемой государственной субсидией).
Что это за документ
Здравствуйте! В семье 4 человека, есть собственная жилплощадь 30,2 м2 и мат. капитал. Можно ли, получив жилищный сертификат по программе «Молодая семья», купить не 72 м2 (18м2*4 чел.), а только меньшую квартиру по площади? Например, однокомнатную квартиру площадью от 42 до 45 м2? Заранее благодарен за ответ!
Условия получения
Здравствуйте Елена, если у вас на руках имеется сертификат на субсидию, значит денежные средства заложены в муниципальном бюджете, они имеют целевое назначение и не могут расходоваться иначе чем предоставление субсидий молодым семьям.
Возьмите в органе местного самоуправления письменный ответ о том, что у них нет для вас денег и передайте его вместе с жалобой в прокуратуру.
- Паспорта или иные документы удостоверяющие личность.
- Копия свидетельства о браке (не распространяется на неполные семьи).
- Справка из районной администрации о том, что семья нуждается в улучшении или получении жилья.
- Заверенная выписка из домовой книги.
- Документация о наличии в семье доходов, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья, которая должна быть больше размера субсидии. В перечень документов входят:
- письменное подтверждение банка о предоставлении кредитных средств;
- предоставленные банком копии лицевых счетов супругов;
- документы о праве собственности в случаеналичия жилья и справка с оценкой его стоимости;
- документы, подтверждающие наличие у супругов достаточных денежных средств, больших, чем размер предоставленной субсидии.
Особенности подбора вторичной квартиры
- договор открытия банковского счета;
- договор купли/продажи;
- предоставить свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- подтвердить наличие достаточных денежных средств для оплаты жилья в части, которую не покрывает субсидия.
Пошаговая схема приобретения жилья
Супруги, претендующие на субсидию по программе «Молодая семья», должны находиться в официальном браке, а по возрасту подходить под условия программы. Обязательно также следующее – наличие гражданства РФ у обоих супругов, отсутствие недвижимого имущества в частной собственности и желание улучшить свое жилье.
По истечении короткого времени, на счет в банке поступят деньги субсидии, и семья сможет ими распорядиться при покупке жилья. Если средств сертификата не хватает на покупку выбранной недвижимости, семья может добавить на свой счет собственные сбережения.
Обналичить или продать сертификат за наличные деньги не может ни один человек, ни один член семьи. И самое главное, что нужно знать каждой семье, срок действия такого сертификата, который выдается в качестве субсидии, составляет 9 месяцев с даты получения документа на руки.
Сертификат на субсидию: можно ли получить наличными?
Как можно заметить, вопрос об обналичивании сертификата волнует многих семей, но правильнее будет говорить о переводе средств за купленную недвижимость, так как получить наличные средства сертификата невозможно.
Если списки не выложены в общий доступ (администрации не всех регионов имеют такие возможности) справку можно получить в отделе жилищных субсидий, обратившись туда лично в приемные дни.
- количества молодых семей, участвующих в процессе получения субсидии в регионе: в крупном регионе очередь может состоять из нескольких сотен заявителей и время нахождения в ней может составить несколько лет;
- наличия средств в федеральном и региональном бюджетах: следует учитывать, что региональные власти могут не финансировать программу в текущем году, направляя средства на переселение из ветхого жилья;
- места в очереди могут меняться при появлении в списке многодетных семей, в которых уже есть три ребенка и более, и пользующихся по этой причине правом на первоочередное размещение в списках.
Сколько ждать сертификат
Молодая семья – программа, которая является частью общей Федеральной программы Жилище, срок действия которой рассчитан до 2021 года. Предполагалось, что подпрограмма завершит свое действие в 2021 году, но ее действие было продлено также до 2021 года. В рамках программы региональные власти предоставляют субсидии на приобретение или строительства жилья молодым семьям, проживающим в их регионе.