Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Акт Выбора Трассы Линейного Объекта Нормативные Документы. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Акт выбора земельного участка предназначен для выбора земельного участка и предварительного согласования мест размещения объектов при планировании строительства зданий, сооружений, прокладки трасс каких-либо линейных коммуникаций. Выбор земельного участка обеспечивается на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории.
— согласование прохождения трасс инженерных коммуникаций арендаторами, собственниками, землепользователями, землевладельцами земельных участков, в границах которых будут проходить проектируемые трассы инженерных коммуникаций и которые обременяются охранными зонами инженерных коммуникаций (при необходимости)
Примерный состав и содержание Акта выбора земельного участка (трассы) для строительства
При подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг запрос формируется посредством заполнения интерактивной формы на региональном сегменте Единого портала государственных и муниципальных услуг.
6.1. Государственная экспертиза проектной документации и материалов инженерных изысканий проводится в соответствии со ст.49 Градостроительного кодекса РФ (1), Федеральным законом «Об экологической экспертизе» от 23.10.95г. (25), Положением «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и материалов инженерных изысканий», утвержденным постановлением Правительства РФ от 01.01.2021г. №
3.2.10. После утверждения два экземпляра АКТА и два экземпляра постановления администрации об утверждении АКТА передаются заявителю, один экземпляр направляется в орган, осуществляющий ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города.
3. Предоставление земельных участков для проектирования и строительства линейных объектов.
· представление не всех документов, необходимых для проведения государственной экспертизы, в том числе отсутствие положительного заключения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий (в случае, если проектная документация направлена на государственную экспертизу после государственной экспертизы результатов инженерных изысканий).
5.3.3.7 ЦИТП создают с применением специализированных программных продуктов на основе автоматизированных методов сбора и обработки материалов топографической съемки или путем оцифровки и векторизации имеющихся актуальных инженерно-топографических планов.
5.3.3.20 Контроль качества и полевую приемку созданных ИТП и/или ИЦММ выполняют в соответствии с СП 47.13330.2021 (пункт 5.1.21) в объеме, установленном в программе. При приемке должны оцениваться полнота и правильность отображения на ИТП (ИЦММ):
5.2 Геодезическая сеть специального назначения
5.3.3.10 Цифровая модель рельефа должна обеспечивать необходимую для проектирования и решения других инженерных задач адекватность модели рельефа ее физической реальности, соответствующую установленной точности инженерно-топографического плана согласно СП 47.13330.2021 (пункт 5.1.19).
Есть акт выбора земельного участка под строительство, земельный участок поставлен на кадастровый учет как временный, постановление об утверждении акта выбора тоже есть, но от 2021 года! Имею ли я право на предоставление данного земельного участка в аренду, если постановление об утверждении акта выбора было сделано более 3 лет назад?
Структура акта выбора трассы
- Графическая часть содержит несколько вариантов прохождения трассы.
- Описательная часть дает пояснения к местоположению трассы, технологическим решениям строительства и прочим критериям, способным повлиять на прохождение коммуникаций.
Акт выбора земельного участка под строительство
Акт делает Администрация (формально). Реально — геодезическая фирма которая делает проект границ (прикладывается к акту), по поручению Администрации (её выходные данные на Проекте границ). Согласования получаются заявителем самостоятельно во всех организациях:
в Подмосковье:
СЭС, Ростехнадзор, Архитектор, Зам. главы администрации (курирующий направление строительства), электросеть, водоканал, теплосеть, газовое хозяйство, телефон.
В зависимости от проектируемого объекта, согласования могут изменяться (Авиация, Жел/дор, и т.д.)
В период оформления акта выбора землеотвода не оформят (это и есть землеотвод — процесс получения прав на земельный участок).
- Из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;
- Из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам;
- В границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии;
- В границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами;
- Для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения.
Согласование акта выбора трассы также установлено законом. В данной процедуре принимают участие органы федерального, регионального и местного уровней. Конкретный их перечень зависит, например, даже от вида актируемой коммуникации.
Акт выбора земельного участка
Опыт работы СЗЦУ позволяет нам сразу определить перечень согласующих организаций и не тратить время заказчика на обивание «пустых порогов». Индивидуальный подход к каждому обратившемуся отражается и на стоимости данной услуги, которая зависит от сложности актируемого объекта и объема проводимых для этого работ. Обращайтесь в СЗЦУ, и наши специалисты оформят акт выбора трассы с соблюдением требований законодательства в короткие сроки.
- Графическая часть содержит несколько вариантов прохождения трассы.
- Описательная часть дает пояснения к местоположению трассы, технологическим решениям строительства и прочим критериям, способным повлиять на прохождение коммуникаций.
Читать далее:
Объекты, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов:
1. Подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
2. Водопроводы и водоводы всех видов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
3. Линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
4. Элементы благоустройства территории.
5. Линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
6. Нефтепроводы и нефтепродуктопроводы диаметром DN 300 и менее, газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
7. Тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
8. Геодезические, межевые, предупреждающие и иные знаки, включая информационные табло (стелы) и флагштоки.
9. Защитные сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
10. Объекты, предназначенные для обеспечения пользования недрами, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
11. Линии и сооружения связи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
12. Проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
13. Пожарные водоемы и места сосредоточения средств пожаротушения.
14. Пруды-испарители.
15. Отдельно стоящие ветроэнергетические установки и солнечные батареи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
Структура акта выбора трассы
Представляем вам 2 схемы оформления земельных участков: под линейные объекты и под линейные объекты федерального, регионального и местного значения. Схемы выполнены в удобной форме инфографики, картинки можно сохранить на вашем компютере, щелкнув по каждой правой кнопкой мыши.
случаи подмыва высокими водами и разрушения ледоходом линий связи и других сооружений в пойме; гидрологические условия размыва или разрушения, отметки УВВ и УВВЛ, скорости течения, размеры льдин, тип защиты сооружения;
з) представление проектно-изыскательской организации данных об опыте эксплуатации электросетевых объектов в районе проектирования ВЛ, a также имеющихся у него сведений о наличии действующих, строящихся и проектируемых предприятий, загрязняющих атмосферу;
АННОТАЦИЯ
В этом случае к заданию на проектирование прикладываются копия решения Советов Министров автономной республики, край (обл., гор) исполкомов о согласовании трассы и примерных размерах изымаемой площади и акт комиссии выбора трассы ВЛ.