Сведения о существовании подсобного хозяйства содержатся только в похозяйственных книгах, которые считаются документами первичного административного учета населения. Данная информация о наличии у гражданина земельного участка, скота, транспорта либо другого имущества для ведения хозяйства используется не только для формирования официальной статистики. Выписка может быть получена и применена как правоустанавливающий документ на земельный участок.
Право на получение выписки
- не поддается прочтению;
- подано не по установленной форме;
- содержит ошибки и противоречивые сведения;
- не сопровождается необходимыми документами;
- подано гражданином, не имеющим права истребовать данные сведения.
Основания для отказа
- произвольная форма по любому перечню информации, содержащейся в книге;
- в форме ксерокопии листов похозяйственой книги;
- в форме выписки, подтверждающей наличие у гражданина права на земельный участок, утвержденной Приказом от 07.03.12 № П/103 .
Книга содержит так же информацию, которая касается частного предпринимательства. Включая виды собственности, оформление аренды и так далее. Учёту подлежат даже отдельно стоящие дома, которые выходят за пределы населённого пункта.
Образец выписки и порядок ведения записей
- паспорт заявителя;
- акт, подтверждающий полномочия доверенного лица, если действует представитель;
- правоустанавливающая документация на участок (данные бумаги не спрашивают, если право собственности зарегистрировано в ЕГРН);
- кадастровые документы на дом.
Постановление №2 от г
Книга выглядит как обычная первичная документация. И включает титульный лист, на котором обязательно указывается порядковый номер. Порядковый номер присваивается после создания нового экземпляра, который стал заменой для старого, переданного на хранение.
Похозяйственная книга – это документация, выступающая в качестве первичного учёта, которая сформировалась в советский период, что позволило отразить в её сведениях прецедент возникновения права граждан на земельный участок (ЗУ) и иные имущественные права.
Похозяйственная книга: образец заполнения
Оплата за услугу, предоставляемую администрацией, не взимается. Однако заявителю придётся оплатить 200 рублей государственной пошлины. За официальный документ, оформленный на основании архивной выписки, взимается оплата в сумме 1 500 рублей.
Особенности выписки из похозяйственной книги на земельный участок в 2021 году
Таким образом, полагаем, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок может являться документом-основанием для государственной регистрации прав, если вид разрешенного использования такого земельного участка — «для ведения личного подсобного хозяйства».
На основании нового Земельного Кодекса России, выписка из похозяйственной книги, как правоустанавливающий документ — это основание для государственной регистрации права собственности в упрощенном порядке.
Что такое выписка из похозяйственной книги
- После подписания договора купли продажи можно оформить земельный участок в собственность по документам, подтверждающим данное право у предыдущего владельца;
- Приложив к выписке из похозяйственной книги заявление, можно поставить земельный участок на кадастровый учет без проведения межевания и без предоставления кадастрового паспорта.
Где получить и сколько стоит выписка из похозяйственной книги
Для получения выписки из похозяйственной книги о наличии права физического лица на земельный участок, требуется обратиться в муниципальную администрацию, на территории которой расположен земельный участок, и оплатить гос пошлину в размере 200 рублей.
Причем способ получения выписки из похозяйственной книги можно выбрать на свое усмотрение: либо получить лично, либо почтовым отправлением, либо в электронном виде через личный кабинет Госуслуг.
Правда рекомендуем уточнять особенности предоставления выписки из похозяйственной книги в вашем регионе у уполномоченных на то органов. Условия могут быть отличными от указанных в статье, поскольку регулируются они местными нормативно-правовыми актами.
Последствия же беспечности в данном вопросе могут быть самыми не радужными: недвижимость, не оформленную в соответствии с действующим законодательством, нельзя продать, сдать в аренду, подарить и т.д. Иными словами, распоряжаться ею на свое усмотрение попросту невозможно.
Скачать образец и готовый бланк без регистрации
Поскольку предоставление выписки из похозяйственной книги услуга муниципальная, форма заявления на ее получение также регламентируется местными нормативными актами, а значит в зависимости от района, ее вид может быть разным.