При условии, что сумма оплаты коммуналки более чем 22% от вашего с мужем совокупного дохода (ваших пенсий), вы можете получать субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, в ряде регионов действуют местные льготы на оплату коммунальных услуг (например, в Москве эта доля от дохода составляет 10%). Для получения субсидии вам нужно не иметь задолженностей по оплате коммуналки и быть зарегистрированными в квартире. Право собственности на получение субсидии не повлияет.
– Квартира в собственности сына, но он проживает и прописан в другом месте. Мы с мужем живем и прописаны только вдвоем. Можем ли мы рассчитывать на льготы, если мы пенсионеры оба? И все оплаты ЖКХ производим сами.
У вас есть возможность претендовать на заключение договора социального найма, в рамках которого наймодателем будет выступать государственный или муниципальный орган. Жилье будет предоставляться за определенную плату.
Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:
Если Вы или муж являетесь инвалидами, то имеете право на 50-процентную льготу по оплате услуг ЖКХ. Обращаю внимание, что, поскольку именно сын является собственником квартиры, льгот по оплате взносов на капитальный ремонт Вы с мужем не имеете, потому что их платит именно собственник, а не проживающие в помещении лица.
Как отметил Иван Соловьев, размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если он оказался больше, то затем часть денег придётся вернуть. Соответственно, если получатель заметил ошибку в начислениях, то не стоит этого скрывать.
— Дело в том, что субсидии не могут получать люди, у которых есть долги за ЖКУ. Справку об отсутствии задолженности выдают управляющие компании. Раньше возникало множество спорных ситуаций. Управляющие компании могли предоставлять недостоверные или неточные данные. Из-за этого появлялись проблемы с назначением выплат. С 1 января 2021 года ситуация изменится. Информацию о наличии задолженности региональные органы исполнительной власти будут получать из государственной информационной системы ЖКХ самостоятельно, — отметил Артём Коростелев.
До 31 декабря продлевается временный порядок предоставления субсидий на оплату услуг ЖКХ, а с 1 января льготников ждёт ещё несколько новшеств. Лайф выяснил, кто сейчас имеет право на доплаты, кому могут отказать в компенсациях и на что обращать внимание, чтобы не возникло проблем с получением денег.
Тут стоит отметить, что в каждом регионе свои нормы. Они могут быть и ниже 22%. Например, в Москве можно получить субсидию, если на оплату коммунальных услуг тратится более 10% от совокупного дохода семьи. Как правило, такая мера поддержки помогает экономить несколько тысяч рублей в месяц.
Возможность воспользоваться имущественным вычетом возникает только раз в жизни и с учетом лимита в 2 000 000 рублей. Жилье может стоить дороже, то вернется вычет только с этой суммы. Другими словами, максимальный вычет будет в размере 260 000 рублей. Также можно вернуть проценты, если дом или квартира покупалась в ипотеку. В этом случае можно вернуть 320 000 рублей.
Получить субсидию могут малообеспеченные граждане. Под эту категории попадают не только одинокие пенсионеры, но и семьи, где несколько пенсионеров. Условием является и то, что человек, оформляющий компенсацию, должен быть:
Условия субсидирования
- инвалидам 1 и 2 групп;
- собственникам детям-инвалидам и их родителям;
- героям страны и кавалерам ордена Славы;
- участникам ВОВ и их семьям;
- людям, которые пострадали в результате аварии на ЧАЭС, а также членам их семей;
- гражданам, которые пострадали в результате аварии на производстве «Маяк»;
- одиноким собственникам старше 70 лет;
- неработающим собственникам от 70 лет, если в их семье только неработающие пенсионеры или инвалиды 1-2 групп.
Государственная поддержка предоставляется тем, кто написал соответствующее заявление. Для получения субсидий необходимо подготовить бумаги, подтверждающие право на дотацию, и обратиться в учреждение социальной защиты ( УСЗН ) по адресу жительства.
Виды услуг на которые распространяется субсидия
- оригинал и копии паспорта заявителя и всех, проживающих вместе с ним;
- пенсионное удостоверение заявителя;
- справка о составе семьи или свидетельства о смерти членов семьи;
- документ о праве собственности или соглашение о социальном найме;
- подтверждение отсутствия задолженности по квитанциям ЖКХ ;
- бумаги, подтверждающие уровень дохода пенсионера и членов семьи, прописанных на той же территории.
Как оформить субсидию
Расшифровка сокращений: С – субсидия. ССЖКУ – региональное значение цены ЖКУ на члена семьи, n – количество родственников. МДДр – региональная норма процентной доли расходов на ЖКХ в семейном бюджете. Д — общий доход всех членов семьи.
Законодательство РФ предусматривает выплату субсидий, компенсаций гражданам, находящимся на заслуженном отдыхе. Особое внимание уделяется одиноко проживающим пенсионерам – они могут получить помощь государства по нескольким направлениям. Размер выплат определяется по месту жительства – регионально, плюс на федеральном уровне.
Кто считается одиноко проживающим пенсионером
Постановлением правительства РФ № 761 от 14.12.05 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» регламентировано их предоставление одиноко живущим лицам, если затраты на ЖКХ превышают 22% от доходов. Для пенсионеров Москвы этот показатель составляет 10%, для Санкт-Петербурга – 14%. К претендентам на субсидии, кроме того, относятся:
Транспорт
Согласно законодательству, неработающие пенсионеры, мужчины в возрасте 60 лет, женщины – 55, могут считаться одиноко проживающими, если их некому содержать, оказывать помощь, они живут отдельно родственников. У этой категории граждан нередко отсутствуют близкие родственники, они не состоят в браке, самостоятельно ведут хозяйство. В некоторых случаях возможно наличие:
Так, например, в одной области пенсионеры могут получать льготное протезирование, в другой покупать лекарственные препараты с огромной скидкой, и т.д. Кроме того, льготы положены отнюдь не всем пенсионерам, но конкретным слоям населения, или отдельным группам людей.
Разновидности субсидий на ЖКУ для пенсионеров
Получить поддержку от государства, направленную на облегчение бремени оплаты коммунальных услуг, могут далеко не все пенсионеры. Существует перечень условий, которым они должны соответствовать, дабы искомая возможность стала доступной для них.
Кто имеет право на государственные субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг
Обратите внимание: стоит сказать, что субсидия предоставляется гражданам уже после того, как они внесут за ЖКУ полную стоимость требуемой оплаты. Лишь впоследствии часть данной выплаты будет возвращена им на счет в банке.
Общая по стране максимальная доля затрат на услуги ЖКХ, установленная российским законодательством, — 22% (постановление Правительства РФ № 541 от 29.08.2021 г.). То есть плата за содержание, капремонт, воду, электроэнергию и газ суммарно не должна быть больше этого процента. В каждом регионе критерий свой, но не выше федерального предела.
Чтобы получать возврат за коммуналку у пенсионера не должно быть задолженностей по оплате услуг. Если не получилось все вовремя оплатить и накопилась недоимка, гражданин должен заключить соглашение о сроках погашения задолженности с обслуживающей организацией.
Условия и требования
И неработающие, и работающие пенсионеры претендуют на получение субсидии по ЖКХ. Расчет компенсации зависит от дохода семьи, числа проживающих родственников, ПМ в области. Траты на коммуналку не должны превышать 22% семейного бюджета, в некоторых регионах этот порог 15% и ниже.
В вопросе вычисления усредненной прибыли семьи термин «семья» применяется не в стандартном понимании. Он обозначает людей, проживающих в одном жилом помещении (дом, квартира, комната и т.д.). При этом наличие родственных связей или официально зарегистрированного брака между ними или их отсутствие не принимается во внимание.
Кто входит в состав семьи
Несмотря на то, что муж с женой, чей брак официально зарегистрирован, проживают отдельно, среднедушевой доход формируется с их суммарного заработка. Заявление на выдачу справки, в содержании которого отсутствуют информация о доходе отдельно живущего супруга, не будет принято.
Распространенные ошибки по теме определения среднедушевого дохода семьи
Среднедушевой доход – это параметр, использующийся для определения состоятельности отдельно взятого гражданина или семьи. Он принимается во внимание в вопросе назначения льгот и расчета расходов. Также этот параметр применяется для ежегодной индексации, ценообразования товаров первичной необходимости, установки ПМ и т.д.
В данном случае поправочный коэффициент тоже может применяться, причем его размеры зависят от срока службы – это 1.85 для 10-16 лет, 2.25 для 16-20, 2.375 для 20-21 и 2.45 для более 21 года. При расчете субсидии для семьи погибшего при выполнении обязанностей военнослужащего используется коэффициент 2.75.
Предоставление льгот на оплату ЖКУ носит не постоянный характер. Для продления срока субсидирования не позже, чем за 10 дней до конца периода действия договора, подавайте документы на продолжение начислений. Предоставлять бумаги нужно именно в то госучреждение, которое назначило вам льготу. В том случае, если сумма помощи за последний отчетный квартал превысит реальные расходы получателя субсидии на оплату коммунальных, будет произведен перерасчет. Лишние средства по разнице вам придется вернуть.
Особенности расчета для военнослужащих
Если показатель E ниже прожиточного минимума, к формуле добавляется поправочный коэффициент К. Под ним подразумевается числовой множитель, находящийся в диапазоне от 0 до 1 и используемый при расчете обеспечения достаточности суммы льготы.