Можно Ли Зарегистрировать Жену В Муницыпальную Квартиру Если Другие Против

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Можно Ли Зарегистрировать Жену В Муницыпальную Квартиру Если Другие Против. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Попытаться выяснить у него причину и убедить в том, что прописка не повлечет никаких негативных последствий. А можно попытаться обойтись и вообще без него – согласно постановлению Верховного Суда, вышедшего в 2021 году, если речь идет о близких родственниках – супруге, детях, отце или матери – можно не спрашивать согласия жильцов. Правда, это не отменяет право вето со стороны чиновников…

Свадебные торжества , белое платье и лимузины позади, наступают будни. Приходят и вопросы, неизбежно связанные с повседневностью. Даже если супруги уже решили, где будут жить, вопрос прописки не всегда получится решить так однозначно.

Можно ли прописать жену или мужа в муниципальную квартиру без согласия других жильцов?

Причем, даже если супруги разведутся, отменить это будет уже нельзя – судьи практически никогда не удовлетворяют иски по принудительной выписке потенциального участника приватизации (если человек ни разу не принимал участия в этой процедуре). Это нужно обязательно учитывать при решении вопроса, кто у кого будет жить.

• на прописку нового человека должны быть согласны все совершеннолетние жильцы жилого помещения, в том числе и владелец;
• на прописку несовершеннолетнего, мужа/жены, отца с матерью не требуется разрешение собственника, иногда и мнение других жильцов не учитывается;
• наличие достаточного количества квадратных метров на человека.

Кого можно вписать?

Другой вариант решения проблемы предполагает приватизировать жилье и оформить прописку в муниципальной квартире через Росреестр. В данном органе получают свидетельство о праве собственности на жилплощадь.

Куда обращаться?

• сбор письменного согласия жильцов и собственника (если требуется);
• отказ по крайней мере одного человека предполагает написание искового заявления;
• сбор пакета документов и доказательств правомерности действий;
• ожидание решения суда.

Ситуация такая — есть двухкомнатная муниципальная квартира. Прописано 3 человека я, моя мать и бабушка (главный квартиросъемщик)по линии отца, который умер в январе. Бабушка хочет прописать и вселить своего старшего сына. Мы с матерью категорически против и согласия давать не собираемся.
Вопрос:
Может ли бабушка прописать сына без нашего согласия и если может как нам это оспорить.
Вопрос 2:
Если будет суд, а он будет обязательно, каковы шансы не допустить прописки моего дяди.

#1 Alex116 Alex116 —>

По смыслу ч. 1 ст. 60, подп. 1 ч. 1 ст. 67, ч. 1 ст. 70 названного отраслевого Федерального закона, в случаях, прямо предусмотренных ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи не только с согласия членов своей семьи (в том числе и временно отсутствующих), но и собственника жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующего от его имени уполномоченного государственного органа или уполномоченного органа местного самоуправления) либо управомоченного им лица, являющегося наймодателем.

#2 greeny12 greeny12 —>

При социальном найме наниматель обладает правом вселения в занимаемое жилое помещение иных лиц (п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ). Часть 1 ст. 70 различает три категории таких лиц:
лица, для вселения которых не требуется согласия членов семьи нанимателя и наймодателя, — несовершеннолетние дети (в том числе усыновленные) не только нанимателя, но и других членов семьи, проживающих в жилом помещении;
лица, для вселения которых необходимо согласие членов семьи нанимателя и не требуется согласия наймодателя, — супруг, совершеннолетние дети (в том числе усыновленные), родители (в том числе усыновители);
лица, для вселения которых необходимо согласие членов семьи нанимателя и наймодателя, — другие члены семьи (иные родственники, опекуны, попечители, иждивенцы, фактический супруг).
При вселении супруга, детей и родителей не требуется соблюдения учетной нормы жилой площади (ст. 50 ЖК РФ). В иных случаях наймодатель может запретить вселение других членов семьи, если после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Это право, но не обязанность наймодателя. К членам семьи нанимателя, согласие которых должно быть получено, относятся лица, проживающие в жилом помещении (перечисленные в договоре социального найма жилого помещения и зарегистрированные по месту жительства), и временно отсутствующие члены семьи, согласие которых должно быть выражено в письменной форме.
При социальном найме недостаточно законного вселения, необходимо признание вселенного членом семьи нанимателя. В коммерческом найме нужно лишь согласие наймодателя при учете нормы общей площади жилого помещения на одного человека.

• Регистрация осуществляется по заявлению нанимателя жилого помещения.
• Прописанными могут быть как близкие родственники, так и любой другой человек, если на это есть согласие владельца квартиры.
• Процедура осуществляется в течение 3-7 дней и не требует оплаты.

Необходимо личное присутствие супругов для того, чтобы работник паспортного стола удостоверил проставленными ими подписи в бланках на регистрацию. К перечню основных документов прикладывается свидетельство о заключении брака.

Видео на тему

Местом жительства детей законом признается помещение, в котором проживают их родители (п.2 ст.20 ГК РФ). В случае развода супругов пребывание ребенка с одним из них определяется по взаимному согласию (п.3 ст.65 СК РФ). Отсутствие договоренности между родителями становится поводом для установления места жительства несовершеннолетних в судебном порядке.

Есть вероятность, что решение суда окажется в пользу заявителя. Этому способствует грамотное изложение дела в иске. Но и в этих случаях муниципалитет иногда пытается оспорить такой исход дела, отказывая человеку в прописке.

К муниципальным квартирам относятся жилые помещения, которые предоставляются гражданам, имеющим на это право. Например, людям, которые работают на заводе или в иной государственной структуре. Как прописаться в муниципальную квартиру, знает не каждый, поэтому об этом стоит поговорить подробнее.

Как прописаться в муниципальную квартиру: пошаговая инструкция

Для регистрации лиц, не являющихся родственниками нанимателя, требуется письменно оформленное разрешение собственника и согласие остальных совершеннолетних жильцов. Специалист паспортного стола прикладывает к пакету бумаг заполненный листок убытия.

Подобная необходимость редко, но может возникнуть. В регистрационных органах и местных администрациях сидят люди со своим понимание законов, правил регистрации и различных нормативных актов. Из-за этого порой возникают неприятные ситуации.

Прописаться нанимателю легче всего. Паспорт + договор соцнайма + военный билет (если он должен быть). Не намного сложнее обстоит и вопрос прописки жены к мужу в муниципальную квартиру. об этом далее.

Жены к мужу

Все мы знаем, что жильё бывает приватизированное либо муниципальное. От формы собственности жилого помещения зависит множество нюансов в плане использования, различных выплат и многого другого. В частности, прописка (регистрация) в муниципальной квартире заметно отличается своими правилами от аналогичной процедуры, если она проводится с приватизированным жильём.

Помимо частной собственности, жилое помещение может также иметь статус как государственной, так и муниципальной. В квартирах, относящихся к последним двум видам жилищного фонда, зарегистрироваться сложнее и, чтобы прописаться в муниципальную квартиру к мужу, будущим жильцам предъявляются другие требования.

Можно ли прописать в муниципальную квартиру жену

1. Использовать жилое помещение согласно его назначению и в пределах, определенных жилищным законодательством.
2. Обеспечивать сохранность жилья.
3. Поддерживать квартиру в приемлемом состоянии и производить в ней текущий ремонт.
4. Вовремя оплачивать коммунальные услуги и проживание.
5. При изменении условий проживания своевременно сообщать об этом наймодателю.

Права и обязанности нового жильца

1. заявление на регистрацию с приложением письменного согласия всех жильцов (если муж не наниматель квартиры по договору);
2. личное присутствие всех участников регистрации либо нотариально заверенное подтверждение согласия отсутствующего гражданина;
3. свидетельство о заключении брака;
4. лист убытия;
5. выписка из домовой книги;
6. военный билет;
7. финансово-лицевой счет в копии.

Оформить прописку в государственной жилплощади вправе любой гражданин при соблюдении законодательства. Допустимое количество жильцов определяется в соответствии с установленной в регионе нормой площади и степенью их родства с нанимателем. Прописанные лица указываются в договоре социального найма, который необходимо переоформлять в случае изменения состава зарегистрированных в жилплощади лиц (ст.677 ГК РФ).

Отсутствие своевременной регистрации по месту жительства влечет наказание в виде штрафа (ст.19.15.2 КоАП РФ). Отказ владельца жилплощади в возможности зарегистрироваться в муниципальной квартире допустимо обжаловать в суде. Процедура подачи иска регламентируется гл.22 Кодекса административного судопроизводства (принят ФЗ N 21 от 8 марта 2021 г.). При положительном постановлении судебных органов гражданин получает право постановки на учёт в обход согласия наймодателя.

Как прописать новорожденного и несовершеннолетнего ребенка?

Регистрация несовершеннолетнего ребенка нанимателя квартиры, принадлежащей органам местного самоуправления, производится вне зависимости от площади жилого помещения, наличия согласия наймодателя и других жильцов (статья 70 ЖК РФ).

Прописка несовершеннолетнего ребенка в муниципальную квартиру не зависит ни от чьего желания, кроме представителей малолетнего. Если последнего понадобится выписать, это можно сделать только с согласия организации по опеке.

• собрать все требуемые документы;
• все бумаги вместе с заявкой подать в одно из госучреждений: МФЦ, паспортный стол, ЖЭУ, портал Госуслуг;
• выждать необходимые сроки для решения и изготовления регистрации;
• подойти за документом об оформлении или за паспортом со штампом.

Необходимые документы

В суд есть смысл обращаться только в том случае, если, по мнению заявителя, отказ был незаконным. Чаще всего спорные вопросы возникают из-за норм площади и по причине несогласии жильцов. Наниматель может их выселить, но для этого необходимо суду предоставить данные, что жилец нарушает общественный порядок, не платит «коммуналку» или использует объект не по прямому назначению.

• родственника. Жену, детей и мать с отцом — подселяют без согласия наймодателя, для более дальних — требуется. Учет нормы площади при прописке родни не ведется с 2021 г. (ст. 70 ЖК РФ);
• постороннее лицо. Требуется согласие всех заинтересованных лиц. В худшем случае последует отказ в регистрации, если размер жилой площади меньше 10 м. на человека.

Кого можно вписать?

Муниципальное жилье — это недвижимое имущество, сдающееся в пользование по договору аренды. Арендатор не может совершать с ним никаких юридических манипуляций — составить договор продажи, оформить дарственную или передать по завещанию родственникам. Возможно только проживание, использование коммунальных услуг и сдача в наем.

Основания

Рассмотрение вопроса прописки в муниципальную квартиру занимает не более одного месяца. Суд выносит вердикт и, если он утвердительный, процедуру по подселению другого человека завершают в паспортном столе.

Регистрация по месту жительства ведётся либо в подразделениях ФМС, либо в органах администрации (в небольших населённых пунктах). Пакет документов для прописки в муниципальную квартиру зависит от того, кто именно регистрируется и на каких основаниях. Сроки оформления документов могут быть различными:

Если через суд, то рекомендую поступить следующим образом: для начала Вам всё же необходимо получить отказ регистрирующего органа. Подайте документы (какие соберёте) и по истечение 3 дней получите отказ в регистрации. Вот этот отказ вы в суд и будете обжаловать.

Хотите прописать супруга без согласия проживающих в муниципальной квартире. Советы жене и мужу

Человек, желающий зарегистрироваться в муниципальном жилье, особенно, если он прописывается в квартиру к законной жене или мужу, обычно предполагает, что все пройдет быстро и без осложнений. Но это далеко не всегда случается так. Процедура регистрации в муниципальной собственности сильно отличается от того же самого процесса, когда собственность частная.

По смыслу ч. 1 ст. 60, подп. 1 ч. 1 ст. 67, ч. 1 ст. 70 названного отраслевого Федерального закона, в случаях, прямо предусмотренных ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи не только с согласия членов своей семьи (в том числе и временно отсутствующих), но и собственника жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующего от его имени уполномоченного государственного органа или уполномоченного органа местного самоуправления) либо управомоченного им лица, являющегося наймодателем.

Ситуация такая — есть двухкомнатная муниципальная квартира. Прописано 3 человека я, моя мать и бабушка (главный квартиросъемщик)по линии отца, который умер в январе. Бабушка хочет прописать и вселить своего старшего сына. Мы с матерью категорически против и согласия давать не собираемся.
Вопрос:
Может ли бабушка прописать сына без нашего согласия и если может как нам это оспорить.
Вопрос 2:
Если будет суд, а он будет обязательно, каковы шансы не допустить прописки моего дяди.

#2 greeny12 greeny12 —>

При социальном найме наниматель обладает правом вселения в занимаемое жилое помещение иных лиц (п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ). Часть 1 ст. 70 различает три категории таких лиц:
лица, для вселения которых не требуется согласия членов семьи нанимателя и наймодателя, — несовершеннолетние дети (в том числе усыновленные) не только нанимателя, но и других членов семьи, проживающих в жилом помещении;
лица, для вселения которых необходимо согласие членов семьи нанимателя и не требуется согласия наймодателя, — супруг, совершеннолетние дети (в том числе усыновленные), родители (в том числе усыновители);
лица, для вселения которых необходимо согласие членов семьи нанимателя и наймодателя, — другие члены семьи (иные родственники, опекуны, попечители, иждивенцы, фактический супруг).
При вселении супруга, детей и родителей не требуется соблюдения учетной нормы жилой площади (ст. 50 ЖК РФ). В иных случаях наймодатель может запретить вселение других членов семьи, если после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Это право, но не обязанность наймодателя. К членам семьи нанимателя, согласие которых должно быть получено, относятся лица, проживающие в жилом помещении (перечисленные в договоре социального найма жилого помещения и зарегистрированные по месту жительства), и временно отсутствующие члены семьи, согласие которых должно быть выражено в письменной форме.
При социальном найме недостаточно законного вселения, необходимо признание вселенного членом семьи нанимателя. В коммерческом найме нужно лишь согласие наймодателя при учете нормы общей площади жилого помещения на одного человека.