Акт О Демонтаже Здания Образец: документы, изменения, советы

Содержание

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Акт О Демонтаже Здания Образец. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

демонтаж зданий и сооружений любой сложности и высотности;
выполнение работ «нулевого цикла»;
аттестованный высококвалифицированный персонал, большой штат специалистов разного профиля;
собственные материально-технические ресурсы;
наличие собственного автопарка крупногабаритной техники, который позволяет осуществлять любые демонтажные, строительные, земляные работы и вывоз грунта;
оперативное согласование демонтажных работ на всех уровнях;
комплексные услуги «под ключ» — от проектирования до строительства;
организованный сервис оказания услуг — от заключения сделки до работы на площадке;
строгое соблюдение сроков;
гарантированная высокая степень качества и безопасности выполняемых работ. Даже ручная разборка зданий и сооружений проводится под строгим контролем;
обеспечение минимизации затрат заказчика.

Министерство экономического развитияРоссийской Федерации

Если дому повредило подтопление из-за наводнения либо разлива или он пострадал от землетрясения, оползня или других подобных причин, соответствующую справку нужно будет получить от органов местного самоуправления.

Оформление документов на снос строения

полное название компании-владельца объекта строительства, который готовится по снос;
номера по ОКУД и ОКПО;
вид деятельности, указанный по ОКДП;
причина сноcа объекта (здесь ссылаются на документ, где прописано, что здание должно быть снесено);
кто утверждает документ (пишут ФИО, должность);
дату утверждения и подпись указанного выше лица;
номер, который был присвоен акту, дата подготовки акта;
наименование самой формы (оно уже вписано в бланке);

Приказом Минстроя России от 09.02.2021 N 81/пр утверждены рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж и демонтаж оборудования. Этим же приказом утверждены коэффициенты при определении затрат на демонтаж оборудования.

Дату составления, номер документа;
Точное местонахождение оборудования, которое подлежит демонтажу;
Чьими силами будет производиться демонтаж (для этих целей может быть заключен договор с организацией, специализирующейся на данном виде услуг);
Срок, в течение которого должен быть осуществлен демонтаж.

akt_demontazha.jpg

Приобретенное и установленное оборудование по разным причинам время от времени приходится демонтировать. Так, оборудование может выйти из строя по причине аварии, морально или физически устареть, быть разрушено и т.д. Независимо от причин, по которым оборудование необходимо демонтировать, все проведенные работы должны быть оформлены документально.

по применению и заполнению, форма М-35 применяется для оформления оприходования материальных . . временных (нетитульных) сооружений» и № М-35 «Акт об оприходовании материальных . разборки временных объектов (любых).

Акт на демонтаж оборудования также не имеет унифицированной формы, компания вправе разработать и утвердить шаблон документа, используемый для этих целей, самостоятельно. В акте стоит отразить следующую информацию; Дата составления документа; Оборудование, которое необходимо демонтировать, с подробным описанием его функционала, указанием идентифицирующих номеров – информация может быть оформлена любым удобным способом (таблицей или просто списком); Технические данные, другая важная информация о демонтируемом оборудовании; Указания о том, были ли допущены при выполнении работ отклонения от договоров, проектов.

Акт демонтажа оборудования (образец)

Работники после выполнения составляют документ по форме, согласно образцу. В нем прописывается проделанные действия, пригодные механизмы и конструкции для списания. Документация необходима для инвентаризации.

основание для его разработки;
обоснование выбора метода сноса объекта;
критерии выбора методик и способов проведения работ;
перечень сносимых объектов, например, если сносится заводской комплекс это будет перечень цехов и вспомогательных зданий;
перечень мероприятий по завершению функционирования объекта(ов) и безопасному выведению его из эксплуатации;
сведения о проведенных или требующих проведения согласований в соответствующих органах по использованию потенциально опасных технических решений и методов сноса, например, взрывного;
перечень мероприятий по обеспечению безопасности для работников, окружающей среды и/или жителей прилегающих кварталов;
план или схема площадки сноса с прилегающими объектами, территориями, демонтируемым зданием, подведенными штатными и временными инженерный сетями и сооружениями;
обоснования защитных средств и способов защиты инженерных коммуникаций и сетей;
оценка степени вероятности повреждения наземных и подземных инфраструктурных сетей при сносе здания;
зоны, опасные при развале или разлёте обломков, пыли, газов и пр.;
мероприятия по сохранению и/или защите зеленых насаждений;
планы и мероприятия по частичной или полной рекультивации грунтового покрова на площадке;
технологические карты последовательности демонтажа оборудования и схемы сноса;
прогнозы, расчеты и обоснования опасных зон, полученные из предлагаемой методики демонтажа;
мероприятия по недопущению людей на опасные части или зоны площадки сноса или в помещения сносимого объекта;
сведения об остающихся после сноса инженерных сетях и коммуникациях;
решения о вывозе или переработке/утилизации лома и материалов снесенного сооружения или здания;
мероприятия по безопасности граждан, проживающих в домах или работников в зданиях, прилегающих к объекту сноса, по их оповещению или организации оцепления, а при необходимости – эвакуация.

Документация на снос, которую нужно оформить или получить

В соответствии с нормативным документом – СНиП 3.01.04-87 к исполнительным документам на демонтаж относятся: исходный комплект рабочих чертежей на строительство и/или на демонтаж со всеми изменениями, внесенными в ходе строительства в конструкции и технологические процессы.

Исполнительная документация на демонтаж

Способ ликвидации, т. е. разрушения объекта выбирается и обосновывается в проектной документации на снос. Она разрабатывается для быстрого, экономного и безопасного проведения работ. В ней также описаны мероприятия по подготовке территории к новому строительству или использования ее для отдыха и восстановления сил людей, живущих поблизости.

Добрый день!
Как было у нас..
Работы по разборке и утилизации конструкций причала (покрытие из плит, ж/д пути, ряжевые конструкции, деревянные сваи. )
Раздел проекта — «ПОД». По проекту вторично ничего не используется, всё — на полигон ТБО. Однако Заказчик положил глаз на ж/б плиты (есть в хорошем состоянии) и рельсы (всем понятно, почему).. И говорит, вы всё не увозите, а вот учёт как-то придётся вам наладить..
Так вот в проекте и смете есть вес строительного мусора, который мы должны погрузить и утилизировать (в смете две позиции)
Посчитал. Ого! Пусть Заказчик забирает, что захочет.. у меня фактический объем зашкаливает по сметному в 1,5 раза. Это значит, что отчитаться за объем по проекту перед «экологами» по талонам с полигона хватит. Ну и допработ по вывозу и утилизации меньше)..
Ладно. надо что-то выдумывать.
1. Сразу отказался от М35. Пожалел Заказчика. Нет у него сведений по балансовой стоимости и т.д.
И ещё, по этой форме Заказчик может передать материалы от демонтажа Подрядчику.. причем по стоимости. Зачем умы будоражить?
2. Придумал акт. Назвал его дежурным порядком «Об образовании материалов в ходе демонтажных работ», а оно так и прижилось.. и пошло в мою исполнительную 🙂 ..ну и пусть;
3. Стройконтроль Заказчика говорит, а давайте приложим исполнительные схемы на демонтаж конструкций, а ещё плиты перемеряем и посчитаем, а ещё диаметры и длины извлечённых свай перемеряем. (слава богу выборочно), да и рельсы надо перемерять.. Вобщем вы тут «меряйте», а я пошел. Так ведь.. сделали. Вы можете мне не верить, но геодезисты Заказчика проверяли наши исполнительные схемы на демонтированные конструкции (как? не спрашивайте, я сам не знаю).
4. Далее.. На момент, когда были сделаны исполнительные схемы, расчеты и написан акт на образование материалов, проходила проверка Госстройнадзора. «Наш партнер» из стройконтроля Заказчика проявил гиперактивность и говорит инспектору РТН, а давайте мы на демонтаж составим акты скрытых работ!! Тот посмотрел на него. ну.. составляйте, говорит. Я тут. ээээ, господа, дык это ж не скрытые работы, хоть какую последующую работу не разбери, демонтажа не увидишь. И, собственно, чего вам еще не хватает?? Бумага ради бумаги?? А смысл?? Ага, говорят, пусть будет! (понимаете, «пусть будет» . ). . И получился вот этот шедевр (смотрите вложение.. тут только «деревяшки» ).
А потом мы к талонам с полигона ТБО ещё и пропуски с вахты Порта прикладывали, потому что «Наш партнер» из стройконтроля Заказчика при проверке КС-2 сказал: талоны, это хорошо, только ведь я не знаю, с какого вы объекта мусор вывезли.
Да ладно, дело прошлое.. мы потом с Заказчиком этот ООО «Стройконтроль» со стройки выгнали.. Другого «позвали».

Акт демонтажа оборудования (образец)

1. В первой строке вместо наименования объекта нужно указывать наименование проектной документации (теперь прекратятся споры указывать ли наименование объекта с разрешения на строительство или с договора на генеральный подряд или ещё откуда нибудь).

Приказ Ростехнадзора № 470 от 09.11.2021 — опять изменения в оформлении исполнительной документации.

3. У представителя застройщика по вопросам строительного контроля, и у представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо указывать идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства.

Имеет смысл создать на фирме комиссию по определению возможности использования отдельных узлов, деталей и прочих комплектующих выбывающего объекта ОС и определению их текущей рыночной стоимости по данным сторонних организаций. Например, в виде приказа, который может быть Приложением к учетной политике или одним из ее пунктов (Пример 1).

Да, то что нужно, спасибо.

26.6%

Еще нет, поищу на Вашем сайте.

53.9%

Да, но лучше проконсультируюсь со специалистом.

19.5%

Проголосовало: 282

В верхней части документа указываются: город, дата заключения, номер акта, ссылка на договор (тоже номер и дата подписания).
Далее пропишите реквизиты исполнителя (наименование фирмы) и полный адрес, по которому производилось демонтирование. Например: «Фирма Х провела демонтирование спецоборудования по адресу: г. Москва, улица Ленина, дом 14»

Как правильно составить

Акт подписывают представитель исполнителя и заказчика. Акт заполняется в двух экземплярах, по экземпляру для каждой из сторон. Основная задача, которую выполняет этот документ – фиксация всех деталей демонтажа оборудования, отсутствие претензий сторон друг к другу.

Важно! Второй экземпляр забирает исполнитель. Эта бумага становится его гарантом отсутствия претензий со стороны заказчика. Ведь, подписывая эту бумагу, клиент соглашается с фактом наличия демонтажа минимум на удовлетворительном уровне. При обращении в судебные инстанции акт может послужить веским доказательством в пользу исполнителя.

Помимо прочего, отдельные узлы и другие элементы демонтированного оборудования могут быть еще пригодны к использованию. Иногда в них содержатся детали, выполненные из драгоценных металлов. Поэтому демонтаж обязательно должен быть документально подтвержден, учтены все важные нюансы.

Как правильно составлять Акт скрытых работ на демонтаж зданий и сооружений?

обнаруживает в конструкции недостатки, исключающие возможность использования здания для целей, указанных в договоре;
данные недостатки не могут быть устранены организацией-подрядчиком либо самим заказчиком.

Вытяжные шахты систем вентиляции жилых зданий рекомендуется устраивать с обособленными и объединенными каналами. Шахты с обособленными каналами могут быть выполнены из бетонных блоков с утеплителем фибролитом с утолщенными стенками из шлакобетона, керамзитобетона или другого малотеплопроводного и влагостойкого материала, а также каркасными с эффективным утеплителем. Шахты с

Дополнительные доходы

здания, которая состоит из вертикальных внутристенных или приставных каналов с отверстиями, закрытыми жалюзными решетками, сборных горизонтальных воздуховодов и вытяжных шахт. Для усиления вытяжки воздуха из помещения на шахте часто устраивают специальную насадку –

Текущие затраты

Внедрение роботизированных модулей позволит сократить 9 сотрудников, занимающихся уборкой помещений вручную. Сейчас занято 10 сотрудников. Одного необходимо оставить для выполнения тонких операций. Расходы на ФОТ одного такого сотрудника составляет 40 тыс. рублей. Итого экономия 360 тыс. рублей.

7.3.2 При электрогидравлическом способе разрушения железобетонных монолитных конструкций применяется физический эффект гидравлического удара высокого давления, возникающего в ограниченном объеме жидкост, при электрическом разряде. Преимущество метода по сравнению с механическими средствами — отсутствие шума, пыли и газов. Способ является более безопасным по сравнению со взрывчатыми веществами, так как уменьшается зона разлета осколков.

13.1 Работники, обслуживающие технологические линии по переработке отходов, должны получить инструктаж по общим правилам безопасности, инструктаж на рабочем месте, а также овладеть практическими навыками безопасного выполнения работ на своем участке.

13 Мероприятия по охране труда на производствах по переработке строительных отходов

6.1.1 В настоящем разделе приведены правила, последовательность и технологии сноса и разборки зданий (кроме монолитных железобетонных), требования, соблюдение которых необходимо при их обрушении и разборке, приведены в разделе 7.

В завершении акта следует заполнить фактические реквизиты сторон, поставить подписи ответственных лиц и печати организаций (при наличии).

При составлении акта как с одной, так и с другой стороны может находиться организация или частное лицо. Если первый вариант, то указываются адрес, телефон, ИНН, КПП, номер расчетного счета организации. Если в акте прописываются данные частного лица, то нужны паспортные данные и адрес прописки.

Если остаются ТМЦ

В процессе разработки проектно-сметной
документации по демонтажу
нередко происходит корректировка списка необходимых для получения и согласования справок, заключений, экспертиз и т.д. Это касается всех видов демонтажных работ, выполняемых компанией «Профдемонтаж», например:

Акт обследования имеет право выполнять только кадастровый инженер. Он своей личной печатью удостоверяет, что данного строения больше не существует, и несет за это административную, а в особых случаях, уголовную ответственность.

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости

В обоих случаях подавать документы можно в любом офисе многофункционального центра. В настоящее время регистрирующий орган обязан принимать документы только в электронном виде, поэтому перед вызовом кадастрового инженера удостоверьтесь в том, что специалист имеет электронную цифровую подпись.

Оформление документов на снос строения

Одновременно с прекращением права собственности на несуществующее уже здание и внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости прекращается и начисление налогов на него: путём межведомственного обмена данная информация автоматически обновляется и в базе данных налоговой службы.