Жильё От Оператора Молодежи-Доступное Жильё В Петербурге

Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Жильё От Оператора Молодежи-Доступное Жильё В Петербурге. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.

Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

  1. Заявление, заполненное в двух экземплярах.
  2. Паспорта родителей и свидетельства о рождении детей.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Справка, которая подтверждает нужду в государственной помощи.
  5. Документ о ежемесячном доходе супругов.
  6. Если ребенок был усыновлен, необходимо подать подтверждающие документы.

Как можно использовать финансовую помощь

  • чем больше участников государственного проекта, тем больше очередь;
  • помощь могут получить только граждане со стабильными доходами;
  • максимальная сумма кредита на жилье составляет около двух миллионов рублей;
  • молодые люди, которые стали на учет после января 2011 года, не могут использовать субсидии на приобретение вторичной жилплощади (они могут приобрести только первичное жилье или быть участником в строительстве нового дома);
  • только после погашения долга, жители становятся полноправными собственниками;
  • требуется каждый месяц производить немаленькие выплаты;
  • недостаточное количество жилищных объектов;
Читайте также:  Налогообложение При Субаренде Помещения

Расчет государственной выплаты по программе обеспечения жильем

Сегодня большое количество граждан участвует в программе «Доступное жилье». Данный проект помогает малоимущим семьям обрести собственную жилплощадь. Некоторые довольны, что имеют возможность воспользоваться государственной помощью, а некоторые считают проект сложным и бюрократизированным.

  1. строящиеся квартиры в многоэтажных домах;
  2. уже отстроенные и сданные в эксплуатацию новые и неновые объекты жилья в Петербурге и Ленинградской области;
  3. коммунальные комнаты и квартиры (несколько комнат, выкупив которые участник программы получит отдельное жилье);

Цель Программы, суть и нормативная база

Суть программы «Молодежи – доступное жилье» заключается в эффективном содействии участникам проекта деньгами из местных государственных фондов, а также посредством предложения покупки жилья на условиях долгосрочного беспроцентного кредита. Нормативная база программы включает Закон о старте целевой программы от апреля 2001 года и дополнения к нему от 2007 года (Постановление Правительства города).

Участники Программы и нормы

  1. молодых людей, которые уже являются нанимателями или владельцами части жилого объекта (комнаты в коммунальной квартире, предусмотренной к расселению в рамках другого проекта – по расселению коммунальных квартир Петербурга);
  2. молодые неполные и полные семьи, в составе которых – 3 и более несовершеннолетних детей;
  3. те, кто заявились на участие в подпрограмме по выплатам нуждающимся в 2011-2020 годы.

На социальные выплаты вы сможете приобрести жилье лишь на первичном рынке Петербурга или Ленобласти или направить их на погашение ранее взятой ипотеки. При этом полученные от государства деньги надо успеть «освоить» за один год с момента получения.

Выбираем вид содействия в рамках программы

Целевые займы предоставят вам большую свободу действий: квартиру можно подыскать как в новостройках, так и на вторичном рынке жилья. Чем больше у вас (вашей семьи) доход, тем большую сумму удастся взять у государства в долг. Но важно отметить: размер займа не может превышать 70% от стоимости приобретаемого жилья.

Читайте также:  Полагаются Ли Какието Выплаты Вдовам Чернобольцев

Какие понадобятся документы

Третий вид содействия, беспроцентная рассрочка (на приобретение жилья на льготных условиях у оператора программы), подойдет вам, если у вас есть накопления в размере 30% от стоимости квартиры. Нужно учитывать: жилье от оператора предлагается в основном на городских окраинах – в Красном Селе, к примеру, или даже в Кронштадте.

  • паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;
  • доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством, подтверждающую наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющую условия и границы прав представителя.

Срок действия договора о предоставлении социальной выплаты может быть продлен не более чем на два месяца в случае, если социальная выплата не была использована в течение 12 месяцев по уважительной причине:

Как рассчитывается размер социальной выплаты

  • паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя (свидетельство о рождении, решение органа опеки и попечительства об установлении опеки и попечительства).

Участники программы могут использовать средства социальных выплат (субсидий) при приобретении жилья на вторичном и первичном рынках недвижимости. При покупке жилплощади на первичном рынке готовность дома должна составлять менее 70%. Приобрести квартиру можно только непосредственно у застройщика (инвестора).

Кто может стать участником программы:

Сроки реализации – до 2009 года включительно. Программа предусматривает улучшение жилищных условий 3 тысяч участников. В том числе по годам: 2007 год – 362 семьи; 2008 год – 1060 семей; 2009 год – 1578 семей Общий объем финансирования в 2007–2009 гг. за счет бюджета – 3050,5 млн руб. В том числе по годам: 2007 год – 395 млн руб.; 2008 год – 1129 млн руб.; 2009 год – 1526,5 млн руб.

Читайте также:  Пенсии Постоянно Проживающим С Льготно Экономическим Статусом

Программа «Молодежи — доступное жилье» принята в 2001 году в целях повышения доступности жилья для молодых жителей Северной столицы. Внесенные в 2007 году изменения предполагают увеличение финансирования программы и числа ее участников.

При этом часть общей площади жилья (в рамках установленных программой норм) можно приобрести по себестоимости, а излишки площади жилья (разница между общей площадью квартиры и установленными программой нормами общей площади жилья) необходимо будет оплатить по рыночной стоимости.

При приобретении жилья у оператора программы участники оплачивают единовременно первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья и вселяются в квартиру. Оплату оставшихся 70% от стоимости жилья участники программы производят на условиях беспроцентной рассрочки, предоставляемой сроком до 10 лет ежемесячно равными платежами.

Сроки реализации – до 2009 года включительно. Программа предусматривает улучшение жилищных условий 3 тысяч участников. В том числе по годам: 2007 год – 362 семьи; 2008 год – 1060 семей; 2009 год – 1578 семей Общий объем финансирования в 2007–2009 гг. за счет бюджета – 3050,5 млн руб. В том числе по годам: 2007 год – 395 млн руб.; 2008 год – 1129 млн руб.; 2009 год – 1526,5 млн руб.

Нормативные документы

Участники программы могут использовать средства социальных выплат (субсидий) при приобретении жилья на вторичном и первичном рынках недвижимости. При покупке жилплощади на первичном рынке готовность дома должна составлять менее 70%. Приобрести квартиру можно только непосредственно у застройщика (инвестора).

Оцените статью
Решаем Жилищные споры и нетолько