Еще одно условие, позволяющее приставу наложить арест на имущество – направление должнику соответствующего постановления, где указан срок осуществления исполнительного действия. При этом аресту подлежит лишь имущество, перечисленное в постановлении.
Можно ли восстановить нарушенное право
Если в материалах исполнительного производства не имеется доказательств, подтверждающих надлежащее уведомление, Вы имеете право обратиться в суд с административным исковым заявлением. В нем будет содержаться требование о признании незаконным акта описи имущества и его отмене. В заявлении Вы можете указывать любые адекватные доводы в свою защиту. Важно, чтобы административный иск был подан не позже трех месяцев с момента ареста имущества.
Порядок подачи административного искового заявления
- квитанция об оплате госпошлины;
- копии искового заявления с приложенными документами по числу сторон либо уведомления об их отправке заинтересованным лицам;
- доверенность и диплом о высшем юридическом образовании, подтверждающие полномочия представителя.
Добрый день! Арест снимается через суд. После получения определяя о снятии ареста обратитесь в Росреестр. Для этого нужно сначала получить решение суда, которое снимает арест, т.е. обжаловать решение о наложении обременения. Затем принести соответствующий документ в орган Росреестра, где и произведут процедуру снятия ареста. Шаг 1. Обжалование решения суда Обременение аннулируется только в том случае, если истец предоставит веские доказательства: решение суда исполнено, долги (налоги, недоимки и т.п.) погашены; нарушение процессуальных норм, которые допущены судебным приставом или судьей; на имущество не может быть наложено взыскание; взыскание нарушает права третьих лиц (например, на долю в этой квартире имеет право несовершеннолетний сын или дочь собственника). Обращаться нужно в ту же судебную инстанцию, которая наложила арест. С собой берут подтверждающие документы (например, выписку из банка о погашении кредита, квитанцию из налоговой с подтверждением платежа и т.п.). Шаг 2. Получение копии судебного решения После этого нужно получить копию судебного решения. Оригинал на руки не выдается, потому что он отправляется на хранение в архив. Поэтому следует получить копию, заверенную оригинальной печатью и собственноручной подписью судьи. Однако часто сотрудники Росреестра не принимают документ в таком виде, поскольку копии со временем выцветают. Поэтому предпочтительно перепечатать решение (слово в слово) и заверить его печатью и подписью судьи. Шаг 3. Обращение в Росреестр Последний этап – обращение с копией решения в Росреестр. Понадобится также взять: свой паспорт; документы на квартиру. Срок снятия ареста составляет 3-5 рабочих дней, однако на практике он может увеличиться. После получения соответствующего уведомления собственник может получить новую выписку из ЕГРН, в которой будет указано, что ограничений право не зарегистрировано. Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру без хозяина. http://advokat-malov.ru/stati/mozhet-li-sudebnyij-pristav-vojti-v-kvartiru.html ГЕНПРОКУРАТУРА https://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/ Что бы не беспокоить приставов, есть отличный способ выплаты долгов. А именно: должник просит у взыскателя банковские реквизиты и перечисляет ежемесячно (электронно или пополняет карту взыскателя наличными) сохраняя квитанции. ГЛАВНОЕ ПРИ ПЕРЕЧИСЛЕНИИ ИЛИ ПОПОЛНЕНИИ — УКАЗЫВАЕЙТЕ НАИМЕНОВАНИЕ ПЕРЕВОДА. НАПРИМЕР «ВЫПЛАТА ПО РЕШЕНИЮ/ПОСТАНОВЛЕНИЮ «название» СУДА ОТ 09.11.2021г. Данный вариант расчета с взыскателем, создаст максимально комфортные условия для погашения и расчета по долгам. АнтиКоллектор Россия https://play.google.com/store/apps/details? >
Доказать этот факт очень сложно. Судебные приставы приходят по месту жительства должника, и если недвижимость является его собственностью, то вся техника, мебель и предметы интерьера числятся также за нарушителем. Чтобы доказать обратное, потребуется предъявить, к примеру, товарный чек, где указаны данные о покупателе. Если покупка осуществлялась через интернет-магазин, то предъявить сведения о совершенной покупке.
Порядок конфискации имущества судебными приставами
Стоимость имущества должна быть соизмерима сумме долга. Арест – это не всегда конфискация имущества. Если исполнительное производство проводится из-за долга в крупной сумме, то по решению приставов изъятию подлежит недвижимость. А ее реализация может затянуться на неопределенный срок и до проведения аукциона имущество передается должнику на ответственное хранение. Иногда это хранение затягивается на много лет, а если реализация не проходит успешно, возвращается должнику. Основания Для проведения ареста требуется законное основание, которым является наличие исполнительного производства, которое создается в результате проведения судебного расследования.
Если арест был наложен судом, то отменить его, согласно ст. 144 ГПК, может лишь суд по ходатайству заинтересованного лица. Если обременение наложено приставом, отменить его может либо пристав в случае окончательного исполнения обязательства, либо суд – если действия по наложению ареста будут обжалованы.
Этого, однако, можно избежать. Если арест недвижимого имущества судебными приставами уже произведен, не стоит уклоняться от переговоров с банком. В случае ухудшения финансового положения заемщик может ходатайствовать, например, о реструктуризации долга. Без этого сотрудничества квартиру могут не только арестовать, но и продать с публичных торгов.
Долги по кредитам
Вышеописанные основания на наложения ареста на квартиру наиболее распространены, но этот список нельзя назвать полным. Арестовать жилье гражданина могут в связи с долгами супруга, ведь все нажитое в браке является общим имуществом, независимо от того, на кого оно оформлено.
При аресте обязательно изымаются драгоценные металлы и камни, изделия из них и лом таких изделий. Исключение — драгметаллы, которые лежат на счетах или во вкладах в банках или других кредитных организациях. Если судебный пристав обнаружил наличные деньги должника в рублях и валюте, они изымаются по правилам ч. 1 ст. 70 229-ФЗ.
Когда арестовывают и изымают
В ч. 4 ст. 80 указано, что вид, объем и срок ограничения права пользования имущественной массой определяются приставом в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем пристав делает отметку в постановлении или акте о наложении ареста на вещи должника (описи имущества). Поэтому на вопрос законно ли изъятие имущества без составления акта, отвечаем отрицательно, это противоречит закону об исполнительном производстве.
Ответственность
Судебный пристав накладывает арест и ограничивает в распоряжении то имущество, которое указано судом. Если суд принял обеспечительную меру в виде ареста имущества ответчика и установил только его общую стоимость, то конкретный состав арестованного имущества и виды ограничений определяются судебным приставом по правилам ст. 80 229-ФЗ.
Нарушение процессуальных сроков — основание для подачи жалобы со стороны должника. Необходимо понимать, что снятие ареста не означает полное освобождение от обременения. Оно дает только отсрочку, которую должник может использовать для добровольного погашения долга или инициации пересмотра дела в суде.
Снятие ареста также производит судебный пристав. Основанием для этого служит извещение о погашении долгов, принятие судом решения об освобождении того или иного имущества из-под ареста или судебная отмена наложенного ареста. Отмена может быть выполнена вышестоящим судебным приставом.
Мнение эксперта
Арест — мера, необходимая для обеспечения выполнения решения суда. Судебный пристав может прибегнуть к ней с момента инициации исполнительного производства. Арест не означает немедленного изъятия имущества, прежде всего он исключает возможность им распоряжаться. Арестованную квартиру или машину нельзя продать, подарить, заложить. Изъятие и продажа — следующий этап работы судебного пристава, если должник не исполняет постановление суда добровольно.
- жилья, которое является единственным местом для проживания;
- домашних животных или птиц, не приносящих прибыли. Нельзя забирать их предметы жизнедеятельности:
- корм, пастбища;
- памятных медалей и орденов;
- видов транспорта, принадлежащих инвалиду.
Проверка наложения ареста
Заметьте, что ходатайство нужно подавать в письменном виде. Сразу в этот день оно должно быть рассмотрено судом, чтобы должник не успел ничего сделать со своей собственностью. Суд принимает решение удовлетворить или отказать в этой просьбе. Если ответ будет положительным, тогда направляется уведомление к судебному приставу, который должен начать процедуру описания.
Особенности арестов движимого имущества
Ограничения в пользовании вещами за задолженности может наложить суд или специальная государственная исполнительная служба. Однако, заметьте, если это судебный арест имущества, снять его можно только по решению судьи.
- наложить арест и реализовать объекты движимого и недвижимого имущества, принадлежащего гражданину;
- наложить арест на финансовые активы, принадлежащие гражданину, в том числе на денежные средства, находящиеся на счетах и во вкладах, и в дальнейшем списать эти средства;
- запретить гражданину покидать территорию Российской Федерации;
- удерживать до 50% с доходов, получаемых гражданином.
Кроме того, гражданин может быть извещен о возбуждении исполнительного производства посредством телеграммы, телефонограммы, электронного письма, а также через другого гражданина, согласившегося доставить уведомление адресату. Кроме того, допускается направление уведомления по месту работы или службы гражданина.
Как уведомляется должник о возбуждении исполнительного производства
В Федеральном законе от 02.10.2021 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплены следующие способы уведомления гражданина о действиях, которые будут предприняты сотрудниками Федеральной службы судебных приставов:
Обжаловать арест можно в течение 10 дней с момента, когда вы о нем узнали. При наличии оснований пропущенные сроки можно восстановить. Подать жалобу следует начальнику судебного пристава или в суд. Госпошлину вы не платите.
Не стоит думать, что у пристава отсутствует предел полномочий — он не может по настроению выселить должника из единственного жилья или выставить квартиру на продажу за бесценок. Пристав руководствуется законом. Пункт 43 Постановления Пленума ВС РФ № 50 разрешает арест единственного жилья, но пристав НЕ сможет:
Как работает наложение ареста на имущество должника?
Арест накладывается отдельным постановлением. Запись вносится в Росреестр и будет видна в выписках ЕГРН. Это значит, арест регистрируется на государственном уровне — человек не сможет продать, подарить или заложить арестованное имущество.
Федеральный Закон РФ регулирует каждое действие судебных приставов в процессе ареста имущества. Согласно статье 80 ФЗ, судебный пристав-исполнитель может вне очереди на взыскание имущества должника наложить арест на его имущество.
Закон
При аресте земли используются те же самые правила, что и при жилплощади. Однако имеется одно важное отличие – на землю, на которой расположено единственное жилье должника, могут наложить обременение. Такое обременение не позволит владельцу проводить никаких регистрационных действий с участком без ведома Службы Судебных приставов. Больше никаких отличий ареста земли от квартиры не.
Арест автомобиля
- Фамилии, имена и отчества людей, присутствующих при процедуре;
- Сроки ограничения на право владельца пользоваться арестованным имуществом, а также объем и тип ограничений;
- Отличительные черты и полное наименование;
- ФИО и адрес лица, которому передается имущество на хранение;
- Письменные заявления понятых;
- Отметка об изъятии ;
- Подтверждение того, что должнику были рассказаны его права и обязанности.
Если покупателю квартиры стало известно о наличии ареста на ней при оформлении сделки, то не стоит спешить и отказываться от покупки, чтобы потом повторно не собирать бумаги для договора купли-продажи. Лучше сразу узнать причину запрета – зачастую процедура снятия ареста занимает время, и отменить его довольно легко.
Гражданин Васильев просит взыскать с компаньона по бизнесу Иванова денежные средства в размере 200 000 руб., а для выполнения обязательств просит применить арест и продать квартиру ответчика. Суд не наложил арест с целью продажи на квартиру Иванову, поскольку он и его семья проживают в одной квартире, а другой недвижимости у него во владении нет.
Исковое заявление
- характеристики жилища: общее состояние, визуальная оценка ремонта, число комнат и помещений, этаж;
- паспортные данные, адреса проживания и подписи присутствующих понятых;
- информация о лице, которое ответственно за сохранность квадратных метров.
- продукты;
- денежные средства в пределах прожиточного минимума;
- бытовая техника и предметы обычной бытовой обстановки;
- домашний скот;
- вещи, используемые в профессиональной деятельности;
- семена и топливо;
- предметы реабилитации инвалида.
Что касается единственного жилья, то на него допускается наложение ареста без дальнейшей реализации на торгах. В период, пока действует ограничение собственник не сможет продать, подарить или обменять жилое помещение. Вместе с тем за ним сохраняется право на проживание.
На что приставы не могут наложить арест?
В процессе ареста пристав обязан соблюдать определенную последовательность. Сначала арестовывается основной заработок и банковские счета. Затем – дорогостоящие вещи и транспортные средства. В последнюю очередь – недвижимость. Также в обязанности пристава входит направление должнику и взыскателю постановления о наложении ареста.
Арест может носить обеспечительный характер – когда суд примет такое решение во избежание сокрытия имущества должником. В подобных ситуациях продажа квартиры не производится, должник лишь лишается права распоряжаться ей.
Основания для ареста квартиры
Закон ограничивает права судебных приставов на изъятие недвижимого имущества, если оно отвечает следующим условиям:
Обжалование ареста квартиры в суде
Наложенное ограничение обязательно фиксируется в ЕГРП (см. Выписка из ЕГРП), и совершать любые сделки с такой недвижимостью невозможно – территориальный орган Росреестра однозначно вынесет отказ в регистрации перехода права собственности.
- Судебный пристав, который ведет дело;
- Лицо, которое постоянно проживает в помещении, где прописан должник (собственник помещения);
- Непосредственный должник;
- Понятые в количестве двух человек;
- По желанию на мероприятии может присутствовать представитель кредитора;
- Процедура ареста имущества часто происходит в присутствии оценщика.
Арест имущества должника приставами по месту прописки имеет несколько нюансов. В частности, описываемое имущество может и вовсе не принадлежать должнику. Применение административных мер в отношении человека, нарушающего законы или договорные отношения, является непростой процедурой. Эта мера является крайней, при использовании которой должнику следует не просто задуматься, а принять ответные действия, заключающиеся в урегулировании вопросов с кредиторами или оспаривания действий судебных приставов. На практике часто возникает вопрос: арестовывать имущество должника по месту его прописки (где человек фактически может не проживать) или по месту фактического нахождения его скарба.
Правовые основы ареста имущественных прав
День, в который получена роспись человека, который уведомлен о предстоящих событиях, считается датой начала производства по делу об истребовании задолженности. Именно с этого времени человеку, имеющему задолженность перед кредиторами, исчисляется период, в течение которого еще остается возможность разрешить прения с взыскателями в добровольном порядке. Если должник продолжает игнорировать требования о возврате причитающихся кредитору денежных средств или не уплачивает алименты, приставы используют арест имущества как крайнюю меру воздействия.
- Не стоит затягивать с оплатой и возвратом долга, если вы получили почтовое уведомление о начале производства. Это позволит быстро закрыть исполнительный лист и избежать последующих проблем.
- Можно попытаться переоформить недвижимость на других людей. В особенности, если человек владеет разными объектами, кроме единственного жилья. Но учтите, что кредитор увидит ваши сделки по выводу имущества, и оспорит их в суде.
- заявление пишется на имя судебного пристава-исполнителя;
- заявление лучше составить в двух экземплярах, один из которых заявитель оставляет себе;
- документ отдается под подпись — на нем ставится соответствующая отметка.
Заявление кредитора на арест имущества
- классическая шапка: куда направляется заявление, кому и от кого;
- номер исполнительного листа;
- данные по судебному решению;
- сроки и факты того, было ли добровольное погашение должником;
- суммы, которые уже были внесены;
- прошение об аресте.
В общем случае взыскатель имеет право указать на имущество должника, реализация которого или оно само по себе может удовлетворить его материальные претензии, ещё в первом заявлении о возбуждении исполнительного производства на предмет взыскания долга по тем или иным обязательствам ответчика. Однако сделать это сразу получается не всегда. Просто по той причине, что у заявителя может не быть нужной для этого информации. Если она появилась позже, то можно оформить отдельный документ. Характерно, что перечня имущества должника в заявлении может и не быть. В таком случае взыскатель обращается с просьбой об аресте имущества не конкретизируя его при этом.
Основания для ареста
Судебное делопроизводстово может длиться достаточно большой срок. Особенно, если долги у ответчика имеются не перед одним, а несколькими лицами. Если взыскатель считает нужным, то он вправе обратиться к судебным приставам с заявлением, которое будет содержать информацию о том, что в собственника должника имеется какое-то имущество, и оно может быть продано им или каким-то образом скрыто до того момента, когда начнётся процесс отчуждения по решению суда. Так же с заявлением можно обращаться и в период, когда процесс исполнения решения суда уже начат, но арест на определённое имущество должника ещё не наложен.
Заявление судебным приставам на арест имущества должника
Если отказ в удовлетворении взыскатель сочтёт необоснованным и неправомерным, то он имеет право обратиться на пристава-исполнителя с жалобой. Для этого нужно написать специальное административное исковое заявление.