Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Узнать По Фио О Собственности. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
- В строке поиска вводим адрес интересующего нас объекта недвижимости и нажимаем на кнопку «Поиск». Сервис соединяется с государственным сервером «Росреестра». Для этих целей сначала подается запрос на получение сведений ФИО владельца квартиры от государственного учреждения – обладателя единой базы данных.
- Чтобы найти владельца квартиры, нужно сделать заказ. Нажимаем на кнопку «Заказать».
- Теперь нам нужно выбрать «Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 190 руб» и на «Заказать» внизу формы.
- Онлайн сервис для поиска собственника квартиры предложит заполнить форму анкеты-заявки. Здесь указываем адрес электронной почты просителя. Если требуется, то – номер телефона для получения в дальнейшем СМС-уведомления.
- Потом выбирается способ для оплаты заказа.
- Понадобится подождать полчаса или минут 40, чтобы получить ответ на свою электронную почту.
Оплатить услугу через интернет можно использовать разные способы. Это может быть перевод с банковского счета, либо электронного кошелька в идентифицированной на портале платежной системе. В результате соискатель собственника по адресу квартиры получает выписку, в которой кратко будет показано, кто является хозяином объекта. Необходимо помнить, что база данных Реестра РФ выводит сведения только за период до 1998 г., Более ранние данные не отражаются в результатах поиска. На такой старый объект понадобится делать дополнительный запрос в архивные учреждения.
Случаи, когда необходимо узнать, кто владелец квартиры
Чтобы узнать собственника квартиры по адресу, нужно воспользоваться нужным сайтом, на котором есть интерактивный доступ к базе данных с достоверной информацией. Это преимущественно государственные порталы. Например, Росреестр позволяет узнать, кто владелец квартиры по адресу. Именно на этом сайте напрямую существует подключение к базе данных, откуда высвечивается затем информация подлинного и актуального содержания.
Человек, который подходит под одну из названных категорий, может смело сформировать заявление на предоставление информации по недвижимости и с требуемыми документами направить его в многофункциональный центр.
Данные о том, имеются ли в собственности те или иные недвижимые объекты, не входят в разряд публичных. Условия предоставления такой информации прописаны в законе «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. Выделим наиболее важные аспекты:
Как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека
Как узнать какая недвижимость зарегистрирована на человека? Если человек поставил своей целью выяснить, имеет ли определенное физическое лицо в собственности недвижимость, то он может воспользоваться только одним вариантом – запросить информацию в Едином госреестре недвижимости.
В БТИ можно получить сведения об объектах, право собственности на которые было передано до 1998 года. А если нужен кадастровый номер квартиры по адресу , можете использовать карту или ту же выписку — в ней будет предоставлен интересующий номер.
📘 Полная проверка объекта при покупке. Содержит все сведения, которые могут быть интересны потенциальному покупателю. Включает в себя ФИО владельца, данные об аресте, обременениях, проверку собственника по базе МВД, проверку судебных дел и многое другое. Стоит 1 950 ₽.
Через БТИ
📘 Выписка из ЕГРН. Содержит сведения о количестве собственников, их ФИО, основные характеристики недвижимости, информацию о правопритязаниях, обременениях. Также содержит вид права на недвижимость, серию и номер свидетельства на собственность. Стоимость документа — 350 ₽.
Дмитрий, пожалуйста скажите как запросить выписку из ЕГРН на земельный участок, кадастрового номера участка просто нет нигде, адреса тоже нет, но привязаться можно только к соседним участкам, у них есть и почтовый адрес и кадастровые номера.
Узнать собственника по кадастровому номеру онлайн.
Здравствуйте, Дмитрий! На сайте Росреестр запрашивал Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок который находится в долевой собственности, 3/4 принадлежат мне, а 1/4 принадлежит не известному мне человеку. Для регистрации дома мне нужно согласие этого второго владельца участка. В выписке мои данные указали полные (Ф.И.О. и паспортные данные), а второго владельца указали только Ф.И.О. Звонил на телефон горячей линии и мне сказали, что данные не предоставляют. Как мне быть? Как узнать данные второго собственника, посоветуйте пожалуйста.
Проверить квартиру по кадастровому номеру бесплатно не получится, потому что Росреестр выдает выписку из ЕГРН только за плату.
Подобные ответы нужно прогонять через прокуратуру, потому что одно дело, когда чиновник по своему разумению решил, что данная территория зарезервирована, и другое дело, когда принято официальное решение (постановление) и обозначены границы зарезервированной территории.
У собственников недвижимости должны быть на руках документ, которые подтверждает право собственности. Просто попросите показать этот документ. Это может быть свидетельство о регистрации права (образец) или выписка из ЕГРН (образец). Если нет желания и возможности обратиться к владельцам, то выписку из ЕГРН можно получить самостоятельно и идти никуда не нужно — подробнее.
Есть бесплатные способы узнать владельцев?
Все способы так или иначе связаны именно с выписками из ЕГРН. Их бывает нескольких видов, нужная из них называется так — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Лучший онлайн способ №1 — собственников найдете в электронной выписке из ЕГРН
Также хочу развеять популярный миф, который гуляет на многих форумах и даже юридических сайтах. Якобы в налоговой инспекции / в ЖЭКе / в паспортном столе назовут владельцев чужой недвижимости, если вы убедите сотрудника, что хотите купить эту недвижимость и проверяете ее. Якобы сотрудники войдут в положение и все вам назовут. Так вот, это полный бред. Просто так бесплатно собственников не назовут, ни в этих организациях, ни где-либо еще. Информация о правообладателях недвижимости хранится в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН). Согласно п. 2 ст. 63 Закона о государственной регистрации, бесплатный запрос в ЕГРН могут сделать сотрудники правоохранительных органов, прокуратуры, судебный пристав, нотариусы и т.п. Простым гражданам можно сделать платный запрос и получить выписку. В ней как раз и отображены владельцы — все подробности ниже.
Выписка, полученная из компетентной организации, послужит хорошей защитой. Например, если речь идет об одалживании крупной суммы денежных средств. Или при разводе, когда бывшие супруги стараются всеми силами скрыть сведения об имеющихся в их собственности недвижимых объектах.
При этом стоит учитывать, что каждый пользователь имеет возможность запросить на портале выписку. Она позволяет получить огромный комплекс информации, которая будет касаться определенного объекта недвижимости.
Узнать собственника онлайн
Когда требуется осуществить покупку недвижимости, то очень важно быть уверенным, что с приобретаемым имуществом все в порядке. Для этого на данный момент следует воспользоваться единой базой данных ЕГРН. На официальном сайте можно узнать собственника или другую полезную информацию касательно любой недвижимости.
Данные об определенном объекте недвижимости, что расположена по конкретному имеющемуся адресу, может получить любой гражданин Российской Федерации. Для этого составляется запрос, который утверждается законодательством, после чего оплачивается государственная пошлина в размере от 200 до 1500 рублей.
Чтобы получить информацию о собственности и другого имущества, которое оформлено на человека, абсолютно бесплатно, можно расспросить людей, приближенных к этому гражданину. Родственники, друзья и знакомые часто располагают подобными данными.
Кто имеет право получить сведения?
- Вид имущества. Жилое или нежилое.
- Тип. Частный дом, квартира и т. д.
- Местоположение. Фактический адрес, координаты.
- Этажность. На каком этаже находится.
- Кадастровая стоимость. Конкретная сумма.
- Технический план. Чертеж квартиры или дома с коммуникациями.
- статус объекта недвижимого имущества и место расположения;
- кадастровый шифр, стоимость, дата постановки на учет;
- этаж, площадь, тип помещения;
- инвентарный номер;
- форма собственности;
- дата последнего обновления.
Где искать сведения о собственниках недвижимости в РФ?
Согласно принятому Минэкономразвития Порядку предоставления сведений из ЕГРН от 23.12.2021 г. № 968, формирование выписки производится по запросу, который разрешается оформить либо на сайте rosreestr.ru, либо при обращении в Управление госрегистрации прав по месту пребывания.
Как получить выписку?
- тип недвижимого объекта (квартира, комната, сооружение, тех.помещение, незаконченная стройка, имущественный комплекс предприятия);
- адрес (регион, район, населенный пункт, улица, дом, квартира);
- в каком виде будут предоставлены сведения (ссылка на электронный документ или бумажный документ, который можно либо забрать в территориальном отделении, либо заказать с доставкой по почте);
- личный электронный ящик (e-mail);
- защитный код с картинки.
- Зайти на сайт Росреестра.
- Открыть окно «Сервис», найти в нем информацию по категориям недвижимости.
- Появится всплывающее окно, с просьбой заполнить исходную форму. Следует безошибочно ввести нужные данные.
- Оплатить услуги Росреестра можно с помощью банковской карты.
- Через указанное на сайте время вы получаете электронную версию выписки. Ее можно скачать к себе на компьютер. Бумажную версию следует забрать в офисах.
Для получения необходимых сведений необязательно идти для этого в какие-либо инстанции. Сегодня это можно сделать через интернет. Чтобы определить владельца интересующего объекта, нужно перейти на сайт Единого госреестра недвижимости. Однако, стоит учитывать, что сделать это бесплатно не получится. Для обычных граждан, чтобы узнать, кто владелец недвижимости, придётся заплатить госпошлину. Бесплатный запрос могут подать только представители правоохранительный, судебных и некоторых других официальных органов.
Как можно выйти на человека, на которого оформлено жилье, миновав агента?
Чтобы узнать, сколько человек зарегистрировано по конкретному адресу, нужно заказать справку ЕГРН. Она устанавливает не только владельца имущества, но и всех проживающих с ним граждан. Аналогичные ведомости числятся также и в выписке из домовой книги, которую можно взять в управляющей организации.
В наше время каждый гражданин считается владельцем какого-либо имущества. У некоторых это личные вещи, авто, другие являются собственниками недвижимости. Например, дома, квартиры. Случаются ситуации, в которых нужно выяснить, чем же конкретно владеет человек. Некоторые намеренно скрывают свое имущество. Собственники земель часто стараются скрыть свои владения. В таком случае заинтересованные лица задаются вопросом, как узнать, какая собственность есть у человека. Для ответа на этот вопрос существует несколько путей. Возможно почерпнуть нужные сведения в интернете, у знакомых. Самым достоверным будет ответ из ЕГРП.
Кто вправе делать запрос
Доля квартиры — это тоже недвижимость. И соответствующие сведения будут отображаться в базе Росреестра. А вот информацию о движимом имуществе получить проблематично. Обычно такие сведения не интересуют граждан и госорганы. Поэтому такой вариант рассматривать не будем.
Методы проверки данных
Как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека? Подобного рода вопрос возникает довольно часто. Например, при определении места жительства несовершеннолетних детей или во время получения государственной помощи. Знать о собственности населения необходимо и во время приобретения статуса малоимущего. В любом случае почти каждый современный гражданин должен быть в курсе проведения соответствующей проверки. Далее мы рассмотрим все возможные методы решения поставленной задачи.