Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Технический План Дачного Дома. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
В случае с дачным домом предполагается сразу 2 плана – для дома и участка, вместе образующие собой техпаспорт. Этот момент крайне важен, ведь порой собственниками допускается ошибка – они полагают, что для производства документов требуется всего один план. Это работает в случае с квартирами, но приватизация любого объекта, стоящего на земле, требует двухэтапного оформления.
Составление техплана производится за счет собственника, но владение недвижимостью возможно и без данных бумаг. Впрочем, это сильно ограничивает человека в правах. Для изготовления документации можно обратиться в нашу компанию. Мы быстро и качественно произведем все необходимые работы, вплоть до получения требуемых бумаг в органах Росреестра.
Как оформляется технический план на дачу
Присутствие техпаспорта на дачный дом – важнейшее условие при процедуре приватизации. Неудивительно, что оформление технического плана на дачный дом является стартовой работой при узаконивании собственности.
С начала 2021г. В РФ начинают действовать скорректированные нормы оформления имущественных прав в отношении дачных построек. Ранее заявители могли воспользоваться «дачной амнистией». Она открывала возможности по ускоренному осуществлению перевода объектов дачных товариществ и садоводств в личную собственность. Было вполне достаточно направить в уполномоченную инстанцию сформированную декларацию.
В преобладающем большинстве ситуаций, перечень файлов, формирующих техплан капитальной постройки для учета в ГКН, состоит из:
Опечатки и недочеты на стадии формирования техплана категорически недопустимы, поскольку могут спровоцировать дальнейшее получение отказа в дальнейшем проведении юридически значимых операций со строением. Это распространяется и на процедуру госрегистрации недвижимого имущества.
Для разработки техпланов, исполнитель может оперировать следующими приложениями:
В компетентных инстанциях уверяют, что землевладельцы не ощутят на себе заметного усложнения регистрационных процедур. С их точки зрения, все этапы постановки капитальных строений на учет в ГКН детально проработаны и отлажены, что делает их весьма доступными для предприятий и населения.
Если нужен кадастровый технический план дома срочно по цене которая доступна, стоит обратиться в надежную кадастровую компанию. Она поможет получить необходимые документы в минимально короткие сроки. Речь идет об электронной документации, которая подписана кадастровым инженером и включает в себя все необходимые данные о доме, которые обычно попадают в кадастр Росреестра. В этом плане прописывают координаты участка, его характеристики, площадь, поэтажные планы и прочие данные, которые влияют на стоимость участка и нужны для кадастрового учета.
Сейчас купить технический план дачного дома по цене низкой или средней не составит труда. Главное – найти подходящую кадастровую компанию. Многие агентства, особенно в столице, завышают стоимость своих услуг, из-за чего клиентам приходится тратить на это баснословные деньги.
Где можно выгодно заказать технический план дома
Многие решаются заказать технический план дома для постановки на кадастровый учет не просто так. В большинстве случаев этот документ необходим для того, чтобы ввести объект в эксплуатацию и занести его в кадастр. Для этого необходимо заранее собрать большое количество технических данных, что собственно и включает план дома.
В кадастровый план дома включается графическая и текстовая части. В графическую часть вносят все необходимые чертежи, в том числе визуальный контур участка. Если здание имеет несколько этажей, то они все отображены в документе. Текстовая часть содержит основные данные об объекте, характеристики постройки и заключение, выданное кадастровым инженером.
Результат завершения процедуры постановки собственности на учет проверяется на сайте Росреестра, где должен будет отображаться присвоенный номер объекта. Все основные данные расположены на сайте в свободном доступе.
Для составления и получения технического плана необходимо предоставить один из документов:
Техплан отличается от техпаспорта привязкой объекта к определенному земельному участку. В процессе составления плана за земельным участком закрепляется индивидуальный кадастровый номер, который впоследствии отображается в Едином государственном реестре недвижимости. В техническом плане указываются геодезические координаты наружных границ земельного участка, и эти данные позволяют избегать споров относительно территории владения.