Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Проект Планировки И Межевания Территории Линейного Объекта 2021 Года С Демонтажом Пермский Край. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
В разработке документации по планировке территории и по межеванию заинтересованы собственники, которые начинают грандиозное строительство зданий, сооружений, объектов. По закону, уполномоченное лицо должно обратиться за разрешением, а точнее за решением о подготовке проекта планировки территории.
2 этап. Подготовка
Для того, чтобы в садовом участке оформить общую долевую собственность, по закону 217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества» (вступил в силу 1 января 2021 года) необходимо также подготовить и утвердить документы по планировке территории. Документация должна быть сперва одобрена членами садоводства или огородничества, для этого выносится решение общего собрания СНТ (ОНТ). Причем для установления границ огородных земельных участков достаточно только подготовить проект межевания территории, для СНТ же утверждается и готовится проект планировки территории (п.4 Ст. 23 217-ФЗ).
Какие документы готовить для межевания СНТ и ОНТ?
Когда проект планировки территории разработан и подготовлен он должен пройти процедуру утверждения. Но прежде, чем проект будет утвержден, администрация выносит постановление о проведении публичных слушаний и обнародует его. Только в некоторых случаях (например, при подготовке проекта межевания территории в СНТ или ОНТ) слушания по закону не требуются. После проведения слушаний, если возражений ни у кого не возникло проект планировки утверждается местными административными органами.
Мы выяснили, что и проект планировки, и проект межевания территории готовится относительно района или линейного объекта, а также, то, что проект планировки содержит в себе и проект межевания и другие сведения, то есть он считается более развернутым. Теперь определим, чем отличается проект планировки от проекта межевания:
В разработке документации по планировке территории и по межеванию заинтересованы собственники, которые начинают грандиозное строительство зданий, сооружений, объектов. По закону, уполномоченное лицо должно обратиться за разрешением, а точнее за решением о подготовке проекта планировки территории.
2 этап. Подготовка
Линейные объекты, будь то автодорога, электросеть или газопровод имеют значительную протяженность. При подготовке проектов планировки линейного объекта требуются согласования и с роснедрами, и с органами культуры, и с департаментом природной охранной среды. Часто, линейные объекты пролегают в нескольких муниципальных округах, поэтому разрешения должны быть получены не только на местном уровне. В зависимости от вида линейного объекта изготавливаются графические чертежи, где условными обозначениями прописываются существующие и планируемые данные. Также для строительства линейных объектов требуется разрешение краткосрочного пользования землями.
- по энергетике и инженерному обеспечению;
- по вопросам обеспечения порядка;
- по охране памятников истории и культуры;
- по сохранности окружающей среды;
- по обустройству дорог;
- руководство района, в котором и будет осуществляться строительство.
Глава Администрации
В соответствии ст.45,46 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2021г. №190-ФЗ (ред. от 30.09.2021г.), «Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Верхнелюбажский сельсовет» Фатежского района Курской области, утвержденными решением Собрания депутатов Верхнелюбажского сельсовета Фатежского района Курской области от 30.07.2021г. №93 «Об утверждении внесения изменений в Правила землепользования и застройки населённых пунктов муниципального образования «Верхнелюбажский сельсовет» Фатежского района Курской области», Уставом муниципального образования «Верхнелюбажский сельсовет» Фатежского района Курской области, постановлением Администрации Верхнелюбажского сельсовета Фатежского района от 17.11.2021г. №219 «О проведении публичных слушаний по проектаммежевания границ земельных участков под многоквартирными домами » с учетом заключения о результатах публичных слушаний и протокола публичных слушаний по утверждению проекта межевания границ земельного участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: Курская область, Фатежский район, с.Верхний Любаж, ул.Комсомольская, д.68 Администрация Верхнелюбажского сельсовета Фатежского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Контактная информация
2.1. В порядке межведомственного информационного электронного взаимодействия обеспечить направление настоящего постановления и документации по планировке территории, указанной в пункте 1 настоящего постановления, в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия (Лукконен Т.В.);
Действительно, планирование размещения линейных объектов не должно начинаться с градостроительного плана, линейные объекты транспортной и инженерной инфраструктуры имеют особый статус, обусловленный их значением для устойчивого развития территории.
Проекты планировки территории и проекты межевания территории
– возможность финансирования (софинансирования) проектов планировки и межевания территории, подготовленных по инициативе физических и юридических лиц предусматривается многими муниципальными правовыми актами, определяющими порядок подготовки документации по планировке территории.
Цели разработки
Проект планировки территории, проект межевания территории в составе проекта планировки территории по объекту:
Опубликовано 01.02.2021 | 14:08
«Газопровод межпоселковый с. Серга — с. Насадка Кунгурского района Пермского края»
Своевременно разработанный проект планировки и межевания территории линейного объекта в Сургуте в ООО ЗСК «Уралгеотоп» дает возможность не просто получить четкие границы участка для различных целей, но и избежать возможности территориальных споров с соседями.
Разработка и утверждение проекта планировки и межевания территории необходимы для:
Получение разрешения в органах местного самоуправления. Его публикуют в СМИ и на портале администрации. Это требование законодательства необходимо для того, чтобы жители района имели возможность выдвигать свои предложения по благоустройству участка.
Подготовка проекта планировки и проекта межевания территории проходит в 3 этапа:
Проект межевания территории – это документация по планировке территории. Готовится применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. Подготовка проекта регламентируется статьей 43 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2021 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2021).