Пример Иска О Взыскании Неустойки По Договору Цессии

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Пример Иска О Взыскании Неустойки По Договору Цессии. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Но и в повседневной жизни ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств закон подкрепляет правом взыскать неустойку. Как и когда заинтересованное лицо может защитить свои права обращением в суд? Расскажем ниже.

Пример искового заявления

1. Договор о долевом участии
2. Квитанция о внесении денежных средств на счет эксроу
3. Акт приема-передачи квартиры
4. Расчет неустойки
5. Копия претензии и ответ ООО «ЗастройщикЖилья»
6. Уведомление об отправлении документов и иска в адрес ответчика

Перспективы взыскания неустойки

Цена договора на момент его заключения составляла 1 450 000 руб. К моменту предполагаемой сдачи объекта (01.11.2022 г.) она оплачена полностью. В соответствии с ч. 2 ст. 6 вышеуказанного Закона и требований о защите прав потребителя при нарушении срока передачи объекта долевого строительства застройщик обязан выплатить участнику – физическому лицу неустойку от цены договора в двойном размере, определяемом исходя из 1/300 ставки рефинансирования на каждый день просрочки.

Моя претензия об уплате неустойки в досудебном порядке, направленная ответчику и полученная им «___»_________ ____ г., оставлена без ответа (претензия направляется в случаях, предусматривающих обязательный досудебный порядок урегулирования спора).

Иск о взыскании неустойки подается в суд по месту жительства или нахождения ответчика, за исключением случаев, предусмотренных статьей 29 Гражданского процессуального кодекса РФ. Цена иска определяется взыскиваемой суммой. От цены иска будет зависеть подсудность дела, до 50000 рублей иск относится к подсудности мировых судей, а свыше — к подсудности районного (городского) суда. Госпошлина по таким искам уплачивается исходя из цены иска.

о взыскании неустойки

Ответчик существенно нарушил условия заключенного договора _________ (указать допущенные ответчиком нарушения). В соответствии с условиями договора за допущенные нарушения предусмотрена неустойка _________ (привести пункт договора, предусматривающий неустойку, ее размер и основания начисления).

Для этого вам необходимо обратиться к другой стороне договора с письменной претензией. Такой документ составляется в свободной форме — от вас требуется объяснить свою позицию и предложить варианты разрешения спорной ситуации.

• Наименование и реквизиты арбитражного суда, в который подается заявление;
• Данные истца (ФИО, наименование организации, почтовый и юридический адрес, контактные номер телефона, адрес электронной почты);
• Данные ответчика;
• Описание возникшей ситуации;
• Требования истца;
• Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
• Доказательства, подтверждающие слова истца;
• Цена иска (рассчитывается самостоятельно или с помощью юриста);
• Сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику;
• Список документов, прилагаемых к исковому заявлению.

Шаг 3: сбор пакета документов

Как и в случае с любыми другими спорами, возникающими из договорных отношений, спор по договору цессии должен начинаться с составления досудебной претензии. То есть, прежде чем обращаться за защитой своих прав в суд, вы обязаны попытаться урегулировать возникшие разногласия мирным путем.

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму в размере: _____________ [размер задолженности], основного долга за уступленные права (требования) по договору уступки прав (цессии) _____________ [дата, номер договора и его наименование].
2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму в размере: _____________ [размер неустойки] неустойки по договору.
3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере: _____________ [размер госпошлины].

• Доверенность _____________ [указать номер и дату];
• Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
• Копия свидетельства о государственной регистрации Истца в качестве юридического лица;
• Выписка из ЕГРЮЛ на Истца;
• Выписка из ЕГРЮЛ на Ответчика;
• Документы, подтверждающие направление Ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у Ответчика отсутствуют;
• Документы, подтверждающие соблюдение Истцом претензионного порядка;
• Акт сверки взаимных расчетов (расчет основного долга по иску);
• Расчет неустойки по договору цессии;
• Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования по договору.

Образец

Таким образом, согласно договору цессии от 02.10.2021г № 0910 право требования суммы долга за выполненные строительно-монтажные работы по договору № 1214 от 18.12.2021г. в размере 1845977-01 (один миллион девятьсот семьдесят семь рублей. 01 коп) в том числе НДС 18 % – 281 589 руб. 71 коп. (двести восемьдесят одна тысяча пятьсот восемьдесят девять рублей 71 коп) перешло к ООО «____________________».

Примерная форма искового заявления о взыскании суммы займа, в случае, когда истец получил право требования к заемщику на основании договора цессии

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако квартира не передана до настоящего момента.

Кроме того, отказывая в удовлетворении искового требования о компенсации морального вреда, суд со ссылкой на статью 151 Гражданского кодекса Российской Федерации указал на недоказанность истцом факта причинения действиями банка морального вреда.

Расчет неустойки производится согласно статье 6 ФЗ № 214.

Согласно части 2 статьи 6 Федерального Закона от 20.12.2021 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Неустойка — это сумма денежных средств, определенная действующим законодательством или соглашением сторон в контракте, которую обязана выплатить виновная сторона в случае нарушения ею существенных условий и договорных обязательств (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Что такое неустойка: понятие и виды

Для того чтобы получить пеню через суд, заявитель должен собрать и предоставить доказательства, подтверждающие факт заключения договорных отношений и их нарушения. Истец также санкционирует проверку денежных активов виновной стороны для подтверждения возможности оплаты компенсации.

Как составить исковое заявление

Таким образом, взыскание неустойки — это процедура получения одной стороной контракта материальной компенсации от виновной стороны в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением ею договорных обязательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2021 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее: Закон) Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Исходя из приведенных выше условий Договора, Объект долевого строительства должен быть передан истцу в срок не позднее 30 марта 2021 года. Однако разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено до настоящего времени, соответственно, не подписан и акт приема-передачи истцу объекта долевого строительства.

ПРОШУ:

Кроме того, из-за просрочки ответчиком исполнения своих обязательств по договору долевого участия в строительстве истец понес убытки в виде оплаты по договору коммерческого найма жилого помещения в период с _______ по _______ в общей сумме ________ рублей (договор коммерческого найма с подтверждением внесения оплаты по нему прилагается). Необходимость коммерческого найма жилого помещения истцом обусловлена отсутствием у него самого, его супруги и их близких родственников в г. Новосибирске какого-либо помещения на праве соцнайма или на праве собственности (копии паспортов истца и его супруги с отметкой о регистрации в г. ___________, выписки из ЕГРП в отношении истца и его супруги прилагаются к исковому заявлению).

Во-вторых, судебный порядок (так, необходимы, например, следующие документы: копия ДДУ, копии платежных документов (подтверждающие выплату в соответствии с рассматриваемым договором), документы, которые могут подтвердить дополнительные расходы; в случае заключения договора переуступки – его копия; документ, подтверждающий передачу претензионной жалобы). В случае истечения периода и невыполнения застройщиком своих обязательств (то есть в добровольном порядке выплатить пени по рассматриваемого договору) накладывается штраф (плюс 50% к взысканным суммам).

Формула расчёта суммы неустойки по ДДУ

Кроме взыскания пени по ДДУ, участник долевого строительства вправе потребовать возмещения убытков, возникших в связи с задержкой передачи ему объекта недвижимости. Это может быть арендная плата (если дольщик снимает жильё), или повышенный (до оформления права собственности) процент по ипотечному кредиту. Эти дополнительные расходы необходимо подтверждать документально.

Что делать, если был заключен договор уступки прав по ДДУ?

Долевое строительство регулирует Федеральный закон от 30.12.2021 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Именно данный нормативно-правовой акт определяет важные нормы закона относительно ДДУ.

При первичном обращении нужно просить проведения ремонта в безвозмездном порядке в установленные законом сроки. Столкнувшись с отказом или нарушением своих прав, потребитель получает право уже требовать не только устранения поломки, но и компенсации морального вреда и материального ущерба от затягивания сроков приведения товара в надлежащее состояние.

_____________ г. [дата заключения договора] между _____________ [наименование Цедента] и _____________ [наименование Цессионария] был заключен договор уступки прав (цессии) _____________ [номер договора и его наименование] (далее по тексту — Договор) по которому _____________ [указать уступаемые права (требования)].

Претензия по договору цессии — образец досудебной претензии и пример его заполнения

Позаботьтесь о том, чтобы у вас были на руках доказательства вручения претензии должнику. Если она направляется почтой, то в дальнейшем понадобятся корешок от заказного письма и опись вложения. Когда вы решили вручить претензию лично, то сделайте это под подпись.