Исковое заявление о взыскании ипотечных платежей с бывшего супруга

Содержание

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены состоявшегося по делу апелляционного определения.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 ноября 2021 г. N 18-КГ18-201 Суд отменил апелляционное определение, оставив в силе решение суда первой инстанции о компенсации половины фактически произведённых выплат по кредитному договору, поскольку по кредитному обязательству, возникшему в период брака, обязанность исполнения которого после прекращения брака лежит на одном из бывших супругов, супруг-заёмщик вправе требовать от бывшего супруга компенсации соответствующей доли фактически произведённых им выплат по кредитному договору

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации полагает, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал толкование норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.

Обзор документа

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Юрьева И.М. от 12 октября 2021 г. кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

В этой связи полагаю долг в сумме ___________ рублей перед банком общим долговым обязательством супругов и считаю необходимым требовать его пропорционального раздела в размере 1/2 каждому. В части раздела квартиры, считаю необходимым просить суд обязать ответчика выплатить мне компенсацию в размере ________рублей с оставлением за ним права собственности на указанное жилье.

Читайте также:  Выплаты Многодетным В Омской Области 2021

С ________ года по __________ года я состоял в браке с ответчиком ____________. ____________ года брак между мною и ответчиком _______________. расторгнут органами ЗАГС, о чем _________ отделом ЗАГС внесена актовая запись №_________ от _________ года и выдано свидетельство о расторжении брака.

Исковое заявление: содержание и подсудность

Кроме этого могут понадобиться справки о месте проживания бывших супругов и их детей, доходах заемщиков (форма 2-НДФЛ). Если при создании семьи был заключен брачный договор, судье нужно будет предоставить его для ознакомления.

Однако, как прописано в положениях Семейного кодекса, разделу подлежит не только все совместно нажитое имущество, но и совместные долги, к которым относится ипотечный кредит на приобретение любой жилой недвижимости – квартиры, дома и т.д.

Куда подается?

Обращаем ваше внимание, что в цену иска будут включена как стоимость имущества, так и сумма долга, подлежащего разделу. Вопреки распространенной практике исключения суммы долга из цены иска и занижения тем самым суммы государственной пошлины, доля каждого из супругов в совместных обязательствах также подлежит обложению госпошлиной.

Госпошлина

Истицей подан иск о разделе транспортного средства, стоимостью 1 000 000 р. остатка долга по ипотеке в сумме 400 000 р. и нежилого помещения стоимостью 2 000 000 рублей. Вопрос о разделе имущества, купленного в ипотеку, не заявлен.

Подача встречного иска по делу о разделе имущества и/или имущественных обязательств супругов всегда ведет к продлению судебного процесса, поскольку течение процессуальных сроков «обнуляется», и установленный законом 2-месячный срок для рассмотрения гражданского дела снова начинается с момента подачи встречного иска.

Ошибки в исковом заявлении, слабая аргументация, недостаточная доказательная база – все это вполне может стать причиной отказа судом в принятии встречного иска, и последующего рассмотрения дела о разделе спорных прав или обязательств без учета Ваших исковых требований.

Исковое заявление о разделе ипотеки после развода (образец)

До тех пор, пока кредит не погашен, жилье находится в залоге у банка. При неисполнении заёмщиками обязательств, кредитор имеет право обратить взыскание на ипотечную квартиру, т.е попросту забрать её в счёт долга.

Кредитная организация должна быть уведомлена о начале судебных разбирательств. На слушании дела обязательно присутствует представитель кредитной организации. Возможно рассмотрение дела без участия третьей стороны (кредитора). В этом случае подается ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьей стороны.

Читайте также:  Как Проверить Работает Ли Проездной На Соц Карте Студента

Подсудность: в какой суд подавать иск

  1. Попытаться разделить долги добровольно. Для этого нужно обратиться в банк, который выдал кредит.
  2. Подать Иск. Через пять дней все участники процесса получают уведомление о начале производства.
  3. Рассмотрение дела в суде. На этом этапе изучаются представленные доказательств и заслушивается мнение банка.
  4. Суд принимает решение с учетом интересов кредитора, которое вступает в законную силу через месяц.
  5. Выдача документа. С полученными документами стороны обращаются в банк для переоформления договоров.

Информирование кредитной организации о начале судебного разбирательства

  • Разделить долги супруги могут самостоятельно. Возможно договориться о перераспределении долга по кредитному договору и включить эти договоренности в общее соглашение о разделе имущества.
  • Если вопрос решается через суд, истцу необходимо доказать, что кредит был взят на общие нужды.
  • Кредитная организация должна быть уведомлена о судебном процессе и согласна с решением суда. В противном случае судебное решение может быть оспорено.
  1. Желает ли один супруг отказаться от своей доли в пользу другого с доплатой или без неё.
  2. Допустит ли банк раздел недвижимости и выплат по ней. Квартирой фактически владеет банк, любые манипуляции происходят с его согласия. Платежи можно разделить между супругами, чтобы каждый платил свою часть, за себя.
  3. Недвижимость продают, погасив всю стоимость долга. Средства делят между супругами, в соответствии с тем, какие будут назначены доли.

Ипотечный кредит после развода. Кто платит?

Если заемщики предлагают продать квартиру и выплатить оставшийся долг, банковское учреждение может согласиться на этот шаг либо обязать пару продолжить выплаты. В некоторых случаях кредитор настоит на досрочном погашении ипотеки, ссылаясь на то, что процесс развода нарушает условия договора. В таких случаях все, что остается заемщикам, это надеяться на суд.

Если ипотека оформлена в браке на одного из супругов

Если муж выплатит жене стоимость её долю, и она согласится на это добровольно, недвижимость полностью переходит в его собственность. Как и ипотечный долг. Сделать это можно путём переговоров. Также, если брачный договор предписывает такой исход в случае развода, можно обойтись и без переговоров.

Вы нашли информацию, которую искали?
Да, то что нужно, спасибо.
34.55%
Еще нет, поищу на Вашем сайте.
48.48%
Да, но лучше проконсультируюсь со специалистом.
16.97%
Проголосовало: 165

Супруг брал в долг крупную сумму денег. Отдать в срок не смог. Теперь займодавец требует в судебном порядке вернуть долг с процентами (подал иск в суд). Причем ответчиком является не только супруг, но и я. Истец утверждает, что супруг потратил его деньги на нужды семьи, а значит, мы, как супруги, оба являемся должниками. Правомерно ли такое требование? Ведь я не являюсь созаемщиком, договор займа не подписывала?

Читайте также:  Прожиточный Минимум В Испании 2021

1. Супруг должника не отвечает
по его обязательствам. Это общее правило

Согласно приведенным нормам права основополагающим для признания долга по обязательству одного из супругов общим является не участие второго супруга в заключении договора, а использование всего полученного по данному обязательству на нужды семьи ( см. подробнее апелляционное определение Омского областного суда от 15.10.2021 по делу N 33-6121/14).

Возражения на иск о взыскании долга с супругов

требование о выделе доли должника, принадлежащей ему на праве общей собственности, о выделе доли должника в общем имуществе супругов, обращении взыскания на общее имущество супругов вправе в судебном порядке заявить кредитор для целей исполнения судебного решения о взыскании с должника суммы задолженности с учетом положений действующего законодательства об исполнительном производстве ( см. подробнее определение Верховного Суда РФ от 24.04.2021 N 5-В11-135).

Пример. Ребенок Ирины и Виталия нуждался в реабилитации после перенесенного туберкулеза. Врачи посоветовали отправить его на 3 месяца на морской курорт. Стоимость путевки на 3 месяца и стоимость проезда составили 300 000 р. Ирина оформила кредит на эти цели. Ребенок съездил на реабилитацию. Через год Ирина и Виталий решили развестись. Виталий отказался выплачивать долю в кредите, так как не считал реабилитацию важной. Однако доход Виталия составлял 70% дохода семьи и Ирине было бы его сложно платить. Она обратилась в суд для раздела кредита. Так как средства были потрачены на нужды совместного ребенка, суд разделил кредит.

Что важно отразить в исковом заявлении о разделе кредита?

Пример. Валентина оформила кредит на установку зубных имплантов. Общая стоимость составила 600 000 р. Через год при разводе с мужем женщина заявила о необходимости раздела данного кредита. Но суд отказал, так как кредит был оформлен на личные цели.

Извещение кредитной организации

Вне зависимости от назначения кредита (потребительский, ипотека, автокредит) суд обязан направить уведомление в кредитную организацию о начале разбирательства. Слушание производится в присутствии представителя кредитора. Допускается предъявление ходатайства о рассмотрении без участия представителя.

Оцените статью
Решаем Жилищные споры и нетолько