реестры по каждому из плательщиков (с указанием итоговой потребности в средствах на проведение ремонта, а также сведений по каждому получателю средств — фамилии, имени, отчества, банковских реквизитов счета в Сберегательном банке Российской Федерации или почтового адреса, размера средств, подлежащих выплате);
а) регистрируют справки, указанные в подпункте «г» пункта 8 настоящих Правил, в установленном ими порядке и возвращают их владельцам. При этом осуществляется учет справок по каждому уполномоченному органу федерального органа исполнительной власти, выдавшему их;
I. Общие положения
г) информируют членов семей о способах получения средств на проведение ремонта, которые по желанию получателя могут перечисляться на соответствующий счет в отделении Сберегательного банка Российской Федерации либо выдаваться в установленном порядке по месту жительства получателя организациями (филиалами, структурными подразделениями) федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» (далее — плательщики);
Если Вы проживаете в квартире, купленной по военной ипотеке, то квартира является Вашей; Минобороны оплачивает ипотечные платежи, пока Вы служите, а коммунальные услуги ложатся на Вас. Если же Вы живете в квартире Вашей семьи, приватизированной или купленной независимо от государства, то все коммунальные платежи, включая плату за капитальный ремонт, необходимо оплачивать. Для военнослужащих государство компенсирует коммунальные услуги, а не отменяет их оплату. Размеры компенсаций и субсидий зависят от выслуги, участии в боевых действиях и массы других факторов. Оплата капитального ремонта относится Министерством обороны в перечень коммунальных расходов и рассматривается как их часть.
Законодательство предусматривает, что все собственники обязаны уплачивать взносы за капитальный ремонт. Поэтому, если Вы, как военнослужащий, проживаете в квартире, собственником которой не являетесь, то взносы за капремонт не платите. Если же Вы хозяин (собственник) квартиры, пусть даже взятой в военную ипотеку, то платить взносы за капитальный ремонт Вы должны.
– Должен ли военнослужащий платить за капремонт?
Важно отметить, что законами отдельных субъектов РФ могут быть предусмотрены льготы по уплате взносов за капитальный ремонт. В моем субъекте – Ставропольском крае – таких льгот для военнослужащих нет. Но, возможно, эти льготы есть в регионе, где живете Вы. Узнать о наличии льгот по уплате взносов на капремонт Вы можете в Фонде капитального ремонта своего региона. Но если льготы для Вас не предусмотрены, то платить взносы нужно обязательно.
Соответственно, одиноко проживающий 80-летний собственник освобождается от взносов на капремонт, если площадь его жилья не превышает 33 кв. метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы).
У кого есть льготы
Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Кто не относится к льготникам, но все равно не должен платить за капремонт
2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде.
Одного лишь наличия права на получение преференции недостаточно, поскольку бывшему военнослужащему необходимо предпринять ряд некоторых действий, связанных с оформлением льготы. Разберем эти нюансы более подробно.
Данный нормативный акт не содержит конкретных указаний на то, что силовики на пенсии имеют возможность получения данного послабления. В частности, при ответе на вопрос о наличии для бывших военных льгот по ЖКУ, следует опираться на статью 12 данного правового документа. Ею установлено, что возможность введения дополнительных мер социальной зависит от решения властей регионов страны.
Основания для получения компенсации
- Наличие статуса военного пенсионера или лица, которое приравнено к нему. Полный перечень содержится в статье 1 Закона РФ от 12.02.1993 года № 4468-I. Следует отметить, что он является исчерпывающим.
- Наличие региональной льготы. Поскольку льгота обеспечивается за счет средств бюджета конкретного субъекта федерации, то и решение о ее предоставлении принимается на уровне его властей. Соответственно, если в регионе действует местный нормативный акт, определяющий порядок предоставления данной преференции, то бывший военный может воспользоваться правом на получении льготы. В тех регионах, где подобные вопросы законодательно не выделены, льготы не предоставляются.
- Отсутствие задолженностей по ЖКУ. Как правило, большинство правовых документов субъектов устанавливают такое требование для претендента на льготу, как отсутствие текущей задолженности перед коммунальными службами.
Возмещаемая сумма рассчитывается, исходя из региональных стандартов: к примеру, если на одного неработающего пенсионера социальная норма 33 квадратных метра, субсидия будет рассчитываться только на эту площадь, даже если его жилплощадь больше.
Льготники
Федеральный закон 271-ФЗ от уплаты взносов не освобождает никого, но отдельным категориям лиц каждый месяц выплачивается денежная компенсация: для некоторых льготников возмещение доходит до ста процентов, для остальных — 50 процентов. Подробнее о том, что говорит законодательство о льготах, читайте здесь.
Какой перечень содержится в законе
- пенсионеры (в том числе одиноко проживающие пары) старше 70. Неработающие, жильё в собственности, отсутствие непогашенной задолженности за уплату взносов. Для этой категории будет назначена компенсация в размере 50%;
- пенсионеры (пары) старше 80. Не работающие, имеющие в собственности жильё, без задолженности. Получают 100-процентный возврат средств, но не освобождены от ежемесячных платежей по квитанциям: их расходы будут компенсированы, но платить нужно;
- инвалиды 1-2 групп (50% от суммы);
- семьи с детьми-инвалидами (50% от суммы взноса); воины-интернационалисты, ветераны труда (50% от суммы взноса);
- ветераны ВОВ (бойцы армии и партизанских формирований, в том числе имеющие медали определённой категории, но не участвовавшие в боевых действиях) — 50%;
- многодетные семьи — 50%;
- граждане, подвергшиеся радиационному воздействию Чернобыля — 50%.
Для сопровождающих также предусмотрены льготы в виде частичного возмещения расходов на поездку. Государство вернет не менее 25 % от всех потраченных средств, включая стоимость путевки и билета до места назначения.
В законах № 4468-1 «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел…» (статья 12), № 5 (статья 23.2) указано, что все меры защиты военных пенсионеров в сфере ЖКХ должны приниматься на уровне региональной власти.
Финансовая защита военных пенсионеров
В социальной защите и поддержке со стороны государства нуждаются не только военные, проходящие службу в настоящее время, но и те, кто прежде защищал Родину, отдавая свои силы и здоровье. Они, как никто другой, должны быть уверены в завтрашнем дне.
Лица, которым положена компенсация фактических расходов на услуги ЖКХ, должны предоставить копии оплаченных квитанций за последние 3 месяца, а при их утрате – выписку из домоуправления или расчетно-кассового центра о внесенных платежах.
В данном случае размер выплаты равен разнице между нормативом потребления услуг ЖКХ, рассчитанным для данного военнослужащего, и 10% от уровня его дохода. Например, если норматив потребления равен 5000 рублей, а ежемесячное довольствие военнослужащего составляет 20210 рублей, то размер выплаты равен 5000 – (20210*10%) = 5000 – 2021 = 3000 рублей.
Как получают льготы
- наименование органа обращения;
- ФИО, паспортные данные, звание и должность лица, претендующего на льготы;
- описание жилого помещения;
- состав семьи;
- перечень оснований, по которым заявитель может получить льготы;
- сведения об отсутствии задолженностей за услуги ЖКХ;
- реквизиты банковского счета для выплат;
- дополнительные сведения.
- не иметь работы;
- жить в одиночестве или делить жилище с таким же пенсионером (то есть в квартире не должны быть прописаны люди работоспособного возраста);
- иметь квартиру в собственности;
- не иметь долгов по коммунальным услугам и прочим квартирным платежам.
В каких случаях приостанавливается выплата компенсации
Согласно Закону №399 от 29.12.2021 «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», пенсионеры имеют право на компенсацию по оплате капитального ремонта:
Как пенсионерам оформить компенсацию и вернуть деньги за капитальный ремонт
- инвалидами первой или второй группы;
- ветеранами;
- сельскими педагогами (в зависимости от региона);
- ликвидаторами ЧАЭС;
- вдовствующими супругами военнослужащих;
- жертвами репрессий.
Как правило, пенсию по выслуге лет военнослужащим назначают, когда они еще достаточно молоды, могут трудиться и получать дополнительный доход. Однако нередко молодым военным пенсионерам очень сложно найти работу, не имея документа о гражданском образовании.
Для сопровождающих также предусмотрены льготы в виде частичного возмещения расходов на поездку. Государство вернет не менее 25 % от всех потраченных средств, включая стоимость путевки и билета до места назначения.
Защита военных пенсионеров в сфере медицины
- офицеры военной службы;
- военные, проходившие службу на контрактных условиях (в т.ч. на флоте);
- бывшие военнослужащие пограничных и железнодорожных войск;
- лица, прослужившие в органах МВД, ФСИН, МЧС, ФСКН, а также пожарные в отставке;
- лица, служившие в органах разведки и гражданской обороны;
- лица, состоявшие на службе в ФСБ, органах правительственной связи, в государственной охране, в структурах Росгвардии;
- лица, находящиеся в близком родстве с вышеперечисленными категориями граждан.
- одиноко проживающий неработающий пенсионер по исполнении 70 лет возмещает 50% от начисленной суммы;
- пожилой человек старше 80 лет, который живет сам и не имеет дополнительного заработка, освобождается полностью от уплаты взноса;
- 100% скидку имеют неработающие семейные пары, проживающие вместе, если один из супругов достиг 70 летнего возраста, а второй перешагнул 80-летний рубеж;
- Нетрудоспособные граждане, являющиеся инвалидами 1 и 2 группы, могут вернуть 50% от уплаченной суммы;
- если на воспитании имеется ребенок-инвалид, плата за капремонт тоже составляет 50%.
В зависимости от региона проживания льгота может предоставляться как компенсация, начисляемая после внесения платы за капремонт. В некоторых субъектах в жировке указывается сумма с учетом скидки. Для того чтобы компенсация за капремонт лицам старше 70 лет была выплачена, необходимо следовать определенному алгоритму:
Как получить компенсацию
Конституционный суд постановил, что положение о взимании платы не противоречит основному закону страны, поэтому собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, обязаны ежемесячно вносить деньги за капремонт. При этом особое внимание уделяется следующим обстоятельствам:
Если причиной отклонения заявки стало некорректное оформление или непредставление всех справок, то можно исправить недостатки, и обратится повторно. Если же был дан необоснованный отказ, то его можно обжаловать в судебном порядке.
- Участникам военных конфликтов в Чечне, Афганистане, Сирии и других странах.
- Ветеранам ВОВ.
- Семьям погибших в бою военнослужащих.
- Лицам, осуществлявших боевые вылеты.
- Жителям России и СССР, которые выполняли военные миссии в других странах.
Кому положена государственная помощь
Граждане, проживающие в многоквартирном доме, обязаны вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества. Сумма за оплату капремонта достаточно большая, поэтому за бывших военнослужащих и за граждан, относящихся к социально уязвимым слоям населения, 50% выплачивает государство. Какие предоставляются льготы по капремонту ветеранам боевых действий, и как они оформляются?