Стоимость строительства садика

В новом году важно не только построить социальный объект, но и сделать это с опережением графика. Совсем недавно премьер-министр РФ пообещал тем застройщикам, которые смогут доказать, что строительство социальных объектов у них ведется с опережением графика, получат доступ к льготным кредитам: под 3%.

Кроме крупных застройщиков новых жилых комплексов школы и детские сады строят и отдельно: в рамках проектов «Демография» и «Образование». Заказчики в этом случае — муниципалы, а деньги — из городских, областных и федеральных бюджетов. Например, в середине 2020-го департамент государственного заказа Ярославской области заключил контракт на строительство детской поликлиники при ГАУЗ ЯО «Клиническая больница №2. В Москве и Мособласти масштабы больше. Но и они не столько строят, сколько пристраивают новые корпуса к старым зданиям ДОУ и СОШ.

Со школами, больницами и, частично, с ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс, стадион, тренажерный зал) все не так. На школу или детский сад предъявит права муниципалитет — если у него есть деньги на содержание. Если бюджет маленький, то коробка здания так и останется пустой: застройщику нужно будет искать оператора — организацию, у которой есть лицензия на ведение образовательной деятельности. И будет в свежем микрорайоне платая школа, платный детский сад или спорткомплекс с кучей кружков и секций. Тоже платных.

Больничное здание застройщик еще может включить в проект застройки, как и магазин. Оба объекта будут приносить деньги едва ли не с первых месяцев эксплуатации. На площадку под платную клинику, которая будет обслуживать несколько тысяч человек, арендаторы находятся еще на этапе строительства. То же с магазинами: покупать продукты у дома будут обязательно, а значит и стоимость быстро-сборной магазинной коробки отобьется очень быстро.

С переходом на эскроу-счета взять деньги дольщиков стало невозможно: тем не менее, застройщики продолжают включать в проектные декларации социальные объекты. Само собой — не бесплатно. Школа на 1 тыс. участников стоит примерно столько же, сколько 17-этажный жилой дом, то есть порядка миллиарда рублей. А значит: там, где стояло бы пять условных многоэтажек, будут построены четыре и школа. Стоимость потерянных квадратных метров, вероятно, распределяется равномерно по всем будущим собственникам: переплачивать им приходится 5-10% от реальной стоимости жилья. Если только государство (муниципалитет) не заплатит за постройку социального объекта заранее или хотя бы в среднесрочной перспективе.

Однако представитель проектировщиков, главный инженер АО «Ленпромтранспроект» Александр Самшаев, с идеей повторного применения не согласен. Ожидаемого «упрощения проектирования» не происходит, говорит он, у всех садиков разные характеристики земельных участков и внешних факторов — транспортных связей, возможности подключения к коммуникациям и т. д. «Проектировщику ничего не остается, кроме как производить перепланировку, а это ставит под сомнение логичность способа сокращения затрат», — говорит он, предлагая использовать этот подход только на схожих участках.

Нижний Новгород. Согласно информации, стоимость строительства детского сада на ул. Деревообделочной, 2, в ЖК «Аквамарин» в Ленинском районе, составит млн. Определят застройщика для объекта 5 июля. По проекту это будет двухэтажное здание на мест. Всего в детсаду одновременно смогут находиться 8 групп: по 4 на каждом этаже. Среди прочего здание будет снабжено прогулочными верандами. Как следует из документации на сайте госзакупок, стоимость возведения детского сада в ЖК «Цветы» составляет млн.

В списке строящихся объектов АИП городского комитета по строительству сегодня значится более сотни адресов, по части из которых есть задержки. Примерно по десяти работы прекращены полностью, а проекты официально заморожены, утверждают в комитете. Перспективы каждого такого объекта будут рассматриваться в индивидуальном порядке. По итогам проведенной недавно ревизии подготовлены предложения по дальнейшей судьбе этих строек.

В Шувалово–Озерках детсад на 300 мест должен был появиться еще в 2021–м. Тендер выиграло ООО «Профиль», с ним подписали контракт на 208,4 млн рублей. Фирма собиралась уложиться за год, но контракт разорвали за 6 месяцев до сдачи, выплатив почти полную стоимость — 204,9 млн рублей. Достраивало объект ЗАО «Ленстройремонт». СМИ предполагали, что интересы этой фирмы лоббировал Роман Филимонов, бывший строительный вице–губернатор. За работы компании заплатили 324,6 млн рублей. Сложив эти цифры, можно увидеть, что школа при изначальной цене 208 млн рублей обошлась бюджету в 529,5 млн.

Внимание: если вам надо больше информации о стоимости строительства детского сада — пожалуйста, воспользуйтесь википедией или поиском по яндексу.
Информация о стоимости строительства детского сада размещена тут исключительно для нашего внутреннего пользования!

В Новой Трёхгорке построят детский сад за полмиллиарда рублей из бюджета

Согласно данным закупки, подрядчик должен будет не только спроектировать и построить учреждение на Кутузовской улице, но и оборудовать его. Начальная цена контракта 500 426 383,82 руб. Источник финансирования — бюджет Одинцовского городского округа. Победителя конкурса назовут 1 июля.

Под строительство детсада определён участок с кадастровым номером 50:20:0010336:38826. Его площадь составляет 10,8 тыс. м², разрешённое использование по документу — «дошкольное, начальное и среднее общее образование». Участок расположен рядом с корпусом № 1 средней школы № 17.

• озеленение из расчёта 50-20% площади территории, свободной от застройки
• игровая зона из 6 групповых площадок и физкультурной площадки (одной или нескольких). На территории каждой площадки теневой навес площадью из расчёта не менее 1 м² на одного ребёнка (для групп с численностью менее 15 человек площадь теневого навеса должна быть не менее 20 м²)
• хозяйственная зона со стороны входа производственные помещения столовой с самостоятельным въездом, оборудованная площадкой для сбора мусора на расстоянии не менее 15 м от здания
• место для колясок и санок, защищённое навесом
• въезды и входы на проезды, дорожки, в том числе к контейнерной площадке для сбора мусора с асфальтовым и (или) бетонным или другим твердым покрытием
• ограждение (периметральное и декоративное (при необходимости)
• функциональное и архитектурное освещение.
• элементы информации и навигации .

Ещё одним «спасителем» была призвана ФСК «Лидер». Выданные этой компании разрешения на строительство по соседству с Новой Трёхгоркой тринадцати 25-этажных корпусов (ЖК «Сколковский UP! Квартал») при максимально разрешённых в Одинцово 17 этажах чиновники правительства Воробьёва оправдывали высокой социальной нагрузкой, а именно строительством выезда на Северный обход. Но «Лидер» сбросил с себя это обязательство, в итоге на него потратили более 2,3 млрд руб. из Дорожного фонда Московской области.

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству взять под особый контроль стоимость и порядок строительства детских садов, а также создание новых мест в этих учреждениях. Об этом глава государства заявил на совещании, посвящённом итогам реализации его посланий Федеральному собранию 2019 и 2020 годов.

«Стоимость одного места в яслях минимальная 835,4 тысячи рублей — это Волгоградская область, а в Удмуртской Республике — 1 миллион 577 тысяч. Где Волгоград и где Удмуртия? Недалеко друг от друга находятся, совсем рядом, поэтому странно, что такая разница. Надо внимательно посмотреть. И попрошу правительство взять под особый контроль и темпы ввода детсадов, и стоимость», — отметил Путин.

К быстровозводимым детским садам предъявляются высокие требования безопасности и комфорта. Для строительства мы используем каркасные технологии, с применением стального каркаса и сэндвич-панелей. Дополнительным преимуществом таких систем является то, что при необходимости сооружение может быть расширено и достроены дополнительные модули и площади.

1. Простотой изменения планировки и достраивания модулей здания при необходимости.
2. Высокой степенью пожарной безопасности. При строительстве школ мы используем все необходимые системы пожаротушения и сигнализации. Металлоконструкции покрываются конструктивной огнезащитой.
3. Скорость монтажа и пуска в эксплуатацию.
4. Простота обслуживания.

Компания «Инновационные Конструкции» предлагает проектирование и строительство быстровозводимых зданий школ, детских садов и других общественных учреждений. Они мало чем отличаются в конструктивном плане от других общественных или коммерческих зданий. Их конструкция включает в себя несущие и ограждающие конструкции, фундамент и крышу. Все это легко создать с использованием быстромонтируемых систем полнокомплектных металлических зданий.

• высокая степень пожарной безопасности, наличие должного количества эвакуационных выходов, систем сигнализации, оповещения и пожаротушения;
• здание должно быть нормативной площади, и содержать в себе все требуемые для комфортной работы помещения;
• наличие необходимых инженерных систем, в том числе системы необходимые для организации питания;
• обеспечение требуемого уровня инсоляции.

Преимуществом использования быстровозводимых зданий для школы является скорость возведения и невысокая стоимость. Цена такого здания до 30% дешевле капитального сооружения на основе традиционных строительных материалов (бетон, кирпич), а качество и эксплуатационные характеристики ничем не хуже конкурирующих технологий.

Полы:

• групповые помещения, коридоры, административные помещения:
• линолеум коммерческий-2,5 мм, стяжка из цем. песчаного р-ра М150 -60 мм, звукоизоляция — вспененный полипропилен — 3 мм ;
• душевые,санузлы, помещения пищеблока, помещения медицинского блока, лестничные клетки — керамическая плитка на клеящей мастике -10 мм, стяжка из цементнопесчаного раствора М150 — 40 мм, звукоизоляция — вспененный полипропилен — 3 мм, оклеечная гидроизоляция из полимерных материалов на битумной мастике;
• физкультурный зал — спортивный линолеум, стяжка из цементнопесчаного раствора М150 — 50 мм, звукоизоляция — вспененный полипропилен — 3 мм;
• зал для музыкальныз занятий — паркет с возможностью использования моющих и дезинфицирующих растворов, стяжка из ементнопесчаного раствора М150 — 50 мм, звукоизоляция — вспененный полипропилен — 3 мм.

Вместимость детского сада — 200 чел
Площадь застройки — 1 209,6 м 2
Общая площадь здания — 3 114 м 2
Строительный объем — 10 965,0 м 3

Проектом детского сада на 200 мест обеспечен доступ в здание ММГН с учетом требований СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». Для обеспечения доступа ММГН до отм. 0.000 на входах в осях 4-5 и 8-9 предусматривается пандус. Групповые ячейки разработаны для осуществления общеразвивающей деятельности. Групповые ячейки для осуществления компенсирующей деятельности отсутствуют.

• Класс конструктивной пожарной опасности здания — С 0;
• Класс функциональной пожарной опасности здания — Ф 1.1;
• Степень огнестойкости — II;
• Уровень ответственности — нормальный.

Архитектурно-планировочное решение предусматривает три блока: два блока с групповыми ячейками (блок из 5-ти ячеек в осях 1-5 и блок из 3-х ячеек в осях 8-12) и центральный блок с размещением пищеблока на первом этаже, зала для музыкальных и спортивных занятий на втором этаже и административно — хозяйственной части — на третьем этаже этаже. Зал для музыкальных занятий, кабинеты заведующего, завхоза и медицинский блок расположены на 1 этаже в осях 8-12 под групповыми ячейками, помещения прачечной и тех. помещения (ИТП и водомерный узел)расположены в подвале.

Экономия средств на строительство объекта:
— цена базового комплекта любого проекта МЕТТЭМ составляет не более 25 000 рублей за квадратный метр, а общая стоимость строительства может быть снижена за счет использования облегченного фундамента и готовых к финишной отделки материалов;
— абсолютная точность геометрии проектов МЕТТЭМ и отсутствие усадки материалов делают возможным переход к отделочным работам сразу после монтажа коробки любого здания.

Детский сад разработан на 8 групп: 1-я группа раннего возраста (25 человек от 2 до 3 лет); младшая группа (25 человек от 3 до 4 лет; две группы среднего возраста (25 человек от 4 до 5 лет); 2 группы старшего возраста (25 человек от 5 до 6 лет); 2 группы подготовительного возраста (25 человек от 6 до 7 лет).

Не только площадь и расположение здания влияют на то, получите ли вы лицензию или нет. При получении этой заветной бумажки вам придется иметь дело с пожарными, санитарными и подобными инстанциями. И для того, чтобы получить их одобрение, вам понадобится потратить около 700 000 рублей на ремонт (V,VI,VII главы положения СанПиН 2.4.1.3049-13). Это обязательно нужно учесть в вашем бизнес-плане детского сада.

Расходы на электричество, отопление и газ составят около 20 000 руб в месяц. Для детского сада на 30 человек обязательно нужны нянечка, два воспитателя, повар, уборщица и медик. Заработная плата воспитателя, медика и повара – в среднем по 15 000 руб, нянечки и уборщицы – по 10 000 руб. Итого на заработную плату нужно будет потратить 80 000 рублей в месяц.

• Размещение внутри жилого квартала и не в пределах предприятий, которые загрязняют атмосферу и являются источниками шума.
• Помещение строить лучше на возвышенности, иначе придется тратиться на оборудование для отвода воды в случае затопления.
• По периметру обязателен забор и озеленение.
• Должна быть территория с навесом для колясок и санок.
• Обязательно наружное освещение, удовлетворяющее нормативам п. 3.3.
• Игровая площадка для каждой группы площадью по 7м 2 на 1 ребенка до 3 лет и по 9м 2 от 3 до 7 лет.
• На улице должен быть навес с площадью от 1м 2 на 1 ребенка (для 15 человек не менее 20м 2 ).
• Обязателен медицинский блок с двумя кабинетами.
• Туалетная комната (горшки, унитазы, умывальники, кабинка для персонала).
• Пищеблок (приготовление пищи, мытье и хранение посуды).
• Помещение для переодевания с приспособлениями для просушки одежды и обуви.
• Игровая комната (здесь же место для приема пищи и обучения).
• Спальня.

Исходя из нормативов по площади (приложение N1 положения СанПиН 2.4.1.3049-13) здание детского сада для 30 детей дошкольного возраста должно иметь общую площадь не менее 216м 2 (157 для детей, 26 для медицинского блока, 33 для бытовых помещений и персонала). Постройка такого здания обойдется примерно в 4 000 000 руб.

В связи с длинными очередями в муниципальные детские сады стали популярными частные учреждения дошкольного образования. С точки зрения бизнеса, частный детский сад приносит немало прибыли. Но есть один очень высокий барьер, который предстоит преодолеть – это получение лицензии. Какие расходы придется понести для получения лицензии, и как вывести бизнес план детского сада на хорошую прибыль, мы расскажем в этой статье.

Строительство школ и детских садов

Строительство новой школы «под ключ» начинается с разработки проекта, который должен включать в себя изучение особенностей территории, расположения будущего объекта, наполняемости учебного заведения. Зачастую есть возможность осуществить полностью индивидуальное проектирование, которое позволяет отойти от некоторых необязательных стандартов, создать более функциональную постройку, с разработкой персональных планировочных, архитектурных, конструктивных решений.

В Москве и Московской области регулярно заселяются новые районы, численность населения в «старых» также растет, да и нередкое невыполнение своих обязательств по созданию социальной инфраструктуры застройщиками тоже оказывает влияние на ситуацию и доступность образования.

Необходимое строительство школ в Москве и Московской области для многих территорий становится просто жизненно важным вопросом, поэтому так важно, чтобы разработками и реализацией проекта занимались профессионалы. СК Синмар – опытная компания, на счету которой большое количество успешно реализованных проектов, в т.ч. и образовательных учреждений. Более того, при необходимости, проект школы может быть разработан или адаптирован для тех или иных потребностей, специализаций или иных пожеланий заказчика.

Грамотно составленная проектная часть ускоряет процесс согласования и получения разрешения на возведение объекта. Чтобы получить разрешение на строительство школы в Москве и Московской области необходимо подготовить документацию для утверждения соответствующими (государственными, муниципальными) органами власти. Наш практический опыт и квалификация сотрудников проектного отдела позволяет минимизировать сроки прохождения экспертизы и получения положительного заключения.

Строительство школ и детских садов в Москве и в Московской области – ответственная задача, ведь от того насколько ответственно подойдут к ее выполнению, зависит будущее маленьких граждан страны. На сегодняшний день проблема наличия достаточного количества мест в учебных заведениях – в центре внимания органов как федеральной, так и местной власти.

Проектирование детских садов

Проектно-строительная компания «ИнформКАД» выполняет комплексное проектирование детских садов. Разработку проекта выполняют квалифицированные архитекторы и инженеры-конструкторы. Мы строго соблюдаем требования нормативной документации и принципы проектирования детских дошкольных учреждений. Это позволяет подготавливать проектную документацию для качественного строительства и реконструкции с созданием пространства для пребывания, обучения детей в безопасности и комфорте.

• Этап предпроектной подготовки. Проведение изысканий, подготовка, согласование архитектурной концепции, составление технического задания. Согласование с контролирующими органами, получение исходно-разрешительной документации.
• Подготовка проектной документации. Комплект документов включает генплан территории, расчеты площадей и объемов здания, прочностные расчеты, поэтажные планы, схемы коммуникаций.
• Подготовка пакета рабочей документации, которая необходима строителям при работе на объекте.
• Разработка схем благоустройства территории детского сада с применением малых архитектурных форм.

При проектировании детских садов и школ предъявляются повышенные требования к безопасности, созданию комфортной обстановки для детей, необходимых условий для работы педагогов, персонала ДДУ. Действует ряд нормативных требований относительно минимального числа мест в садике в зависимости от типа населенного пункта. Кроме этого, есть ряд помещений, которые обязательно должны быть предусмотрены в здании. К таким помещениям относятся комнаты для групп детей, для персонала, хозяйственные, подсобные блоки, спортивно-оздоровительные, другие помещения. Действуют специальные требования по благоустройству территории учреждения. Все эти критерии нужно учесть, детально проработать в проекте.

Компания «ИнформКАД» выполняет все этапы проектирования со строгим соблюдением действующих нормативных требований. В проектах закладываются передовые технические, инженерные решения, что улучшает качество готовых объектов, экономические показатели их строительства и эксплуатации. Обеспечиваем авторский надзор за строительными работами, организуем строительство нашим монтажным подразделением.

«На мой взгляд, в нашей стране необходимо развивать рынок коммерческих учебных учреждений. Каждый оператор, открывающий детский сад, должен пройти через огромное количество бюрократических процедур. В итоге большие затраты не дают возможности установить адекватные цены на услуги. В зарубежных странах родители предпочитают государственным колледжам частные, так как цены на их услуги не сопоставимы со средней зарплатой, а уровень и качество образования при этом выше. Если бы в России частные детские сады имели адекватную стоимость, то застройщики могли бы передавать социальные объекты не городу, а коммерческим операторам».

«Конечно, строительство социальной инфраструктуры – обременение для любого застройщика, вне зависимости от масштаба проекта и количества жителей. Думаю, что нормативы по «социалке» актуальны. Но одно дело, если это комплексное освоение территории, когда в рамках одного проекта проживают десятки тысяч людей. Другое дело – два-три дома в поселке, где обеспечить наполняемость школы и детского сада крайне проблематично. Получается, что застройщик выполнил свои обязательства, а в итоге город не готов принять социальный объект. Чтобы такого не было, стоит рассматривать количество инфраструктуры в комплексе, т.е. с учетом всего района. И если это небольшой дом, то детям гораздо проще ходить в школу в соседнем дворе.

«Для того чтобы сдавать социальные объекты в аренду, стоит понимать специфику этого бизнеса, объективно оценить риски и затраты. Принятие такой инициативы, безусловно, изменит структуру работы застройщиков. Либо же на рынке появится новый вид сопутствующих услуг. Вряд ли девелоперы станут нанимать отдельный штат сотрудников ради одного-двух детских садов. Вероятно, вопросами сдачи в аренду будет занимать другая организация. При этом застройщику всегда стоит оставить выбор – либо передать детский сад городу, либо сдать его в аренду. Нельзя делать это решение безальтернативным.

Законодательно вопрос переадресации обязательств урегулирован лишь отчасти. Так, специальная госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем » (утв. распоряжением Правительства РФ от 30.11.12 г. № 2227-р) предусматривает, что готовые социальные объекты, созданные за счет застройщиков, безвозмездно передаются муниципальному образованию в собственность либо предоставляются ему в аренду до полного или частичного возмещения затрат застройщика.

Поэтому, вероятно, стоит перестать спекулировать на теме снятия обязательств по социальной инфраструктуре. Вместе с этим, необходимо искать новые форматы более эффективной работы в этой области. Бизнесу вполне по силам инвестировать свои усилия в продвижение новых стандартов, разработку типовых проектов объектов социальной инфраструктуры, которые могут готовиться в кооперации с различными компаниями. Это позволит сэкономить затраты и тиражировать наиболее успешный опыт.

Тем не менее, детские сады меняются, большинство новинок в «начинке» приходит к нам традиционно из-за рубежа. В их числе Юлия Гусакова отметила эко-технологии:
– Это игровые площадки с использованием дерева, оформленные в едином стиле со всем проектом, сохранение элементов окружающей среды при строительстве зданий – например, если детский сад или школа строятся неподалеку от берега реки или рядом с парком, то застройщику следует сохранить взрослые деревья, укрепить и оформить береговую линию, бережно «законсервировав» элементы ландшафта, создать прогулочную зону.

– В финских школах, например, более домашняя уютная атмосфера – у детей нет формы, они ходят в школе без обуви, – поделилась впечатлениями Надежда Виролайнен. – У них более свободная посадка и меньше ребят в классе, поэтому учитель на уроке может индивидуально поработать с каждым. Особенно впечатлило пространство для музыкальных занятий – детей учат играть на музыкальных инструментах прямо внутри школы, есть также специальный зал для хорового пения. Такие решения хотелось бы применять и в наших школах, чтобы было больше культурно-просветительской работы – музыка, изобразительное искусство. Важен также спорт, но сейчас в наших учебных заведениях ему стали уделять больше внимания, и это, безусловно, позитивный момент.

По его словам, в России множество амбициозных молодых архитекторов и проектировщиков, готовых с удовольствием заняться яркими выразительными проектами, которые могут стать украшением квартала или акцентами в общем облике. Пока же затраты на социальную инфраструктуру ложатся на девелопера (то есть — на покупателей квартир), на таких проектах будут экономить просто потому, что покупательная способность имеет свои объективные ограничения.
– Получается, что детские сады и школы – это продукт рынка, – пояснил Сергей Мохнарь. – Но дети – это не продукт рынка, и выходит, что детям – далеко не лучшее. Я считаю такую практику очень странной и надеюсь, что власти пересмотрят эти принципы. Какая-то часть затрат может быть возложена на девелопера – например, строительные работы. Но материалы и проектирование могут быть оплачены бюджетными деньгами. Эти деньги в нашем федеральном профицитном бюджете есть.

Сегодня не везде можно разместить отдельно стоящий детский сад – в районах с плотной застройкой территорий под возведение сада не хватает, считает Анастасия Новгородская, директор по продажам и маркетингу СК «Инвестторг». Поэтому встроенный детский сад часто – единственное решение проблемы.

Вопрос внешнего вида социальных объектов волнует всех в свете дефицита в последнюю очередь — тем более, что любые архитектурные изыски обходятся дорого, поэтому на красоте и оригинальности застройщики часто экономят. Одним из решений видится увеличение бюджетного финансирования и использование типовых проектов, но они могут не вписаться в те кварталы, которые возводят застройщики. Как создается облик социальных объектов, и какими они могли бы быть, выясняла «Фонтанка».

Строительство детских садов

Компания КОНВЕЙТ предлагает вашему вниманию модульные детские сады (МДС), оснащенные полным спектром необходимого оборудования и полностью отвечающие условиям комфортного и безопасного пребывания детей. Строго соответствуют всем нормам проектирования и строительства согласно:

Технология КОНВЕЙТ позволяет возводить здания до 3 этажей. Вместимостью от 25 до 240 (и более детей). В случае необходимости, вместимость построенной Дошкольной Образовательной Организации можно увеличить, в кратчайшие сроки, за счет установки дополнительных модулей, что является неоспоримым преимуществом данного решения.

Здание включает в себя все необходимое наружное и внутреннее инженерное обеспечение максимальной заводской готовности (отопление, вытяжная вентиляция, водоснабжение, канализация, водоотведение, электрическое освещение, структурированная кабельная система, места подключения внешних электроприборов, система автоматической пожарной сигнализации, и оповещения о пожаре, система молниезащиты, система наружного видеонаблюдения).

Почему так? Все просто! Сеть — это бренд со своей историей развития, которую сегодня можно проследить по отзывам и комментариям в интернете. А значит, владельцы такой сети непременно будут следить за тем, чтобы не появлялось поводов для появления пятен на репутации сети. Значит и качество услуг таких детских садов будут на порядок выше.

Разумеется, без воспитателей и педагогов не имела бы смысла ни одна образовательная программа. Поэтому, стоимость частного детского сада с высококвалифицированными учителями и воспитателями будет значительно выше, чем в детском саду с никому неизвестными специалистами.

Как ни странно, в бюджетных детских садах не так давно были отменены все развивающие программы в пользу школ раннего развития. В условиях рыночной экономики это можно было предвидеть. Но,тем не менее, рынок частных детских садов тоже состоит из садов «временного пребывания» и полноценных детских садов. В первом случае пребывание в детском саду не подразумевает никакого развития ребенка, простое времяпровождение со сверстниками, пока родители работают. А во втором случае детские сады имеют свои развивающие программы, которые, кстати, тоже могут быть различны.

Еще один не маловажный фактор — бренд. Стоимость услуг частного детского сада находящегося в составе большой известной сети детских садов будет значительно отличаться от местечковых. Разница в стоимости таких детских садов в сравнении с местечковыми порой достигает 100-150%.

Да, есть частные детские сады, которые ведут свою деятельность несмотря на отсутствие лицензии. У таких учреждений стоимость услуг, как правило, явно отличается — ниже в 1,5-2 раза чем у ближайших конкурентов. Поэтому, если стоимость явно ниже средней, стоит уточнить наличии всех документов.

Открывая семинар, Ирина Доброхотова заострила внимание на существующей проблеме, которая известна многим застройщикам – как сделать так, чтобы строительство детских садов и школ приносило прибыль: «Сегодня средняя стоимость строительства детского сада – порядка 1 млн рублей на каждое место. То есть если сад на 150 человек – то застройщик должен вложить 150 млн рублей.

Работа нашего Центра началась с выполнения комплексных НИР силами формируемых научных групп ученых из разных институтов. Сейчас наиболее востребованные сферы нашей работы:

• экспертиза и редакция монографий и диссертаций;
• междисциплинарные научные исследования;
• финансовое моделирование и оценка в градостроительстве.

Внимание: если вам надо больше информации о стоимости строительства детского сада — пожалуйста, воспользуйтесь википедией или поиском по яндексу.
Информация о стоимости строительства детского сада размещена тут исключительно для нашего внутреннего пользования!

Проектирование детских садов

Предлагаем проектирование детских садов для Москвы и области. Принимаем заказы на реконструкцию и перепланировку помещений. Гарантируем качество и своевременные сроки сдачи документации, защиту проекта. Для каждого садика применяем творческий подход и существенно снижаем цены.

• малая этажность;
• обособленное размещение корпуса;
• территориальное расположение;
• определение нормативной величины наполняемости;
• планирование помещений и внутреннего пространства;
• облагораживание территории;
• размещение коммуникационных систем;
• определение микроклимата и световых показателей, соотношение их с установленными нормами;
• соблюдение санитарно-гигиенических норм помещений и прилегающих территорий.

При разработке проекта детских садов в первую очередь учитываем потребности ребенка. Также дошкольное учреждение должно отвечать всем требованиям безопасности, быть комфортным и уютным. Наравне с этими требованиями, должны быть соблюдены установленные правила и нормы строительства дошкольных учреждений (СНиП и СанПин). Данные нормы призваны создать детям безопасную и благоприятную для развития среду.

В процессе выполнения проекта, используются современные тенденции и инновационные разработки планирования, соблюдаются требования к организации эргономичности пространства, используются материалы и конструкции с доказанной безопасностью, решается задача организации комфортного пространства для нахождения и развития детей.

Необходимость строительства новых детских садов не всегда однозначна и определяется демографической ситуацией в стране. Но в то же время, потребность в разработке проектов детских садов держится на определенном уровне и объясняется рядом причин, среди которых: ветхий фонд дошкольных учреждений, модернизация образовательной сферы. Все это диктует ряд новых требований к проектированию дошкольных учреждений.