Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Ргеистрация Объекта В Другом Городе. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Права при постоянной и временной регистрации одинаковы. Единственным различием является срок ее действия. Временная регистрация ограничена, ее максимальный срок действия три года. При оформлении постоянной регистрации в паспорте проставляется штамп. Временная прописка предполагает свидетельство.
Виды прописки
Зарегистрироваться по новому адресу гражданин может временно и постоянно. Вид прописки зависит от целей, которые преследует физическое лицо. Например: для переезда на время учебы достаточно временной регистрации.
Постоянная прописка в другом городе: пошаговая инструкция
Регистрация возможна только при предъявлении правоустанавливающих документов собственниками жилья. Если владелец объекта недвижимости переселяется в другой город вместе с родственниками, то дополнительно потребуются документы, удостоверяющие их родство, и ксерокопии бумаг. В соответствии с законодательством близкими родственниками признаются только супруги, дети и их родители. В качестве документов подойдут: свидетельство о заключении брака или свидетельства о рождении детей.
Далее сотрудник проверяет, все ли документы предоставлены и точная ли информация в них содержится. После этого будет направлено уведомление (почтой или по е-мэйл) с адресом подразделения УФМС, куда надо явиться за получением свидетельства о регистрации.
Эта цифра может быть увеличена до 8 дней — если гражданин не представил документ, подтверждающий его права на квартиру. Впрочем, его лучше представлять всегда, потому как этот пункт является хорошей «зацепкой» для чиновничьего произвола.
Постоянную
- заявление (форма 6);
- документы, подтверждающие право пользования жилищем (заявление от собственника, например, либо договор найма или поднайма);
- адресный лист прибытия;
- лист статистического учета;
- общегражданское удостоверение личности.
Если в ЕГРН появилась запись о том, что у вашей недвижимости появился новый собственник, а вы с этим не согласны и готовы оспорить это в суде, вы можете подать в Росреестр заявление о наличии у вас возражений в отношении зарегистрированного права на недвижимость.
Государственной регистрации права — внесению сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости ( ЕГРН ) — подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимость и сделки с ней, ограничения прав и обременения недвижимости: сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения и так далее.
1. Какие права на недвижимость нужно регистрировать?
Отправить пакет документов можно на адрес территориального органа или офиса Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости или на адрес приема корреспонденции в центральном аппарате Росреестра: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, дом 6/19.
При некоторых обстоятельствах временную прописку все же придется сделать, даже без оглядки на штрафы ФМС. По своей сути, регистрация граждан на временной основе, необходима для передачи информации государству, сбора статистических данных, облегчения судопроизводства и др. Выше уже были рассмотрены случаи, когда без временной прописки можно обойтись, в том числе без получения штрафа за ее отсутствие.
Одновременное снятие с учета на старом месте и регистрация на новом является самым простым способом оформления регистрации. Это обусловлено тем, что после самостоятельного снятия с учета гражданин обязан зарегистрировать на новом месте в течение недели, что иногда бывает достаточно сложно.
Куда обращаться?
- Обратиться в многофункциональный центр «Мои документы» со всеми необходимыми документами;
- Оформить заявление о регистрации через портал государственных услуг. Это сократит необходимость личного присутствия с двух раз до одного.
Регистрация недвижимости в другом регионе вполне возможна. Вам надо зайти на сайт многофункциональных центров оформления документов «Мои документы» либо найти МФЦ в Вашем городе, где принимаются все регионы РФ, либо позвонить и уточнить этот вопрос по телефону.
Сейчас введен экстерриториальный принцип подачи документов, который действует в некоторых МФЦ столицы. Их адреса можно узнать, позвонив на единую горячую линию Росреестра. Уточнять, можно ли подавать документы о регистрации права собственности в Крыму, также необходимо в Росреестре.
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
По общему правилу права на недвижимость регистрируются по месту нахождения объекта. С недавнего времени в каждом субъекте РФ открыли отделения, где можно подать документы на регистрацию прав по объектам в других регионах. В Москве таких отделений три:
Никакие государственные пошлины при этом не взимаются, услуги по представлению прописки бесплатные. Единственные расходы возможны тогда, когда привлекаются посредники, но органы регистрации не имеют к этому отношения.
В вопросах регистрации в другом городе важно понимать, что закон не зря предоставляет два варианта, а именно временный вид прописки и постоянный. Это позволяет лицу избавить себя от дальнейших проблем. Скажем, когда гражданин точно знает, что останется в городе на постоянное проживание и переездов больше не планируется, то получать ограниченную регистрацию и проходить процедуру её получения заново, но только спустя некоторое время, будет неуместно.
Порядок получения прописки
Главное условие для получения прописки — это соблюдение срока. На решение вопроса с регистрацией даётся не больше трёх месяцев, в противном случае последует применение меры воздействия в отношении нарушителя в виде штрафа.
21.1. Можете оформить загранпаспорт до регистрации по новому месту жительства, но при этом желательно чтобы на момент подачи заявления дети имели регистрацию. В самом документе сведения о месте регистрации отсутствуют, поэтому при смене места регистрации вносить изменения в заграничный паспорт ненужно.
6.4. Право собственности с 01.01.2021 можно зарегистрировать в любом месте, не обязательно это делать по месту нахождения объекта недвижимости, для этого необходимо обратиться в офис Росреестра, работающий по принципу экстерриториальности.
4. Я хочу продать свою долю собственности в квартире расположенной в другом городе.
На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Собственность в другом городе. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Собственность в другом городе, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 123 юристов и адвокатов.
Без прописки проблематичным будет и устройство на работу, несмотря на то, что согласно Трудовому кодексу вид, место либо факт наличия регистрации не могут служить основанием для отказа. Работодатель официально может объяснить своё отрицательное решение другими причинами, хотя для него была важна на самом деле именно прописка.
Сколько можно жить без неё
Отсутствие прописки в регионе может быть и поводом для отказа в предоставлении ссуды. Чтобы в результате переезда не испытывать таких проблем, желательно предварительно ознакомиться со всеми нюансами относительно того, как сделать регистрацию в другом городе.
Важные формальности
При обращении за пропиской в регистрирующий орган важно правильно заполнить заявление на регистрацию, так как от этого зависит, примет ли пакет документов уполномоченный работник. Заявление можно заполнить заранее, скачав его бланки в интернете. При этом допускается заполнить бланк на компьютере, затем распечатать его и подписать.
- Паспорт гражданина России;
- Договор купли-продажи или свидетельство о собственности на жилое помещение;
- Военный билет для постановки на учет в местном военкомате;
- Дополнительные документы при необходимости.
Что нужно сделать сначала?
Для оформления регистрации на постоянную или временную прописку на новом месте жительства государственная пошлина не определена. В отдельных случаях собственник жилого помещения может истребовать дополнительную плату за оформление прописки в его квартире или доме. Сумму и условия оговариваются в индивидуальном порядке.
Возможные расходы
- Договор купли-продажи жилого помещения или доли, где гражданин указан как владелец вновь приобретённого жилья;
- Договор, заключенный с владельцем жилого помещения, по которому владелец предоставляет право проживать гражданину в своей собственному на основании аренды данного помещения;
- Договор на пользование государственным или муниципальным помещением;
- Документы, подтверждающие родственные связи граждан, проживающих в помещении с владельцем недвижимого имущества.
Регистрация оформляется в установленный законом №5242-1 от 25 июня 1993 года недельный срок, однако все зависит от того, насколько полную информацию вы о себе предоставили и сколько дополнительных сведений по прежнему месту прописки нужно получить сотрудникам.
В чем минусы областной прописки? Прописываясь в другой области или регионе вы не почувствуете существенных различий. Требования по подаче документов, порядку действий и выдаче регистрации остаются неизменными по территории всей России.
Что выдадут?
Но если срок вашего пребывания вне места регистрации превышает девяносто дней, то необходимо задуматься об официальном оформлении своего пребывания, этот порядок устанавливает Федеральный закон № 5242-1 от 25 июня 1993 года в статье 5.
Иногда проще решить вопрос с регистрацией, поскольку последствия могут негативным образом сказаться на человеке и его правах. Помимо штрафа за нарушение регучета, иногда гражданину необходимо предъявить документ, дающий право на обращение в государственные инстанции, находясь вдали от дома:
В каких случаях временную прописку можно не делать?
Поскольку для процедуры необходимо наличие 2 условий – пригодного к проживанию жилья и согласие владельца – при отсутствии документов на недвижимость или отнесении ее к ветхому фонду прописать нового жильца не получится, как и в случае несогласия собственника.
Как документы потребуются?
- Если пребывание в другом городе не продлится более 90 дней, в течение которых могут потребоваться социально значимые услуги (оформление пособий, посещение медицинских учреждений по ОМС, подача документов на получение государственных субсидий).
- При проживании по другому адресу в пределах того же населенного пункта заниматься переоформлением регучета в другом доме не нужно, поскольку это не отразится на реализации гражданских прав временно отсутствующих по основному адресу лиц.
- Находясь в гостях у родственников, нет риска получить штраф за нарушение правил временной регистрации, если родные лица сами зарегистрированы в объекте, где сейчас находится человек.