Образец Акта Проверки Системы Вентиляции И Дымоудаления В Мкд

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Образец Акта Проверки Системы Вентиляции И Дымоудаления В Мкд. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Обслуживание системы дымоудаления должно проводиться на основании Договора с подрядной организацией, имеющей Лицензию на право осуществления соответствующего вида деятельности, аттестованными специалистами по утвержденному Графику проведения работ.

Уважаемые Господа,

• Периодичность и содержание работ по ТО и Р отдельных ТС устанавливается «Отраслевыми нормами времени на техническое обслуживание установок ПА и ОПС».
• Периодичность и объем работ по ТО и Р могут изменяться по согласованию между Исполнителем и Заказчиком в зависимости от условий и срока эксплуатации ТС.

Как правильно проводить техническое обслуживание систем дымоудаления*

Профилактические работы — работы планово-предупредительного характера для поддерживания установок в работоспособном состоянии, включающие в себя очистку наружных поверхностей ТС, проверку технического состояния их внутреннего монтажа (внутренних поверхностей), очистку, притирку, смазку, подпайку, замену или восстановление элементов ТС, выработавших ресурс или пришедших в негодность.

Оценку проводят как для естественной, так и для механической вентиляции. Это касается всех установок и оборудования в комплекте. Измерение скорости воздушного потока в воздуховодах анемоментром — это так называемый прямой способ проверки. Но допустимы и косвенные варианты, если условия этого требуют.

1. Результаты по аэродинамическим испытаниям. Здесь не обойтись без пневмометрических отверстий.
2. Параметры микроклимата, включающие кратность вентсистемы, содержание углекислого газа в рабочее время, скорость воздухопотока и так далее.
3. Состояние гибких элементов вентиляционной системы, степень герметичности. Это касается ремней и кожухов, приводов, корпусов и так далее.

Заключение

В ходе проверок текущие результаты работы системы сравниваются с проектными значениями. Основной критерий — скорость и интенсивность входящего, выходящего воздушного потока. Воздухообмен тоже должен соответствовать установленным санитарным требованиям. За составление документа отвечает специалист, который и проводит процедуру.

Потребовать акт, отражающий результаты обследования дымоходных и вентиляционных инженерных сооружений и рекомендации по искоренению выявленных недостатков, могут разные организации — служба газа, жилищная инспекция, УГПС и другие. Для такого случая на руках у каждого должен быть пакет документов, которые следует получить у организации, на которую возложено обслуживание инженерных конструкций домов:

Необходимость и значимость актов проверки дымоходов

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Акт Осмотра Вентканалов Управляющей Компанией

На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.

1. Сравнивается фактическое схемное решение противодымной вентиляции с проектной документацией. Проверяется количество и места установки вентиляторов, монтажное размещение противодымных клапанов.
2. Сопоставляется огнестойкость основного и дополнительного оборудования с расчетной, проверяется конструкция воздуховодов и надежность монтажа вентиляторов.
3. Количественно оценивается расход воздуха, удаляемого системой при максимальных нагрузках и фактическое значение давления подаваемого свежего воздуха.

Испытание дымоудаления

В завершение указывают выводы по испытаниям. Пишут, пригодна ли система к эксплуатации, какие были обнаружены проблемы и какими способами можно их исправить. Далее представители организаций ставят свои подписи.

Диагностика вентиляции

В задачи вентиляции и систем дымоудаления входят обработка, перемещение и удаление воздушных масс из помещения. Для обеспечения проектных значений при функционировании вентиляционного оборудования проводят аэродинамические испытания.

Во исполнение протокола совещания с председателями пожарно-технических комиссий управлений здравоохранения административных округов от Противопожарный осмотр производится только совместно с представителями лечебно-профилактического учреждения.

Если оборудование не подлежит ремонту, специалист, осматривающий его, не имеет права составлять акт списания. Он обязан уведомить руководителя компании, который и займется подготовкой необходимых документов.

Независимая проверка системы вентиляции

Тестирование автоматического и дистанционного управления осуществляется одновременно с тестированием вентиляционной системы, что указывается в акте. Испытания считаются успешными, если в ходе работ все приборы и механизмы работали штатно.

По нормам в среднестатистическом учебном классе коэффициент воздухообмена не должен быть ниже 16 м3/ч, а в столовой – не менее 20. Для жилых домов требования менее жесткие, однако контроль за их соблюдением – дело СЭС.

На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.

Санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции

Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год, сроки должны быть отражены в договоре.

• в МКД раз в квартал;
• в МКД с газовым оборудованием – сезонно, 4 раза в год;
• дымоходы из бетона, асбестоцементных труб – раз в 12 месяцев;
• варочное, отопительное оборудование – раз в 6 месяцев;
• шахты вентиляционные не реже 1 раза в 24 месяца.

Если бытовая диагностика вентиляции показала плохие результаты, хозяину следует проверить возможные причины неисправности в квартире, потом звонить в УК. Отказать в проверке сотрудники обслуживающих компаний не имеют права. Договорные обязательства предписывают следить за исправностью работы оборудования на вверенном им объекте. Кроме профилактических осмотров есть требования о внеплановых осмотрах при появлении жалоб от жильцов. Можно заказать устранение дефектов, возникших по вине владельца жилья, – эти услуги оказываются на платной основе.

Приборы для оценки и проверки вентиляции

Также есть акты проведенных санитарно-эпидемиологических тестов. Пробы забираются для уточнения количества патогенных микроорганизмов. Применяются особые устройства для тестовых заборов воздуха. Проверка осуществляется только в условиях лаборатории. По заключении процесса составляется акт.

• комбинированное приемное устройство давления;
• дифференциальные манометры, фиксирующие скачки давления;
• анемометры, измеряющие скорости потока воздуха;
• барометры, фиксирующие показатели давления;
• термометры, измеряющие температуру воздуха;
• психрометры – устройства для вычисления показателей влажности воздуха;
• секундомер, линейка.

Для чего нужны аэродинамические испытания дымоудаления

Первым делом оформляют шапку документа. В ней перечисляют наименования организаций, участвующих в проверке, а также должности сотрудников, являющихся их представителями. В проверке участвуют организация-заказчик, организация-подрядчик, монтажная организация, проверяющая и т.д., если здание проходит приемо-сдаточные испытания. При периодических проверках достаточно заказчика и организации, оказывающей услуги в сфере проведения испытаний вентиляционных систем.

Обследование промышленной вентиляции

· Исследование проектных документов. На данном этапе выполняется проверка документации на соответствие ряду требований и нормативов. Определяется также показатель соответствия систем определенным параметрам и внутренним климатическим условиям;

Оборудование тестируется на эффективность сотрудниками санитарно-эпидемиологических служб. Следует иметь в виду, что процедуры надзора СЭС и техконтроля очень похожи. Для получения акта комплексного опробования систем вентиляции необходимо предоставить в Роспотребнадзор пакет документов. Специалистами СЭС проводится детальный осмотр системы вентиляции, всего оборудования и механизмов. Определяется эффективность их работы, главная же задача – обеспечение персонала чистым воздухом. Если задача не выполняется, эксперты могут отключить вентиляционное оборудование и полностью закрыть предприятие.

Пусконаладочные аэродинамические испытания вентиляционного оборудования

Существует норматив ГОСТ Р 53300-2021 по противодымной защите строений и зданий, где описываются методики испытаний вентиляции. По окончанию тестирования составляется акт испытания противодымной вентиляции.

Акт испытания противодымной вентиляции

Пусконаладочные работы собранных систем вентиляции осуществляются согласно нормам СНиП 111-28-75. В ходе работ осуществляется отладка системы и доведение до нормативных и проектных показателей всех параметров работы.