Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Могут Ли Инвалида 2 Группы Лишить Единственной Собственности. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.
Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
Уважаемая Наталья Якушина! Ну ведь прекрасно понимаете о чем идет речь! Тем более уж если Ваши познания в области психиатрии столь велики что Вы позволяете себе говорить о чужом невежестве, то Вы наверняка должны знать что понятие вменяемости ограничено воздействием широкого ряда факторов. Именно для этого и вводится процедура медицинского освидетельствования при подписании договора. Человек может не состоять на учете у психиатра, но из-за нарушения мозгового кровообращения, стресса, либо из-за приема определенных препаратов может находиться в конкретный момент времени в неадеквате. А уж если говорить о тех кто наблюдается с детства… Как правило чем человек старше, тем изменения больше. Относительная «вменяемость» такого гражданина есть ничто иное как компромисс, достигнутый между различными психиатрическими и психологическими школами и юристами. Причем разные группы психиатров имеют разные мнения на этот счет. Иными словами вопрос о вменяемости (невменяемости) всегда решается в отношении конкретного деяния. Никто не может быть признан невменяемым вообще, безотносительно к содеянному.
Инвалид может распоряжаться своим имуществом если он посуду не признан недееспособным/ограниченно дееспособным. Этот факт пугает потому что, сделку в дальнейшем легко оспорить. Ничего не делать, продавать если это необходимо. На каждый товар есть свой покупатель, например — рискованные покупатели. Если попадутся грамотные, будут жестко торговаться за риск и возможные финансовые потери со стороны покупателя. В случае отчуждения долевой собственности, сделка будет нотариальной.
Проверено ЦИАН
Мария, я никого не хотела обидеть — рекомендацию дала общую: с позиции потенциального покупателя (которому необходимо минимизировать свои риски). Такое же видение будет и у юридических отделов банков при выдаче ипотеки покупателю, а покупатели сейчас все сплошь ипотечные.
- Статьи 678, 288 ГК РФ и статья 7 ЖК РФ говорят о том, что жилое помещение можно использоваться только для проживания. Так, если недееспособный гражданин использует его не по назначению, можно потребовать выселения.
- Инвалид не проживает на жилплощади более одного года.
- Согласно статье 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры.
- Согласно части 1 статьи 98 ЖК РФ, недееспособного гражданина можно лишить права пользования жилым помещением, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания.
О возможности
Если у недееспособного гражданина есть несовершеннолетние дети, также не стоит ждать положительного решения в свою сторону. Долгого разбирательства требуют дела, в которых человек с ограниченными возможностями участвовал в приобретении жилой площади.
Инструкция оформления искового заявления
Органы, занимающиеся снятием с регистрации, могут тщательно проверить все документы и дать свое согласие только при наличии другой жилплощади, куда будет переселен недееспособный гражданин (читайте о выписке в никуда).
В российском законодательстве инвалидом считается лицо, имеющее устойчивое нарушение здоровья с расстройством функций организма, из-за заболеваний, травм или дефектов, повлекшее ограничение жизнедеятельности и необходимость социальной помощи.
Кого признают инвалидом в России
- проживающие в ветхом жилье, предназначенном под снос;
- чье жилье переводится в нежилой фонд;
- при проведении ремонта или реконструкции здания;
- в случае изъятия участка земли под их домом в интересах государства.
Дополнительные гарантии прав инвалидов при выселении
Если ребенок является собственником жилья или доли жилого помещения, выселить его невозможно. Если ребенок-инвалид был вселен в квартиру, собственником которой является его отчим, то при расторжении брака между отчимом и матерью ребенка, инвалидность не будет являться препятствием для выселения. Бывшая супруга и ее ребенок-инвалид будут выписаны с занимаемой жилплощади, поскольку никаких прав бывшие члены семьи собственника на жилье не имеют.
Гражданский кодекс регламентирует возможность наследования имущества близкими родственниками покойного, учитывая порядок степени их родства. На подачу заявления дается полгода, тогда на каждого обязательного наследника по закону приходится равная доля наследуемой собственности.
В каких случаях инвалиду гарантировано получение наследства
Например, умерший гражданин Гусев имел дом. В распоряжении он указал преемниками двух своих племянников, которым полагаются по половине дома. У Гусева осталась нетрудоспособная мать, жена и дочь. При разделе наследства по общему порядку мать получила бы ⅓ от владений сына, но при сложившейся ситуации может претендовать на половину от этой части, то есть на ⅙ от дома, а ⅚ будет разделено между наследниками по завещанию.
Пример расчета доли
Инвалид имеет право через суд требовать увеличение размера своей доли с учетом положения обеих сторон. Суд может также принять решение о недостойности наследника, лишив его возможности правопреемства, несмотря на причитающуюся ему обязательную долю. Это возможно при выполнении неправомерных действий по отношению к наследодателю и попыток повлиять на его волю.
При наличии задолженности по кредиту, неуплате коммунальных платежей финансовые учреждения и предприятия жилищно-коммунального хозяйства применяют угрозы выселением из квартиры за долги. Гражданину необходимо реально оценить ситуацию, обратившись к профессиональному юристу по квартирным вопросам.
ФССП во исполнение норм закона, регулирующего исполнительное производство, вправе направлять взыскание на принадлежащие дебитору имущественные ценности. Могут ли приставы забрать за долги квартиру, определяется составом имущества, запрещённого для взыскания по исполнительным документам (ст.446 ГПК РФ).
Находящееся под запретом для взыскания имущество
Ответственность за возникшую задолженность имущественными ценностями позволяет судебным приставам накладывать арест на недвижимость. Могут ли забрать единственное жильё за долги, зависит от статуса кредитора, размера задолженности, права собственности и квадратуры жилого помещения. К особой правовой категории принадлежит единственность жилья в силу конституционной гарантии.
Кроме того, инвалид так же может быть указан прямым наследников. То есть его могут указать в качестве конкретного получателя имущества как до получения им инвалидности, так и после. Однако если инвалид по какой – то причине не может самостоятельно распоряжаться переданными по наследству ценностями, то они переходят к его опекуну, который будет обязан распорядиться полученным имуществом в интересах самого инвалида.
Как инвалид участвует в распределении наследства?
- Степень родства инвалида с покойным (иными словами, в какой очереди находится инвалид);
- Стоимость или размер имущества покойного (например, если передаются ценности, то расчет идет по их стоимости, а если недвижимость, то расчет идет по долям);
- Иные коэффициенты, зависящие как от самого наследства, так и от наследника – инвалида.
Особенности получения
Государство заботится о нетрудоспособных гражданах, обеспечивая им массу гарантий. Но при этом оно их никак не ограничивает и не отделяет от процесса наследования. То есть инвалид может участвовать во всех этапах распределения наследства – он может его открывать, оспаривать завещание, участвовать в спорах. Если он не может делать это самостоятельно по причине состояния здоровья, то его волю вполне может исполнять опекун.
Неработающие люди рассматриваемой категории согласно постановлению Правительства РФ от 30.07.1994 № 890 вправе получить скидку при приобретении лекарств. На руках следует иметь рецепт врача. Некоторые изделия медназначения предоставляются бесплатно.
Льготы на проезд
Закон «О соцзащите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 № 181-ФЗ выступает гарантом того, что инвалид 2 группы будет обеспечен денежными средствами, то есть пенсиями и различными доплатами. Как известно, пенсии людей с инвалидностью могут быть социальными, страховыми. Например, в 2021 году социальная часть составит 5283 рубля. Если же речь идёт об инвалиде 2 группы с детства, сумма увеличивается до 10567 рублей.
ЕДВ в 2021 году
Путёвки в санатории и дома отдыха должны предоставляться инвалидам 3 группы на безвозмездной основе. Выдачей путёвок занимаются в органах социальной защиты населения, а основанием, с опорой на которое предоставляется возможность лечиться в санатории, является заключение. Его выдаёт врач, наблюдающий инвалида.
В ближайшее время Минюст предполагает внесение в законопроект ряда изменений, согласно которым станет возможно изъятие единственной жилой площади за долги. Тогда можно будет применить взыскание к следующим категориям задолжавших лиц:
- при соблюдении должником правил проживания в квартире;
- в случае обнаружения намеренного уклонения от выплаты образовавшейся задолженности;
- при необходимости пресечения сделок с недвижимостью, когда есть в этом потребность.
Могут ли выселить из собственного жилья из-за задолженности?
Арест по суду имущества за долги – это распространенная на сегодняшний день практика, относительно злостных должников по кредитам и прочим обязательным платежам. А могут ли лишить единственного жилья в этом случае, будем разбираться далее.
Этот вид налогов взимается практически со всех владельцев транспортных средств, прошедших государственную регистрацию: автомобилей, мотоциклов, катеров, моторных лодок и т.д. Налог взимается, в данном случае, за сам объект. Инвалидов второй группы освобождают от этого вида налогов, если они приобрели и пользуются легковым автомобилем, который был специально оборудован для использования людьми с ограниченными возможностями. Объектом налогообложения также не будет являться транспортное средство с двигателем, мощность которого не будет превышать 100 лошадиных сил. Однако для этого необходимо, чтобы такой автомобиль был приобретен через органы социальной защиты и с соблюдением порядка, установленного законодательством.
Транспортный налог
Земельный налог взимается с собственников земельных участков, а также граждан, которые владеют участком на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Налоговые ставки (то есть, процентную долю налоговой базы, которая является и кадастровой стоимостью земли) определяются также органами местного самоуправления. Инвалиды второй группы могут рассчитывать на уменьшение кадастровой стоимости на десять тысяч рублей. Правда, речь идет только о гражданах, получивших инвалидность второй группы до января 2021 года.
Какие могут быть вычеты
Кроме того, пенсионеры и инвалиды могут претендовать на снижение ставки налога на транспортное средство с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил, а в некоторых регионах и вовсе не платить налог за такое средство передвижения.
Законом не предусмотрено специального ограничения для получения водительских прав. Если инвалид вне зависимости от категории пройдет медкомиссию и экзамен по вождению, то водительские права ему будут выданы.
1. Инвалиды II гр. освобождены от имущественного налога физических лиц.
2. Не облагаются налогом легковые автомобили, которые специально переоборудованы для использования их инвалидами, имеющие мощность до ста лошадиных сил, которые получены с помощью социальных органов.
3. Земельный налог. Законодательством предусмотрено уменьшение налоговой базы (т.е. кадастровой стоимости), если участок земли оформлен инвалидом в собственность.
Замена водительского удостоверения и получение МВУ: видео
Статьей 17 ФЗ от 17 июля 2021 года N 172-ФЗ предусмотрено, что за счет бюджетных средств федерального значения семьи с детьми-инвалидами обеспечиваются жилыми помещениями, если нуждаются в улучшении квартирного вопроса. Порядок предоставления более детально регулируется каждым субъектом России в отдельности.
Обратите внимание! На наследников, претендующих на обязательную долю, возлагаются такие же обязанности, как и на других наследников. Они возмещают расходы, понесенные в связи со смертью завещателя, расходы на охрану и управление наследством, несут долговые обязательства завещателя — пропорционально своей части.
обязательная доля наследства инвалида 2 группы
Для примера разберем сильно идеализированный вариант. По наследству передается квартира. Достается она ребенку наследодателя в полном объеме. Более близких родственников кроме второго ребенка — инвалида у наследодателя не было.