Возьмите план участка, найдите его центр (определяется путем пересечения двух прямых, соединяющих середины сторон). По компасу найдите направления сторон света, при условии, что вы находитесь в центре, разделите ваш участок на сектора. Сейчас это легко осуществить при помощи карт Гугл или Яндекс.
Васту требует, чтобы вы попробовали почву на вкус. Для людей науки и учителей подходит сладкий вкус, горький – для военных, кислый – для людей бизнеса, любой другой вкус – для рабочего класса и всех остальных сословий.
Что делать дальше…
Участок, протяженность которого больше с севера на юг считается более благоприятным, чем тот, протяженность которого длиннее с востока на запад (рис. 1). Если участок ориентирован углами ровно на четыре стороны света, его не следует покупать (рис. 2).
Как это сделать оперативно? Наиболее простой способ – узнать границы участка по кадастровому номеру. Делается это быстро. Уникальный код, который присвоен всем без исключения зарегистрированным объектам недвижимости, вводится в специально отведенное для этих целей поле. После этого можно узнать не только границы кадастровых участков, но и их стоимость, и многое другое. Кроме того, содержатся данные о соседних территориях.
Кадастровые карты на сегодняшний день пользуются успехом, особенно те, которые представлены в электронном виде. И это не удивительно, ведь по ним буквально за секунды можно найти требуемые данные, в том числе узнать границы кадастрового квартала или района.
Публичная кадастровая карта земельных участков
Публичная кадастровая карта, отображаемая с наложением фотографий со спутника (по состоянию на 2021 год), – общероссийский ресурс, содержащий сведения об объектах недвижимости. В общем виде это огромная фотография страны, смонтированная из множества маленьких фотоснимков, сделанных из космоса в рамках проектов Esri или Сканэкс. Изображение скомпоновано с учетом общемировой системы координат. Основное предназначение сервиса – предоставление открытого (бесплатного) доступа к кадастровым сведениям неограниченному числу пользователей – простым гражданам, риелторам, юристам, сотрудникам межевых фирм и прочим. С момента реализации проекта в 2021 г. процедура получения кадастровой информации существенно упростилась.
Особое внимание следует обращать на большие деревья, молодые посадки сильнорослых пород, которые в будущем станут большими. Например, могучий дуб с южной стороны летом заберет почти все солнечные лучи, он поможет бороться с жарой и создаст живописный вид из окон. Зимой, когда листья опадут, он позволит солнцу прогревать комнаты, а также даст доступ естественному свету, которого в это время не хватает.
Ритм дня, ежедневные привычки семьи – очень индивидуальные особенности. Трудно найти единые правила, которым можно их подчинить. Универсальная схема – дом с улицей с севера и садом с юга – не всем подойдет. В статье мы воздержимся от простых формулировок и правил, а опишем разные варианты, помогающие облегчить выбор земельного участка, готового проекта, выбрать расположение комнат.
Солнечный юг, темный север
Хотя современные строительные материалы дают большую свободу в планировании, целесообразно приложить дополнительные усилия для правильного выбора участка. «Правильный» выбор должен учитывать расположение относительно сторон света и размер надела, тогда спланировать местоположение здания не представляет сложностей.
Координаты земельного участка — это широта и долгота каждой из его поворотных точек. Месторасположение этих точек (углов участка) фиксируется в кадастре. Благодаря наличию точных координат становится возможным обозначить землю на Публичной карте Росреестра.
Карта с поиском
Электронную выписку на сайте Росреестра выдадут дешевле (сейчас это 150 рублей для физических лиц) и быстрее. Бумажный документ за 300 рублей оформлять будут около трех рабочих дней. Плюс к этому, срок растянется при выборе варианта получения бумаги через почту России.
Google как конвертер
Но гораздо удобнее конвертировать координаты на спутниковой карте Google. Для этого в поисковую строку вставляем полученные нами в Росреестре координаты, заменяя запятые на точки. Не забываем вставить разделительную запятую после первой координаты. Выглядеть должно вот так:
Как комнату для гостей, так и столовую правильнее размещать вблизи с террасой. В теплый период года у вас появится возможность кушать на улице. Подходящее пространство для кухни — северная сторона. Разъясняется это этим, что кухня – зона «жаркая». И она принадлежит к техническим помещениям, которые лучше располагать в северном направлении.
Подобная изоляция расположения различных мест даст возможность, к примеру, разрешить главную проблему разделения активности. Таким образом, шумные детские либо спортивные площадки имеет смысл расположить с обратной от спален стороны здания, а хозяйственное место с верстаком, стружкой, инструментами либо огород с перегноем — распределить с летней столовой. В детально спланированном ландшафте все люди, проживающие в доме, смогут отыскать местечко для собственных дел, а также вероятность уединиться либо, напротив, уйти в наиболее «активное» место.
Размещение комнат по сторонам света.
Притом, этим расстояниям необходимо следовать и по отношению к сооружениям на соседнем участке. На заселения со массовой застройкой, а также блокированные здания, подобные, как многочисленные коттеджи, функционируют собственные нормы.
После сбора документов и выбора кадастровой организации, которая будет осуществлять проведение работ по установлению координат межей, следующим этапом становится заключение договора на оказание услуг.
Процесс определения межей земельного участка состоит из нескольких последовательно выполняемых этапов, среди которых значатся подготовительные действия, геодезические работы, оформление плана и передача данных по участку в Росреестр.
Самостоятельный поиск
- Участки под населенные пункты – 5-10 см;
- Дачи и земли, что отведены под сельское хозяйство – не более 20 см;
- Земли, предназначенные для использования под занятия сельским хозяйством – до 2,5 метра;
- Земли, что относятся к наделам, которые изъяты из оборота – допускается до 5 метров.
Нужно найти Полярную звезду, которая находится в одном из созвездий, знакомых каждому школьнику: Большой и Малой Медведицы. Полярная звезда находится в созвездии Малой Медведицы (созвездие «висит» выше над ковшом Большой Медведицы и как бы представляет перевернутый слева направо ковш). Крайняя верхняя звезда (наиболее яркая из всех) – это Полярная звезда. Она указывает на север.
Так вот, если на картах через GPS местоположения действительно показывается с точностью до нескольких метров, то вот с работой электронных компасов — беда. Вот пример работы компасов на двух «Яблочных» устройствах: iPhone 6 и iPhone 7:
Правильно ли вообще показывают направление «компасы» в смартфонах?
Это довольно простая, даже базовая часть знаний по ориентированию. Вряд ли есть на свете человек, который не знает столь основополагающих прописных истин о том, что солнце восходит на востоке и садится на западе. А в 12 часов дня светило пересекает географический меридиан.
На сегодняшний день существует несколько способов узнать информацию по числовому коду, данному при регистрации. Каждый имеет свои нюансы и подходит определённой категории лиц. Вы можете узнать информацию по кадастровому номеру как путём личного обращения в определённый государственный орган, так и путём использования сети Интернет.
Публичная кадастровая карта, отображаемая с наложением фотографий со спутника (по состоянию на 2021 год), – общероссийский ресурс, содержащий сведения об объектах недвижимости. В общем виде это огромная фотография страны, смонтированная из множества маленьких фотоснимков, сделанных из космоса в рамках проектов Esri или Сканэкс. Изображение скомпоновано с учетом общемировой системы координат. Основное предназначение сервиса – предоставление открытого (бесплатного) доступа к кадастровым сведениям неограниченному числу пользователей – простым гражданам, риелторам, юристам, сотрудникам межевых фирм и прочим. С момента реализации проекта в 2021 г. процедура получения кадастровой информации существенно упростилась.
Расположение дома на участке по сторонам света: схемы, нормы и рекомендации
Кадастровая карта предоставляет сведения относительно различных объектов недвижимости, прошедших регистрацию в Росреестре. Для того чтобы ознакомиться с информацией, касающейся конкретного участка, потребуется выделить его левой кнопкой мыши. Клик откроет окно с данными об интересующем наделе, где в поле «Форма собственности» будет обозначен статус участка.
Расположение дома по сторонам света на участке нужно обдумать на стадии выбора участка. Идеальный участок находится на южном склоне небольшого холма. Правильное расположение помещений в здании, поможет реализовать вход с северной стороны. Немалое значение имеет размер земельного участка. Чем он больше, тем легче правильно расположить здания. Энергоэффективный дом можно построить и на участке небольшой площади, но труднее спланировать оптимальное расположение.
Солнечный юг, темный север
Особое внимание следует обращать на большие деревья, молодые посадки сильнорослых пород, которые в будущем станут большими. Например, могучий дуб с южной стороны летом заберет почти все солнечные лучи, он поможет бороться с жарой и создаст живописный вид из окон. Зимой, когда листья опадут, он позволит солнцу прогревать комнаты, а также даст доступ естественному свету, которого в это время не хватает.
Растения
Следует также обратить внимание на правильную конструкцию крыши – летом она не должна перегреваться. Участки кровли должны быть спланированы под уклоном, который зимой обеспечит больший угол падения солнечных лучей, а летом – по возможности самый маленький.
- Используйте обычную Google Maps, позволяющую рассмотреть все подробности в огромном разрешении;
- Если вы захотите по ней узнать, с какой точки мира от вас находится какое-либо здание, то найдите на карте его и ваше местоположение;
- Она уже будет сориентированной по привычным направлениям — вверху — северное, снизу — южное, слева — западное, справа — восточное;
- Тот же принцип работает с 2Гис, Яндекс Карты и подобными им программами. Рисунок 11. Стороны света по карте онлайн
Если вы знаете, что такое компас и его нет в наличии, на выручку придет — намагниченная иголка. Сделать такую очень просто — достаточно быстро пощелкать по ней обычными металлическими ножницами. Также понадобятся вспомогательные предметы — емкость с водой и кусочек пенопласта или пробка. Если их нет — смажьте иголочку растительным маслом, чтобы она могла удержаться на водной поверхности.
Как определить стороны света без компаса
- Небесное светило встает на востоке, а заходит на западе (Рисунок 5);
- Далее — надо стать лицом так, как перед географической картой;
- Чтобы правая рука указывала на восход, где расположен Восток;
- Левая — была направлена на закат, туда, где у нас Запад;
- Тогда впереди вас будет Север, а за спиной — соответственно Юг.
Если же вы не хотите ориентироваться в уме совсем, а надо нечто точь-в-точь как реальный компас, то придется на помощь мобильное приложение. Телефон можно вертеть в руках как хочешь, а стрелка на экране всегда останется указующей в одну и ту же сторону.
С другой стороны, из-за более высокой температуры воздуха в дневное время тепло проходит внутрь с западного фасада. Чтобы свести к минимуму влияние солнечной радиации с запада, необходимо пользоваться занавесями или маркизами на окнах.
Компас онлайн – определить стороны света в квартире: 2 комментария
Расположение севера, востока, юга и запада, называется основными направлениями или кардинальными точками, и обычно обозначаются буквами, N, E, S, W. Восток и соответственно запад расположены под прямым углом к северу и югу, а восток находится на векторе вращения по часовой стрелке с севера и запада прямо напротив востока.
Чтобы избежать промерзания стен с северной и западной стороны, лучше сделать их потолще, минимум в полтора ряда кирпичной кладки и утеплителем между стеной и облицовкой. Окна, если и размещать на этих сторонах, то делать их как можно меньших габаритов.
Нормы каждой области страны считаются в индивидуальном порядке, в зависимости от климатических особенностей. Говоря о центральной полосе России, наиболее неудобными с точки зрения активности ветров считаются районы, расположенные на западе и севере, а также в промежутке (северо-запад). Роза ветров в этих регионах наиболее сурова. Местные ветры показывают активность и интенсивность выше средней по стране. Отличаются северо-западные ветры повышенными порывами, холодностью и силой.
Общие сведения по ориентации на солнечную сторону
Удачное расположение и устройство окон проверяется легко: в помещении не будет темно в дневные часы ни зимой, ни летом. Второй фактор проверки качества естественного света — степень воздействия на комнату местной розы ветров.
Красной линией в строительстве называют границу, отделяющую от дома дороги, проезды, трассы и прочие объекты общественного пользования. Как гласят правила, граница улицы должна быть удалена от жилища на 5 м, проезд – на 3 м.
На стадии проектирования необходимо учесть все строения, соседние постройки, даже расположение деревьев. Для этого необходимо заказать топографическую съемку данной местности. Документы подобного рода выдает геодезическая служба.
План и реализация
Саду и огороду должно достаться самое солнечное место. Свет и тепло любят почти все растения. При планировании места для огорода, теплицы и плодового сада важно правильно рассчитать силы и время, которые мы готовы потратить на уход за растениями. Может статься, что ваш дачный вариант – это газон, ваш индивидуальная яблоня и две декоративных грядки с помидорами.
Если мы находимся в частном доме и нужно срочно определить стороны света, для этого выйдем во двор и определим их по нашей собственной тени. Если солнце находится на самой верхней части, то оно направлено четко на юг, по левую и правую стороны текут западная и восточная части света, а параллельно югу, находится север. Когда нужно правильно определить в какой момент солнце находится в зените, нам нужно измерить изменение удлинения тени, в тот момент когда тень становится значительно короткой, в этот период солнце устремлено точно на Юг.
Как определить север в квартире
Если вы находитесь не в своей местности после восхождения солнца, то не расстраивайтесь, солнце делает заход на Западе. Отталкиваясь от этого, вы можете смело выбираться из той или иной местности, округа, района, города, страны. Подробнее о том, как ориентироваться по небесным светилам, читайте у нас на сайте.
По солнцу
Как нам уже известно, солнышко совершает восход на Востоке, поэтому ориентируясь на это явление, можно смело определять остальные стороны света. А также можно воспользоваться часами наручными. Положите их по направлению солнца. Тогда тень от часовой стрелки и цифра двенадцать, вернее, этот угол, будет показывать направление, разделите его пополам. Это будет сторона Юга.
Координаты земельного участка представляют собой данные о точном расположении границ, между которыми проходят линии, определяющие межу собственности лица или организации.
Как определить границы надела по координатам
Она потребуется для предоставления в геодезическую организацию для того, чтобы кадастровый инженер мог принять в работу определение координат участка и воспользоваться имеющейся информацией для облегчения проведения расчетов.
Процедура определения границ
В процессе установления границ земельного участка кадастровые инженеры ввиду различного рода ошибок могут допускать неточности в установлении границ. К каждому отдельному типу земель допускается определенное значение погрешности при превышении которого необходимо будет провести дополнительные расчеты.