Жилищные программы ипотеки Югра основаны не только на заемных банковских капиталах, но и бюджетных средствах, предоставляемых участникам безвозмездно. Благодаря бюджетным средствам самые незащищенные категории граждан могут в течение короткого времени стать владельцами собственного жилья.
Портрет потенциального участника
Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) – суровый край, богатый нефтью, газом, золотом и другими полезными ископаемыми. В тяжелых природных условиях россияне должны проживать в максимально комфортных условиях, поэтому обращение в ипотечное агентство Югры – шанс кардинально изменить жизнь. В статье рассмотрим, что представляет собой ипотека Югра, на каких условиях она предоставляются, порядок оформления и другие нюансы.
Об ипотечном агентстве Югры
Жители, переселившиеся в Ханты-Мансийский автономный округ из-за рубежа по госпрограмме «Соотечественники», могут получить ипотеку Югры на приобретение жилья. Каждому заявителю выделяется до 2 млн. рублей в качестве компенсации части расходов по кредиту или для уменьшения процентной ставки.
Ежегодно количество вымирающих деревень молниеносно растет. Чтобы хоть как-то сдерживать процесс тотальной урбанизации, власти страны создают программы по поддержке жителей малых населенных пунктов. Одно из последних нововведений – законопроект «Комплексное развитие сельских территорий», в рамках которого доступна сельская ипотека в Ханты-Мансийском автономном округе.
Условия программы
- Покупка недвижимости должна быть произведена на сельских территориях;
- Приобретаемый дом удовлетворяет всем требованиям: подходит для круглогодичного проживания, имеет необходимые коммуникации (свет, вода, канализация, отопление, газ) и достаточную площадь;
- Сделка купли-продажи совершается в момент действия программы: с 1 января 2021 года по 31 декабря 2025 года.
Какие регионы Югры подходят
В 2021 году на выдачу сельской ипотеки на территории Ханты-Мансийского автономного округа заявились лишь два банка – Сбербанк и Россельхозбанк. Ниже в таблице приведена сравнительная характеристика условий кредитования в каждом из учреждений.
- список (Граждане, проживающие в приспособленных помещениях)(кнопка скачать выше)
- список (Граждане, нуждающиеся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма)(кнопка скачать выше)
- список (Работники и сотрудники ОВД и ГПС)(кнопка скачать выше)
- список (Молодые ученые) (кнопка скачать выше)
ипотечное агентство югры очередь на субсидию посмотреть список и дату подачи заявки
СОДЕРЖАНИЕ МЕРОПРИЯТИЯ:
Предоставление государственной поддержки в виде субсидий на приобретение жилых помещений в собственность гражданам из числа: граждан, отнесенных в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 марта 2021 года N 255 «О Едином перечне коренных малочисленных народов Российской Федерации» к коренным малочисленным народам автономного округа, а также членов их семей, проживающих на территории автономного округа и нуждающихся в улучшении жилищных условий; граждан, состоящих на учете в органах местного самоуправления муниципальных образований автономного округа в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма; молодых ученых, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляющих научные и научно-технические исследования и разработки в научно-исследовательских организациях, конструкторских бюро, высших учебных заведениях, проектных организациях всех форм собственности на территории автономного округа.
Телефон: 8 800 100-66-00
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
В соответствии с п.4.5 Порядка реализации подпрограммы 3 «Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов Ханты-Мансийского автономного округа — Югры», утвержденного постановлением Правительства автономного округа от 02.05.2021г. № 95-п, предоставление субсидий осуществляется Организацией на основании сформированного ею списка участников подпрограммы по автономному округу (далее — Единый список) в хронологической последовательности, исходя из даты подачи заявления на получение субсидии и очередности его регистрации в журнале учета граждан, нуждающихся в получении субсидии на строительство или приобретение жилого помещения.
В соответствии с п.4, ст. 8 Порядка реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2021 – 2021 годы и на период до 2021 года», утвержденного постановлением Правительства автономного округа от 05.04.2021г. № 108-п, Единые списки участников подпрограмм автономного округа формируются в продолжение списков граждан, поставленных на учет до 01.01.2021г. на основании положений программы автономного округа «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на 2021 — 2021 годы, утвержденной Законом автономного округа от 11.11.2021г. № 103-оз, за исключением участников подпрограммы.
Так, в Определении от 30.10.2021 № 69-КФ13-401 Верховный суд Российской Федерации, отказывая в передаче жалобы участников подпрограммы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам, указал, что при рассмотрении дела не допущено нарушений норм материального или процессуального права которые, исходя из практики Европейского Суда по правам человека, позволяют отменить вступившее в законную силу судебное постановление и нарушить принцип правовой определенности.
С заявлением на участие в мероприятии «Предоставление семьям, имеющим трех и более детей и невысокий уровень дохода, а также семьям, имеющим детей-инвалидов, субсидии на погашение задолженности по полученным до 31 декабря 2021 года ипотечным жилищным кредитам с компенсацией части процентной ставки за счет средств бюджета автономного округа» граждане могут обратиться в АО «Ипотечное агентство Югры».
Список очередь на субсидию по программе молодая семья хмао
- Списки на очередь находятся ниже. Выберите нужное для вас мероприятие и нажмите на него, после вам развернется список и вы должны увидеть кнопку скачать.
- Нажмите кнопку скачать для загрузки «Единого списка участников»
- Официальный сайт ипотечного агентства находится здесь www.ipotekaugra.ru
Социальная ипотека для многодетных семей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры реализуется в соответствии с Порядом предоставления семьям, имеющим 3 и более детей, семьям, имеющим детей-инвалидов, семьям, в которых дети остались без родителей (единственного родителя), гражданам из числа молодых семей, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, субсидии на погашение задолженности по полученным ипотечным кредитам (в дальнейшем по тексту – Порядок) Государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства ХМАО — Югры от 5 октября 2021 года N 346-п.
Социальная ипотека для многодетных семей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2021 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.
Основные программы льготной ипотеки в Ханты-Мансийском АО и Ханты-Мансийске
Размер и порядок предоставления компенсации части процентной ставки, а также субсидий на оплату первоначального взноса устанавливаются целевой программой автономного округа и иными нормативными правовыми актами автономного округа.
В списке ипотечного агентства Югры из десяти программ, которые действовали изначально, сейчас частично или полностью актуальными остаются всего семь. По последним новостям право подавать документы на то, чтобы встать в очередь, потеряли очередники, молодые ученые и коренные малочисленные народы.
Ипотечное агентство Югры — программа предоставления субсидии
Список претендентов на субсидию ипотечного агентства Югры представлен и опубликован на официальном сайте www.ipotekaugra.ru. Для того, чтобы ознакомиться с очередью, необходимо нажать на вкладку «Единые списки участников», которая находится в правой части данного сайта. Далее из списка подпрограмм необходимо выбрать именно ту, в которой Вы участвуете или которая Вас интересует. Нажмите «Загрузить/Открыть» и вся очередь загрузится на ваш компьютер в формате xls. Останется лишь открыть загруженный документ в Microsoft Excel и ознакомиться с перечнем лиц, претендующих на субсидию по ипотеке, и с тем, на каком месте находитесь Вы. В случае возникновения вопросов рекомендуется звонить по телефону 8 800 100-66-00.
Ипотечное агентство Югры — список очереди на субсидию где проверить?
Жители Ханты-Мансийского автономного округа имеют возможность воспользоваться уникальной программой по получению субсидии на жилье, которая была запущена правительством региона более десяти лет назад. Ежегодно люди, которые вошли в очередь, получали помощь от специально сформированного ипотечного агентства Югры.
Задача программы — уменьшить количество молодых семей, не обеспеченных жильем, а также поспособствовать рождению в них детей (семьям с детьми социальная выплата предоставляется в более высоком размере).
Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)
В каком размере предоставляется социальная выплата
Стать участником программы может молодая семья, в которой один из супругов (одинокий родитель) является гражданином РФ. Если оба супруга — россияне, участвовать может пара без детей. Если только один из супругов имеет российское гражданство, в семье должен быть минимум один ребенок. Под молодой подразумевается семья, где возраст каждого взрослого находится в пределах 18-35 лет включительно.
Регистрация заявления на участие доступна в офисе компании. Специалисты агентства помогут выбрать оптимальный вариант финансирования. Консультация предоставляется также по телефону контактного центра компании.
Деятельность учреждений, занимающихся финансированием объектов недвижимости, направлена на равномерное распределение рисков. Ипотечное агентство Югры создано правительством Ханты-Мансийского АО. Принцип работы учреждения базируется на 2-уровневой системе кредитования, которая предусматривает:
Что представляет собой ипотечное агентство Югры?
Ипотечное агентство Югры, список очередности в котором формируется по дате обращения, позволяет жителям округа воспользоваться государственной поддержкой. Разница между базовыми и льготными процентами за пользование средствами компенсируется банку за счет бюджетных средств. Льготная программа позволяет жителям ХМАО оформлять целевые кредиты на покупку недвижимости в строящемся здании или вторичном рынке.
- наличие российского гражданства;
- заёмщик должен в общей сложности проживать на территории округа не менее 15 лет – требования касаются исключительно заявителя, а не членов его семьи;
- острая необходимость в улучшении жилищных условий – недостаточная площадь на каждого члена семьи, аварийное состояние строения, отсутствие собственного жилья;
- происхождение – заёмщик относится к представителям коренных малочисленных народов округа;
- статус льготной категории.
По этой программе господдержки процентная ставка составляет 6% годовых. В течение трёх лет компенсируется часть процентной ставки, если стоимость квартиры не превышает трёх миллионов рублей. Если родится третий ребёнок и последующие дети, то компенсирование процентной ставки продлевается на пять лет.
Очередники
- заёмщик пишет заявление в агентство Югры о желании рефинансирования и собирает пакет документов для предоставления его в выбранный им банк;
- если новый банк одобряет заявку, то он заключает с клиентом договор нового кредита и отправляет его в ипотечное агентство Югры;
- агентство рассматривает полученную документацию и принимает решение о компенсации части процентной ставки;
- банк выдаёт кредит, заёмщик платит по уменьшенной процентной ставке.
Согласно подпункту 1.4. пункта 1 статьи 6 Порядка реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2021-2021 годы и на период до 2021 года», утвержденного постановлением Правительства Ханты – Мансийского автономного округа – Югры от 5 апреля 2021 года № 108-п, участниками подпрограммы «Доступное жилье молодым» могут являться молодые семьи, в том числе неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия решения о предоставлении субсидии.
Список претендентов на субсидию ипотечного агентства Югры
Выше упоминалось, что для возмещения части задолженности по ипотечному кредиту обратиться следует непосредственно в банк, а не в какой-либо государственный орган. Явиться туда нужно уже с собранным пакетом документов. Заведомо можно уточнить, какие именно бумаги требует то или иное банковское учреждение для реализации государственной программы. Стандартно список выглядит следующим образом:
Ипотека Югра На Субсидию Какие Средства Выделялись В 2021 Году
Поскольку государство также обеспокоено решением жилищного вопроса для населения, правительство разработало и утвердило социальную программу, благодаря которой лица, оформившие ипотеку на квартиру, дом или его строительство, могут получить помощь. По сути, это непосредственный возврат части уплаченных средств за кредит.