Если Вы точно знаете, что необходимо сняться с регистрационного учета, Вам нужно иметь действительный внутренний паспорт гражданина Российской Федерации и написать личное заявление о снятии с регистрационного учета. Срок действия заявления – один месяц, поэтому заранее писать это заявление не нужно, оно утратит свою силу.
Итак, если Вы решили, что пришло время Вам сняться с регистрационного учета, Вы должны четко ответить себе самому на вопрос: зачем это нужно? Чаше всего, это нужно в связи с предстоящей продажей квартиры, и в этом случае снятие с регистрационного учета оправдано. В других случаях, это обычно не оправдано.
Цель снятия с регистрационного учета
В случае с девушкой Ольгой сверхзадача состояла в уменьшении коммунальных платежей. Для этого нет необходимости сниматься с регистрационного учета, а проблему с коммунальными платежами можно решить гораздо проще (например, представить справки с действительного места жительства, в том числе из-за границы).
После того, как доверенное лицо получило по почте доверенность, ему необходимо обратиться в паспортный стол. Здесь могут возникнуть трудности, связанные с тем, что работники паспортного стола откажутся проводить выписку по доверенности. Это связано с тем, что такими схемами, а именно выписками по доверенности занимаются мошенники или «черные риэлторы». Поэтому стоит заранее позвонить в местный паспортный стол, где проходила регистрация и уточнить, смогут ли они провести выписку по доверенности. Как правило, если вы предупредите работников паспортного стола заранее, то у них не будет оснований усомниться в легальности проводимой операции, и они осуществят выписку по доверенности. Но для этого обязательно нужно их предупредить своим телефонным звонком.
Выписка «в пустое пространство» при содействии вверенного лица
После того, как такой человек был найден, необходимо оформить на него доверенность. Доверенность оформляется в любой нотариальной конторе, которая затем будет выслана по почте получателю. Данная процедура проводится на платной основе и может занять несколько дней. Для оформления доверенности понадобятся паспортные данные, как самого оформителя, так и его доверенного лица.
Завершение регистрации в старой квартире через прописку в новой
Несмотря на кажущуюся простоту, в данном виде выписки могут быть различные трудности. Все они будут связаны с проведением заочной выписки паспортным столом. Работники миграционной службы могут отказать в проведении выписки по доверенности, даже если вы предварительно позвонили и предупредили, что в такой-то день придет такой-то человек с доверенностью и заявлением о выписке. Это их полное право и с этим ничего невозможно поделать. Кроме того, вам придется некоторое время проживать без паспорта. Возможно, это не критично, но также будет связано с множеством трудностей. Поэтому об отсутствии на продолжительный срок паспорта нужно позаботиться заранее и также заказать заверенную у нотариуса ксерокопию паспорта и постоянно иметь ее при себе. Миграционная служба может проводить выписку сроком до одного календарного месяца. Получение же на руки всех документов будет зависеть от почты России и разницы в нахождении места вашего действительного пребывания от места регистрации.
4. Прекращение гражданства Республики Беларусь — на основании уведомления органа внутренних дел, либо дипломатического представительства или консульского учреждения Республики Беларусь, либо главного консульского управления Министерства иностранных дел о вынесении заключения об определении принадлежности лица к гражданству Республики Беларусь, о регистрации утраты лицом гражданства Республики Беларусь или указа Президента Республики Беларусь о выходе лица из гражданства Республики Беларусь.
Регистрация граждан Беларуси в России
В процессе пересечении границы белорусам нет необходимости заполнять миграционную карту. Позже необходимо обратиться в миграционный отдел для регистрации, где необходимо будет предъявить документ (билет), доказывающий законность факта пересечения границы.
Необходимость получения временной регистрации
Стоимость услуги по оформлению регистрации зависят от того, какой вид регистрации оформляется, а также где она оформляется — в Минске или Минском районе. Содействие в оформлении постоянной регистрации в Минске стоит 350$ по курсу НБ РБ, оплата налога (обратите внимание на то, что в разных районах Минска разный налог и составляет от 95 000 до 135 000 белорусских рублей в месяц), а также оплата госпошлины в размере 20 000 рублей (разовый платеж). Постоянная регистрация в Минском районе на порядок дешевле — 250$ по курсу НБ РБ, установленному на день оплаты, налог (в Минском районе сумма его составляет 70 000 белорусских рублей), госпошлина за регистрацию (20 000 белорусских рублей). Содействие в оформлении временной регистрации в Минске обойдется в 150$. В эту сумму входит оплата налога и госпошлины. Временная регистрация в Минском районе стоит 120$ по курсу НБ РБ (налоги и госпошлина в этой сумме учтены).
Каждый гражданин может выписаться из квартиры онлайн, через МФЦ или законного представителя по доверенности, если сам находится в другом городе. Для этого достаточно знать порядок действий и перечень необходимых документов. Рассмотрим, как сняться с регистрационного учета по месту жительства или пребывания дистанционно, куда обращаться и что для этого понадобится.
Способы дистанционной выписки
Обратите внимание! С заявлением о снятии с временного учета в УВМ МВД вправе обратиться собственник жилого помещения, из которого съехал гражданин. В таком случае выпишут даже без согласия самого человека.
Документы
Стандартный срок – три рабочих дня. Но он может быть увеличен, т.к. УВМ МВД одного региона будет направлять запросы о предоставлении сведений о заявителе в другой. Но в общем процесс занимает не более двух недель.
Если Вы зарегистрируетесь по любому адресу, отличному от адреса продаваемой квартиры, то Вас снимут с регистрационного учета автоматически и никуда приезжать не придется. В противном случае требуется личное присутствие.
Общий срок в данной ситуации – 6-7 рабочих дней, в соответствии с Административным регламентом (Приказ МВД России от 31.12.2021 N 984). Услуга – бесплатна. По итогам проведенной операции в паспорт заявителя ставится штамп о снятии с регистрационного учета.
Отвечает начальник отдела АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Николай Яблоков:
Продажа квартиры может быть осуществлена Вашими родителями без Вашего присутствия, если выданная доверенность отвечает следующим требованиям. Доверенность должна содержать необходимые реквизиты, в том числе дату ее выдачи, а также весь объем полномочий по продаже квартиры, включая сбор документов для сделки, подписание договора купли-продажи, получение причитающихся Вам денежных средств и порядок расчетов по сделке, полномочия по передаче документов на государственную регистрацию перехода права собственности. Кроме того, доверенность должна быть нотариально удостоверена.
Что касается снятия Вас с регистрационного учета по месту жительства, то существует несколько путей решения сложившейся ситуации.
Термин «прописка» был исключен из законодательства Беларуси Указом Президента №413 «О регистрационном учете» от 2021 года. В данный момент он заменён термином «регистрация». Такие понятия как «постоянная прописка» и «временная прописка» ушли в прошлое, их синонимами стали «регистрация по месту жительства» (бессрочная регистрация) и «регистрация по месту пребывания» (на срок до одного года) соответственно. Для людей, постоянно проживающих на территории нашей страны, регистрация является обязательной процедурой — вне зависимости от того — постоянное это проживание или временное. И распространяется это правило не только на граждан Беларуси, но и на представителей иностранных государств, а также — лиц без гражданства.
После регистрации гражданина по новому месту жительства орган регистрации в течение трех рабочих дней направляет сообщение об изменении места жительства в орган регистрации по прежнему месту жительства гражданина. Таким образом, регистрация по новому места жительства автоматически аннулирует регистрацию по прежнему месту жительства.
Документы для временной регистрации иностранных граждан
Да. Существует лимит на необходимое количество квадратных метров жилой площади на одного человека, проживающего в определенной местности. Для всех населенных пунктов Беларуси он установлен в пределах 15 кв. м., в Минске — 20 кв.м. Другими словами, если свободных квадратных метров не хватает, вам могут отказать в регистрации по тому адресу, где вы планировали зарегистрироваться. Однако есть и исключительный случаи, в которых человека зарегистрируют даже если не хватает «требуемых» метров.
- Заявление;
- Анкета;
- Паспорт;
- Свидетельство о рождении;
- 4 цветные фотографии, соответствующие возрасту, размером 40×50 мм (одним листом);
- Свидетельство о перемене имени — в случае перемены фамилии, имени, отчества;
- Свидетельство о заключении брака — в случае, если заявитель состоит в браке;
- Свидетельство о рождении ребенка — в случае, если заявитель имеет ребенка, не достигшего 18-летнего возраста;
- Письменное согласие законного представителя проживающего в Республике Беларусь несовершеннолетнего ребенка заявителя либо лица, в отношении которого заявитель обязан уплачивать алименты — в случае наличия проживающих в Республике Беларусь несовершеннолетних детей заявителя, а также лиц, в отношении которых заявитель обязан уплачивать алименты;
- Трудовая книжка (при ее наличии);
- Документ, подтверждающий внесение платы (10 базовых величин, около 120 Долларов США).
- Для несовершеннолетних есть дополнительные документы. (п.п. 11.3.1 Перечня административных процедур, утверждённых Указом № 200 от 26.04.2021 г.)
На первый взгляд всё кажется просто – нашёл покупателя, собрал документы, продал, получил деньги и уехал. На практике есть ряд проблем, с которыми продавцы сталкиваются во время продажи своей недвижимости. В статье описаны практические проблемы и пути решения при продаже квартиры для переезда в другую страну. Мы описали лишь некоторые из сложностей, с которыми может столкнуться продавец.
1. Снятие с регистрационного учёта по месту жительства (далее регистрация)
При этом, регистрация в свою собственность, детей к родителям, родителей к детям, супруга(и) к супруге(у) проводится без учёта метров общей площади на человека. За пределами города Минска кроме перечисленных групп возможна регистрация к братьям, сёстрам, бабушкам, дедушкам и внукам.
В том случае, когда вы уехали в другую страну и не выписались из своей квартиры в России, то сняться с регистрационного учета вы можете также через доверенное лицо. А самим приезжать в Россию для этого вам не потребуется.
Что делать в случае, когда нужно сняться с регистрационного учета по месту жительства, но вы находитесь в другом городе или за рубежом, а приехать в свой город не можете? Рассмотрим возможные способы выписки.
Выписываемся с помощью прописки на новом месте жительства в РФ
- Уточните в Миграционной службе по месту регистрации о возможности выписки со старого места жительства посредством доверенного лица. Данную информацию получите по телефону. Помните, что далеко не все органы регистрационного учета предоставляют эту услугу в связи с увеличением числа мошенников в этой сфере.
- Обратитесь к нотариусу и заверьте ваше заявление о снятии с регистрационного учета. Бланки заявлений имеются у нотариусов. Вам выдадут их при обращении. Одновременно со своим заявлением, оформите и заверьте доверенность на человека, который будет обращаться в УФМС для выписки вас с бывшего места жительства. На руках у вас должна быть ксерокопия паспорта данного доверенного лица. Он может выслать ее вам по электронной почте. Это делается достаточно легко и быстро. Не забудьте указать срок действия доверенности.
- Когда все документы готовы идите на почту и отправьте их заказным письмом вашему доверенному лицу. В письмо вложите ваш паспорт, заявление на снятие с учета и доверенность.
Если Вы зарегистрируетесь по любому адресу, отличному от адреса продаваемой квартиры, то Вас снимут с регистрационного учета автоматически и никуда приезжать не придется. В противном случае требуется личное присутствие.
Отвечает заместитель директора по юридическим вопросам МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости Ольга Балбек:
Позвоните и узнайте в паспортном столе по месту прописки, смогут ли они выписать Вас по доверенности. При положительном ответе: заполняйте и заверяйте у нотариуса заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Далее – выписывайте доверенность на лицо, уполномоченное Вами на снятие Вас с регучета.
Отвечает директор агентства недвижимости PROобмен Екатерина Никитина:
Можно попробовать выписаться через Госуслуги, но даже в этом случае Вам придется один раз приехать в город, в котором расположена квартира. Также можно подготовить нотариальное заявление и доверенность на родителей, чтобы они передали его на снятие с регистрационного учета. Последний вариант: прописаться по новому месту жительства. Сразу после этого снятие с регистрационного учета произойдет автоматически, так как человек не может быть прописан в двух местах одновременно.