Выгнал друга из квартиры: документы, изменения, советы

Содержание

Трактовать это можно по-разному, особенно в современных условиях, когда у многих жилья просто нет. Но именно эта статья не даёт легко выселить из квартиры человека, проживающего там без формального на это права.

Как выселить без суда?

Данный вопрос также решается в индивидуальном порядке. Из-за существования ст. 40 Конституции РФ выселить человека «на улицу» нельзя. Хотя на самом деле это практикуется, судьи на такие решения идут неохотно и зачастую предварительно дают людям дополнительное время – либо на исправление ситуации, либо на освобождение квартиры.

Где будет жить непрописанный человек после?

Процедура выселения – одна из самых сложных. Если не желающий освобождать помещение человек не подкован юридически, то зачастую достаточно пригрозить ему судом или подать заявление, чтобы он сам покинул жилище. Но чаще бывает так, что это лицо – либо алкоголик/наркоман, которому вообще нет дела до происходящего, либо хитрец, понимающий, что в этой области законодательства царит настоящая путаница.

О, знакомая история. Наш коллега недавно оказался в похожей ситуации, поэтому есть чем поделиться — опыт имеется. Но, к сожалению, ты будешь разочарован одним нюансом — «не обидеть» человека в этой ситуации очень сложно. Мы не знаем, как отреагирует друг на твои попытки. Быть может, он достанет табельное оружие и прострелит голову твоей любимой мягкой игрушке. Быть может, он прольет скупую мужскую слезу и убежит голым куда-то за горизонт. А может, он воспримет всё по-мужски и оставит тебя в покое. Во-многом разрешение этой проблемы зависит от твоего друга, а не от тебя — он должен показать себя адекватным, здравомыслящим человеком, который может взять жизнь в свои руки, а не сидеть у тебя на шее. Мы понимаем, что ему просто скучно жить одному, но в этой скуке, возможно, кроется что-то еще — например, какой-нибудь подсознательный страх.

Вопрос

Ситуация следующая: полгода назад один из моих лучших друзей, живущий на то время в университетской общаге, расстался со своей девушкой и попросился пожить в моей квартире около месяца-двух, пока не придёт в себя или не найдет другого места для ночлега. Я любезно согласился, однако, когда срок вышел, он заявил мне, что в общагу возвращаться он не хочет и планирует пожить у меня до того момента, пока я его сам не выгоню, тем самым поставив меня в затруднительное положение. «Выгнать» его я не могу уже более полугода, хотя за это время он взял ипотеку, и у него, по сути, уже есть квартира, в которой он может ночевать, но, опять же, там вяло идёт ремонт и нет абсолютно никаких удобств, кроме матраса и ванной, поэтому мне его тупо жалко. Как сосед он вполне неплох: убирает, стирает, приносит еду, выносит мусор и так далее, и сначала соседство с ним меня вполне устраивало, однако в последнее время я стал остро ощущать нехватку личного пространства, а усугубляет это его специфическая сфера деятельности (правоохранительные органы), истории о которой мне приходится выслушивать целыми днями. Поэтому вопрос простой: как его выгнать, чтобы не обидеть? Заранее благодарю за ответ.

Ответ

Если ты поставишь своего друга перед «фактом», что к тебе приезжает твоя любимая женщина, то он должен отступить. Но тут кроется сразу две больших проблемы. Первая проблема — ты обманываешь своего товарища. Вторая — если твой друг действительно «лучший», то он прекрасно осведомлен о твоих романтических похождениях, поэтому любая ложь подобного рода его, скорее всего, как раз и оскорбит, если ты, конечно, не Джонни Депп, который может ввести в заблуждение кого угодно, даже американский суд. Поэтому хорошо подумай прежде чем врать. Быть может, оно того не стоит? Но тогда что остается?

Но в тех случаях, когда выселяемые граждане проживают, пусть и незаконно, совместно с несовершеннолетним ребенком и у них нет другого жилья, они могут обратиться за помощью в органы опеки и попечительства. В таком случае у нарушителей появится небольшой шанс обрести крышу над головой взамен жилого помещения, из которого их должны выселить.

Особенности и нюансы

Гости могут находиться в жилом помещении по приглашению других проживающих до 23-00, дальнейшее нахождение должно быть согласовано с владельцем квартиры. Например, если к вашей дочери пришла подруга, то остаться на ночь она может только с вашего согласия, конечно, при условии, что вы, а не ваша дочь являетесь собственником квартиры.
Не нужно передавать ключи от жилого помещения посторонним людям, даже если вы их неплохо знаете. Вы можете разрешить переночевать им одну ночь, а они могут расценить это как приглашение на длительное или постоянное проживание.
Нельзя давать письменное разрешение на регистрацию в вашем жилом помещении на неопределенное время. В крайнем случае, можно дать разрешение на временную регистрацию, оговорив предварительно все условия проживания, желательно в письменном виде.
Если вы позволяете постороннему человеку, временно проживающему в вашем доме, оплачивать коммунальные услуги, будьте готовы к тому, что, в случае выселения, вы столкнетесь с определенными трудностями.
При возникновении любых конфликтов вы имеете все основания вызвать правоохранительные органы, которые помогут вам выдворить нежелательного гостя из квартиры или дома.
Также вы имеете право потребовать у любого гражданина, не имеющего регистрации в вашем жилом помещении, покинуть его немедленно, при необходимости обратившись за помощью к участковому либо в органы ОВД.

Как выселить не прописанного гражданина

любое удостоверение личности истца;
копии искового заявления по количеству участников процесса (не менее трех экземпляров);
правоустанавливающие документы на квартиру;
документы, доказывающие попытки досудебного урегулирования спора (требование о выселении, протоколы из полиции и т.п.);
квитанция об уплате госпошлины;
другие документы, которые могут подтвердить законность ваших требований.

Проживающий грубо нарушает права соседей.
Большие долги за коммунальные услуги.
Человек давно не проживает на оспариваемой площади.
Повреждение квартиры по вине жильца.
Использование жилья под офис, магазин.

В таких случаях выселение осуществляется в отношении граждан с правом пользования жилплощадью без обеспечения их компенсацией или новой жилплощадью. Только хозяин собственности может обратиться в суд, даже если у него также нет регистрации. Законный владелец также может остаться без крова, но получить компенсацию в ситуациях, когда:

Причины, которые суд считает значительными для выселения жильца:

В вводной части указываются сведения о суде, заявителе и ответчике.
В описательном блоке излагается история разногласия и принятых мер.
Мотивировочная часть описывает нарушенные нормы.
Резолютивная часть с требованиями истца.

Случай довольно распространенный, однако в такой ситуации люди способны сильно испортить нервы друг другу. Как добиться выселения непрописанного сожителя? Нужно документально подтвердить, что брак завершился. Когда жилье приобретается до свадьбы и регистрируется только на одного человека, то после развода оно остается в собственности владельца. Второй партнер, тем более, не будучи прописанным в квартире, не имеет никаких прав.

Расторжение брака

Для полиции будет достаточного того факта, что вы не хотите, чтобы сожитель и дальше оставался в вашем жилом помещении. Ваше желание как можно скорее выселить нарушителя можно подкрепить следующими документами:

Заявление в полицию (образец)

Милиция реагирует на такие заявления быстро. Владелец квартиры должен всего лишь доказать право на собственность, после чего может поменять замки и самостоятельно освободить дом от чужих вещей. Нужно доказать, что выгоняете сожителя, постороннего человека, не сестру или брата.

Здравствуйте Дамир! Выселить конечно могут, но у вас есть шанс все же остаться проживать там. Для этого надо обратиться в суд и предъявить иск о заключении контракта на соц найм, второе заявление в суд пишите о заключении контракта приватизации . Такое сегодня практикуется на любое жилье, но дело несомненно будет непростое.

Добрый день, Юлия. Если у Вас ребенок тоже прописан в этой квартире, то выселить вас будет намного сложнее. К тому же можно надеяться на юридическую безграмотность Вашей родственницы и на то, что она не пойдет в суд.
Вы же, в свою очередь, можете попытаться вернуть переписанную долю. Несмотря на то, что она «без права возврата», Вы можете упирать на то, что Вас понудили к этой сделке ввиду тяжелых обстоятельств и невозможности платить за эту долю.

Причины

Но учитывая, что «бабушка» не единственный собственник, то почему бы Вам не заручиться поддержкой другого собственника? Он то же может оставить Вас и ребенка, так как имеет свою долю в общедолевом имуществе.
Может даже пожертвует малую часть своей доли Вашему ребенку. Тогда выселить Вас и тем более малолетнего лица не даст орган опеки и попечительства. Но нужна хотя бы самая малая часть (доля) собственности у малолетнего лица, тогда и Вас как его мать не выселит ни один суд (возможно все прекратиться на стадии принятия заявления к собственному рассмотрению).

Если вы решили пожить вместе гражданским браком, не стоит тут же прописывать сожителя в свою квартиру. Более того, лучше подстраховаться и заключить с ним договор аренды жилого помещения. По истечении срока договора вы сможете либо пролонгировать его (в том случае, если все благополучно), либо, в случае каких-то эксцессов расторгнуть его или подождать, пока истечет срок договора. В таком случае у вашего оппонента больше не будет законных оснований для нахождения в вашей квартире, и он обязан будет покинуть ее.

Да, то что нужно, спасибо.

26.6%

Еще нет, поищу на Вашем сайте.

53.9%

Да, но лучше проконсультируюсь со специалистом.

19.5%

Проголосовало: 282

Для выселения сначала потребуется признание жильца, который утратил право на проживание в квартире, далее выписать его, а уже потом производить выдворение. Только судебные исполнители могут признать, что данное лицо потеряло полномочия на проживание в жилой квартире. На судебных заседаниях защищаются права не только истца, но и ответчика. Выписать детей можно по соглашению с органами опеки в случае предоставления другого жилья, равного с данной жилплощадью.

Из неприватизированной квартиры

Недопустимо применять шантаж. Нужно понимать, что когда-то этот человек был для Вас любимым, и Вы обязаны относиться к нему с уважением. Если женщина опускается до угроз, начинает давить на слабые стороны своего бывшего партнера, она поступает аморально.
Нельзя вредить каким-либо образом супругу. Какие бы эмоции Вас не переполняли, Вы обязаны их сдержать. Не вздумайте портить его одежду, документы.
Недопустимо привлекать родственников и друзей к процессу вашего развода. Женщина обязана разобраться во всем самостоятельно. Не нужно прислушиваться к чьим-то советам.
Выгонять мужа из квартиры без предупреждения, даже если она Ваша собственная. Это будет подло, особенно, если мужчина даже не догадываться о том, что с ним хотят развестись. Если Вы видите, что дальше не можете жить с этим мужчиной, то должны предложить ему какой-то альтернативный вариант или хотя бы проинформировать человека заранее, чтобы он смог придумать, куда перебраться.
Если девушка приняла решение, она готова развестись и больше никогда не видеть мужа в своей квартире, то не стоит поддерживать романтические отношения, тем более соглашаться на интим.

Когда свечка полностью сгорит, сметите соль на чистый лист бумаги, сверху положите оставшийся свечной огарок, заверните и отнесите на безлюдный перекресток дорог. Сразу уходите домой, не оборачивайтесь и не говорите ни слова.

Наберите стакан воды из-под крана.
Незаметно для гостя проговорите над водичкой заговор, чтобы выбранный человек в скором времени уехал: «На пол водицу разливаю, рабу или рабыне Господа (имя гостя) дорожку промываю. Как водичка по полу ручейком течет, так и он быстро соберется и вон уйдет».
Пролейте воду под ноги выбранной личности.

Закрыть дорогу в дом

Распустите волосы, убрав все заколки и булавки. Снимите сережки и другие украшения.
Наденьте белую ночную рубашку наизнанку.
Занавесьте все окна.
Хорошо вымойте руки обычной водой, а затем сформируйте большое количество пены из мыла и соли.
Полученной солевой пенкой натрите подошву правой ноги.
Подойдите босиком ко входу, сбросьте новым ножом пену с ноги на порог.
Растирая ее по полу левой рукой, сжатой в кулак, проговорите заговор: «Колокол звенит в храме, иконка стоит в рамке, ключ проворачивается в замке, змейка нежится в траве, зверь ютится в берлоге, а я тружусь на своем пороге. Как не получится вползти в мое жилище змеюке или войти зверю, так и непрошеный гость по своему желанию не придет. Запираю сказанное за семью замками и кланяюсь пред святыми образами. Пусть эта пена залепит глаза всем, кого я не желаю видеть (имена людей). Порога они не найдут, с ноги на ногу переступят и прочь уйдут. Ангел-хранитель, встань за моей спиной. Во имя Господа и всех Святых».

Если вы не хотите, чтобы неприятные вам люди приходили к вам домой, заговорите чеснок и повесьте оберег где-нибудь в доме. Воткните в крупную головку 9 иголок для шитья, чтобы ушки торчали из него. Заговорите его словами, которые вы найдете ниже в статье.

Как выжить человека

Есть еще один способ. Возьмите рубашку человека, которую он носил. Желательно, чтобы ее до этого не стирали. Наберите ледяной воды, вымойте ею комнату, где вы спите. Пока моете, читайте заговор. Мыть вы должны этой рубашкой. Заговор поможет вам избавиться только от человека, который вам сделал что-то плохое. То есть, если он вам просто надоел, то обряд не сработает.

Способы отвадить от дома нежеланного человека заговором

Когда в дом пришел гость и хозяин больше не хочет, чтобы этот человек переступал порог его дома, поможет народный заговор. После того как нежеланный гость ушел, на улице, вслед ему, вылить по дороге тазик с водой и проговорить:

Не стоит допускать настолько крайних мер. На данный момент в новостных сводках очень много ситуаций, где описано, что мать выгоняет сына из дома. Что делать? Это все-таки сложный вопрос. Ведь не у каждого человека есть друзья, которые помогут ему в такой ситуации и позволят жить в квартире. Особенно если речь идет о 10-летних детях.

Существует множество групп “ВКонтакте”, где беременные девушки могут найти себе дом, где дети без места жительства объединяются между собой. Но с другой стороны, на форумах взрослые пользователи пишут о том, что ни в коем случае не стоит уходить из дома. Любая ситуация забудется и простится.

О чем поговорим?

Очень неприятная ситуация, когда выгоняют из дома. Как правило, страдают больше всего жены, у которых есть несовершеннолетние дети, и непосредственно последние. Дело в том, что именно эти слои населения являются незащищенными. Особенно если речь идет о несовершеннолетних. Им негде жить, если нет других родственников и друзей. Поэтому если в семье накаленная атмосфера, следует обязательно продумывать все способы ее решения.

К чему снится греза, в которой вы выгоняли из дома демонов? Вы очень закомплексованы, но в то же время пытаетесь с этим бороться. Видите, что вам удалось очистить жилище от демонов? Справиться с фобиями вам будет под силу.

Выгонять из дома по соннику

А если приснилось, что вы прогоняете из своего жилища животных, причем, неважно каких: собак, котов или мышей – это означает, что вы неосознанно обидите человека, который от вас зависит. . Выгонять из дома женщину – знак неудачи

К чему снится выгонять из Дома

Для молодого парня во снах погнать девушку случается перед неудачами на рабочем поприще.
Та женщина, которая во сне выставила любовника за дверь, наяву отвергнет ухаживания поклонников.
Супруга, выгнавшая из квартиры мужа, наяву будет выяснять с ним отношения, — настаивает медиум мисс Хассе.
Юной девушке решение выставить кого-либо вон может пригрезиться перед переосмыслением жизненных ценностей, приоритетов.
Для мужчины быть прогнанным из собственного дома женщиной — знак, что следует проявить характер, взять бразды правления в собственные руки.
Прогнать во сне мужчину

О стремлении избавиться от навязчивых отношений, разорвать старые связи говорит увиденный во сне сюжет, в котором вам довелось кого-то выгонять из дома. Чтобы не запутаться в хитросплетениях толкований, сонники советуют «разобрать» свою грезу на составляющие и только после этого приступать к толкованию, к чему снится подобный сюжет.

Сонник Миллера

Видеть во сне, что в числе людей, которых выгоняют из дома, есть и вы – сигнал о том, что выгоняющий тоскует по вам в реальности, гласит трактовка дешифровщика, исследующего объяснения сновидений древних славян.

Выгнал друга из квартиры