Лица, которые имеют в собственности другое жилье, пригодное для проживания на постоянной основе, или занимаемые на основании договора соцнайма в ходе расселения аварийного жилья могут взамен получить только выкупную цену за жилплощадь, зарегистрированную за ними.
Особенности программы расселения
Следует напомнить, что разработка закона Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России и общественный Фонд содействия реформированию ЖКХ началась в середине 2021 года. За это время произведен анализ реализации программ переселения аварийных домов, выполнявшихся последние десять лет. В этом вопросе субъекты РФ и некоммерческий Фонд значительно продвинулись, а полученные выводы были положены в основу законопроекта.
Привлечение инвесторов
Федеральный закон вводит специальный механизм привлечения средств инвесторов в финансирование проектов комплексного развития городских территорий. Имеются в виду субсидии в отношении отдельных застройщиков, подписавших с местной администрацией соглашения о комплексном развитии территорий, на компенсацию произведенных затрат на исполнение обязательств по покупке для жильцов аварийных домов нового жилья или выплату денежной компенсации.
- договор соц.найма на жилище;
- технический и кадастровый паспорта;
- выписка из домовой книги, ЕГРП, ЕГРП №3;
- справка о неучастии в приватизации или отказ;
- лицевой счет на квартиру;
- доверенность, нотариально заверенная, на подачу и сбор документации;
- паспорт или свидетельство о рождении каждого участника;
Дом в собственность: документы для оформления
По закону, государственной регистрации подлежат все объекты недвижимости. Частный загородный дом, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, определяется как индивидуальное строение, состоящее из помещений для удовлетворения нужд человека и комнат, пригодных для круглогодичного нахождения.
Как обезопасить себя?
С 15 июля 2021 года вступил в силу новый закон о «зеленке», по которому государственная регистрация прав собственности на квартиру, дом или земельный участок удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Иными словами, «зеленка» на дом и квартиру больше не нужна. Юридической силой теперь обладает лишь запись о государственной регистрации права в ЕГРП. Прежде, чем оформить сделку с недвижимостью (например, при покупке жилья на вторичном рынке), необходимо сделать запрос в ЕГРП.
- -паспорт каждому собственникам
- -решение о приватизации
- -выписка из кадастрового паспорта квартиры
- -квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию
- -договор купли – продажи
- -свидетельство о наследстве
- -договор дарения
Содержание: добрый вечер меня зовут муслим магамедов я хотелбы узнать как сделать зеленку и сколько оно стоит. говорят что после нового года цены вырастут на 75 процентов больще так ли ето. спасибо Если вы под зеленкой понимаете, что это ситуационный план земельного участка, то его можно получить в архитектуре или у кадастрового инженера.
Инструкция
Указанное заявление нужно подать в течение шести месяцев со дня гибели усопшего. Если вам незнакомо, где проживал наследодатель, то заявление нужно подать по месту нахождения его имущества, скажем квартиры. 4.
Получается, что купить дом в городской черте нельзя: мегаполисы, крупные и средние города не подпадают под действия программы. Еще кредит не выдадут на жилье в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге — эти регионы исключены из условий льготной ипотеки.
Условия ипотеки под 1-3% для сельской местности
- Общегражданский паспорт и СНИЛС;
- Справка о доходах — 2-НДФЛ или по форме банка;
- Копия/выписка из трудовой книжки, заверенная работодателем;
- Для мужчин мужчин призывного возраста — военный билет / приписное свидетельство;
- Свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей (при наличии);
- Документы по жилью, приобретаемому в кредит.
Может ли банк отказать в сельской ипотеке под 3 процента годовых?
- Объекты по договору купли-продажи или долевого участия;
- Продавец — частное лицо или компания. Это значит, что купить можно новостройку или недвижимость на вторичном рынке;
- Если ипотека нужна для строительства дома, у заемщика в собственности должен быть участок. Срок строительства на средства из льготной ипотеки — 2 года;
- Если строить жилье, то нужно оформлять договор подряда — с ИП или компанией;
- Приобрести можно готовый объект, но со всеми условиями для жизни, а именно — коммуникациями (водопроводом, канализацией, электричеством, отоплением, газификацией);
- Можно рефинансировать ипотеку, но только такую, которая подходит по условиям программы и была взята заемщиком, начиная с 01.01.2021.