Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Пример Возражения На Исковое Заявление Об Уточнении Границ Земельного Участка. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.
Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.
В обоснование доводов искового заявления истицей представлен акт от «_____» ______ 201_ года, составленный членами правления СНТ «Название» о том, что забор моего участка установлен вглубь её участка на расстоянии 0,9 метра от точки 1 и на расстоянии 1,6 м. от точки 4 (нумерация точек указана по карте границ участка истицы, утвержденной зам. начальника Территориального отдела № 2 Управления Роснедвижимости по НСО «_____» ______ 201_года (имеется в материалах дела). Данный акт содержит вывод о том, что мной захвачена часть земельного участка истицы площадью 24,78 кв.м.
ВОЗРАЖЕНИЯ
по иску Петренко Т.П. к Ивановой И.И.
об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Факт пересечения границ двух земельных участков по одной из его сторон может иметь место в результате нарушения границы любым из владельцев участков или ими обоими одновременно. В частности, в рассматриваемой ситуации уменьшение величины сторон участка истицы между указанными на плане границ её участка поворотными точками 1 и 2, а также 3 и 4 на 0,9 м. и 1,6 м. соответственно, может иметь место из-за неправильного расположения на местности границы её участка между поворотными точками 2 и 3 (она может быть фактически сдвинута вглубь участка истицы на указанные расстояния).
П Р О Ш У:
Фактически границы земельного участка сторон находятся на одном и том же месте уже более 10 лет и находятся именно там, где они были при приобретении земельных участков сторонами. Данный факт могут подтвердить свидетели _______ и _______ (указать ФИО свидетелей).
- наименование суда, куда подается иск;
- Ф.И.О. истца, его адрес, а также Ф.И.О. и адрес регистрации представителя (если он подает иск);
- наименование ответчика, адрес его места жительства (или нахождения – если ответчик – юрлицо или госорган);
- описание факта нарушения права истца;
- обстоятельства, обосновывающие нарушение;
- приложение.
- Наименование суда, сторон, а также их адреса и контактная информация пишутся в шапке заявления, в правом верхнем углу.
- Затем, посередине листа пишется название «Исковое заявление об установлении границ земельного участка».
- Далее, по порядку, излагается спорная ситуация со ссылками на документы (из приложения) и статьи из законов. Эта часть иска называется содержательной:
Инструкция по сбору доказательств
На практике не всегда суды укладываются в этот срок из-за отсутствия всех необходимых для дела документов (их приходится запрашивать у различных инстанций во время разбирательства) или неявки ответчика в судебные заседания.
Порядок проведения заседаний
- Разногласие между соседями по поводу того, где именно должна проходить граница между их участками.
- Нежелание собственника соседнего земельного надела участвовать в разрешении спора о границах.
- Кадастровая ошибка, которую собственник исправил, но владелец соседнего участка отказался добровольно согласовать новое местоположение границ.
Если спор возник на стадии составления межевого плана, то вместо него прилагается заключение кадастрового инженера об определённых им границах участка при межевых работах по уточнению.
Во втором случае кадастровый документ имеется, но необходимо уточнить границы из-за отсутствия межевого плана, так как кадастровый документ на участок можно получить в общих границах, определённых проектом межевания территории (особенно при предоставлении садового или дачного участка).
Процедура уточнения
Если отсутствует кадастровый паспорт на земельный надел и межевой план, то порядок действий по уточнению границ надела следующий:
В другом случае из судебной практики, сосед подал иск на собственника смежного участка, который перенёс забор на 4,5 метра в сторону, заняв часть его участка путем наложения границ. Районный и областной суд признали данное действие правомерным, так как были представлены документы по межеванию и свидетельства кадастрового инженера.
Если в распоряжении истца отсутствует хотя бы один из приведенных выше документов, это может стать основанием для отказа в возбуждении данного дела (связано это с недостаточной доказательной базой). Тогда иск остается без последующего продвижения в суде (если оперативно донести необходимые документы, можно решить проблему, продвинуть застопорившееся дело).
Что делать дальше
Чтобы правильно составить исковое заявление относительно установления корректных границ отдельного участка земли между двумя и более соседями, потребуется обратиться к опытному специалисту в области права.
Таким образом, Ответчик законно отказался от согласования границ земельного участка Истца в соответствии с актом от «____» ___________ _____ г. N ___, поскольку такое право предусмотрено п. 3/п. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2021 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Вы нашли информацию, которую искали?Да, то что нужно, спасибо.26.6%Еще нет, поищу на Вашем сайте.53.9%Да, но лучше проконсультируюсь со специалистом.19.5%Проголосовало: 282(Определение Конституционного Суда РФ от 24.06.2021 N 1529-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Паклиной Натальи Ивановны на нарушение ее конституционных прав частью 7 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил установления местных систем координат»)
Возражение на исковое заявление об установлении границ земельного участка (если ответчик отказался подписать акт согласования границ)
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 3/п. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2021 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 26 Земельного кодекса РФ, пп. 2 ч. 2 ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,