Почему Городская Администрация Не Хочет Давать Квартиры Чернобыльцам: документы, изменения, советы

Содержание

Всем привет с Вами команда юристов и ее лидер адвокат Мария. Наш опыт более 35 лет позволяет давать правильные ответы на все интересующие вопросы и сейчас разберем тему — Почему Городская Администрация Не Хочет Давать Квартиры Чернобыльцам. Если для Вашего ответа необходим быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Или пишите в комментарии.

Данные могут быстро устаревать, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Список людей, пострадавших от катастрофы в Чернобыле, весьма широк: от военных, прибывших ликвидировать последствия аварии, до местных жителей близлежащих районов. Полный перечень чернобыльцев, которым полагаются льготы на жилье, можно найти в законе № 1244-I. Однако не все чернобыльцы могут претендовать на данный сертификат. Этот же закон перечисляет всех, кому положена госпомощь:

Всем ли чернобыльцам дадут сертификат?

Для определения суммы госпомощи в расчет берут цену квадратного метра, установленную в регионе проживания заявителя. Для некоторых субъектов страны сумму увеличивают на определенный коэффициент:

Сколько квадратных метров оплачивает государство?

Жилищный сертификат чернобыльца — льгота, представляющая собой крупную денежную сумму на покупку недвижимости для проживания с целью улучшить жилищные условия тех, кто пострадал из-за аварии, случившейся 26 апреля 1986 года на Чернобыльской атомной электростанции. Сертификат не позволяет потратить деньги ни на какие иные приобретения, кроме дома, квартиры либо комнаты. Порядок получения жилой недвижимости по сертификату регламентирован Постановлением № 153. Данная программа по наделению определенных категорий россиян жильем получила название «Жилище». Она должна была закончиться еще в 2021 году, однако с того времени продлевалась дважды. Последним Постановлением № 889 программа была продлена до 2021 года.

Вопрос: Если в собственности есть комната 16 кв., семья из 3 человек, мы ведь можем получить сертификат. Но что будет с комнатой, она останется в моей собственности?
Ответ: Вам придется передать комнату в собственность государства, чтоб оформить субсидию. Если хотите закрепить ее за собой, то эти 16 квадратов вычтут из общей массы. Если на троих вам должны были определить 18*3=54, то за минусом 16 получите субсидию на 38 метров.

В получении материальной помощи можно действовать лично, а также заручиться помощью третьего лица. Решением жилищного вопроса может заняться и юрист, если ему делегировать соответствующие полномочия. Их подтверждают специальной нотариально заверенной доверенностью, такая виза ставится нотариусом на фирменном бланке.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

Жилье для круглогодичного проживания. Дачные дома, коммерческие объекты не входят в список.
Собственность. Возможно финансирование объекта, который реализуется непосредственно собственником. Если владельцев несколько, должно быть согласие всех сторон.
Объект сдан в эксплуатацию. Не оплачивают за счет государства квартиры в новых секциях на этапе строительства.
Объект во владение заявителя еще до момента перечисления субсидии. Но при этом обязательно устанавливается ограничение на отчуждение.
Объект отвечает санитарно-эпидемиологическим нормам.
Предусмотрено оформление нотариальной сделки при покупке.
Правильность оформления договора купли-продажи.

Такими родственниками официально имеют право считаться супруг (а), родители или дети. Любые другие категории родственников или иждивенцев могут относиться к числу членов семьи, претендующих на использование сертификата, только по решению суда.

Льготы ликвидаторам и гражданам, пострадавшим от аварии на Чернобыльской АЭС

Здравствуйте Вероника, данная мера поддержки чернобыльцев содержится в статьях 14-22 Закона РФ от 15.05.1991 г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС». Вы без труда сможете найти действующую редакцию этого закона в интернете.

Жилищный сертификат для чернобыльцев в 2021 году

Встречаются случаи, когда гражданин признаётся нуждающимся сразу по ряду причин (скажем, проживает в слишком маленькой квартире, расположенной в аварийном доме). В данном случае он может получить от государства финансовую поддержку только по одной программе, которую выберет самостоятельно.

Цены на услуги по коммунальным платежам растут с каждым годом. И для некоторых категорий населения они могут оказаться непомерными, особенно в зимний период. Поэтому, для сокращения расходов населения, государство предоставляет льготы некоторым категориям, наиболее нуждающимся.

Кто может получить

Последствия чернобыльской трагедии ощущаются до сих пор и отражаются на потомках всех причастных к этому событию людей. Результатом катастрофы, случившейся на атомной электростанции, стало возникновение новой категории людей, которым государство предлагает свою помощь и поддержку.

Какие льготы по оплате коммунальных услуг положены чернобыльцам

единоразовое улучшение условий проживания для нуждающихся в установленном Правительством размере и порядке;
50% оплаты за наем и содержание жилой площади: управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, в государственных, муниципальных и приватизированных квартирах, для чернобыльцев и членов их семей;
до 50% взноса на капитальный ремонт общественной собственности многоквартирного дома, для льготников и совместно проживающей семьи;
50% от оплаты за канализацию, электроэнергию, холодную и горячую воду, используемую на содержание общественной собственности многоквартирного дома в любом виде жилищного фонда;
50% стоимости коммунальных услуг, не более установленных норм потребления, рассчитывается по показаниям счетчиков, а при их отсутствии по нормативам потребления;
50% от стоимости приобретенного топлива согласно нормативам и его транспортировки в дома без центрального отопления.

Жилищный сертификат чернобыльца (субсидия), выделяется из размера стоимости квадратных метров, в каждом субъекте федерации, а так же из размера количества метров, которые необходимы чернобыльцу, для улучшения жилищных условий из расчета нормы предоставления на каждого человека.

Льготы чернобыльцам и их родственникам в 2021-2021 году

паспорт (для детей свидетельство о рождении);
документы, доказывающие, что вы действительно проживали или проходили воинскую службу на загрязнённой радиоактивным выбросом территории (записи в военном билете, справки из ЖЭКа, домовые книги, выписки из архивов и тому подобное);
в случае с родственниками может понадобиться подтверждение, как родственных связей, так и факта нахождения на иждивении.

К первой группе относятся ликвидаторы аварии, получившие инвалидность или лучевую болезнь.
Люди, ликвидировавшие последствия аварии в первые полгода после аварии более 5 суток, а также все жители, кто был эвакуирован из зоны отчуждения.
Люди, ликвидировавшие последствия менее 5 суток в первые полгода и меньше 14 дней в последующие 2 года, и жители зон, рекомендуемых и обязательных для расселения.
Жители окружающих районов, находящихся под постоянным контролем, если они там жили более 4 лет с момента аварии.

Непосредственные жители той территории, получившие лучевую болезнь.
Жители, получившие инвалидность вследствие облучения.
Жителям тех территорий, которые временно или навсегда добровольно покинули свои дома.
Дети со времени зачатия, чьи родители покинули радиационные опасные территории.
Жители прилегающих территорий, покинувшие их. Это районы, где норма радиации в порядке, но они прилегают к зонам с повышенной радиацией.
Ликвидаторы самой аварии.
Люди, занимающиеся сохранением скоты и материальных ценностей из радиационных территорий, а также организаторы данных мероприятий.
Люди, работавшие на данных территориях после происшествия.

Постановка на учет на улучшение жилищных условий и выделение помещений.
Предоставление вне очереди мест:
- в дошкольных образовательных учреждениях;
- в домах для престарелых.
Выделение оздоровительных путевок и другое.

компенсация до прежней зарплаты, если гражданин по состоянию здоровья был переведен. Такие компенсации платятся либо до назначения инвалидности, либо до возвращения трудоспособности;
компенсация по нетрудоспособности. Суммы составляют 100% от средней зарплаты гражданина;
денежное возмещение ежемесячно чернобыльцам с детьми до 14 лет. Сумма составляет 300 рублей;
компенсации ежемесячного характера инвалидам за нанесенный ущерб здоровью.

ветераны ВОВ;
военнослужащие при увольнении со службы по выслуге лет, состоянию здоровья или по причине проводимых организационно-штатных мероприятий;
сотрудники органов внутренних дел и системы исполнения наказания;
лица, переезжающие из районов Крайнего Севера;
участники государственных подпрограмм «Молодая семья» и «Многодетная семья»;
ликвидаторы-чернобыльцы, вынужденные переселенцы и лица, потерявшие недвижимость в результате форс-мажорных обстоятельств (стихийные бедствия, террористические акты, чрезвычайные ситуации).

заявление установленной формы о включении в списки участников программы;
документ, подтверждающий личность заявителя;
документ, который подтвердит право лица, обратившегося за получением сертификата, на положенную ему меру социальной поддержки;
выписка из домовой книги;
копия финансового лицевого счета;
документ о постановке на учет по нуждаемости в улучшении жилищных условий (причем ранее на получение сертификата могли претендовать только чернобыльцы, которые встали на учет по улучшению жилищных условий до 01.01.2021, но с 2021 года ситуация упростилась, и теперь срок постановки на учет значения не имеет);
документ, предоставляющий право на дополнительные квадратные метры жилья;
документ, подтверждающий родственные связи проживающих с заявителем лиц.

Выплата из городского бюджета. Её можно использовать на строительство дома, либо приобретение квартиры.
Оформление жилья с использованием договора социального найма. Само жильё является собственностью местных органов власти. Петербургские квартиры не становятся исключением из правила.
Оформление скидок тем, кто покупает квартиры. Также из государственного бюджета.
Передача земельного надела в собственность с целью индивидуального строительства.
Ситуация, когда заявитель использует личные средства, и только часть долга гасит субсидиями на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге 2021 года.

К первой группе относятся ликвидаторы аварии, получившие инвалидность или лучевую болезнь.
Люди, ликвидировавшие последствия аварии в первые пол года после аварии более 5 суток, а также все жители, кто был эвакуирован из зоны отчуждения.
Люди, ликвидировавшие последствия менее 5 суток в первые пол года и меньше 14 дней в последующие 2 года, и жители зон, рекомендуемых и обязательных для расселения.
Жители окружающих районов, находящихся под постоянным контролем, если они там жили более 4 лет с момента аварии.

Выплату пособия в размере до 1200 рублей. Начисление такой суммы прекращается после 18 лет;
Поступление в высшие учебные заведения по льготной категории;
В том случае, если ребенок имеет инвалидность и находился на иждивении погибшего чернобыльца, ему положена выплата ежемесячного пособия в размере 20210 рублей;
Получение компенсации на похороны чернобыльца, который являлся родителем ребенка.

те, кто болен лучевой болезнью (равно как и переболел ею) или имеет другие заболевания, связанные с аварией на ЧАЭС и последствиями ее ликвидации;
те, кто после аварии получил инвалидность;
лица, откомандированные к месту аварии для ее устранения и борьбы с последствиями;
лица из числа военнослужащих и военнообязанных, которые участвовали в охране опасной территории и ликвидации последствий;
сотрудники ОВД и пожарной службы, осуществляющие деятельность в зоне отчуждения в соответствии с поступившим им приказом;
лица, подлежащие эвакуации из зоны отселения, эвакуированные и выехавшие сразу же после аварии, а также дети этих лиц, которые на время произошедшего находились в утробе матерей (независимо от срока беременности);
лица, проживающие на территории, отнесенной к зоне с правом отселения, а также те, кто работает в этой области, равно как и выселенные отсюда люди;
жители зоны отселения, а также те, кто работал здесь, несмотря на то, что все они были переселены в другую местность;
военнослужащие срочной службы, что проходят службу на территории, признанной пострадавшей от аварии 1986 года.

Справка из банковской организации о том, что ранее открытый счет был закрыт в установленном порядке.
Справка о том, что перечислений денежных средств на счет не было.
Документы, которые подтверждают те события, которые стали причиной невозможности использования сертификата.

Право на улучшение жилищных условий;
50% оплата жилплощади;
50% оплата коммунальных услуг;
Скидка 50% на топливо, предназначенное для отопления помещения;
Гражданина не имеют право подвергнуть сокращению на рабочем месте;
Внеочередное участие в кооперативах жилищного строительства, возможность получить в первых рядах садовый участок или место в гаражном комплексе;
Обслуживание без очереди в поликлиниках, аптеках;
Граждане имеют право получать медицинские услуги до наступления пенсионного возраста в тех медицинских центрах, за которыми они закреплены;
Дети чернобыльцев устраиваются без очереди в детские дошкольные, школьные и санаторные учреждения;
Первоочередное обеспечение местами в домах ветеранов, инвалидов и престарелых граждан;
Трудоустройство на новом месте жительства после переезда без очереди. Кроме того, за гражданином сохраняется заработная плата в течение 4 месяцев и непрерывный трудовой стаж;
Предоставление дополнительного отпуска по месту работы.

Отчуждения. Территории, которые больше всех подверглись воздействию радиационного фона. Эти земли находились ближе других от 4 блока АС. Проживание и нахождение на них людей категорически запрещено.
Отселения. Сразу после взрыва люди, которые проживали на этой территории, были немедленно отселены. Через некоторое время, уровень радиации в этой зоне понизится и достигнет нормы. Только после этого жители смогут вернуться на свое место проживания.
Подконтрольная. Люди, которые проживают на этой территории, обязаны периодически проходить медицинскую диагностику и проверку состояния их здоровья.
Незараженная. В диапазоне территории доза радиации не превышает допустимой нормы.

Область отчуждения. Эта область пострадала от загрязнений сильнее всего. Она находится в непосредственной близости от взорвавшегося 4 энергоблока. Проживать там категорически запрещено.
Зона безусловного отселения. Жители этой территории выехали из зоны отселения, но когда со временем зона очистится от загрязнений – они туда смогут возвратиться. Пока они располагают полным правом на льготы, о которых говорится в законе РФ от 15.05.1991 № 1244-1.
Зона добровольного отселения. Данная территория загрязнена, но не настолько, чтобы с нее принудительно выселяли жителей. Добровольно выехавшим с этой территории людям полагаются льготы.
Зона повышенного радиологического контроля. На этой территории уровень радиации соответствует норме, но ее жители все равно имеют право на поддержку со стороны государства.

Семья живёт в жилплощади на основании заключённого договора соцнайма. При этом квадратура помещения не соответствует принятым нормам количества квадратных метров на число всех лиц, проживающих в данной жилплощади. В результате каждый член семьи, достигший совершеннолетнего возраста, сможет подать документы и получить место в очереди на улучшение жилищных условий.
Граждане, проживающие в доме, признанном аварийным. В такой ситуации необходимо документальное подтверждение того, что люди действительно проживают в небезопасном помещении. Только после предъявления свидетельства можно будет получить госпомощь на покупку нового жилья, причём – в особом, ускоренном порядке.
Люди, живущие с гражданами с тяжёлыми заболеваниями или болезнями, которые несут угрозу для своих сожителей. Им требуется отдельная жилплощадь с достойными условиями, и государство должно помочь получить жильё в экстренном порядке.
Граждане, не обладающие недвижимостью, живущие в общежитиях или съёмных помещениях.
Сироты и дети, находящиеся на государственном попечении.

У заявителя или других членов семьи, проживающих с ним совместно, отсутствует подходящее жилье (во внимание может не приниматься аварийная площадь, не соответствующая техническим/санитарным параметрам);
Если претендент, до получения сертификата арендовал жилое помещение по договору социального найма, то такие правоотношения должны быть прекращены;
Другая жилплощадь, имеющаяся в собственности претендента, должна быть передана в пользу государства. В случае отказа от указанных мероприятий развитие событий возможно по двум альтернативам:
- Субсидия предоставляется в размере, кратном разнице площади проживания по нормативам за вычетом параметров имеющегося жилья;
- Аннулирование права на субсидию, если разница в недостающей жилплощади составляет менее 18 кв. метров.

Получение субсидий на проведение ИЖС и приобретение жилплощади (как в новостройке, так и на вторичном рынке).
Программы соципотеки и иного кредитования, направленного на покупку жилья.
Соцнайм квартиры.
Оформление оплаты за жильё на удобных для льготников условиях (рассрочка и т.д.).

Возможные проблемы при использовании чернобыльского сертификата

В любом случае, важно всесторонне подготовиться к процессу оформления необходимого пакета документов, поиску вариантов подходящего жилья, и не забывать о сроках. Тогда процесс покупки нового жилья по чернобыльскому сертификату не отнимет у вас много сил и времени.

Банк не успел перечислить деньги на счет владельца сертификата по независящим от него причинам.
Гражданин не успел зарегистрировать квартиру в срок. В этом случае он может представить в банк документ, который подтверждает передачу документов на регистрацию. В нем должен быть указан срок окончания регистрации и выдачи свидетельства о праве собственности. Если в течение 2 дней с этой даты владелец сертификата приносит соответствующие документы, он получает деньги по сертификату.

Остается последний этап: банк проверяет представленные документы и в случае положительного решения направляет в казначейство заявку на перевод денежных средств. В течение 5 рабочих дней деньги должны перейти на счет владельца сертификата. В том случае, если денежных средств по сертификату не хватило на оплату квартиры, вы можете воспользоваться кредитом (взятым, например, в том же банке) — закон не запрещает использовать несколько источников оплаты по договору.

Размер социальной выплаты по жилищному сертификату чернобыльцам в 2021 — 2021 годах

заявление установленной формы о включении в списки участников программы;
документ, подтверждающий личность заявителя;
документ, который подтвердит право лица, обратившегося за получением сертификата, на положенную ему меру социальной поддержки;
выписка из домовой книги;
копия финансового лицевого счета;
документ о постановке на учет по нуждаемости в улучшении жилищных условий (причем ранее на получение сертификата могли претендовать только чернобыльцы, которые встали на учет по улучшению жилищных условий до 01.01.2021, но с 2021 года ситуация упростилась, и теперь срок постановки на учет значения не имеет);
документ, предоставляющий право на дополнительные квадратные метры жилья;
документ, подтверждающий родственные связи проживающих с заявителем лиц.