Бабушка мне сделала дарственную на квартиру. Это Московская область. Теперь я являюсь единственным собственником, но в ней не прописана и не буду. В ней прописана бабушка, которой до этого возвращали за кварплату 50%.
Важно! При подаче заявления о перерасчете в квитанции на основании поданной справке о наличии временной регистрации в другой квартире снизить суммы за газ не удастся. Только полная выписка с жилплощади или установка счетчиков позволит прекратить начисления.
«Зарегистрирован, но не проживает»: Как оформить субсидию в таких случаях
Право оформить субсидию не на всех зарегистрированных, а фактически проживающих в квартире лиц, с 1 мая 2021 сохранилось. Государство идет навстречу семьям, в которых прописаны совершеннолетние дети, но уже много лет не проживают с родителями, и предлагает доходы тех, кто прописан, но фактически не проживает в квартире, не учитывать при расчете размера субсидии.
Соглашение по погашению задолженности по оплате ЖКУ заключается с Вопрос: Я являюсь собственником жилого помещения, но прописан по другому Если собственники не считают себя членами одной семьи, то каждый из.
Субсидия не собственнику
Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса. КонсультантПлюс: примечание. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и или выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Субсидии ЖКХ при долевом имуществе
Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 800 505-91-11 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет 3.
- Заявитель должен иметь гражданство РФ.
- Являться собственником жилья, на которое оформляется компенсационная выплата.
- Постоянно проживать в данном жилом помещении.
- Не иметь долгов по квартплате.
- Относиться к категории малоимущих лиц.
Кто не может воспользоваться такой помощью
- Лица, получающие ссуду по договору безвозмездного использования, глава 36 Гражданского Кодекса РФ.
- Граждане, снимающие помещение у частных лиц.
- Лица, получившие отказ в связи с исполнением договора завещания, статья 1137 ГК РФ.
- В случае оформленного договора ренты с пожизненным содержанием, глава 33 ГК РФ.
Нюансы начисления и оформления в различных регионах РФ
- Стандарт стоимости оплаты коммунальных услуг за 1м2 в Вашем регионе* (регламентируется местным законодательством) умножается на социальную норму площади жилья** (зависит от количества членов семьи: на одного человека – 33м2, на двух – 42м2, на трёх и более – 18м2 /чел) и на количество членов семьи.
- Общесемейный доход за месяц*** (учитываются все виды дохода, в т.ч. пособия, пенсии, стипендии, доплаты и др. за последние полгода к моменту подачи документов на пособие.), разделённый на количество членов семьи (среднедушевой доход), делится на средний прожиточный минимум на семью****(утверждаются правительством региона) — таким образом высчитывается поправочный коэффициент.
- Поправочный коэффициент умножается на стандарт доли расходов на оплату жилья и коммунальных услуг , установленный в регионе – это процент платежей за коммунальные услуги из общего дохода.
- Совокупный доход семьи за месяц умножается на процент платежей из общего дохода – это сумма максимально возможного платежа семьи за ЖКХ.
- Из суммы оплаты услуг по стандарту (пункт 1) вычитаем сумму максимально возможного платежа и получаем исходную цифру субсидии.
Согласно 64 статье СК у несовершеннолетнего есть законные представители – родители или опекуны. Их задача – защищать права и интересы своих подопечных в любых взаимоотношениях с внешним миром, включая юридических и физических лиц.
Рост зарплат населения во многих регионах не успевает за ростом тарифов по услугам ЖКХ. В целях материальной поддержки малоимущих граждан из средств регионального бюджета выделяется субсидия на оплату ЖКХ, позволяющая уменьшить траты на квартплату. Отказать могут людям, имеющим высокий доход или задолженность перед ЖКХ. С проблемами столкнуться и те, кто не соблюдают сроки подачи документации.
Законодательная база
- изменились региональные стандарты или прожиточный минимум;
- изменился состав семьи или место жительства, о котором не сообщили;
- гражданин переехал в другой город – надо заново подавать на местную субсидию.
Можно установить счётчики и оплачивать коммунальные услуги по ним с учётом показателей, соответственно, заплатить придётся ровно столько, сколько было израсходовано ресурсов. Чаще это распространяется на электроэнергию, воду и газ, иногда на отопление. Возможен вариант, когда коммунальные платежи приходят по среднему показателю, что удобно, когда в квартире проживает много человек.
Особенности расчёта платежей
В процессе проведения расчетов важно учитывать, что прописанные и проживающие лица с юридической точки зрения относятся к совершенно разным категориям. При определении конечной стоимости государственные органы руководствуются только той информацией, которая имеет документальное подтверждение, и таковой в данном случае является только официальная регистрация.
Детали оплаты
Порядок оплаты содержания жилплощади и пользования услугами ЖКХ основывается на двух основных кодексах России: Жилищном и Гражданском. Первый определяет систему начислений коммунальных услуг, их размер и правовые обязанности владельцев жилья.
Возьмём такую же семью из Москвы, но зарплата папы не 70 000, как из первого примера, а 50 000. Для начала проверим, надо ли делать поправку на коэффициент.
- Берём общий доход семьи. Поскольку больше никто не работает и дополнительных выплат не получает, получается, что это зарплата папы — 50 000 рублей.
- Делим доход на количество членов семьи: 50 000/3 = 16 666.
В доходе семьи учитываются:
- Заработная плата до вычета НДФЛ (Например, на руки выдают 26 100, а до вычета налога в документах значится 30 000. Для расчёта будут брать 30 000). Сюда в том числе относятся денежное довольствие военнослужащих, оплата по договорам ГПХ, авторские вознаграждения)
- Доход ИП
- Доходы по акциям и дивиденды
- Алименты
- Проценты по банковским вкладам
- Наследство
- Выходное пособие при увольнении
- Пенсия и другие социальные выплаты из бюджетов любого уровня (исключение — пособие за нетрудоспособными людьми)
- Стипендии
- Пособие по безработице
- Больничный, декретные, пособие по уходу за ребёнком до 1,5 лет
- Страховые выплаты по несчастным случаям на производстве
- Доходы от сдачи в аренду недвижимости
- Доходы от продажи продукции с личного подсобного хозяйства и дикоросов
- Компенсации на оплату коммунальных услуг отдельным категориям граждан
Примеры, где мы определяем количество членов семьи
Оплата услуг ЖКХ — больная тема. На кухнях, лавочках перед домом и в интернете все активно обсуждают размер коммунальных платежей, их рост и жадность управляющих компаний, которые ежегодно повышают цены. Однако мало кто обсуждает способы сэкономить на этом. Даём новую тему для размышлений, обсуждений и руководство к действию — субсидия на оплату ЖКУ. Государство возвращает до 100% от расходов на оплату квитанций за квартиру. Редакция «Выберу.ру» расскажет, кому полагается субсидия на оплату ЖКХ и как её оформить.
Сравните результат с максимальным доходом (до вычета налогов) для вашего состава семьи, позволяющим претендовать на получение субсидии. Размер максимального дохода для вашего состава семьи вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.
- собственниками жилья (квартиры, жилого дома или их части);
- членами жилищного или жилищно-строительного кооператива;
- пользователями жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
- нанимателями жилья по договору найма в частном жилищном фонде.
2. С каким доходом можно получить субсидию?
Если кто-то из членов вашей семьи служит в армии по призыву, осужден к лишению свободы, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живете там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно представьте:
1. Отчеты о недополученных доходах от предоставления гражданам мер социальной поддержки на оплату ЖКУ (далее — отчет) будут приниматься через Личные кабинеты организаций без их личного обращения в ГКУ «ГЦЖС».
Можно ли оформить субсидию без прописки
На увеличение платежа может повлиять перечень тех услуг, которые оплачиваются на основании количества прописанных лиц. Начисление квартплаты Каждый гражданин должен вовремя вносить платежи по коммунальным платежам (статья 155 ЖК РФ).
Субсидия на оплату ЖКХ в 2021 году
Я пенсионерка 1945 г.р. вдова Проживаю одна.Муж умер.Дочь погибла в 2021 году.Отработала учителем 46 лет.Я ветеран труда.Моя квартира-29.9 кв м .Моя пенсия составляет 17449 руб. Могу ли я расcчитывать на субсидии по оплате ЖКХ?
По разным причинам владельцы не могут или не хотят устанавливать приборы учета. В таких случаях, если квартира в собственности, но никто не прописан и не проживает, они должны обратиться в управляющую компанию или непосредственно к поставщику услуг. Предварительно необходимо собрать документы, подтверждающие, что жилье пустует, например:
Оформление субсидии на жилье при отсутствии прописанных жильцов
Согласно Правилам предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 14.12.2021г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», право на субсидию имеют:
Я не являюсь собственником жилья, в котором зарегистрирован и проживаю
Лена, я получил федеральную субсидию, но до этого мне предлагали местную, хоть и знали что я льготник и метраж маленький и стоял на очереди 24 года — вообщем много людей о законе ничего не знают, а местная власть не объясняет потому как галочку ставить надо им что они работают. Пишите — отвечу, чем смогу, тем помогу, сейчас я жду уже достраивать дом будут в мае 2021г, субсидию мне дали одному 999.500 с копейками, добавил свои 65т и купил квартиру в долевом строительстве, кстати безопасно потому как всё под контролем и выполнению ряда условий компаний застройщика.
Однако стоит понимать, что возможен отказ со стороны жилищной компании. Обычно причиной является отсутствие каких-либо документов, которые нужны согласно перечню, или доказательств, подтверждающих факт того, что лицо не проживает в квартире.
При указании квартплаты в квитанции можно заметить, что сумма всегда будет начисляться по нескольким пунктам. Это не только обеспечение квартиры всеми необходимыми ресурсами, но и различные ремонты, обслуживание подъездов и так далее.
Влияние прописанных на квартплату
Законодатель предусмотрел план действий для тех, кто имеет жильё на праве собственности, но при этом не проживает там, соответственно, не использует те ресурсы, что предлагаются жилищными компаниями. В такой ситуации у владельца есть все шансы существенно снизить свои расходы на квартплату, но только если будет доказано, что ни одно лицо в квартире не прописано.
Субсидия на коммунальные услуги — это денежная помощь от государства тем, кто не может полностью оплачивать счета из-за низкого дохода. Работает это так: вы получаете деньги на счет в 20-х числах месяца, а затем оплачиваете ЖКУ до 10-го числа следующего месяца. Минимальный срок, в течение которого вам могут начислить или выплатить субсидию — полгода.
Кто имеет право на субсидию
Чтобы получить выплаты, нужно убедиться, что вы имеете на это право, затем собрать документы и убедить чиновников в том, что субсидия вам нужна. Мы подготовили пошаговую инструкции о том, как получить субсидию и что для этого нужно в 2021 году.
Четыре условия для получения субсидии
Норма установлена федеральным стандартом и не может быть больше 22% от общего дохода семьи, если на каждого человека приходится не больше 36 кв. м жилья. Власти в регионах могут изменять нормы в пользу граждан.
Данный вывод подтверждается постановлением Правительства РСФСР № 415 за 1985 год. Данный нормативный документ определяет – отсутствие жильцов больше одного месяца влечет за собой отмену оплаты коммунальных услуг за период отсутствия.
Надо ли платить квартплату если не живешь в квартире?
Важно! Прежде чем произвести перерасчет сумм за водоотведение (канализацию), поставщик должен пересчитать платежи, выставленные за водоснабжение. Объем потребленной воды, использованной для общедомовых нужд, перерасчету не подлежит.
Как уменьшить платежи за ЖКХ
Что касается газоснабжения, которое поставляется для бытовых нужд граждан, следует руководствоваться правительственным Постановлением № 549 от 21.07.08 года . Данный нормативный документ обязывает поставщика дважды предупреждать собственника жилья – первый раз за 40, второй за – 20 дней до прекращения подачи газа.