- Уполномоченное лицо получает ксерокопию документа.
- Назначается день и время проведения осмотра МКД.
- Проводится инвентаризация объекта недвижимости. Эта процедура возлагается на кадастровых инженеров или же сотрудников БТИ.
- Разрабатывается технический план объекта недвижимости со внесенными нововведениями.
- В БТИ получается новый документ на основании ранее поданной заявки на инвентаризацию.
- отделение Кадастровой палаты (Росреестра) в населенном пункте по месту расположения дома лично, по почте или через представителя;
- МФЦ лично или через представителя;
- сайт Росреестра в интернете – онлайн;
- портал Госуслуги в интернете – онлайн.
В какой форме оформляется?
Внесение данных в электронный паспорт дома — это очень трудоемкий и объемный процесс. Он требует много времени и сил. Но это никак не отменяет законное предписание, и чем раньше эта работа будет сделана, тем лучше для всех. УК предписано передавать отчетность по электронным паспортам по требованию органов местного самоуправления. Причем на подготовку времени не дается, так как априори предполагается, что паспорта должны быть. Ведь форма электронного паспорта многоквартирного дома уже имеется.
Стоит понимать, что несмотря на кажущуюся идентичность этих документов, законодательство требует наличие у собственника этих 2 документов. Они не только различаются содержанием, но и служат для разных целей.
Если говорить коротко, то без плана поставить на учет строение будет невозможно, так как без этого документа не выдадут техпаспорт, который является подтверждением того, что объект построен, введен в эксплуатацию и поставлен на учет. В паспорте прописаны все технические характеристики строения, поэтому без него невозможно сделать капитальный ремонт.
Технический план это.
- дом или квартира еще не поставлены на кадастровый учет;
- требуется внести изменения после перепланировки или реконструкции, которые должны быть внесены в кадастр;
- объект вводится в эксплуатацию после завершения строительства;
- при внесении сведений в Росреестр были допущены серьезные ошибки.
газом, если имеется установленная напольная газовая плита как в самом доме, так и в отдельно стоящей кухне, снабжаемая сетевым или жидким газом. При наличии других видов благоустройства данные приводятся в особых отметках.
водопроводом, если в доме имеется распределительная сеть, в которую поступает централизованно вода из водопровода или артезианской скважины, а также при наличии отдельно стоящей кухни (специально предназначенное для кухни капитальное здание), в которой установлен водопроводный кран от распределительной сети водопровода.
2. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ПАСПОРТА
2.2. В адресной части указывают полный адрес жилого дома: республика, область, город (поселок, сельский населенный пункт), район (в городе), улица, номер дома, инвентарный номер дела, в которое входит данный паспорт, реестровый номер. Записывают полностью фамилию, имя, отчество владельца, в том случае, если дом принадлежит нескольким владельцам, указывается долевое участие.
Иногда так бывает, что газовое хозяйство отказывает в установке котла, так как технические характеристики системы не в состоянии создать необходимое для него давление. В таком случае придется искать альтернативные источники обогрева.
Отключение от центрального отопления
Однако КС РФ высказал прямо противоположное мнение. Постановление КС РФ вступило в силу с момента его вынесения и не может быть обжаловано. А признанный не соответствующим Конституции РФ абз. 2 п. 40 ПП РФ № 354 не требуется отменять дополнительно, поскольку он автоматически стал недействующим с этого момента.
Недействующим признан абзац 2 п. 40 Правил 354
Являясь собственниками заветных квадратных метров в многоквартирном доме, зачастую жильцы задумываются о соизмеримости предоставляемых услуг с итоговыми числами в расчетных квитанциях. Особенно, это становится заметным в отопительный сезон. Когда в холодные дни не редки случаи ожидания, когда же централизованное отопление будет включено. И в этот период обогревать свою квартиру дополнительными электроприборами. Или наоборот, когда тепло, за которое оплачивается из собственного кармана, приходиться выпускать на улицу.
При эксплуатации камина возможны следующие нежелательные ситуации:
— выброс огня или искр вовнутрь помещения (пожарная опасность);
— поступление дыма внутрь помещения (экологическая опасность);
— поломка движущихся деталей дверцы гильотины (эргономическая опасность).
Нормальная работа открытых каминов обеспечивается ламинарным потоком воздуха, поступающим через проемы портала со скоростью порядка 0,2 – 0,25 м\сек., возникающим под воздействием силы тяги камина.
В связи с тем, что здание оборудовано механической вентиляцией, а также тем, что заполнение оконных и дверных проемов — герметично, при различных погодных условиях, в каминном зале могут складываться условия как благоприятные, так и неблагоприятные для работы камина.
При выключенной механической вентиляции, температуре наружного воздуха значительно ниже внутренней температуры, вытяжная вентиляция всех помещений создает разрежение, при котором каминная труба начинает работать на приток
(опрокидывание тяги).
В таких условиях разжигать камин запрещается. Проверить это можно визуально. Зажечь спичку или зажигалку и поднести к открытой дверце камина. В этом случае пламя будет задуваться (наклоняться) не вовнутрь камина, а наклонено в сторону помещения.
В связи с вышесказанным для безопасной и безаварийной работы камина необходимо:
1. Убедиться, что обеспечен приток воздуха к камину – включена механическая вентиляция, обеспечивающая избыток притока в 500-600 м.\ куб. в час.
2. С помощью дымящей сигареты или маленькой полоски зажженной бумаги, перед растопкой камина – убедиться, что тяга направлена внутрь камина.
3. Перед растопкой камина открывается поворотная задвижка (дроссель-клапан «БЕЛИМО»). Управление электро-задвижкой – с помощью кнопочного управления, расположенного на колонне у окна. Следует помнить, что полное открытие задвижки из положения «закрыто» и обратно происходит в течение 3 минут.
4. Перед растопкой камина пред топливные площадки должны быть свободны от сгораемых предметов (ковры, дрова, щепа, мебель и т.д.)
5. Топить камин можно воздушно-сухими дровами (год выдержки под навесом). Лучше дрова лиственных пород. Поленья длинной не более 300 мм.
6. Розжиг камина производить с помощью сухих мелких лучин и бумаги, сложенных колодцем.
7. Запрещается розжиг камина с помощью легковоспламеняющихся жидкостей и керосина.
8. Растапливать камин следует при полностью закрытой одной дверке и одной открытой наполовину.
9. Конструкция камина рассчитана на надежную работу при одной открытой дверке.
Вторая дверка постепенно открывается при продолжительности горения топки 30 минут, и при благоприятных условиях.
10. Не следует загружать топку поленьями больше чем 12 кг в один прием.
11. Горящий камин должен быть под постоянным наблюдением. И в журнале по эксплуатации здания должна быть запись ответственного сотрудника о времени растопки камина, во избежание ложного срабатывания пожарной сигнализации.
12. Дожигание углей производится на колосниковой решетке при слегка открытой дверце, во избежание образования окиси углерода и угарного газа.
13. Дроссель клапан управления задвижкой можно закрыть через час после полного сгорания всех углей на колоснике.
14. Перед растопкой камина необходимо вычистить зольную корзину под колосником.
15. Топливник камина, дымосборник и трубу необходимо очищать от сажи не реже одного раза в год.
16. Дверками гильотины следует пользоваться осторожно. Двигать их легкими движениями вверх — вниз без качания в стороны. Надо иметь ввиду, что цепной механизм и ролики находятся в натянутом состоянии, и резкие движения гильотины могут привести к разладке цепного механизма.
С правилами ознакомлены:
Служба эксплуатации здания
Истопник
Дежурный по зданию
« » _________________ 2021 г.
4.8. Обязанности Заказчика:
4.8.1. Заказчик обязуется обеспечить Исполнителю доступ в указанное помещение и не препятствовать работам по комплексному обслуживанию технологического оборудования, принять выполненную по его поручению работу (Приложение 1,2) и произвести предусмотренную настоящим договором оплату работ.
4.8.2. Заказчик предоставляет за свой счет Исполнителю электро и водоснабжение для производства работ.
4.9. Обязанности Исполнителя:
4.9.1. Обеспечить:
— готовность выполняемых им работ в сроки, предусмотренные договором, а также создание условий для работы;
— качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией, действующими нормами и техническими условиями;
— своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта;
— в ходе выполнения работ проведение необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды и рациональному использованию территории.
4.9.2. Осуществлять систематическую, а по завершении работ окончательную уборку территории и рабочих мест от остатков материалов и отходов.
4.9.3. Вывезти в течение 0,5 дня, со дня подписания акта о приемке завершенных работ за пределы объекта исследования, принадлежащие ему машины, оборудование, инструменты, строительные материалы.
4.9.4. При полном завершении работ в двухдневный срок известить об этом Заказчика.
Произвести индивидуальное испытание смонтированных им конструкций и принять участие в комплексном их опробовании.
4.9.6. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
— иных не зависящих от Исполнителя обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
4.9.7. Исполнять полученные в ходе обслуживания указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора и не представляют собой вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность Исполнителя.
5. Контроль Заказчика за исполнением работ.
5.1. Заказчик вправе осуществлять контроль, за ходом исполнением работ по настоящему договору путем поэтапной приемки работ.
6. Результат работ и гарантийные обязательства.
6.1. После подписания акта об окончании выполнения работ по данному договору Заказчик получает документацию, заверенную печником и службой эксплуатации.
6.2. При сдаче работ Исполнитель печник обязан сообщить Заказчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результатов работы, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований
7. Стоимость работ и порядок расчетов.
7.1. Стоимость работ по данному договору составляет 0,00 рублей.
7.2. По просьбе Исполнителя, Заказчик может производить выплаты в адрес третьих лиц.
8. Права сторон.
8.1 Имущественные права на результаты исследовательских работ и рекомендации, решения, разработанные в рамках настоящего договора, остаются у Заказчика. Он получает право на использование по своему усмотрению данной информации.
8.2. Исполнитель сохраняет за собой право:
— демонстрации конструктивных решений третьим лицам в рамках портфолио собственных работ;
9. Ответственность сторон.
9.1 Стороны действуют в соответствии с условиями настоящего договора. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и г. Москвы.
9.2. Все вопросы, касающиеся авторского права и правовой охраны объектов, созданных в процессе выполнения работ по настоящему Договору, регулируются Законом РФ № 5351-1 от 09.07.93 «Об авторском праве и смежных правах», а также действующим законодательством РФ.
9.3. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и г. Москвы.
10. Форс-мажор.
10.1. Стороны Договора освобождаются частично или полностью от исполнения обязательств по настоящему Договору, если невозможность их исполнения является следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли после заключения Договора и которые находятся вне разумного контроля Сторон.
10.2. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств, сроки исполнения обязательств, Сторон по настоящему Договору переносятся на срок действия форс-мажорных обстоятельств. Если форс-мажорные обстоятельства продолжаются более шести месяцев, ни одна из Сторон не будет нести ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
11. Дополнительные условия.
11.1. Стороны обязуются не разглашать, не передавать, и не делать каким-либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся, как в настоящем Договоре, так и в документах, имеющих отношение к взаимоотношениям Сторон в рамках настоящего Договора. А также любую информацию, ставшую известной Сторонам в связи с реализацией настоящего Договора, иначе как с письменного согласия Сторон.
11.2. Настоящий договор может быть изменен, дополнен или расторгнут по взаимному согласию Сторон. Все изменения, дополнения и решения о расторжении настоящего договора оформляются письменно дополнительными соглашениями к настоящему договору и подписываются обеими сторонами. Дополнительные соглашения к настоящему договору являются неотъемлемой частью настоящего договора.
11.3. В случае внесения Заказчиком неоговоренных изменений и дополнений в документацию, разработанную в рамках настоящего Договора, Исполнитель ответственности за работоспособность изделия, выполненного по этой документации, не несёт.
11.5. Стороны договорились, что все документы, касающиеся взаимоотношений Сторон и переданные по факсу, имеют полную юридическую силу, при условии последующей передачи подлинника документа.
11.6. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и действует до момента выполнения сторонами своих обязательств.
11.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Исполнителя, другой — у Заказчика.
11.8. Приведенные приложения являются неотъемлемой частью настоящего договора.
Договор диагностики и исследования трубочиста № 000
ИНСТИТУТ Заказ № 2021-
“МОСЖИЛНИИПРОЕКТ” Адрес объекта:
М.О., д. Кобяково, ДСК «Радио», уч. 56
ОТДЕЛ ПОДГОТОВКИ
ПРОЕКТИРОВАНИЯ И Сn= 0,32 кгс/см2
ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ Чn= 220
Е= 260 кгс/см2
РЕЗУЛЬТАТЫ ЛАБОРАТОРНОГО ИССЛЕДОВАНИЯ ГРУНТА
отобранного из шурфа №4
на глубине 1,10м.
В результате исследования доставленного образца получены следующие
характеристики грунта:
1. Природная влажность грунта (W) в долях единицы — 0,160
2 .Влажность грунта, выраженная в долях единицы, на границе
раскатывания (пластичности) (Wр) — 0,118
3. Влажность грунта, выраженная в долях единицы, на границе
текучести (WL)-0,243
4. Число пластичности Jр = ( WL — Wр )-0,125
W — Wр
5. Показатель консистенции JL — 0,336
WL — Wр
6. Сопротивление пенетрации ( Рn кгс/см2
7. Коэффициент пористости грунта природного сложения и влажности(е) 0,575
8. Степень влажности грунта (G )-0,754
9. Удельный вес грунта ( g) г/см — 2.71
10. Объёмный вес грунта (…о ) г/см3 — 1,996
11. Наименование грунта в соответствии с СП 22.13330.2021 «СНиП 2.02.01-83*. Основания зданий и сооружений» на основании лабораторного исследования: Суглинок тугопластичный, с прослоями песка средней крупности и мелкого.
Исследование образца произведено 24 октября 2021 года.
Главный специалист: /Коляд А.И.
Инженер-геолог: /Поча Н.В./
в) размещать отделы, секции по продаже легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, горючих газов и пиротехнических изделий на расстоянии менее 4 метров от выходов, лестничных клеток и других путей эвакуации;
ОБСУЖДЕНИЕ И РАЗЪЯСНЕНИЕ НОРМ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
66. На землях общего пользования населенных пунктов, а также на территориях частных домовладений, расположенных на территориях населенных пунктов, запрещается разводить костры, использовать открытый огонь для приготовления пищи вне специально отведенных и оборудованных для этого мест, а также сжигать мусор, траву, листву и иные отходы, материалы или изделия, кроме мест и (или) способов, установленных органами местного самоуправления городских и сельских поселений, муниципальных и городских округов, внутригородских районов. Заметьте как трансформировался данный пункт – к землям общего пользования добавили территории частных домовладений и это очень важно, так как увидев дым, который поднимается над Вашим частным земельным участком, инспекция стучится в ворота, а если не открываете, то вызывает ОМОН, вламывается и проверяет, как именно Вы готовите шашлык или сжигаете листву. Если окажете сопротивление, то мигом «угомонят» с помощью штатного ментовского демократизатора. И плевать они хотели на ваши права частного собственника. Во дожились. Весь демократический мир нервно курит в сторонке. Давно грозились, что будут у них такие права и вот, нате Вам, дождались.
Правила Противопожарного Режима 2021 года (часть 2)
176. Перед началом работы зерноочистительные и молотильные машины должны быть отрегулированы на воздушный режим в аспирационных каналах, исключающий выделение пыли в помещение. Взрыворазрядители над машинами должны находиться в исправном рабочем состоянии.